Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 747 Treffer

Bezauberndes Dachgeschoss-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil der Dächer von Minusio zu bewundern.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten. • Ein gut positioniertes Gästebad. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt. • Ein weiteres fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr praktischer Wäscheraum und gleichzeitig Abstellraum, der eine großzügige Fläche hat, im zweiten Stock. • Wir erreichen das Dachgeschoss über eine bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großen Räume: • Ein Podest, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Noch ein sehr großes Zimmer. Zu beachten ist auch:die sehr sorgfältigen Verzierungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, maßgefertigte Möbel von erster Wahl, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußbodenheizung und Heizkörpern.Alle diese Eigenschaften machen dieses Dachgeschoss-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschosses.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoss-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Distrikt Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen verschiedener Altersgruppen besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen haben eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + Terrasse von 40 m² + Garten von 130 m² und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großer, überdachter Terrasse und ebener Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind vom Bauträger zu tragen.

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoß (auch Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern.Diese Dachgeschoßwohnung ist in sehr gutem Zustand, verfügt über mittelhochwertige Einrichtungen und eine sehr gute Raumaufteilung.Das Gebäude besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • ERSTWOHNSITZ ODER ZWEITWOHNSITZ; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartamento in villa d'epoca

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca immersa nel verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore.L'esposizione a sud valorizza la luce naturale e conferisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione interna è chiara e ben proporzionata, con una zona giorno particolarmente generosa composta da soggiorno e area pranzo. Le ampie aperture conducono alla terrazza panoramica, uno spazio privilegiato da cui osservare il lago e il profilo urbano di Lugano.La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La parte notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, offrendo una configurazione pratica e adatta sia a un utilizzo principale sia a una dimora di villeggiatura.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inseriti in un contesto verde e tranquillo.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento comodo con la città, preservando la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz. Die exklusive Wohnlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung und der privilegierten Position bietet die Liegenschaft eine helle, einladende Atmosphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch ihren architektonischen Charme und die harmonische Raumaufteilung, die auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet ist. Herzstück des Objekts ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen. Die separate, funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen in stilvoller Umgebung ein.Das Stadtzentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch bequem mit der nahegelegenen Standseilbahn Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz möglich.Situated in an elevated and panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this refined apartment is located within an elegant period building in an exclusive residential setting that ensures peace and privacy. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the property enjoys a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views over the Gulf of Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment stands out for its architectural charm and the harmonious layout of its interior spaces, designed to offer comfort and a high quality of life. At the heart of the home is the spacious living and dining area, featuring large windows that open onto a generous panoramic terrace. The separate, functional kitchen completes the living area.The sleeping quarters include two bedrooms, one bathroom with a bathtub, and a second bathroom with a shower.The property also includes a cellar and a parking space in the underground garage. Laundry facilities are shared within the building. The communal areas feature a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and elegant setting.Lugano city centre is easily reachable within a few minutes by car or via the nearby Cassarate-Monte Brè funicular railway.Secondary residence permitted.

SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIZER VISTA LAGO

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gesuchtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine ATemberaubende DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der Fenster, die bereits aus Doppelglas-Aluminium bestehen) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen, mit einer bedeutenden Fläche von etwa 230 m² sowie Terrassen für weitere 98 m², mit einer VERRÜCKTEN SEEBLICK und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, der mit dem Aufzug der Wohnanlage erreichbar ist, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen gemütlichen Eingangsbereich, einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man den gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten unterhalb betreten kann, eine moderne und ausgestattete separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio-Kammer-Raum, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer richtigen Suite, die aus einer großen, doppelten, offenen Kleiderkammer, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Residenz erworben zu werden!! Zwei praktische Keller und ein offener Parkplatz (auf dem flachen Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Möglicherweise kann ein zweiter Parkplatz gemietet werden. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer Immobilie mit großer Fläche zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DAS IST DIE IMMOBILIE IHRES TRAUMS!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

INTROVABILE UND GESUCHTES DUPLEX IM HERZEN VON LUGANO

Im Herzen von LUGANO, in einer verkehrsberuhigten, panoramischen, sonnigen und Wohngegend,sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann,verkaufen wir eine WUNDERBARE 4,5-Zimmer-Wohnung (einfach in 5,5 Zimmer umwandelbar) Duplex, die sich auf den letzten beiden Etagen (zweite und dritte) eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten befindet,KOMPLETT SANIERT IM JAHRE 2021 und wie folgt ausgestattet:Zugang zu beiden Etagen, sowohl über interne Treppen als auch über einen externen Panoramalaufzug,zweite Etage:Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Panoramabalkon, romantischer Essbereich, moderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Studio/Einzelzimmer, kleiner Abstellraum/Vorratskammer auf dieser Etage(Bruttogeschossfläche 104,79 m²)dritte und letzte Etage:Flur, Badezimmer mit Fenster, großes Einzelzimmer, das personalisiert werden kann, Waschküche, Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster, Terrasse, von der aus man direkt zum Lift gelangen kann(Bruttogeschossfläche 80,50 m²)Diese wunderbare Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail gestaltet und saniert,mit der Auswahl von hochwertigen, eleganten und raffinierten Materialien, wie z.B. dem schönen, maßgefertigten Parkett, der Auswahl der besten Tapeten, den anspruchsvollen Badausstattungen "Devon & Devon" und vielem mehr.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Solaranlage und die Klimaanlage tragen dazu bei, dass man sich in absolutem Komfort fühlt; es wurden auch Vorkehrungen getroffen, um die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufzuteilen.Eine detaillierte Immobilienbewertung, die den Wert der Immobilie bestätigt, ist verfügbar,zwei kleine Keller und zwei komfortable Parkplätze (von denen einer teilweise überdacht ist) zum Preis von CHF 50.000 cadauno, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen,für einen Gesamtpreis von CHF 1.980.000ELEGANT WOHNEIN IN EINER EXKLUSIVEN GEGENDE IM HERZEN DER STADT IST JETZT MÖGLICH!!!VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!

LUGANO - EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK - SCHWIMMBAD IN DER RESIDENCE CENTRAL PARK

Im Herzen von Lugano, innerhalb der exklusiven Residence Central Park, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß von 180 m² Wohnfläche an, eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.Die Wohnung ist als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist derzeit als geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen und der hervorragenden Raumaufteilung die Möglichkeit, bis zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung umgebaut zu werden, um sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie oder derjenigen anzupassen, die separate Räume für Smart Working, Gäste oder Freizeit wünschen.Der Wohnbereich beeindruckt sofort durch seine Proportionen und die außergewöhnliche Helligkeit. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist mit der panoramischen Terrasse durch große, hochwertige Glasflächen verbunden, einige davon mit elektrischer Öffnung, was eine einzigartige visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Blick auf den See und die Berge ist der wahre Hauptakteur der Wohnung: ein Szenario, das den Alltag begleitet und jeden Raum im Haus aufwertet.Die Design-Küche fügt sich elegant in den architektonischen Kontext der Wohnung ein, der durch sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Linien und hochwertige Oberflächen geprägt ist. Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Gästetoilette; • Separate Privatwäscherei. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt per Aufzug mit privater Schlüssel, eine Lösung, die Diskretion und Komfort garantiert.Die Residence Central Park gilt seit jeher als eine der begehrtesten Adressen der Stadt dank ihrer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom LAC Lugano Arte e Cultura, der Uferpromenade, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören: • Überdachte Schwimmhalle; • energetische Sanierung des Gebäudes mit Wärmepumpe und Solarkollektoren; • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für 150'000.- CHF pro Stück erworben werden können; • Unverzügliche Besitzübernahme möglich. Ein seltenes Immobilienangebot auf dem Luganer Markt, konzipiert für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt leben möchten, ohne auf großzügige Räume, offene Aussicht und hochwertige Wohnstandards verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Seeblick

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer eleganten und komfortablen Umgebung zu leben. In einem der schönsten Viertel von Lugano bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See.Der Wohnbereich zeichnet sich durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich aus, das auf zwei Terrassen hinausgeht: eine ist von Grün umgeben und die andere bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den See. Die moderne und ausgestattete Küche ist für diejenigen gedacht, die Praktikabilität und Design lieben. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Apartment wird vervollständigt durch einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine private Waschküche, ein Gästetoilette, einen Keller von 18,6m² sowie einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist Teil einer Residenz, die in einem großen Park liegt, mit direktem Zugang zu den Lebenswegen und einer Spielzone für Kinder. Die Residenz Emerald Living bietet Ruhe, Diskretion und einen ständigen Portierdienst, um einen Wohnkomfort auf hohem Niveau zu gewährleisten.

Prächtige Luxus-Panorama-Wohnung in Collina dOro

Im Herzen der exklusiven Collina dOro, in einer exklusiven Lage und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung in einer noblen Residenz mit nur sechs Wohneinheiten an.Die Eigentum, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:Hauptmerkmale+Derzeit Hauptwohnsitz, genehmigte Änderung der Nutzung zu Zweitwohnsitz, sofortige Verfügbarkeit+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, ostwärts ausgerichtet mit atemberaubender Seesicht+Heller Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero+TV-Bereich im Obergeschoss+Private Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad+Parkplätze: 2 im Eigentum (weitere auf Anfrage)Ausführungen und Details+Komplette Renovierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien+Eichenholzfußböden+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Maßgefertigte Kleiderschrank von Porro mit Samtbesatz+Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke in jedem Zimmer+Antike Originaltüren aus dem 17. und 18. JahrhundertDienstleistungen und Annehmlichkeiten+2 Keller inklusive +Gemeinschafts-Wellnessbereich: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleidekabinen+Gemeinschaftsgarten mit Pergola+Auto-Aufzug der neuesten Generation+Personal-Raum im ErdgeschossPotenzielles Ertragspotenzial:Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erzeugen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Exklusives Wohnen mit Seesicht in Tenero - ZWEITWOHSITZ

Residenza Tendro 6 luxuriöse Eigentumswohnungen | Tenero (Tessin) | Fertigstellung Herbst 2028In sonniger Hanglage von Tenero, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, entstehen die Residenzen Tendro – ein exklusives Wohnprojekt mit offenem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Die 6 modernen Wohnungen verteilen sich auf 3 eigenständige Gebäude und fügen sich harmonisch in die Natur und die Weinberge ein. Zeitgenössische Architektur, klare Linien sowie hochwertige Materialien wie Beton und Naturstein verleihen den Residenzen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen, überdachte Terrassen und private Gärten oder Patios schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Jede Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume, eine Master-Suite mit Bad en suite sowie höchsten Wohnkomfort. Private Garagenplätze, Keller, Fahrradabstellräume und teilweise direkter Liftzugang runden dieses exklusive Angebot ab.Residenzen Tendro – ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und luxuriöses Wohnen im Tessin schätzen.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Duplex-Attika am Monte Verità (33)

Privilegierte Lage zwischen Losone und AsconaSonnige Hanglage am Monte VeritàGrosszügige Gesamtwohnfläche von 187 m²3 Balkone und 1 grosse DachterrasseWohn-/Essbereich mit doppelter RaumhöhePanoramablick auf Natur, Wälder und MaggiatalFlexible Nutzung des OGs (Büro, Gäste, Hobby)Hochwertige Materialien & elegante AusstattungModerne Küche mit V-Zug-GerätenWärmepumpe und SolaranlageGrosser Keller / HobbyraumErst- und Zweitwohnsitz möglichLosone liegt am Ufer der Maggia und grenzt unmittelbar an Ascona und Locarno. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo und San Rocco. Losone ist heute ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Hotels und Appartementanlagen. Ein 2001 angelegter Golfplatz im auslaufenden Centovalli wird von einem Bachlauf durchzogen, der in die Maggia mündet.

Muzzano: 4,5-Zimmer-Wohnung, 140 m², Terrasse, Wellnessbereich, See

Muzzano: 4,5-Zimmer-Wohnung, 140 m², mit Terrasse, Wellnessbereich; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Seeufer, Naturumgebung.In einer prestigeträchtigen Residenz am Ufer des Luganer Sees, in einem 10'000 m² großen Naturpark mit prächtiger Vegetation und Feng-Shui-Gärten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, liegt diese wunderschöne Wohnung elegant ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse, die einen atemberaubenden Seeblick bietet. Neben der Umgebung, in der sich die Residenz befindet, gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Hammam, Fitnessraum und einem Pool, um entspannende Momente zu genießen.Wohnung ideal für diejenigen, die die Natur lieben!

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung, 135 m², Balkone, zentrale Lage

Lugano: elegantes 4.5-Zimmer-Apartment, 135 m², mit 3 Balkonen; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich in einer neuen, komplett renovierten Wohnanlage mit hochwertigen Materialien, in strategischer Lage, 5 Minuten vom LAC, von Paradiso, vom Uferweg und vom Stadtzentrum. Das Apartment ist durch hochwertige Vertäfelung gekennzeichnet, die die Umgebung elegant und komfortabel macht. Sehr hell.Das 127 m² große Apartment ist gut aufgeteilt:- große, superausgestattete Küche mit großem Wohnzimmer und Ausgang zum Balkon- 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon- zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem kleinen Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und TrocknerGeräumiger, fensterloser Keller.2 Außenparkplätze für 100'000 CHF.Die Liebe zum Detail hat diese Immobilie zu einem wahren Juwel gemacht. IDEAL FÜR DIESEN, DER IN DER STADT LEBEN MOCHTE!

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.

Montagnola Arasio: Penthouse mit 4,5 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

In Montagnola Arasio bieten wir ein elegantes Penthouse mit 4,5 Zimmern und einer großen, überdachten Terrasse zum Verkauf an. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit nur sechs Wohneinheiten, die maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine höhere Energieeffizienz. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Badezimmer mit Dusche; - 1 Gästebad; - große, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 70'000 jeder. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und ruhiges Penthouse in einem der exklusivsten Viertel der Collina d'Oro suchen.Die Residenz Optima liegt im Südwesten von Montagnola (Collina d'Oro), genauer in Arasio, einem exklusiven Gebiet, das zu den renommiertesten des Kantons gehört. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um eine rein Wohngegend mit viel Grün handelt und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnblöcken besteht. Der Vorteil dieses Gebiets liegt neben der Grünfläche und der Ruhe in der Nähe internationaler Schulen wie dem TASIS (Amerikanische Schule, 6-18 Jahre) und der Franklin University (internationale Universität, anerkannt von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten), die beide in wenigen Minuten von der Residenz Optima aus erreichbar sind. Deshalb liegt die Residenz in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten kann man die Autobahnauffahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum erreichen. Zusammenfassend bietet die Collina d'Oro gute Dienstleistungen, milde Steuern, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne, was sich in einer hohen Lebensqualität widerspiegelt. Insbesondere liegt die Residenz in einer Sackgasse inmitten einer sehr sonnigen Hochebene, gegenüber einem grünen, geschützten Hügel und in der Nähe eines schönen Spielplatzes für Kinder.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Postamt 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindeverwaltung 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1,45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21,9 km, Krankenhaus Civico di Lugano 6,8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion La Resega 8,1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 Min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 Min. Städtisches Schwimmbad Collina d'Oro: 1 km / 5 Min. Golfclub Lugano: 2,5 km / 12 Min. mit dem Auto. Hermann-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3,8 km / 15 Min. mit dem Auto.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

In Montagnola Arasio, in einem der exklusivsten und sonnigsten Gebiete der Collina d'Oro, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern und 135 m² zur Verkauf an. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die Comfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Der einladende Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt zu einer großen offenen Wohnzone, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, ideal um die umliegende Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Schlafzimmerzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gästebadezimmer, was auch für anspruchsvolle Familien Komfort und Praktikabilität bietet. Die Wohnung ist mit einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF pro Stück enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppelparkplätze in Längsrichtung für 110'000 CHF zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Qualität in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Collina d'Oro suchen.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

Im Herzen von Montagnola Arasio, in einer Wohngegend, die im Grünen und sonnig ist, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment von 137 m² zum Verkauf an, das durch hochwertige Ausführungen und eine überdurchschnittliche Liebe zum Detail gekennzeichnet ist. Perfekt für die, die mit Komfort und Raffinesse leben möchten, ohne die Ruhe aufzugeben. Der elegante Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum vereint. Die großen Fenster öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, was eine ideale Umgebung für jedes Jahreszeiten schafft, umgeben von Serenität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während zwei weitere Schlafzimmer Vielseitigkeit und Komfort bieten. Das Apartment wird durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebad vervollständigt, was Funktionalität und Komfort in jedem Detail garantiert. Vom energetischen Standpunkt aus ist das Apartment innovativ: Eine Kombination aus einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen gewährleistet hohe Leistung, Nachhaltigkeit und einen konkreten Energieverbrauch. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF inbegriffen. Zusätzlich stehen vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppel-Parkplätze für 110'000 CHF zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für die, die Eleganz, Komfort und Funktionalität in einem der exklusivsten Viertel von Montagnola suchen.

Umfangreiches 5,5-Zimmer-Apartment zur Renovierung

In einem der exklusivsten und panoramischsten Viertel von Lugano, entlang der eleganten und renommierten Via Maraini, bieten wir ein prestigöses Apartment mit großer Wohnfläche im 5. Stock zum Verkauf an. Eine einzigartige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die authentischen Luxus mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den See genießen möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus, mit einer harmonischen Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz im Herzen von Lugano suchen. Der Wohnbereich, großzügig und spektakulär, öffnet sich nach außen und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, während die drei Schlafzimmer Komfort, Privatsphäre und absolute Ruhe garantieren.Drei Badezimmer vervollständigen die Immobilie und bieten Funktionalität und Komfort für jeden Wohnbedarf.Der wahre Hauptdarsteller? Ein atemberaubender Panoramaterrazzo.Ein exklusiver Raum, in dem der Luganer See Teil des täglichen Lebens wird. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder sich einfach von atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge verzaubern zu lassen. Eine natürliche Erweiterung des Hauses, die jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.Details, die den Unterschied machen:Große Fläche mit hervorragendem Potenzial für WertsteigerungAtemberaubende SeeblickGroßer Panoramaterrazzo3 Schlafzimmer und 3 BadezimmerHohes Stockwerk mit außergewöhnlicher HelligkeitExklusiver und zurückgezogener KontextDas Apartment benötigt eine Renovierung und bietet somit eine seltene Gelegenheit, eine exklusive, personalisierte Residenz nach eigenen Vorlieben und Qualitätsstandards in einer der begehrtesten Lagen von Lugano zu schaffen.Via Maraini ist synonym mit Prestige, Privatsphäre und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Luxusboutiquen, den Gourmet-Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, während gleichzeitig eine zurückgezogene und elegante Atmosphäre erhalten bleibt.Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Apartment: Es ist eine prächtige Leinwand, bereit, zu einer außergewöhnlichen Residenz mit einer der schönsten Aussichten von Lugano zu werden.Einige Fotos wurden durch fotorealistische Renderings aufgewertet, um eine mögliche zeitgenössische Neuinterpretation der Innenräume zu zeigen, unter voller Berücksichtigung der tatsächlichen Räume und Volumina des Apartments.Verkaufspreis: CHF 1'600'000,00

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Wohnung in kleiner Bauweise und in sehr ruhiger Lage

Wohnung in Pasquèe, sehr ruhige Gegend des Ortskerns von Camorino in komoder und strategischer Lage: Nur ein Kilometer vom Zentrum von Giubiasco und von der Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd entfernt.Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen: 3 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 3 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind.Das Gebäude wurde 2015 im traditionellen Baustil errichtet, mit Satteldach und Elementen aus Beton und Ziegelsteinen, sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und die Verteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die verwendeten Oberflächen hervorgehoben.Im unteren Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar, verfügt jede Wohnung über eine große, private Waschküche in Mauerwerk, die auch als Lagerraum-Keller dient.Der Außenraum ist durch die gemütliche, überdachte Terrasse gesichert.Der bereits im Preis enthaltene Parkplatz befindet sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang des Gebäudes.