Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Waadt: 815 Treffer

Appartement mit 3 Zimmern, Terrasse und Spa-Zugang

Idealerweise gelegen im Herzen von Villars-sur-Ollon, bietet diese großartige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer exklusiven Residenz ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen modernem Komfort und erhaltener Natur. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Garten, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, während die voll ausgestattete Küche und die zwei gemütlichen Schlafzimmer den täglichen Wohlbefindens gewährleisten. Die modernen Badezimmer, die hochwertigen Materialien und die gemütliche Atmosphäre unterstreichen die Eleganz des Ortes. Die Residenz bietet hochwertige Leistungen: Panoramapool im Freien, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, Tiefgarage, Skiraum und Aufzug. Ein Innenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000.- verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raffinesse, Komfort und alpine Authentizität vereint, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes E und besteht wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon öffnet. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und eine innere Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See

Diese prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 311 m² bietet eine Terrasse von 85 m² und einen Garten von 190 m² und liegt im Herzen des Hôtel Mirador Resort & Spa. Dieses Objekt bietet einen der spektakulärsten Panoramablicke auf den Genfersee und die majestätischen Alpen, diese prächtige Residenz ist wirklich außergewöhnlich.Dieses bemerkenswerte Objekt zeichnet sich durch seine raffinierten Ausführungen und seine geräumigen, hellen Räume aus. Die Außenbereiche sind wunderschön gestaltet, mit zwei großen Terrassen und einem sorgfältig gepflegten Garten.Die Residenz bietet alle Dienstleistungen des Hôtel Mirador, darunter persönliche Dienstleistungen wie Wäscherei, Zimmerservice, Massagen, Spa- und Wellnessbereich sowie das Medizinische Zentrum.Hier ist seine innere Verteilung:-Ein Eingangsbereich / Garderobe -Ein großer Wohnbereich und ein Kamin-Ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon / Terrasse-Ein offener Küchenbereich zum Wohnbereich -Ein Master-Schlafzimmer mit Bad / WC en suite mit Zugang zum Balkon-Drei Schlafzimmer mit Bad / WC en suite und Zugang zum Balkon-Ein Gäste-WC und eine Waschküche -Ein Kino- und Barbereich

SELTEN AUF DEM MARKT Altbauwohnung - Hyperzentrum

Im Herzen der Residenz LA PAISIBLE mit 8 Einheiten befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hyperzentrum von Lausanne.Ihre Lage ist ein großer Vorteil dank ihrer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den touristischen Attraktionen der Stadt. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Zusammenspiel aus modernem Komfort und leichter Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf suchen.Die Wohnung befindet sich auf der gesamten dritten Etage eines im Jahr 2009 vollständig renovierten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit Balkon. Renoviert und im urban-chic-Stil, hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt.Die hohen Decken (nahe 3m), die großen Fenster und die originalen Stuckarbeiten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer Elternsuite mit eingebauten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer.Insgesamt ist diese Wohnung eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Unterkunft in einer bevorzugten Lage im Herzen von Lausanne suchen.

3 Apartments mit hohem Standard, 3 Minuten von Vevey entfernt

Finden Sie ein harmonisches Gleichgewicht Grund- und weiterführende Schulen gewährleisten eine fördernde Lernumgebung für die jüngsten. Jongny bietet Freizeitoptionen für alle Altersgruppen, eine Mehrzweckhalle, grüne Parks, Wanderwege und Spielplätze sind für Familien und Naturfreunde zugänglich. Sie erreichen Lausanne in weniger als einer halben Stunde, Genf oder die Skistationen der Waadtländer und Walliser Alpen in einer Stunde. Insgesamt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und praktischer Infrastruktur, die den Bewohnern einen außergewöhnlichen Alltag in einer begehrten Region bietet. 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und Blick auf den See Entdecken Sie die Gelegenheit, in drei außergewöhnlichen Apartments zu wohnen, mit einer Fläche von 132 m2 bis 142 m2, jeweils mit einem privaten Zugang über einen Aufzug, auf einem Grundstück von 1172 m2.Jedes Apartment profitiert von einer intelligenten Konzeption und anpassbaren Ausführungen, die es jedem Käufer ermöglichen, einen Raum zu schaffen, der seinen Vorlieben perfekt entspricht. Jedes Apartment verfügt über zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) und genießt eine optimale Besonnung, die eine natürliche Helligkeit ermöglicht.

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das große Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon führt. Zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein separates WC. Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Magnificent 3.5 rooms new in attic (lot 5)

Im Herzen des charmanten Dorfes Échandens entdecken Sie diese superfine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Attika eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Bausubstanz. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und bietet eine sehr gute Ausstattung, eine sorgfältige Architektur und hochwertige Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Bauten bekannt ist, stellt es eine langfristige Investition und ein privilegiertes Wohnambiente dar.Die Wohnung im letzten Stockwerk bezaubert mit ihrer Helligkeit und ihrem optimierten Grundriss. Sie besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei bequeme Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten.Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen sind vollständig nach Wunsch des Käufers auswählbar. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verfügbar.Hauptmerkmale- Wohnung in der Attika (letzter Stock)- Neues Projekt mit nur 6 Wohnungen- Bau von sehr guter Qualität- Regionaler Bauträger mit bekannter Qualität- Offene Küche auf ein helles, angenehmes Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Balkon- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig personalisierbaren, neuen Wohnung in einer der gesuchtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu werden.

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, begeistert diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihr privilegiertes Wohnambiente. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so gestaltet, dass separate Wohnbereiche geboten werden, während gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet ist. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschküche vervollständigt das Ensemble; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachschwimmbad, das von einer Entspannungszone begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die panoramische Aussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht sie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außen- und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex mit 5,5 Zimmern • Ca. 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB-Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...

In der Nähe der Natur, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt

Neue, hochwertige Wohnungen, sehr gut ausgestattet, nur wenige Schritte vom Bahnhof Payerne entfernt, in einem neuen Wohngebäude mit 12 Wohnungen, die perfekt an das umliegende Grüngebiet angeschlossen sind, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- Wohnbereich von etwa 38m2 mit Zugang zu einer Südwest-Terrasse- 1 großes Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine Waschmaschine- Eingang mit eingebauten Schränken- Privater Garten von etwa 28m2- Keller- FahrradkellerLink zur Website der Immobilienvermittlung: https://payerne.maillardimmo.ch/de

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APPARTEMENT MIT SEEBLICK Idealerweise gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, bietet dieses wunderschöne Attikapartment mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen direkten Zugang zu den Ufern sowie zum Hafen - ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Dieses moderne Apartment begeistert mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausführung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig elegant, komfortabel und erholsam ist und sich perfekt für den Alltag eignet.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, bildet eine wahre Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09 % bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarpanele, zwei innere Parkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

In der Nähe des Bahnhofs, in einem neuen grünen Viertel

Moderne Wohnungen, von höchster Qualität, sehr gut ausgestattet, in der Nähe des Bahnhofs Payerne, in einem neuen Wohngebäude mit 15 Wohnungen in verschiedenen Topologien, perfekt verbunden, in einem großen, zentralen Grünbereich integriert, der das Herz des Viertels bildet, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock- Wohnbereich von etwa 34m2, Küche mit Vorratsraum, Zugang zum überdachten Balkon- 2 schöne Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Vorinstallation für eine Waschmaschinenanschluss- Eingang mit eingebauten Schränken- Keller- FahrradraumLink zur Website der Immobilienentwicklung: https://payerne.maillardimmo.ch/de

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Die Bequemlichkeit einer ebenerdigen Villa, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Appartement eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird es Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsarbeiten suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.Schon bei der Eingangstür zeigt sich die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde: ein geräumiger Flur mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum.Das Herz des Appartements bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Dieser Raum öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die als weitere Wohnfläche genutzt werden kann. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft zu genießen.Ein seltenes Objekt, ideal für Empfänge, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Die schwarzen Granitarbeitsplatten und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt das Appartement auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Dusche.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Ein großer Garage-Box von 36 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer ebenerdigen Villa, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Großes Duplex mit 3.5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

Diese 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 110,5 m² (davon 101 m² bewohnbar) und zwei Balkonen mit einer Gesamtlänge von fast 20 m² befindet sich im letzten Stock der sehr beliebten PPE Les Marines de Villeneuve.Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und genießt einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge.Die Wohnung besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle;- Küche mit Essbereich;- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Panorama des Sees; - Gäste-WC.Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick auf den See; - Badezimmer / WC.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 960'000.Parkplatz: CHF 45'000.Gesamt: CHF 1'005'000.

Villars, bevorzugte Lage 3,5 Zimmer mit Charme, großer Balkon, schön

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Bevorzugte und gesuchte Lage im Herzen von Villars-sur-Ollon, einer beliebten Station in den Waadtländer Alpen.Nur 20 Minuten von der Station Aigle, 30 Minuten von Montreux und 90 Minuten von Genf Stadt & Flughafen entfernt. Die Residenz "Le Daphné" ist leicht zugänglich in allen Jahreszeiten.Parken Sie Ihr Fahrzeug auf dem Parkplatz der Residenz und genießen Sie zu Fuß alle Annehmlichkeiten, die dieses charmante Dorf bietet, die international renommierten Schulen, die zahlreichen Sportzentren & Spas sowie die Seilbahnen sind in der Nähe dieser luxuriösen Chalet-Residenz von gutem Stand, die den Charme der traditionellen Waadtländer Architektur (Wände mit volkstümlichen Friese verziert) mit dem gemütlichen Komfort und der warmen Atmosphäre der Berge verbindet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses schöne Apartment im 3. Stock zu erwerben. • 2 Schlafzimmer & 3 Sanitärzimmer. • Doppelsalon mit schöner Steincheminée, offene Küche • FensterTüren mit direktem Zugang zu einem großen Balkon • Schöne, unverbaute Aussicht auf das Dorf und die Alpenmassive • Ein Parkplatz im Untergeschoss, ein Keller & ein verschlossener Skiraum ergänzen dieses ObjektMit all diesen Vorzügen ist dieses Objekt sehr attraktiv für erfahrene Anleger, die ein Zuhause mit hohem Ertragspotenzial suchen. Verkauf als Zweit- und HauptwohnsitzVerfügbar zum Verkauf für Nicht-Einwohner

Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, gelegen in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson.Über mehrere Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinen großzügigen Außenbereichen.In einer kleinen PPE mit nur drei Einheiten, die 2018 erbaut wurde, profitiert die Wohnung von einer gewichteten Fläche von über 175 m². Ihre nach Südosten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage und den Blick voll auszunutzen. Dieses Objekt bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht.Es besteht aus:ErdgeschossDer Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einer offenen Küche, die zum Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten führt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Erster StockDieser Stock ist vollständig der Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem breiten Flur und drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken ausgestattet und mit Zugang zum Balkon von etwa 37 m². Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und italienischer Dusche. Ein zweites Familienbadezimmer vervollständigt diese Ebene.KellerDie untere Ebene, die vollständig beheizt ist, verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen großen Aufenthaltsraum von etwa 37 m², der viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: TV-Bereich, Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Mehrzweckraum. Ein Duschbad mit Waschmaschine vervollständigt diese Ebene.Mit der neuesten Technologie ausgestattet, wurde diese Wohnung entwickelt, um Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität zu verbinden.Nach Minergie-Standards erbaut, ohne Zertifizierung, verfügt sie über besonders wertvolle Ausstattungen, darunter ein domotisches System, das eine intelligente Hausverwaltung ermöglicht, sowie einen zentralen Staubsauger.Ihre hervorragenden energetischen Leistungen sind auch ein großer Vorteil. Das Energiezertifikat des Gebäudes bescheinigt ihr die Klasse A, sowohl für die Effizienz ihrer Hülle als auch für ihre globale Energieeffizienz.Die Heizung, die durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt wird, in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, ermöglicht es, den Energieverbrauch zu begrenzen, während ein hervorragender thermischer Komfort das ganze Jahr über gewährleistet ist.Eine moderne und sehr gut ausgestattete Wohnung, in der Technologie, Komfort und Energiekontrolle sorgfältig kombiniert wurden.Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26