Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Waadt: 1428 Treffer

Charmanter Apartment mit 4,5 Zimmern und Balkon in Brent-Sur-Montreux

RESERVE :Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, helles und perfekt gepflegtes Apartment in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Montreux suchen, in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen.Das Apartment liegt in den Höhen der Gemeinde Montreux, genauer im Herzen des charmanten Dorfes Brent, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, abseits vom Straßenverkehr, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Zentrum von Montreux und den Ufern des Genfersees.In einem Haus vom Villentyp mit nur zwei Wohnungen gelegen, nimmt das Apartment die gesamte oberste Etage ein, was ihm eine angenehme Intimität und ein privilegiertes Wohnambiente verleiht.Dank seiner Süd- und Westausrichtung profitiert es von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über und einem schönen Blick auf die umliegenden Berge.In perfektem Zustand, bietet das Objekt eine Wohnfläche von etwa 113 m², ergänzt durch einen Balkon von etwa 6 m² und eine Terrasse von etwa 20 m², für eine gewichtete Fläche von etwa 120 m².Das Apartment besteht aus:oEingang mit EinbauschränkenoSchöner, moderner, voll ausgestatteter und eingerichteter KücheoHellem Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonoDrei Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon hatoDusche mit Waschbecken, WC und Platz für eine WaschmaschineoBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCoBalkonoTerrasseoDachbodenAnhängige Räume:oKeller, der als Abstellraum dientoZwei Außenparkplätze, die für CHF 40'000.- zusätzlich angeboten werdenBesonderheiten:oVerkauf an Zweitwohnsitze und ausländische Nicht-Schweizer (unter Vorbehalt einer LFAIE-Genehmigung)Verkaufspreis:oApartment: CHF 895'000.-o2 Außenparkplätze: CHF 40'000.-oGesamter Verkaufspreis: CHF 935'000.-

PRÄCHTIGES 4,5-ZIMMER-WOHNUNG, GANZ RENOVIERTE DURCHGÄNGIGE WOHNUNG

Prächtige Durchgangswohnung mit 4,5 Zimmern in Chailly-sur-MontreuxIdealerweise gelegen in Chailly-sur-Montreux, wird diese 4,5-Zimmer-Wohnung Personen begeistern, die ein ruhiges Wohnen suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt.Im 2. Stock eines Wohngebäudes gelegen, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von etwa 88,5 m² und eine gewichtete Fläche von etwa 92,20 m². Sorgfältig im Jahr 2021 komplett renoviert, ist sie bereit, ihre neuen Besitzer zu begrüßen.Die Wohnung besteht aus:- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von etwa 7,4 m²- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei schöne Schlafzimmer mit Schränken- Ein Kinderzimmer, das auch als Büro dienen kann- Dusche/WC- Gäste-WCAnhängige:- Private Keller- Außenparkplatz: CHF 20'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisDie Wohnanlage hat unter anderem die Fenster aller Wohnungen durch Doppelverglasung im Jahr 1999-2000 ersetzt und die Fassaden isoliert.Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das ein renoviertes und funktionales Zuhause in einer angenehmen Umgebung im Herzen der Waadtländer Riviera genießen möchte.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung mit 4,5 Zimmern - Panoramablick - Garage - Exklusiv

Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock eines Wohngebäudes in einem besonders gefragten Wohnviertel von Aigle. Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Felder und überzeugt durch ihre Umgebung, den großzügigen Balkon von etwa 19 m² und die privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs und der zukünftigen Kantonalturnhalle.Die Wohnung liegt in einem Wohnviertel mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Der Bahnhof von Aigle ist leicht zugänglich, ebenso wie die Geschäfte, Schulen und Infrastrukturen der Stadt. Die Nähe zur zukünftigen Kantonalturnhalle ist ebenfalls ein interessanter Vorteil, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für die Wertsteigerung der Lage auf lange Sicht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale Aufteilung, die sowohl für ein Familienleben als auch für ein Paar geeignet ist, das nach komfortablen Räumen sucht.Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Wandgarderoben und einem Abstellraum zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer bilden einen angenehmen und hellen Wohnbereich, der direkt auf den großen Balkon führt. Die offene Küche, die sich im Anschluss an die Wohnbereiche befindet, komplettiert diese Einheit harmonisch.Der Balkon von etwa 19 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers. Seine großzügige Fläche ermöglicht es leicht, einen Essbereich und einen Ruhebereich zu gestalten. Er bietet vor allem einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Felder, der diesem Außenbereich eine besonders angenehme und offene Atmosphäre verleiht.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die eine ideale Konfiguration für eine Familie bieten oder es ermöglichen, ein Büro oder ein Gästezimmer nach Bedarf zu haben. Zwei Badezimmer komplettieren die Wohnung: ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage wird zum Kaufpreis von CHF 30'000.- angeboten, was den Gesamtpreis des Erwerbs auf CHF 775'000.- bringt. Er profitiert auch von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, um Ihr Auto zu einem günstigeren Preis aufzuladen. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt vorteilhaft.Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung es, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Der Bahnhof von Aigle liegt in der Nähe, was die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu den wichtigsten Orten der Region erleichtert. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsadern leicht zu erreichen. Die Nähe zu den Waadtländer Alpen ist ein weiterer großer Vorteil, mit den Skistationen von Leysin, Villars und Les Diablerets, die in kurzer Zeit erreichbar sind und zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in jeder Jahreszeit bieten. Die zukünftige Kantonalturnhalle verstärkt das Interesse an dieser Lage noch mehr.Aigle profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Waadtländer Chablais, zwischen See und Bergen. Die Gemeinde bietet eine schätzbare Lebensqualität, mit einem schnellen Zugang zu den zahlreichen Freizeitaktivitäten der Region sowie zu den wichtigsten städtischen und wirtschaftlichen Zentren.Eine Wohnung, die ein angenehmes und gefragtes Wohnen bietet, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents-du-Midi, einem großzügigen Balkon von etwa 19 m², drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alles in einem Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs und der zukünftigen Kantonalturnhalle.BAUWEISE+ Typ: Traditionelle Massivbauweise+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Eternit-Typ-Tonziegel + Isolierung: Peripherische Isolierung+ Außenverschlüsse: Orientierbare Lamellenstore (elektrisch im Wohnzimmer und manuell in den Schlafzimmern)+ Heizung: Fußbodenheizung mit GasAUFTEILUNG2. Stock+ Eingangshalle...

Leben in Ecublens zwischen Komfort, Natur und Nähe zur EPFL

In einem begehrten Wohnviertel von Ecublens entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 132 m² Wohnfläche, die in einer perfekt gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft liegt.Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und ihrer besonders funktionellen Einrichtung. Die Wohnbereiche bieten eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lausanne entfernt sucht.Das Objekt verfügt über einen angenehmen Balkon, einen privaten Keller, eine geschlossene Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen privaten Außenparkplatz.Die Lage ist ein echter Vorteil. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Campus der EPFL und der UNIL sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss ermöglicht es, Lausanne, Morges oder Genf leicht zu erreichen.Die Highlights- Duplex mit 132 m²- Perfekt gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft- Geschlossene Garage mit Ladestation- Privater Außenparkplatz- Keller- 3 Balkone- Ruhiges und Wohnviertel- In unmittelbarer Nähe zur EPFL, UNIL und Lausanne- Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbarEin seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete des westlichen Lausanner Umlands vereint.

3.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit Murtensee-Panorama: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bellerive verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, beeindruckender Seesicht und hoher Privatsphäre.Lage & Umgebung • Sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) mit freiem Blick über den Murtensee und auf den Jura • Ruhige, grüne Nachbarschaft; Strand Salavaux, Mont Vully und Hafen Praz in kurzer Distanz • Bahnhof Faoug ca. 4.3 km; A1-Ausfahrt Avenches ca. 4.5 km; gute ÖV-Anbindung via Avenches/Murten Wohnen & Innenraum • 3.5 Zimmer, ca. 150 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und direktem Terrassenzugang • Offene, neuwertige Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Theke • Gut dimensioniertes Schlafzimmer plus flexibles Zimmer für Homeoffice/Gäste • Hochwertiges Bad; Keramikböden; gepflegter Ausbau Aussenbereich • Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Markise) als erweiterter Wohnraum • Begrünte Umgebung direkt vor der Wohnung • Gemeinschaftspool in der Überbauung Technik & Energie • Luft/Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung - effizient und komfortabel • Moderne, gut isolierte Fenster; Baujahr 2000, laufend gepflegt Parken • 1 Tiefgaragenplatz im Haus • 1 Aussenparkplatz Konditionen • Kaufpreis: CHF 1'050'000 • Bezug: nach Vereinbarung Ideal für Paare, Homeoffice und alle, die Ruhe, Sonne und Weitsicht über den Murtensee schätzen.

3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Hoch über dem Murtensee wohnen Sie in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (BJ 2000). Auf grosszügigen ca. 164 m² verbinden sich Weitblick, Privatsphäre und sonnige Ruhe - ideal für alle, die die Kombination aus Panorama, Komfort und effizienter Technik schätzen. • Wohnfläche & Ausbau: Ca. 164 m² Nettowohnfläche; grosszügiger, flexibler Grundriss; lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten; Küche/Bad, Böden und Fenster neuwertig, hochwertiger Innenausbau. • Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse mit Natursteinbelag, mehrere Sitzplätze, Süd-/West-Ausrichtung, Sonnenmarkisen; direkter Zugang ins Freie von mehreren Zimmern; Panoramablick über See und Reben. • Technik & Energie: Behagliche Bodenheizung und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für tiefe Betriebskosten; gepflegter Gesamtzustand. • Gemeinschaft: Gepflegte Umgebung mit Poolanlage (Nutzung gemäss STWEG-Reglement). • Parken: 2 Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen. • Lage: Ruhige, sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); kinderfreundliches Umfeld. • Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten, Fribourg, Bern und Lausanne schnell erreichbar; Salavaux-Strand, Mont Vully und Murten Altstadt in der Nähe. • Verfügbarkeit & Preis: Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1'100'000.

5,5 Zimmer - 207 m² Wohnfläche im Zentrum von Genolier

Im Zentrum des Dorfes Genolier zeichnet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung durch eine seltene Konfiguration aus: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie wirklich den Komfort und das Gefühl eines Hauses.Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Geist einer Dorfvilla. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine wahre Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Gesamtheit wird perfekt für eine Familie geeignet sein, die nach Raum, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für geteilte Momente konzipiert ist.Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann ein Schlafplatz, ein Büro, ein Leseraum oder ein Spielbereich nach Bedarf aufnehmen.Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, ermöglicht er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Besuchertoilette und einem Keller, die im Alltag nützlich sind.Außerhalb verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu schätzen. Der gemeinsame Garten vervollständigt die Gesamtheit und verstärkt noch diese angenehme Vorstellung, in einem Haus zu leben.Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon leicht zu erreichen, dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-344

SUPERBES DUPLEX-WOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN, HELL UND VOLLER CHARME

Für den persönlichen Bedarf oder als Investition!Im Herzen des charmanten Dorfes Chessel gelegen, bietet diese magnifique Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern einen besonders angenehmen Lebensraum, in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig eine privilegierte Lage in der Nähe von Villeneuve, Rennaz und den wichtigsten Einrichtungen der Region, insbesondere des Hôpital Riviera-Chablais, bietet.Die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Im 2. und letzten Stock eines 2020 nach Minergie-Standards errichteten Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung eine großzügige, gewichtete Fläche von etwa 112 m² und profitiert von einer hervorragenden Beleuchtung.Dank ihrer Aufteilung auf zwei Ebenen, ihrer schönen Räume und ihrer modernen Konzeption bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das einen Wohnraum sucht, der Komfort, Modernität und energetische Effizienz verbindet.Die Wohnung besteht aus:2. Stock:- Eingangshalle mit Einbauschränken und Videophone- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon- Offene, voll ausgestattete Küche- Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschküche- Loggia/Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Dents du MidiDachboden:- Gemütliche Mezzanine- Großes Schlafzimmer- Kinderzimmer, das auch als Büro dienen kann- Badezimmer mit Badewanne und WCAnhängsel:- Großer, privater Keller- Gemeinsamer Fahrradraum- Innenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisEin Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Haben Sie genug von hohen Mietkosten? Dann ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung für Sie.

Situé au 1er étage d'une PPE de 21 logements construite en 2004, ce bel appartement de 4,5 pièces offre eine Wohnfläche von 105 m² habitable net dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lausanne. Réputé pour son environnement calme, verdoyant et familial, le quartier de Pierrefleur séduit par son excellente qualité de vie tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. L'appartement est en bon état d'entretien et propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen idealen Raum für den täglichen Bedarf. Durch seine günstige Ausrichtung profitieren die Räume von einer schönen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Der Balkon von etwa 9 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich mit einer freien Sicht auf das Wohnviertel und während der Wintersaison einen Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein Keller sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage vervollständigen dieses Objekt. Die Lage ist einer der größten Vorteile: die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die Schulen sind zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in etwa zwölf Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse und das Zentrum von Lausanne sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person macht, die ein ruhiges Wohnen sucht, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. 1 Parkplatz in der unterirdischen Garage zusätzlich.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-399

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnbaupromotion in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.Ein menschlich dimensioniertes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jedes Apartment profitiert von großzügigen Flächen und intelligent gestalteten Grundrissen, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnräume darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets realisiert werden, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Ob zum Wohnen oder als patrimoniale Investition, dieses Projekt erfüllt heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Spacieux Appartement de 4.5 Pièces en Rez-de-Jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, dans un immeuble exclusif de seulement trois unités.Ce logement exceptionnel occupe tout le rez-de-chaussée de cette PPE de style villa. Avec un espace jour de 60 m² entièrement vitré, vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre de verdure unique et apaisant.La cuisine, parfaitement équipée, est ouverte sur un coin à manger convivial, idéal pour les repas en famille. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres pour enfants et une suite parentale avec WC-douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC visiteurs et un hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires de rangement complètent ce bien.Points forts : Environnement naturel et verdoyant Grand espace jour de 60 m² avec vue sur le jardin Cuisine moderne et bien agencée Suite parentale avec salle de douche privative Accès direct au jardin depuis toutes les chambres Hall d'entrée avec rangements spacieuxAnnexeDeux places de parc viennent compléter ce bien : 1 Intérieure proposées au prix de CHF 35'000.- 1 Extérieure proposée au prix de CHF 15'000.-Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Discover this magnificent 4.5-room apartment, nestled in the heart of a preserved and verdant environment, in an exclusive building with only three units.This exceptional home occupies the entire ground floor of this villa-style condominium. With a 60 m² living area fully surrounded by glass, you will enjoy a breathtaking view of a unique and soothing green landscape.The fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, perfect for family meals. The large living room, bathed in light through its large bay windows, offers a spacious and bright living space.The sleeping area includes two beautiful children's bedrooms and a master suite with a shower room. All bedrooms have direct access to the garden, providing a serene and intimate living environment. A bathroom with a bathtub, a guest WC, and a welcoming entrance hall with large storage cupboards complete this property.Highlights: Natural and verdant environment Large 60 m² living area with garden view Modern and well-equipped kitchen Master suite with private shower room Direct garden access from all bedrooms Entrance hall with spacious storage Possibility of taking over a mortgage at a very attractive rate!Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit!

Appartement rénové de 5.5 pièces + studio indépendant

Situé à 5 minutes à pied du centre de Prilly et de toutes ses commodités, cet appartement d'environ 150 m² habitables a été entièrement rénové avec soin et vous offrira un cadre de vie confortable.Sa configuration, rare sur le marché, inclut un studio indépendant sur le même palier : un véritable atout pour s'adapter à différents modes de vie ou réduire drastiquement ses charges.Un appartement familial spacieux et lumineuxLa pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec leur propre balcon. Deux salles d'eau modernes, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, et de grandes armoires encastrées complètent ce bien. Il est possible d'installer une colonne de lavage.Un espace indépendant aux multiples usagesLe studio de 1,5 pièce (env. 28 m²), situé sur le même étage, constitue un véritable atout pour l'appartement. Entièrement équipé, il peut offrir un revenu locatif intéressant, ou être utilisé comme bureau, atelier ou logement pour des proches.Extérieurs et annexesUne cave complète ce bien et plusieurs places de parc sont disponibles en sus du prix. Le nombre de places est à discuter.Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort.(English version below)Located just a 5-minute walk from the center of Prilly and all its amenities, this fully renovated apartment of approximately 150 sqm offers a comfortable and practical living environment.Its rare layout includes an independent studio on the same floor, a major advantage for flexible living arrangements or to significantly offset housing costs.Spacious and bright living areasThe generous living room benefits from abundant natural light and opens onto two balconies, creating a seamless indoor-outdoor flow. A flue is already in place for the installation of a stove or fireplace.The night area features four bedrooms, three of which have direct access to a private balcony. Two modern bathrooms (one with a shower, one with a bathtub), built-in wardrobes, and the possibility to install a washer-dryer column complete the apartment.Independent studio with multiple usesThe 1.5-room studio (approx. 28 sqm), located on the same floor, is fully equipped and offers excellent flexibility - whether for rental income, a home office, a studio, or accommodation for guests or family members.Additional featuresA cellar is included, and several parking spaces are available at an additional cost (number to be discussed).An ideal property for a family or anyone seeking space, flexibility, and a peaceful living environment without compromising on comfort.