Dieses prächtige Attico-Duplex bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.

ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIA

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die günstige Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil des Ortes Minusio zu überblicken.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

• Im Hauptgeschoss finden wir ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert.
• Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre.
• Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter.
• Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten.
• Ein gut positioniertes und komfortables Gästebad.
• Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt.
• Noch ein fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne.
• Ein sehr komfortabler und gleichzeitig praktischer Wäscheraum und Abstellraum, der die zweite Ebene vervollständigt.
• Wir erreichen das dritte, mansardierte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großzügigen Räume:
• Eine Empore, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet.
• Noch ein Badezimmer mit Dusche.
• Ein Hauptschlafzimmer.
• Noch ein sehr großes Zimmer.

Zu beachten ist außerdem:

die sehr sorgfältig gestalteten Verzierungen, die verwendeten hochwertigen Materialien, die maßgefertigten Möbel, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.

Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußbodenheizung und Heizkörpern.

All diese Eigenschaften machen dieses Attico-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.

2 Außenparkplätze und ein großer Garten, der gemeinsam genutzt wird, vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Atticos.

Um den Wert dieses wertvollen Attico-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!

In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehreren Möglichkeiten finden.