Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Wallis: 1463 Treffer

Charmantes Doppelhaushälfte in Riddes mit Rasenfläche

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in der Ortschaft Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 88,65 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe bei allen AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus : • Ein offener und geräumiger Wohnbereich : ein Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss • 2 gemütliche Schlafzimmer : Ruheräume mit Laminatboden im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort : diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Verteilung der RäumeErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld) • Wohnzimmer in Enfilade, Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Plattform aus Steinplatten von 8,5m2, Garten/Rasenfläche von 60m2 Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Doppelhaushälften in einer Untergemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Heizungsregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Unterirdischer Parkplatz: eine Stelle zum Preis von CHF 25'000.- • Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- • 1 Keller

Charmanter Neubau-Duplex in Riddes mit Rasenfläche

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Dorf Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 95,6 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe bei allen AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ein offener und geräumiger Wohnbereich: ein Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche im Erdgeschoss • 2 gemütliche Schlafzimmer: Ruhebereiche mit Laminatboden im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort: diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Verteilung der RäumeErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld) • Wohnzimmer mit Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit hoher Decke und sichtbarer Dachkonstruktion • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • 8,5 m² große, geflieste Terrasse, Garten/Rasenfläche von 50 m² Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Duplex in einer Untergemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Außenparkplatz: ein Platz zum Preis von CHF 10'000.- • Unterirdischer Parkplatz: ein Platz zum Preis von CHF 25'000.- • 1 Keller

Exklusivität: Prächtiger Erdgeschoss mit Garten in einer Wohnanlage mit hohem Standard

Diese sublime Wohnung, ideal im Westen von Crans gelegen, befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhe, nur 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Durch die Süd- und Westausrichtung bietet sie eine prächtige Südterrasse sowie eine zweite Terrasse und einen privaten Garten auf der Westseite, perfekt, um den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock auf der Westseite und im Erdgeschoss auf der Südseite, bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Helligkeit und Intimität.Die Wohnanlage, von hohem Standard, ist aus altem Holz gebaut und verfügt über einen Wellnessbereich mit einem schönen Sauna, einem Hammam sowie einem Ruheraum, der zur Entspannung nach einem Tag in den Bergen einlädt.Die Wohnung besteht aus: • einem einladenden Eingangsbereich • einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée • einem Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse • einer offenen, modernen und perfekt ausgestatteten Küche • einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide und großer Badezimmer (Badewanne und Dusche) • zwei schönen Doppelschlafzimmern mit eingebauten Schränken • einer Dusche Ein Außenparkplatz vor dem privaten Garage-Box komplettiert dieses Objekt.Die Wohnanlage bietet auch einen geräumigen Skiraum mit individuellen Schränken und Bänken. Ein großer, gefliester Keller mit privater Waschküche. SELTENES OBJEKT ZU BESICHTIGEN.

Innovatives Neubau-Projekt: Fantastische 5.5 Zimmer-Wohnung

Unterbäch präsentiert sich als charmantes Bergdorf auf einem sonnigen Hochplateau im Oberwallis und besticht durch eindrucksvolle Ausblicke auf das majestätische Bietschhorn. Das angenehme Klima, die vielen Sonnenstunden und die intakte Natur machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugs- und Wohnort für alle, die Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität schätzen. Die angebotene 5.5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Unterbäch als familienfreundlichen und zukunftsorientierten Wohnstandort nachhaltig stärkt. Sämtliche Baupläne, Grundrisse und Bewilligungen liegen vor. Die Wohnung kann als Erstwohnung erworben werden und bietet Käufern die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten für ein Zuhause mit individuellem Charakter. Die Wohnung befindet sich an einer äusserst sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Lage im 2. Obergeschoss eines zeitgemässen Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Luftseilbahn RaronUnterbäch sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bezug des Gebäudes ist für Sommer 2027 geplant. Dank grosszügiger Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Das Entrée mit praktischer Garderobe führt in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochtresen bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet und zum Entspannen sowie zu geselligen Sommerabenden einlädt. Entlang des Korridors befinden sich die vier Zimmer sowie die zwei stilvoll gestalteten Nasszellen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen privaten Rückzugsort. Die Badezimmer überzeugen durch eine hochwertige, moderne Ausstattung: eines mit grosszügiger, ebenerdiger Dusche, das andere mit komfortabler Badewanne sowie ausreichend Platz für einen Waschturm. Elegante Wandplatten in hellem Grau harmonieren perfekt mit den in warmen Beigetönen gehaltenen Bodenfliesen und unterstreichen das zeitlose Design. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fussbodenheizung, gespeist durch eine Wärmepumpe, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Einstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30000. zusätzlich erworben werden. Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einzigartiger Bergkulisse? Dann zögern Sie nicht kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

Zentral und modern Ihre 4.5 ZWG in Turtmann mit atemberaubender Auss

Turtmann ist eine malerische Ortschaft im Turtmanntal, die mit ihrer idyllischen Lage und atemberaubenden Berglandschaft zu jeder Jahreszeit Erholung bietet. Die Region verbindet traditionelle Walliser Gastfreundschaft mit einer hervorragenden Anbindung an zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis hin zu Wintersportaktivitäten. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einer Erst- oder Zweitwohnung - nur wenige Autominuten vom Golfplatz in Susten entfernt. Das Turtmanntal, Oberems, der Autoverlad sowie Montana und Leukerbad sind in nur 20 Minuten erreichbar zentraler geht es nicht! Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und hervorragender Anbindung. Diese sehr modern gestaltete 4.5-Zimmerwohnung im 3. Stock des Gebäudes an der Kantonsstrasse wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und aufgewertet. Die Küche, das Tages-WC, das Badezimmer und die Böden sind zeitgemäß und elegant. Die Elektro-Speicheröfen sowie das Cheminee im Wohnzimmer sorgen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und den Fensterfronten nach Süden und Westen genießen Sie nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch Ruhe kein Lärm stört Ihre Tagesplanung. Auf den Balkonen auf der Süd- und Nordseite können Sie die atemberaubende Aussicht auf die majestätische Turtmänner Bergwelt genießen und entspannen. Ein Aussenparkplatz, der für CHF 15'000 dazugekauft werden kann, rundet das Angebot dieser wunderschönen Immobilie ab. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit näher zu bringen!Turtmann ist eine malerische Ortschaft im Turtmanntal im Kanton Wallis, die mit ihrer einzigartigen Lage und atemberaubenden Natur zu einem wahren Geheimtipp für Erholungssuchende geworden ist. Umgeben von imposanten Bergen, weiten Wäldern und grünen Wiesen bietet Turtmann sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Wanderer, Naturliebhaber und Sportler finden hier zahlreiche gut markierte Wanderwege, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken und im Winter ein Eldorado für Skifahrer, Snowboarder und Schneeschuhwanderer. Das traditionelle, authentische Ambiente der Region wird durch die herzliche Walliser Gastfreundschaft noch unterstrichen. Turtmann vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu benachbarten Städten und Ferienorten wie Leukerbad, Susten und Montana, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Ortschaft ist nicht nur ideal für Ausflüge und Freizeitaktivitäten, sondern auch ein attraktiver Wohnort, der sich perfekt für Menschen eignet, die die Verbindung zwischen Natur und modernem Lebensstil suchen. Die zentrale Lage und die exzellente Anbindung an die benachbarten Regionen machen Turtmann zu einem idealen Ausgangspunkt für die Entdeckung des Wallis, sei es für Tagesausflüge, sportliche Abenteuer oder einfach für einen entspannten Aufenthalt inmitten der Schweizer Alpen.

Joy 6

Diese elegante Dreizimmerwohnung, gelegen in der begehrten Résidence "Joy", bietet eine raffinierte Wohnatmosphäre in einer der prestigeträchtigsten Wohnstraßen von Crans-Montana. Umgeben von Grünflächen, genießt die Immobilie eine friedliche und private Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe am Zentrum und allen Annehmlichkeiten liegt.Mit großzügigen Innenräumen profitiert die Wohnung von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht spenden. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich nahtlos auf expansive Terrassen, was ein harmonisches Innen-Außen-Leben ermöglicht, ideal für das Genießen der alpinen Umgebung. Eine separate, voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich mit sowohl Praktikabilität als auch Komfort.Der Schlafbereich verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer sowie ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die ein Duschbad teilen. Ein diskreter Wäscheraum innerhalb der Wohnung bietet alltäglichen Komfort.Diese Immobilie umfasst auch einen Skischrank und einen Indoor-Parkplatz, was den Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, kombiniert Ruhe, Eleganz und eine außergewöhnliche Lage in Crans-Montana.

Direkt vom Bauunternehmer! Zu verkaufen sind mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in Uvrier

Alegria-Residenzen in UvrierWir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Projekt vorzustellen: die Alegria-Residenzen in Uvrier.Wir sind die Architekten und Bauunternehmer des Projekts. Niemand kennt das Projekt besser als wir!Seine Lage:Das Projekt befindet sich auf dem Chemin du Clos in Uvrier, nur 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Dank der Umgehungsstraße muss man nicht durch die Innenstadt von Sion fahren, um dorthin zu gelangen. Darüber hinaus ist der Zugang von der Autobahnausfahrt Sion-West leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten befinden sich maximal 5 Minuten zu Fuß entfernt: Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurant und Spielplätze. Sie sind auch von Grünflächen und verschiedenen Spazierwegen umgeben, wie der Uferpromenade und dem Bisse de Clavau.Das Immobilienprojekt:Insgesamt umfasst die Vermarktung mehrere Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 6.5-Zimmer-Wohnung. Jedes Apartment verfügt über eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Berge. Jede Residenz ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Seine Architektur: • Zeitgenössischer Stil • Hochwertige Ausführung und sorgfältige Details • Gebäude auf drei Ebenen • Aufzug mit behindertengerechtem Zugang für 8 Personen • Peripherische Isolierung • Videophone • Waschmaschinenanschluss in jedem Apartment Die verfügbaren Apartments in der Vermarktung: • 1.5-Zimmer-Apartments ab CHF 179'000.– • 2.5-Zimmer-Apartments ab CHF 315'000.– • 3.5-Zimmer-Apartments ab CHF 434'000.– • 4.5-Zimmer-Apartments ab CHF 590'000.– • 6-Zimmer-Apartments ab CHF 873'000.– Motorradparkplätze: CHF 8'000.– pro EinheitAußenparkplätze: CHF 15'000.– pro EinheitÜberdachte Innenparkplätze: CHF 35'000.– pro EinheitDie Nova-Gruppe steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Direkt vom Bauunternehmer! Mehrere 2.5-Zimmer-Wohnungen in Uvrier zu verkaufen

Alegria Residenzen in UvrierWir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Projekt vorzustellen: die Alegria Residenzen in Uvrier.Wir sind die Architekten und Bauunternehmer des Projekts. Niemand kennt das Projekt besser als wir!Seine Lage:Das Projekt befindet sich auf dem Chemin du Clos in Uvrier, das sich 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt befindet. Dank der Umgehungsstraße muss man nicht durch die Innenstadt von Sion fahren, um dorthin zu gelangen. Darüber hinaus ist der Zugang von der Autobahnausfahrt Sion-West leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten befinden sich maximal 5 Minuten zu Fuß entfernt: Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurant und Spielplätze. Sie sind auch von Grünflächen und mehreren Spazierwegen umgeben, wie der Uferpromenade und dem Bisse de Clavau.Das Immobilienprojekt:Insgesamt umfasst die Vermarktung mehrere Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 6.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Berge. Jede Residenz ist auf 3 Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Seine Architektur: • Zeitgenössischer Stil • Hochwertige Ausführung und sorgfältige Details • Gebäude auf 3 Ebenen • Aufzug mit behindertengerechtem Zugang für 8 Personen • Peripherische Isolierung • Videophone • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Die verfügbaren Wohnungen in der Vermarktung: • 1.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 179'000.– • 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 315'000.– • 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 434'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000.– • 6-Zimmer-Wohnungen ab CHF 873'000.– Motorradparkplätze: CHF 8'000.– pro EinheitAußenparkplätze: CHF 15'000.– pro EinheitÜberdachte Innenparkplätze: CHF 35'000.– pro EinheitDie Nova-Gruppe steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Zu verkaufen: wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment in SierreWir bieten Ihnen dieses großartige Apartment mit 4.5 Zimmern an, das ideal in Sierre gelegen ist und eine großzügige Fläche von 93.55 m² bietet.Der Wohnbereich besteht aus: • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, • Zwei helle Schlafzimmer, • Ein modernes Badezimmer, • Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, • Ein angenehmer Balkon, um die schönen Tage zu genießen. Zusätzliche Vorteile: • Platz für Waschmaschine und Trockner, • Aufzug für bequemen Zugang, • Abstellplatz in einem gemeinsamen unterirdischen Parkhaus. (zusätzlich CHF 30'000.-) Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen.Dieses Apartment verbindet Komfort, Modernität und Praktikabilität und ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, das in einer angenehmen Umgebung im Herzen von Sierre leben möchte.

Attikawohnung mit grosser Terrasse im Herzen von Naters

Naters liegt am sonnigen Südhang oberhalb von Brig und bietet eine hervorragende Wohnqualität inmitten des Oberwallis. Dank seiner zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 180 m² erwartet Sie im Haus Lötschberg eine einzigartige Attikawohnung, die keine Wünsche offenlässt. Direkt aus dem Lift oder über das Treppenhaus betreten Sie die helle Garderobe mit praktischem Einbauschrank, die Ihnen einen einladenden Empfang bereitet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz, um Gäste stilvoll zu bewirten. Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung: zwei davon wurden kürzlich mit Badewanne, Dusche und hellen Fliesen erneuert; das separate Tages-WC mit Mosaikplättli präsentiert sich trendig und charmant. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer überzeugen durch grosse Fensterfronten, helle Anstriche und freundliche Laminatböden. Dank ihrer grosszügigen Dimensionen lassen sich die Räume flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein Highlight ist die rund 230 m² grosse Terrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf das Simplongebiet und den Natischerberg bietet. Die baldige Neugestaltung ist bereits durch den Erneuerungsfonds gedeckt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob urbaner Dachgarten, Spielbereich oder Lounge hier verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume über den Dächern von Naters. Auch technisch ist die Wohnung bestens unterhalten: Die Steigleitungen wurden in den 2000er Jahren erneuert, Fenster, Ölheizung mit Radiatoren sowie das Dach befinden sich in einwandfreiem Zustand. Somit sind in absehbarer Zeit keine Investitionen erforderlich. Zur Wohnung gehören zudem drei Tiefgaragenplätze, die für je CHF 40000.00 erworben werden können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ziehen Sie sofort ein und fühlen Sie sich im charmanten Naters zuhause.Naters ist eine Gemeinde im Oberwallis und gilt als eines der geografischen Zentren dieser Region. Als eine der größten Gemeinden im Wallis hat sie eine reiche Geschichte, die eng mit der Entwicklung des gesamten Wallis verbunden ist. Das malerische Dorfzentrum besticht durch seinen historischen Kern, der faszinierende Einblicke in die Vergangenheit der Region bietet. Mit dem Status einer Kleinstadt zieht Naters Besucher durch seinen einladenden Charme an. Am Fuße des Skigebiets Belalp gelegen, präsentiert sich die Gemeinde mit einer beeindruckenden Landschaft, viel Sonnenschein und hoher Schneesicherheit. Über 87 Pistenkilometer und eine Höhe von 3.118 Metern über dem Meeresspiegel machen Naters zu einem Paradies für Wintersportliebhaber. Neben den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten hat Naters auch ein reichhaltiges Angebot an Kunst und Kultur. Besucher können lokale Kunstwerke bewundern oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Naters ist eine Gemeinde, die allen offensteht, unabhängig von ihrer Größe. Ob große oder kleine Besucher hier fühlen sich alle wohl und willkommen. Die Gemeinde vereint auf einzigartige Weise Naturschönheit, sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse und herzliche Gastfreundschaft.

Appartement 3,5 Zimmer bei den Violettes gegenüber den Skiliften

Ideales Appartement, gegenüber den Seilbahnen von Les Violettes.Perfekt für einen Bergurlaub, besteht diese Unterkunft aus: • Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit schönem Blick nach Süd-Ost. • Eine separate und voll ausgestattete Küche mit Südfenster • Ein Schlafzimmer mit Doppelbett • Ein Schlafzimmer mit zwei Stockbetten • Ein Badezimmer mit WC Parkplätze sind vor der Residenz verfügbar.Eine Gemeinschaftswaschküche, ein individueller Keller und ein Skiraum sind verfügbar.Das Appartement ist für Ausländer und als Zweitwohnsitz zum Verkauf.

Exklusives Dachgeschoss-Duplex-Apartment mit 5.5 Zimmern

Les Marécottes ist ein charmantes Bergdorf im Wallis, bekannt für sein familiengerechtes Skigebiet, sein Freibad und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten im Sommer und Winter. Es bietet eine idyllische Naturkulisse und eine entspannte Atmosphäre, ideal für Menschen, die Ruhe suchen und Sportbegeisterte. Dieses wunderschöne Penthouse mit Galerie, kürzlich sorgfältig möbliert, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte von den Pisten entfernt. Die geplante Erweiterung durch neue Seilbahnen sorgt für noch mehr Komfort beim Skifahren. Als Zweitwohnsitz geeignet, kann dieses exklusive Apartment auch an Ausländer verkauft werden. Ein wahrer Schatz für alle, die den Charme der Alpen mit dem größten Wohnkomfort kombinieren möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit einem sehr praktischen Einbauschränkchen begrüßt. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche verfügt über einen amerikanischen Kühlschrank, einen Hochbackofen, einen Dampfgarer und eine moderne Ceran-Kochstelle. Die elegante Granitarbeitsplatte und die stilvollen Zwischen-schränke unterstreichen die luxuriöse Atmosphäre und bieten Platz für besondere Genussmomente. Das Wohnzimmer und der Essbereich, hell und geräumig, beeindrucken mit ihrer schönen Cheminée, die für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Das Duplex ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung. Es ist zum Wohnbereich hin offen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Schlafzimmer, zweiter Wohnbereich oder Leseecke. Ein angrenzendes Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und bietet viel Stauraum. Der Bereich wird durch zwei moderne Badezimmer ergänzt, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne und eine integrierte Waschmaschine verfügt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und liegt direkt neben der Garage, die für CHF 35'000 zum Verkauf steht. Zögern Sie nicht, uns für diese rare Gelegenheit zu kontaktieren.Les Marécottes ist ein malerisches Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, eingebettet in die idyllische Region des Trient-Tals. Auf 1'100 Metern Höhe gelegen, ist es Teil der Gemeinde Salvan und ein beliebtes Touristenziel im Sommer und Winter. Im Winter verwandelt sich Les Marécottes in ein charmantes Skigebiet mit natürlichen Schneeverhältnissen und bietet Skifahrern und Snowboardern abwechslungsreiche Pisten. Die Liftanlagen bringen die Besucher auf 2'200 Meter Höhe, von wo aus sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen und die Mont-Blanc-Gruppe genießen können. Einer der Höhepunkte des Dorfes ist der höchstgelegene Zoo Europas, der Zoo von Les Marécottes. Im Herzen einer malerischen Landschaft aus Lärchenbäumen können die Besucher die alpine Tierwelt aus nächster Nähe erleben und Tiere wie Bären, Luchse, Füchse und Murmeltiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Neben dem Zoo lädt ein einzigartiges, in den Granit gehauenes Schwimmbad zum Baden ein und bietet die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Les Marécottes sind leicht mit dem Auto über die imposante Gueuroz-Brücke oder mit dem Mont-Blanc-Express-Zug erreichbar, der das Dorf mit Martigny und Chamonix verbindet. Diese Verkehrsanbindung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Exkursionen in die umliegenden Berge. Ob für Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Entdeckungen oder einfach nur, um in der Natur zu entspannen, Les Marécottes bietet für jeden Geschmack etwas und bleibt ein authentisches Schweizer Bergdorf mit unvergleichlichem Charme.

Geräumiges 3-Zimmer-Wohnung mit Renovierung und Blick auf die Alpen

Die Agentur A2Concept hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Renovierung anzubieten, die einen Blick auf die Alpen bietet.Die Wohnung liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und der Standseilbahn entfernt, die direkt zur nächsten Station in Crans-Montana führt.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- ein Eingangsbereich mit maßgefertigten Schränken- ein schöner und geräumiger Wohnbereich mit einer sehr schönen Aussicht und Zugang zum Balkon- eine offene, sehr gut ausgestattete Küche- ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem angeschlossenen Duschbad- ein Kinderzimmer, das ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten aufnehmen kann- ein DuschbadDie Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Die Eigentümer vermieten auch einen Innenparkplatz und könnten den Vertrag übertragen.

Geräumige Prestigewohnung

Die Immobilienagentur Bauma bietet Ihnen eine 350 m2 große Wohnung im Zentrum von Crans-Montana.Idealerweise liegt die Residenz Le Marmotton, ein ehemaliges Hotel, das kürzlich in Wohnungen umgewandelt wurde, im Zentrum des Dorfes und bietet hochwertige Leistungen.Die Wohnung ist geräumig, mit einem Wohnzimmer von etwa 100 m2, das auf eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf die gesamten Berge führt.Ein privater Sauna befindet sich in der Wohnung. Ein Entspannungsbereich steht der Wohnungsgemeinschaft sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Zwei Parkplätze sind im Garage mit automatischer Tür und zugänglich mit dem Aufzug verfügbar.AUFTEILUNGTagbereich- Wohnzimmer mit Kamin von etwa 100 m2, offene Küche, Essbereich, alles mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und mit Blick auf die gesamten Berge- Zugänglicher Raum entweder vom Wohnzimmer oder vom Flur des Nachtbereichs. Ideal für ein Büro, aber auch als Schlafzimmer geeignet.- Getrennter Barbereich von der Küche mit Spüle und Abstellmöglichkeiten- Eingang mit BesuchertoiletteNachtbereich- 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer (oder Dusche) und Kleiderschrank. Eines davon verfügt über ein separates, aber angeschlossenes Wohnzimmer sowie Zugang zu einem privaten Balkon.- 2 Badezimmer- 1 Dusche- Raum mit Sauna und DuscheGemeinschaftsbereiche- Fitnessraum- Umkleideräume- Entspannungsbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool- Skiraum- Weinkeller mit privaten Schränken- Waschküche- Garage mit automatischer Tür

GRIMENTZ - LETZTE SKIMÖGLICHKEITEN MIT SKIEN AM FUSS

GUERNERES EXCLUSIVE LODGE - 3,5-Zimmer-Wohnung, Ski-in/Ski-out mit zeitgenössischem Charme Auf einem über 1 Hektar großen Gelände mit Blick auf das Walliser Dorf Grimentz befindet sich das Guernerés Exclusive Lodge, ein außergewöhnliches Projekt mit Chalets und Apartments der Extraklasse, die direkt am Skigebiet liegen. Ein "Ski-in/Ski-out"-Konzept am Fuße der Kaiserkrone, das alpinen Charme und luxuriöse Ausstattung in allen Jahreszeiten kombiniert. Die Residenz Guernerés bietet 41 hochwertige Apartments, maßgeschneiderte Dienstleistungen, wertvolle Momente, die genossen werden können, ob kulinarisch oder hedonistisch, direkt an der Skipiste. Von der Ski-Valet zum Concierge, vom Room-Service, Spa und Aktivitäten für Kinder und Jugendliche, kombiniert die Anlage alpinen Charme mit moderner Architektur und einer Palette von hotellerieähnlichen Dienstleistungen. Im 2. Stock des Resorts bietet das Guernerés Exclusive Lodge den Bewohnern der Residenz und der Chalets fast 700m2 Wellnessbereich. Eine Pause der Köstlichkeiten in einer atmungsfeinen Atmosphäre, in der alles nur Luxus, Ruhe und Wollust ist. Mit dem Gefühl eines endlosen Spaziergangs: beheiztes Hallenbad und Außenpool, Terrasse und Ruhegarten, Infrarotzone, Feuchtbereiche (Sauna, Jacuzzi, Hammam, Sensorsprühduschen) und Schönheitspflegestationen. Ohne Einschränkung der Nationalitäten können Sie Eigentümer einer Wohnung werden und gleichzeitig von einer breiten Palette hotellerieähnlicher Dienstleistungen profitieren.

GRIMENTZ - EINE SICHERE INVESTITION IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN UMGEBUNG

IM HERZEN DES WEILERS BAINS MIT EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN PANORAMASICHT AUF DAS WEISSHORN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE : https://youtu.be/S8iUsI0AsN0 Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums des alten Dorfes, profitiert die Residenz de la Couronne von optimaler Besonnung und dem privilegierten Mikroklima des Val d'Anniviers. Im Winter können Sie Ski pisten in über 2000 Metern Höhe genießen; im Sommer lassen Sie sich von einer authentischen und erhaltenen Natur sowie vom Charme traditioneller Chalets mit blumenbepflanzten Balkonen verzaubern. LUXUSRESIDENZEN Das Projekt umfasst sechs Chalet-Stile-Gebäude, die 57 Apartments mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Gipfel beherbergen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, mit edlen Materialien ausgestattet und vollständig möbliert. Die Anlage verfügt über einen unterirdischen Parkplatz und jedes Apartment wird mit einer oder zwei Innenparkplätzen und einem Keller verkauft, alles inklusive im angezeigten Preis. PRAXIS, KOMFORT UND EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN Als Eigentümer haben Sie Zugang zu : - Einem Spa und einem Innenpool - Einem Restaurant und einem Skiraum - Hotel-Dienstleistungen von hohem Standard Darüber hinaus stellt unser Partner ALPINE RESORTS die Vermietungsverwaltung Ihres Objekts sicher, wenn Sie es nicht selbst nutzen : https://www.alpine-resorts.fr/fr/hiver/destination/coming-soon-grimentz-10 INVESTITION UND ÜBERGABE Die Preise reichen von 690 000 CHF für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bis 2 151 000 CHF für ein Duplex mit fünf Zimmern. Die Übergabe der ersten Apartments ist für Ende 2028 geplant, vorbehaltlich der Verkäufe und Wetterbedingungen. Wir würden uns freuen, Ihnen ein individuelles Angebot zu unterbreiten, basierend auf Ihren Kriterien und Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Telefonanruf, einen Besuch der Baustelle mit unserem Musterapartment und die Entdeckung des einzigartigen Charmes des Weilers Bains in Grimentz zu organisieren.

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (2. Stock)

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zum Département Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, dem Zug oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen:Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte:Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Le Frenay, das sehr frequentiert ist: die Stätte besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und zahlreichen Wanderwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APARTMENT-BESCHREIBUNG LOT 5157 APARTMENT NR. 25Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 191 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Garage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Hinweise:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis: Fr. 520'000.-Das Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Renovationsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Kosten:Ca. Fr. 410.--/Monat 4. VERLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLVerlauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben, innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel oder E-Mail), an die angegebene Stelle (in einer Print- oder Online-Anzeige) mit dem Hinweis "Kaufangebot für die Wohnung PPE Nr. 5157" eingereicht werden.Nur die innerhalb der Frist eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach der ersten Offerte (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den indikativen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder Umnutzung;- uneingeschränkte Zustimmung zum Verfahren und den Richtlinien des Kaufvertrags sowie diesem Dokument "Gebäude des OFCL - Verlauf und Prinzipien der Versteigerung"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Verlauf der VersteigerungWenn innerhalb der Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Abgabe von Angeboten organisiert oder die Immobilie im Immobilienportfolio des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf vorgelegt werden.Nach dem ersten Aufruf zur Abgabe von Angeboten und im Falle eines zweiten Aufrufs werden alle Interessenten, die innerhalb der Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formellen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den geltenden Prozessen des OFCL bearbeitet.Während der Verhandlungen über den Verkauf ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Verkauf bekundet haben, (in dieser Reihenfolge) die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht nach Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Abgabe von Angeboten veröffentlicht. Wenn es nicht genügend Angebote erhält, behält es sich das Recht vor, den Verkauf abzusagen. III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- offizielle Identitätsdokumente (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn durch Verschulden des interessierten Käufers kein Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, gegebenenfalls notwendige Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umnutzung der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen kein vertragliches Versprechen dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Abgabe von Angeboten bis zum 30. Juni 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Abgabe von Angeboten (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Abgabe von Angeboten (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis - Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jede Gewähr verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen erforderlicher Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine mögliche Sanierung oder Wiederherstellung sind vom Erwerber zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie jederzeit und ohne Angabe von Gründen aus dem Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (1. Stock)

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Bahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.SchulenDie Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.GeschäfteEs gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes liegt das Dorf Frenay, das sehr frequentiert ist: der Ort besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APARTMENT-BESCHREIBUNG LOT 5155 APARTMENT NR. 23Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 131 gemeinsame Waschküche1 gemeinsamer Fahrradraum1 Parkplatz in der Tiefgarage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Hinweis:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis: Fr. 510'000.-Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Renovierungsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Gebühren:Ca. Fr. 410.--/Monat4. VERLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLVerlauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel oder E-Mail) beim benannten Dienst eingereicht werden.Nur die innerhalb der festgelegten Frist eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den indikativen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung von Nutzen und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder Umwidmung;- uneingeschränkte Zustimmung zum Verfahren und den Richtlinien des Kaufvertrags sowie diesem Dokument "Gebäude des OFCL - Verlauf und Prinzipien der Versteigerung"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Verlauf der VersteigerungWenn innerhalb der festgelegten Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe durchführt oder die Immobilie im Immobilienbestand des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer über seine Entscheidung schriftlich. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf zur Angebotsabgabe vorgelegt werden.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und im Falle eines zweiten Aufrufs werden alle Interessenten, die ein Angebot innerhalb der festgelegten Frist abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formellen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden nach den geltenden Prozessen des OFCL bearbeitet.Während der Verkaufsverhandlungen ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Kauf bekundet haben, die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote interessierter privater Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht nach Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Wenn es nicht genug Angebote erhält, behält es sich das Recht vor, den Verkauf abzusagen.III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationsdokumente getroffen:- offizielle Identitätsdokumente (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktuelle Auszüge aus dem Handelsregister für juristische Personen.Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht erstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung, einschließlich der Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch, sind vom Käufer und Verkäufer nach kantonalem Brauch zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Versicherungspolice gibt.Bundesamt für Bauten und LogistikOFCL5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt.6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis 30. Juni 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jede Gewähr verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen erforderlicher Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine mögliche Sanierung oder Anpassung sind vom Erwerber zu tragen, z.B. Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw.- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie aus dem Verkauf zurückzuziehen, ohne Angabe von Gründen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

APPARTEMENT VON 4,5 ZIMMERN MIT BALCON LOGGIA - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK~111,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,8 m2 Wohnfläche~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze PREIS CHF 685'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFENIm Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einem idyllischen Umfeld. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Reflexion und Kompetenz zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" verdankt ihren Namen dem majestätischen Berg, der ihr gegenüberliegt und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.Die Wahl der Holzkonstruktion bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Umsetzung des Projekts wird von lokal involvierten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausführungen (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Apartment bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern und erleichtert den Schulweg. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt daneben, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.Vérossaz ist nur ~20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten.Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten und verkehrt sieben Tage die Woche. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skiland zu durchqueren sind und während des gesamten Jahres atemberaubende Landschaften bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie ohne Zögern entdecken sollten!APARTMENT-VERTEILUNGLOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK+ Eingang mit Einbauschrank+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia+ Schlafzimmer 1 mit Ankleidebereich und Dusche/WC+ Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro+ Dusche/WC+ Waschküche/KellerBAUWEISE+ Typ: Holzkonstruktion+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Steinwolle zwischen Konstruktion+ Außenschließungen: Elektrisch verstellbare Lamellenstore+ Heizung: Boden-Wärmepumpe+ Zugang: AufzugBUDGETS+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF 25'000.- (5,5 Zimmer)+ Sanitärgeräte: CHF 12'100.-...