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2.5 Zimmer180m², CHF 1’229’760.–
74500 Saint-Gingolph

Somptueux appartement au bord du lac

Somptueux appartement au bord du lacExplorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 143 m², agrémenté d'une terrasse de 63 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et très utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

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2.5 Zimmer180m², CHF 1’473’150.–
74500 Saint-Gingolph

Magnifique attique entre lac et montagne

Magnifique attique entre lac et montagneExplorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 180 m², agrémenté d'une terrasse de 31 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

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2.5 Zimmer130m², EUR 813’430.–
01280 Prévessin-Moëns

France voisine, proche Genève-Meyrin, Prévessin-Moëns (01280) : Magnifique rez-de-jardin rénové

Dans la commune frontalière de Prévessin-Moëns, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement rénové de type T4, de 130m2 au total, dont 130m2 habitables, et 76,58m2 « Carrez ». Composé de 3 chambres dont une grande suite parentale en souplex, 2 salles-de-bains, et des locaux de stockage, ce logement se trouve dans une copropriété aux faibles charges, bâtie en 1988. Vous adorerez vous ressourcer dans les 200m2 d’extérieurs aménagés et arborés avec vue Mont Blanc, ou dans votre spacieux séjour-cuisine chauffé par le sol.Ce bien équipé de nombreux rangements se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-cuisine de 42,8m2, dégagement, 2 chambres de respectivement 9,91m2 et 10,77m2, w.-c. séparé, salle-de-bains et douche de 4,28m2.-En souplex (hauteur sous plafond de 1,90m) : Chambre de 27,68m2 et spacieuse salle de douche de 9,12m2, local de 6,26m2.-Extérieur : Terrasses, jardin et local.-Un stationnement individuel et des emplacements collectifs complètent ce bien.Vous apprécierez le récupérateur d’eau de pluie, le potentiel du conduit de cheminée existant, et la fibre optique.Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : -Arrêt de bus à 1 minute à pied : Bus 64, 66, NE (Meyrin, Ferney-Voltaire, aéroport, Saint-Genis-Pouilly, Val-Thoiry).-A moins de 20 minutes à pied : crèche, écoles, collège, frontière, supermarché, boulangerie, restaurant, parc du château.-Moins de 9 minutes en voiture : Lycée, golf, tennis-club, aéroport, gare, GenèveContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comSIRET : 978 355 113 00025Eau : 50€/moistaxe foncière : 736€/an

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