Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Wallis: 2233 Treffer

Duplex mit Charme und Renditepotenzial

Vom strategischen Standort aus profitiert diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Martigny, zur Autobahn sowie zu den Alpenstationen von Verbier und den 4 Vallées. Mit ihren schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und den perfekt gestalteten Räumen begeistert diese Wohnung sofort mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme. Die Renovierungen am Gebäude, insbesondere die Peripheralisolation und die Dachisolierung, bieten zusätzlichen Komfort. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone ermöglichen eine gute Besonnung und einen freien Blick auf die Umgebung. Die Hauptetage besteht aus einem geräumigen Eingang, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Eine Elternsuite mit privater Badewanne und Balkonzugang komplettiert diese Etage, begleitet von einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, sowie einer Dusche. In der oberen Etage bieten ein drittes Schlafzimmer und eine Galerie einen idealen zusätzlichen Raum für ein Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich. Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie eine in der Wohnung installierte Waschmaschine vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Eine Garage/Box ist obligatorisch und kostet CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Etwa zwei Dutzend öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Duplexwohnung stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Nettomietrendite von etwa 4,3% pro Jahr. Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die Charme, Komfort und strategische Lage in Martigny-Croix vereinen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Situé dans un quartier piéton paisible et sécurisé à Martigny, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur la Dranse et la plaine, offrant un panorama dégagé et apaisant. Particulièrement lumineux, il bénéficie de nombreuses baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Baigné de clarté grâce à une excellente exposition, il profite d'un ensoleillement optimal mettant en valeur ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.Cet appartement se compose ainsi : • Un hall d'entrée avec armoire murale • Une cuisine agencée et fonctionnelle • Une salle à manger ouverte sur la pièce à vivre • Une pièce à vivre avec accès sur le balcon • Deux chambres spacieuses • Une chambre parentale avec armoire murale • Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche • Une seconde salle d'eau équipée de WC, lavabo, baignoire, colonne de lavage et fenêtre • Un balcon exposé plein sud Cet appartement bénéficie de dépendances pratiques et recherchées, comprenant une cave ainsi qu'une place de parking au garage souterrain. Cette dernière est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort moderne et répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité durable. Un atout supplémentaire qui complète idéalement les prestations de ce bien.Cet appartement constitue un choix idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'un cadre de vie sécurisé et d'une vue à couper le souffle, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du quotidien. Un bien rare qui allie confort, qualité de vie et environnement privilégié.Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite afin de vous permettre de découvrir pleinement ce bien.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.chIn einem ruhigen und sicheren Fussgängerquartier in Martigny besticht dieses Apartment durch seine atemberaubende Aussicht auf die Dranse und die Ebene, die einen freien und beruhigenden Blick ermöglicht. Es ist besonders hell und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen. Durch die hervorragende Ausrichtung ist es von der Sonne verwöhnt und kann seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre optimal ausnutzen. Ein privilegiertes Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint und ideal ist, um jeden Moment in vollen Zügen zu geniessen.Das Apartment besteht aus: • Eingangshalle mit Wandschrank • Eine funktionale und gut eingerichtete Küche • Ein Esszimmer, das in den Wohnraum übergeht • Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Wandschrank • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche • Ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Waschtisch und Fenster • Ein Balkon mit Südausrichtung Dieses Apartment verfügt über praktische und begehrte Nebenräume, darunter eine Kellerwohnung sowie eine Parkplatzfläche im Untergeschoss-Garage. Letztere ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet und bietet modernen Komfort, der den aktuellen Anforderungen an nachhaltige Mobilität entspricht. Ein zusätzlicher Pluspunkt, der die Leistungen dieses Objekts optimal ergänzt.Dieses Apartment ist ein idealer Wohnort für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, einem sicheren Umfeld und einer aussichtsreichen Lage, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags liegt. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Lebensqualität und eine privilegierte Umgebung vereint.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, eine Besichtigung zu...

Superbe Gelegenheit - 4.5-Zimmer-Wohnung in Fully

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Duplex befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes.Dieses helle Objekt bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit freier Sicht und ruhiger Umgebung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :Im 1. Stock :Sie finden eine sehr schöne, voll ausgestattete und sehr geräumige Küche.Ein charmantes Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zu einem schönen Durchgangsbalkon.Ein großes Schlafzimmer.Ein Badezimmer mit Dusche.Sie gelangen über eine Holztreppe zum 2. Stock und finden dort :Zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken.Ein Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller und ein Parkplatz ergänzen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.Außergewöhnliche Umgebung : Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Lage, ideal für Familien.Nahegelegene Einrichtungen : Die Bushaltestelle "Fully" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt Migros in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie eine Apotheke. Familien schätzen die Nähe zu den Schulen, die sich 9 Minuten zu Fuß entfernt befinden.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die die Ruhe der wallisischen Landschaft mit modernen Einrichtungen verbindet. Perfekt für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht.

Grosszügige 2½-Zimmer-Zweitwohnung mit Gartensitzplatz im Süden

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und den Bergbahnen entfernt erwartet Sie diese grosszügige 2½-Zimmerwohnung mit südlich ausgerichtetem Gartensitzplatz. Die gepflegte Erdgeschosswohnung bietet 74 m² Bruttofläche und besonders grosszügige Wohnräume.Die Wohnung ist als Zweitwohnung nutzbar und verbindet die zentrale Lage in Zermatt mit der angenehmen Ruhe eines Wohnquartiers.DIE WICHTIGSTEN VORZÜGE• Nutzung als Zweitwohnung zulässig• Zentrale Lage in einem ruhigen Wohnquartier• Bahnhof, Gornergratbahn und Sunneggabahn in weniger als fünf Gehminuten erreichbar• 74 m² Bruttofläche• Grosszügiges Wohnzimmer mit rund 23 m²• Schlafzimmer mit rund 21 m²• Südlich ausgerichteter Gartensitzplatz mit rund 12 m²• Gepflegter Zustand mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung• Lift und eigenes KellerabteilGROSSZÜGIGE RÄUME UND KLARE AUFTEILUNGDie Wohnung überzeugt mit für eine 2½-Zimmerwohnung besonders grosszügigen Raumverhältnissen.Vom geräumigen Eingangs- und Essbereich gelangen Sie in die separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie das rund 23 m² grosse Wohnzimmer. Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.SÜDLICHER GARTENSITZPLATZEin besonderer Vorzug ist der rund 12 m² grosse, südlich ausgerichtete Gartensitzplatz. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz zum Essen, Lesen und entspannten Verweilen im Freien. Vom Sitzplatz besteht ein direkter, ebenerdiger Zugang zur gemeinschaftlichen Rasenfläche.ZENTRALE LAGE IN EINEM RUHIGEN WOHNQUARTIERDer Bahnhof sowie die Gornergratbahn und die Sunneggabahn sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Apotheken und der Linienbus befinden sich ebenfalls in angenehmer Gehdistanz.Die Wohnung bietet damit einen komfortablen Ausgangspunkt, um Zermatt und die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit zu geniessen.LIEGENSCHAFT UND STOCKWERKEIGENTUMDie Liegenschaft wird durch die Stockwerkeigentümergemeinschaft laufend gepflegt und unterhalten. Ein Lift erschliesst sämtliche Stockwerke. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche sowie ein Raum für Kinderwagen und Schlitten zur Verfügung.ECKDATENVerkaufspreis: CHF 1'500'000Zimmer: 2½Bruttofläche: 74 m²Gartensitzplatz: ca. 12 m²Keller: eigenes KellerabteilGemeinschaftsräume: Waschküche sowie Raum für Kinderwagen und SchlittenNutzung: als Zweitwohnung zulässigÜbernahme: frühestens per 1. November 2026 oder nach VereinbarungINTERESSE GEWECKT!Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weiteren Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die gezeigten Fotos wurden zu einem früheren Zeitpunkt aufgenommen bzw. mittels Bildbearbeitungstools in den Leerzustand versetzt und können vom aktuellen Zustand abweichen. Massgebend ist der Augenschein vor Ort.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Südwest-Balkon in Saxon

OMNIA Immobilier Valais bietet Ihnen diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock dieser neuen Wohnanlage in Saxon an. Mit ihren 93 m² Wohnfläche und dem 13 m² großen Südwest-Balkon profitiert diese Immobilie von optimaler Besonnung und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge. ?Eine moderne und helle Wohnung? Sie ist konzipiert, um optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und verfügt über großzügige Räume, eine funktionale Einrichtung und offene Wohnbereiche, die durch den ideal ausgerichteten Balkon mit dem Außenbereich verbunden sind. ?Eine ideale Lage? Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, und verbindet Praktikabilität mit Lebensqualität. Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich: CHF 15'000.- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon Südost-Ausrichtung in Saxon

OMNIA Immobilier Valais bietet Ihnen diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock dieser neuen Wohnanlage in Saxon. Mit ihren 95 m² Wohnfläche und dem 13 m² großen Balkon mit Südost-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von viel natürlichen Licht über den ganzen Tag. Angenehme und gut durchdachte Räume? Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Räume, die perfekt für das moderne tägliche Leben geeignet sind. Der Südost-Balkon ermöglicht es, den Frieden und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Eine gesuchte Lage? In einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, stellt diese Wohnung eine gute Gelegenheit in Saxon dar. Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich: CHF 15'000.- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert ohne Vis-à-vis

Omnia Immobilier Valais hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die 2020 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. Sie liegt im 2. Stock eines kleinen PPE in einem Wohnviertel der berühmten Sonnenstadt Sierre, die für ihr Klima bekannt und beliebt ist. Ohne Vis-à-vis ist das Objekt ideal aufgeteilt. Sie werden die gemütliche und moderne Atmosphäre schätzen! Alle Räume bieten sehr schöne Volumen. Es ist ideal für eine Familie oder für einen Investor, derzeit von sorgfältigen Mietern gemietet, erzeugt es 3% Bruttorendite. Die PPE ist sehr gut gepflegt, die Fassaden sowie die Außenjalousien wurden gerade erneuert. Die Südwest-Ausrichtung verleiht ihr eine perfekte Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Ein Garage-Box für CHF 35'000 und ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigen diese wunderschöne Wohnung. Gesamtpreis: CHF 535'000.- Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

Wohnung 3.5 Zimmer mit Südwest-Balkon in Saxon

OMNIA Immobilier Valais bietet Ihnen diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock dieser neuen Wohnanlage in Saxon an. Mit ihren 93 m² Wohnfläche und dem 13 m² großen Südwest-Balkon profitiert diese Immobilie von optimaler Besonnung und einem schönen Blick auf die umliegenden Berge. ?Eine moderne und helle Wohnung? Konzipiert für optimalen Komfort im Alltag, verfügt diese Wohnung über großzügige Räume, funktionale Einrichtung und offene Wohnbereiche, die durch den ideal ausgerichteten Balkon mit dem Äußeren verbunden sind. ?Eine ideale Lage? In einem ruhigen und gesuchten Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, kombiniert diese Immobilie Praktikabilität und Lebensqualität. Außenparkplätze sind optional zum Kaufpreis von CHF 15'000.- erhältlich. Geplante Fertigstellung: Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

4,5 Zimmer mit atemberaubendem Blick zu renovieren

Schönes 4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen des ruhigen und friedlichen Dorfes Isérables, nur 400m vom Ausgangspunkt der Standseilbahn. Errichtet in einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen im Jahr 1985, bietet diese geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung ein großes Potenzial! Ideal aufgeteilt, werden Sie von den Räumlichkeiten und der großartigen Helligkeit aufgrund der Westausrichtung begeistert sein. Vom Balkon aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge bewundern. Wenn Sie ein ruhiges und friedliches Leben suchen, ist diese Wohnung perfekt für Sie, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt. Ein Außenparkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt. Gesamtpreis: CHF 395'000.-

CHANCE - 4,12% Rendite

Es befindet sich in einer PPE, die 1970 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, in einem ruhigen Wohnviertel. Diese Wohnung ist ideal für eine Renditeimmobilie. Sie bietet derzeit eine Nettorendite von 4,12% Die Miete beträgt CHF 1'300.-/Monat und die Parkplatzmiete CHF 60.-/Monat. Nur wenige Minuten von den Geschäften und der Innenstadt entfernt, ist das Objekt ideal aufgeteilt. Es bietet großzügige Räume und die Ostausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung. Sie genießen einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Es ist auch das ganze Jahr über leicht zugänglich. Es verbindet Komfort und die Raumaufteilung wurde ideal durchdacht. Ein Parkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigt dieses Objekt. Gesamtpreis: CHF 335'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon Südost-Ausrichtung in Saxon

OMNIA Immobilier Valais bietet Ihnen diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock dieser neuen Wohnanlage in Saxon an. Mit ihren 95 m² Wohnfläche und dem 13 m² großen Balkon mit Südost-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von viel natürlichen Licht den ganzen Tag über. ?Angenehme und gut durchdachte Räume? Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Räume, die perfekt für das moderne tägliche Leben geeignet sind. Der Südost-Balkon ermöglicht es, den Frieden und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. ?Eine begehrte Lage? In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Saxon dar. Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich: CHF 15'000.- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027. Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

Kleines Tal B, Studio, Dachgeschoss

Charmantes und geräumiges Studio in einem kleinen Chalet-Stil-Gebäude, 5 Minuten zu Fuß von den Skiliften von Crans Cry d'Err, zahlreichen Geschäften und Restaurants, Golfplatz in der Nähe. Haltestelle des Shuttlebusses in wenigen Minuten. Dieses Studio profitiert von guter Besonnung. Ruhiger und grüner Ort. Ideal für Vermietung oder einfach, um schöne Momente in den Bergen zu verbringen. Es besteht aus einem Wohnzimmer in zwei Teilen, einem Teil, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, und dem anderen Teil als Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Südbalkon, 1 offener Küche am Eingang, 1 Badezimmer, 1 Keller und 1 Skiraum, Außenparkplätze vor dem Gebäude.

MAGNIFIKES DUPLEX-APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN + LOkal/ATELIER - MASE (MONT-NOBLE)

CHARMANTES DUPLEX-APARTMENT Entdecken Sie dieses magnifique Apartment im Duplex-Stil mit 3,5 Zimmern und 142 m2, das komplett im Jahr 2020 renoviert wurde. Es ist perfekt ausgestattet und liegt in einem sorgfältig gepflegten Dorfhaus im Zentrum der Gemeinde Mase.Das alpine Dorf ist in dem Val d'Herens eingebettet, auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe. Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben und bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruheliebhaber.Die edlen Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Apartment einen authentischen und zeitgemäßen Stil, der alpine Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet.Erdgeschoss: LOkal - ATELIER • Möglichkeit, diesen Raum für 100.000 CHF zu erwerben oder nicht • Lagerraum/Atelier mit 35 m2, Terrasse mit 28 m2 • Technikraum Erster Stock: • Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer • Pellet-Ofen • Balkon • 1 Dusche mit WC Zweiter Stock: • 1 geräumiges Zimmer mit Möglichkeit, ein zweites zu erstellen • 1 Badezimmer mit WC • Balkon 2 Parkplätze können zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.Möglichkeit, das gesamte Gebäude (Studio + Duplex + Lokal) zu erwerben. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet.Dieses 3,5-Zimmer-Apartment wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein.Weitere Vorteile dieses Objekts: • Grundstück mit 141 m2 • Gebäude mit 650 m3 • Doppelverglasung • Renovierung 2020 • Nah bei Skistationen • Ruhige Umgebung • Elektrischer Boiler für Warmwasser • Geringe Nebenkosten Das Apartment ist ab Mai für ein Jahr vermietet, für eine Miete von CHF 1.200,- pro Monat.Rendite: Bruttorendite pro Jahr: ca. 3,5% (basierend auf einer Jahresvermietung)Potenzial für höhere Renditen bei kurzfristiger Vermietung, je nach Auslastung.Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Helles 5-Zimmer-Wohnung, 119 m2, Sion

Magnifique Appartement von 5 Zimmern, im Herzen von Sion! Situé im dritten Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das in den 1990er Jahren erbaut wurde. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 119 m2 wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen Lage begeistern!Lage: Nur 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, im Herzen von Sion, haben Sie direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Autobahnanschluss, Arztpraxis, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag über dank ihres nach Südwesten ausgerichteten Balkons.Merkmale: • Fläche: 119 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer von 25 m2 mit Zugang zum 6 m2 großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. • Volleingerichtete Küche von 10 m2 mit Zugang zum Balkon. • Schlafzimmer 1 von 18 m2 mit Badezimmer (Badewanne + Waschbecken + WC) • Schlafzimmer 2 von 10 m2 • Schlafzimmer 3 von 13 m2 • Dusche mit Waschbecken + WC • Gäste-WC • Deckenhöhe von 2,55 m • Doppelfenster • Bodenbelag aus Fliesen und Parkett • Manuelle Jalousien • Zentralheizung mit Öl Annehmlichkeiten: • Außenparkplatz inklusive • Private Kellerabteil von 6 m2 • Jährliche Nebenkosten: 4800 CHF Gebäude: • Wohnanlage mit 24 Wohnungen • Sichere Wohnanlage mit Portier • Renovierungsfonds: + 100.000 CHF • Neuer Aufzug Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Audric Aguillon Leiter des Vertriebsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

APPARTEMENT 5.5 ZIMMER & 132 M2 - SION !

Wohnung 5.5 Zimmer, 132 m2 nahe dem Zentrum von Sion ! Sie liegt im 2. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2008 erbaut wurde. Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 132 m2 Wohnfläche wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert ! Lage : Nur 20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, nahe dem Zentrum von Sion, haben Sie sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten : Supermarkt, Autobahnanschluss, Arztpraxis, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die helle Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag dank ihrer Süd-/Westausrichtung. Merkmalen: • Wohnfläche : 132 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abstellraum / Vorratsraum • Geräumiges Wohnzimmer von 40 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche • Südwest-Balkon von 15 m2 • Schlafzimmer 1 & 2 von 11 m2 • Dusche mit WC & Waschbecken • Schlafzimmer 3 & 4 von 15 m2 • Badezimmer mit WC & Waschbecken • Deckenhöhe von 2,55 Metern • Doppelverglasung • Zentrale Heizung, die durch den Boden verteilt wird (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Annehmlichkeiten : • Private Garageplatz Nummer 8 : 35.000 CHF • Private Keller • Aufzug im Gebäude • Garten in der Gemeinschaft • Wohnanlage mit 22 Wohnungen auf 4 Ebenen • Solide Sanierungsfonds + 100.000 CHF • Vollzeit-Portier • Sichere, sehr gut gepflegte Wohnanlage • Monatliche Gebühren : 450 CHF Diese Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, wie Sie es wünschen !Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Vollständige Akte auf Anfrage. Audric AguillonLeiter des Verkaufsteams audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHARMANTES STUDIO-WOHNUNG - 52 M2, MASE! (MONT-NOBLE)

Studio im Herzen des Val d'Hérens Alpines Dorf, eingebettet im Val d'Herens, liegt auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe, Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben. Es bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Unter dem Dach gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Deckenhöhe von über 3 Metern, bietet ein seltenes Raumgefühl und unverkennbaren Charme. Dieses Studio befindet sich in einem Dorfhaus mit 2 Wohnungen und einem Lokal, in PPE. Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ensemble einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter und Loft-Geist verbindet. Es besteht aus: ? Geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit vollständig integrierter offener Küche ? Modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken? Balkon ? Pelletheizung, die Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet Ein Parkplatz kann zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Dieses Studio wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung bezaubern. Das Studio ist das ganze Jahr über für einen Mietpreis von CHF 950.- / Monat vermietet. Die jährlichen Nebenkosten betragen 1.800 CHF pro Jahr. Rendite: ? Bruttorendite pro Jahr: ca. 4,6 % (basierend auf einer Vermietung für das ganze Jahr) ? Höheres Potenzial bei kurzfristiger Vermietung, je nach Auslastungsgrad Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit den 2 Wohnungen und dem Lokal für 800.000 CHF zu kaufen. Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Helles Apartment mit Terrasse von 5.5 Zimmern & 148 m2 Aproz

Helles Apartment mit Terrasse von 5.5 Zimmern & 148 m2 Aproz Gelegen im 2. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Dieses schöne 5.5-Zimmer-Apartment mit 148 m2 Wohnfläche wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien gepflegt!Es verfügt über eine wunderschöne Eckterrasse von 29 m2 mit SchiebetürenLage: Aproz ist ein charmantes Dorf in der Rhone-Ebene, im Herzen des Kantons Wallis, und Teil der Gemeinde Nendaz. Es genießt eine privilegierte geografische Lage: nur 5 Minuten mit dem Auto von Sion, der Hauptstadt des Wallis, und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen, Einkaufszentren und Schulen.Das helle Apartment bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag dank seiner Westausrichtung.Merkmalen: • Nutzfläche: 168 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abstellraum / Vorratsraum • Geräumiges Wohnzimmer von 45 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche • Eckterrasse von 29 m2 • Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Waschbecken / Jacuzzi-Badewanne / WC • Zimmer 2 & 3 von 9 m2 • Zimmer 4 / Büro, von 12 m2, mit separatem Eingang für einen professionellen Bereich. • Dusche mit WC & Waschbecken & Waschmaschine • Deckenhöhe von 2,55 Metern • Doppelfenster • Zentrale Gasheizung • Elektrische Jalousien auf der Terrasse • Manuelle Jalousien in den Zimmern Ausstattung: • Eine private Garage für 30.000 CHF • 2 überdachte Parkplätze für 35.000 CHF • Private Keller • Aufzug im Gebäude • Garten in der Wohnungseigentümergemeinschaft • Wohnanlage mit 18 Apartments auf 4 Ebenen • Renovierungsfonds + 90.000 CHF • Vollzeit-Portier • Sichere, sehr gut gepflegte Wohnanlage • Monatliche Gebühren: 400 CHF Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Audric AguillonVerkaufsleiteraudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern und 98 m2, Pont-de-la-Morge Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, helle Appartement mit 98 m2 zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neuen, sicheren Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 befindet. Dieses Wohngebäude trägt das Label "Minergie". Dieses Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und erfordert strengere Werte für den Energieverbrauch, was bedeutet: • Hohes Wohnkomfort • Geringer Energiebedarf Pont-de-la-Morge ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und ideal an der Straße nach Savoyen zwischen Conthey und Châteauneuf liegt.Diese Gemeinde liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Autobahn / Geschäfte / Einkaufszentrum / Schulen. Dieses Appartement besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene Küche mit zentralem Insel • Wohnzimmer mit 50 m2 • Balkon mit 11 m2, Süd-/Westausrichtung mit freiem Blick auf die Walliser Alpen • Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken / Waschmaschine • Schlafzimmer 1 mit 10 m2 • Schlafzimmer 2 mit 15 m2 • Deckenhöhe: 2,44 m • Ein Keller mit 13 m2 Eigenschaften des Gebäudes: • Gebäude mit geringem Energieverbrauch • Kosten: 300 CHF / Monat • Wohnanlage mit 22 Appartements • Bodenheizung, die durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Dreifachverglasung • Sichere Wohnanlage mit Conciergeservice Das Appartement kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch, mit einer oder zwei privaten Parkplätzen im unterirdischen Parkhaus der Wohnanlage.Diese Parkplätze sind unabhängig. • Preis für einen Parkplatz: 25.000 CHF Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Stadt und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren! Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98