Wohnungen zum Kaufen in Kanton Zug: 22 Treffer

PROJEKTANKÜNDIGUNG: JETZT TRAUMWOHNUNG SICHERN

In Unterägeri entsteht mit dem Nüüdörfli ein hochwertiges Neubauprojekt für Menschen, die modernes Wohnen mit der Lebensqualität des Ägeritals verbinden möchten. Haus E umfasst lediglich fünf Stockwerkeigentumswohnungen und schafft damit ein überschaubares, privates Wohnumfeld.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 110 m² Wohnfläche und einen effizienten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Vier weitere Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Nasszellen, darunter das En-suite-Masterbad, ergänzen den durchdachten Grundriss.Grosszügige Fensterflächen, Parkett in den Wohnräumen und eine moderne offene Küche prägen das Wohnkonzept.Eine Fussbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Vorgesehen sind eine energieeffiziente Wärmeerzeugung und der Minergie-Standard. Gemäss aktuellem Projektstand ist eine Sole-Wasser-Wärmepumpe geplant; die definitive Ausführung ist noch offen.Das Projekt befindet sich aktuell in der Bewilligungsphase. Bereits in der aktuellen Projektphase bietet sich die Möglichkeit, eine der noch verfügbaren Wohnungen frühzeitig zu reservieren und den Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Aktuelle Verfügbarkeit:Zwei der insgesamt fünf Wohnungen sind bereits reserviert. Aktuell stehen noch drei 5.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung: Wohnung 004 im 1. ObergeschossWohnung 005 im 2. Obergeschoss Wohnung 006 im 3. ObergeschossUnterägeri verbindet die besondere Lebensqualität des Ägeritals mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Zug. Der Ägerisee, Wälder und zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten prägen die naturnahe Umgebung, während das Dorfzentrum alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Die Zugerbergstrasse 29 liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und dennoch angenehm nahe am Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während Baar und Zug gut erreichbar bleiben.Damit verbindet der Standort Ruhe und Natur mit einer Infrastruktur, die auch im Alltag kurze Wege ermöglicht.- 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche- Kompakter, gut möblierbarer Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept- Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Einbaugeräten- Vier vielseitig nutzbare Zimmer- Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, davon ein En-suite-Masterbad- Privater Balkon bzw. Loggia- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen- Angenehmer Wohnkomfort dank Fussbodenheizung- Waschturm in der Wohnung- Liftzugang zu allen Wohngeschossen- Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Veloabstellraum- Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus, solange es der Planungs- und Baufortschritt zulässt- Geplante Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf WohneinheitenGrundrissanpassungen können bis 7. Oktober 2026 - vorbehaltlich technischer Machbarkeit - kostenfrei berücksichtigt werden.Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bewilligungsphase. Die Baubewilligung ist ausstehend. Der Bezug ist nach aktuellem Projektstand für 2027 vorgesehen.Eine frühzeitige Reservation der Wohnung ist bereits während der Projektphase möglich. Gerne stellen wir Ihnen die weiterführenden Projektunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen den aktuellen Planungsstand persönlich.

Exklusivste 177 m² Seesicht-Attika in der Stadt Zug

177 m² Attika an exklu­sivs­ter, rarer Traum­see­sicht­lage in der Stadt ZugEine aus­ser­ge­wöhn­li­che Gele­gen­heit für höchste Ansprü­che – mit unver­bau­ba­rer See­sicht und beein­dru­cken­der Alpen­fern­sicht.Diese gross­zü­gige 177 m² Atti­ka­woh­nung (inkl. 23 m² Loggia) befin­det sich an einer der exklu­sivs­ten und zugleich äus­serst selten ange­bo­te­nen See­sicht­la­gen der Stadt Zug.Die unver­bau­bare Sicht auf den Zuger­see ver­bin­det sich mit einer ein­drucks­vol­len Fern­sicht auf die Alpen. Bei klarer Föhn­lage eröff­net sich ein beson­ders spek­ta­ku­lä­res Pan­orama bis weit in die Zen­tral- und Berner Alpen. Eine Aus­sicht von dieser Qua­li­tät und Dau­er­haf­tig­keit ist in Zug aus­ge­spro­chen rar.Die ein­zig­ar­tige Lage ist nicht nur ein emo­tio­na­ler Mehr­wert, son­dern stellt auch einen nach­hal­ti­gen wert­be­stim­men­den Faktor dar. Ver­gleich­bare Objekte in solch pri­vi­le­gier­ter Lage kommen nur sehr selten auf den Markt. Ent­spre­chend ist davon aus­zu­ge­hen, dass die beson­dere Stand­ort­qua­li­tät auch beim Wie­der­ver­kaufs­wert eine wesent­li­che Rolle spielt.Eine sel­tene Gele­gen­heit mit lang­fris­ti­ger Per­spek­tiveDie Lie­gen­schaft eignet sich nicht nur als exklu­si­ves Eigen­heim, son­dern bietet auch eine inter­es­sante Mög­lich­keit für Käufer, die lang­fris­tig und vor­aus­schau­end inves­tie­ren möch­ten.Ins­be­son­dere kann der Erwerb als Inves­ti­tion für das Alter bzw. als zukünf­tige Alters­re­si­denz inter­es­sant sein. Gleich­zei­tig besteht die Mög­lich­keit, die Woh­nung zunächst zu ver­mie­ten und sie zu einem spä­te­ren Zeit­punkt selbst zu nutzen.Ein Mieter für die nächs­ten 5 bis 15 Jahre ist vor­han­den. Die Miet­dauer kann fle­xi­bel gestal­tet werden; eine Auf­kün­di­gung des Miet­ver­hält­nis­ses wäre jeder­zeit mit einer Frist von sechs Mona­ten mög­lich. Damit liesse sich die Nut­zung lang­fris­tig planen und indi­vi­du­ell an die per­sön­li­che Lebens­si­tua­tion anpas­sen.Keller: 11 m²Par­king: 1 Ein­stell­hal­len­platz (extra brei­ter Behin­der­ten PP)Kauf­preis: auf Anfrage (ca. CHF 5 Mio. Eigen­ka­pi­tal notwendig)__________________________________________________________________177 m² pent­house in an exclu­sive, rare dream loca­tion with lake views in the city of Zug An excep­tio­nal oppor­tu­nity for the most dis­cer­ning buyers – with unob­s­truc­ted lake views and impres­sive distant views of the Alps. This spa­cious 177 m² pent­house flat (inclu­ding a 23 m² loggia) is situa­ted in one of the most exclu­sive and, at the same time, extre­mely rare lake-view loca­ti­ons in the city of Zug. The unob­s­truc­ted view of Lake Zug is com­ple­men­ted by a stun­ning vista of the Alps in the distance. On clear days with a föhn wind, a par­ti­cu­larly spec­ta­cu­lar pan­orama unfolds, stret­ching far into the Cen­tral and Ber­nese Alps. A view of this qua­lity and per­ma­nence is excep­tio­nally rare in Zug. This unique loca­tion not only offers emo­tio­nal added value but also repres­ents a sus­tainable factor influen­cing pro­perty value. Com­pa­ra­ble pro­per­ties in such a pri­vi­le­ged loca­tion very rarely come onto the market. Accor­din­gly, it can be assu­med that the excep­tio­nal qua­lity of the loca­tion will also play a signi­fi­cant role in the resale value.A rare oppor­tu­nity with long-term pro­s­pects The pro­perty is not only sui­ta­ble as an exclu­sive home, but also offers an inte­res­t­ing oppor­tu­nity for buyers wis­hing to invest with a long-term, for­ward-loo­king per­spec­tive. In par­ti­cu­lar, the purchase may be of inte­rest as an invest­ment for reti­re­ment or as a future reti­re­ment home. At the same time, there is the option of let­ting the flat initi­ally and then using it yours­elf at a later date. A tenant is alre­ady in place for the next 5 to 15 years. The ten­ancy term can be arran­ged fle­xi­bly; the ten­ancy could be ter­mi­na­ted at any time with six months’ notice. This would allow for long-term plan­ning of the property’s use and enable it to be tail­o­red to your per­so­nal cir­cum­s­tances. A pro­perty of this kind is far more than just a place to live: it com­bi­nes an excep­tio­nal pan­o­r­amic loca­tion, long-term value poten­tial and the oppor­tu­nity to invest today and live in it yours­elf tomor­row. Cellar: 11 m² Par­king: 1 indoor par­king space (extra-wide dis­ab­led par­king space) Purchase price: on enquiry (approx. CHF 5 mil­lion in equity required)We look for­ward to recei­ving your enquiry regar­ding this unique opportunity.