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Bewilligte Zweitwohnungen in Saas-Grund - strategisches Entwicklungsobjekt in stark regulierter Ferienregion

Seltenes Entwicklungsobjekt in Saas-Grund mit bewilligten Zweitwohnungen Dieses Objekt in Saas-Grund bietet eine aussergewöhnliche Möglichkeit für Investoren und Entwickler: Ein ehemaliges Hotel mit bereits bewilligter Umnutzung in Zweitwohnungen. In einer stark regulierten Ferienregion, in der neue Zweitwohnungen kaum realisierbar sind, stellt diese Liegenschaft ein strategisch hochattraktives Entwicklungsprojekt dar.Die Kombination aus zentraler Lage, alpiner Aussicht und bestehender Projektbasis schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung hochwertiger Zweitwohnsitze mit nachhaltigem Marktpotenzial.Objekt Highlights • Lage: Zentrale und ruhige Position im Dorfkern am Gemeinde und Kirchenplatz • Entwicklungspotenzial: Bewilligtes Projekt für Zweitwohnungen • Seltenheit: Zweitwohnungen in dieser Region sind stark limitiert und entsprechend gefragt • Zustand: Solide Bausubstanz, zuletzt 2022 modernisiert • Ausrichtung: Sonnige Lage mit freier Bergsicht • Aussenflächen: Terrasse und Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität • Zusatznutzen: Bestehende Attikawohnung mit fünf Zimmern • Parkierung: Garage sowie Aussenparkplätze vorhanden ObjektbeschriebDie Liegenschaft wurde bisher als Hotel betrieben und umfasst aktuell 23 Betten, Gastronomieflächen sowie Nebenräume. Der operative Hotelbetrieb steht jedoch nicht im Fokus.Im Zentrum steht das bereits bewilligte Umnutzungskonzept in Zweitwohnungen. Damit entfällt ein wesentlicher Entwicklungsrisikofaktor. Das Projekt eignet sich ideal für Investoren, die ein knappes Marktsegment gezielt bedienen und von der hohen Nachfrage nach Zweitwohnsitzen im Saastal profitieren wollen.Die bestehende Struktur ermöglicht eine effiziente Transformation in mehrere attraktive Wohneinheiten mit Feriencharakter. Sowohl Verkauf als Stockwerkeigentum als auch eine gemischte Strategie aus Eigennutzung und Vermietung sind realistisch umsetzbar.Lage und UmfeldDas Saastal gehört zu den etablierten Ganzjahresdestinationen im Valais. Die Nähe zu Saas-Fee sowie zur Talstation Kreuzboden Hohsaas sichert eine konstant hohe touristische Nachfrage.Aufgrund gesetzlicher Einschränkungen bei Zweitwohnungen ist das Angebot stark begrenzt. Genau hier liegt der strategische Hebel dieses Projekts: bewilligte Zweitwohnungen sind faktisch ein knappes Gut mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Camping Dauerstellplatz gesucht

Wir suchen im Oberwallis: Eine Camping Dauerstellplatz mit folgenden Eigenschaften: • Mindestens 30 m² Fläche • Flach gelegen • Gute Erschliessung möglich • Anschlüsse Strom, Trinkwasser & Abwasser Haben sie etwas?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Angebote!079 236 92 56info@coming-home.ch

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

Die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel – Crans-Montana

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit der Alpen, umgeben von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht. Willkommen im Topaze-Projekt, einer raren Adresse, an der Luxus und Serenität aufeinandertreffen.Idealerweise gelegen an der Route des Sommets, nur zwei Schritte vom idyllischen Étang Grenon entfernt, erfindet diese außergewöhnliche Residenz die Codes der alpinen Eleganz neu. Hier verschmilzt die zeitgenössische Architektur mit einem atemberaubenden Panorama, das nach Süden ausgerichtet ist, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.Ihre Privilegien innerhalb der Topaze-Residenz: • Nur 3 Character-Gebäude für insgesamt 42 exklusive Apartments (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). • Weil Luxus persönlich ist, haben Sie die absolute Freiheit, die Ausstattung anzupassen. Erstellen Sie ein Interieur, das nur Ihnen gehört. • Die absolute Stille, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, seinen Sternen-Restaurants und Luxusboutiquen. Ob Sie Golfbegeisterter, erfahrener Skifahrer oder einfach nur Naturfreund sind, Topaze ist der ideale Ausgangspunkt, um Crans Montana intensiv zu erleben.Wählen Sie nicht mehr zwischen Natur und Urbanität. Wählen Sie das Außergewöhnliche.

Seltenes Angebot: Atypisches Haus mit großem Potenzial für Umbau

Ideal für Investoren! Entdecken Sie dieses 435 m² große Haus, das sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel von Saxon befindet. In einer ruhigen und gepflegten Zone gelegen, bietet diese faszinierende Immobilie eine perfekte Kombination aus Raum, Licht und endlosen Möglichkeiten. Dieses atypische Haus kann zu einem außergewöhnlichen Objekt werden, egal ob Sie es als Hauptwohnsitz oder als vermietete Wohnungen nutzen möchten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 2. Etage: • Eingangshalle mit Abstellraum • Elternschlafzimmer mit 20m2 • 2 Kinderzimmer • Küche mit Zugang zum Balkon • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Rohzustand ist ideal, um eine moderne Wohnung zu schaffen. Genießen Sie die natürliche Helligkeit dank großer Fenster und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Landschaft.1. Etage: • Eingangshalle • Eingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Vier Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne • Gäste-WC • Abstellraum mit Waschmaschine • Abstellraum • Zwei Balkone Diese 5,5-Zimmer-Wohnung kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Mit einer guten Vision und einigen Renovierungen kann dieser Raum wirklich zu einem einzigartigen und persönlichen Ort werden.Erdgeschoss: • Carnotzet • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche • Weinkeller Außerhalb finden Sie einen großen Bereich für Parkplätze, der eine unübertroffene Bequemlichkeit bietet.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilie mit großem Potenzial in Saxon zu investieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren. Ihr zukünftiges Projekt wartet auf Sie!Besnik OsmanoskiImmobilienmaklerBesnik@mithieux-immobilier.ch+41.79.800.15.07

Prächtige Apartments zur Verkauf für Familien oder Investoren

Die Residenzen Alegria befinden sich an der Italienischen Straße in Uvrier, das sich 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt befindet.Die Werbung umfasst 165 Apartments vom Studio bis zum 6-Zimmer-Apartment, die auf 10 Residenzen verteilt sind. Jede Residenz ist auf 3 Ebenen angeordnet: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Ausführungen nach Wunsch des Käufers. Budget ist im Verkaufspreis enthalten. • Einkaufszentrum in 150 m • Bushaltestelle in 150 m • Bahnhof CFF in 1 km • Schulzentrum in 1 km • Autobahn in 4,5 km • Stadtzentrum von Sion in 5 km • Parks und Garagen • Außenparkplätze 15'000.- • Innenparkplätze 35'000.- • Motorradparkplätze 8'000.- zusätzlich

Wir suchen Wohnungen, Villen oder Grundstücke zum Verkauf in Sion und Umgebung

Beauftragt von seriösen Kunden, sucht die Immobilienagentur SOVALCO nach Wohnungen, Villen oder Grundstücken zum Verkauf in Sion und Umgebung. Attraktive Konditionen. Kontaktieren Sie uns, wir analysieren alle Ihre Objekte sorgfältig!

Alpine Eleganz gegenüber dem Golf und den Gipfeln

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Crans-Montana, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et résolument alpin. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur le golf, offrant un sentiment d'espace et de sérénité rare. D'une surface habitable d'environ 127 m², l'appartement séduit par ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre généreusement sur un large balcon de près de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et du panorama en toute saison. La distribution intérieure comprend trois chambres confortables, dont deux belles suites avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort à leurs occupants. Les matériaux nobles, omniprésents, tels que le bois travaillé avec soin, les finitions de qualité et les larges ouvertures, confèrent à l'ensemble une ambiance authentique et élégante, parfaitement en harmonie avec l'esprit montagnard. Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue charme traditionnel et confort contemporain. Il se distingue par son calme absolu, tout en restant idéalement situé à seulement 400 mètres du centre de la station et à environ 950 mètres des pistes de ski. Un appartement rare, offrant une qualité de vie remarquable, aussi bien comme résidence secondaire que comme pied-à-terre raffiné au coeur des Alpes valaisannes.