Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 1610 Treffer

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einer beliebten Gegend aufgrund ihrer angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität miteinander verbindet, bieten wir einen schönen 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit eine komfortable und gut nutzbare Außenfläche im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Augenblicke.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die außergewöhnliche Ausstattung hervor, die von den Eigentümern zum Zeitpunkt der Errichtung ausgewählt wurde, was der Wohnung einen sorgfältig gestalteten und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungselemente aus, die den Eigentümern bei der Konstruktion die Möglichkeit gaben, der Wohnung einen luxuriösen, individuellen Touch zu verleihen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus Investitionssicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem mittel- bis langfristigen Mietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, auch wenn dies keine notwendige Bedingung ist.Für die Wäsche kann man mehrere praktische Waschräume im Condominium nutzen.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsflur mit Garderobenschrank, einem abgetrennten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, eine Kellerbox und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Condominium-Kosten etwa CHF 3’500.-- pro Jahr).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit vielen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut verbundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensablauf.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, circa 41 m² groß, bietet eine große und luftige Atmosphäre, die natürlicherweise die Momente der Geselligkeit und des täglichen Entspannens aufnimmt.Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Die Immobilie, die neu errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Nachhaltigkeit, zur Bauqualität und zur Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Aluminium-Fenstern mit Isolierverglasung gewährleistet, das durch Solarmodule unterstützt wird. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen ausgelegt.Das Dachgeschoss, das sich im 4. und letzten Stock des Panoramabaus befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde mit menschlichem Maß, wo man eine ruhige Atmosphäre atmen und der persönliche Kontakt noch einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz liegt in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit ausgezeichneten Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Kindergartenschule, die Grundschule mit Turnhalle und überdachtem Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachschulservice und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität auf natürliche Weise erweitern: eine überdachte Terrasse zum Dienst der Tagungszone, ein Balkon für das Schlafzimmer und ein weiterer Balkon für das Einzelzimmer.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre schenken.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellanplatten für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine zeitgemäße Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, die für ihren Wohncharakter und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Harmonie begleiten.Der 6 m² große Balkon bietet einen schönen Außenbereich, einen gemütlichen Raum, der zum Verweilen einlädt und frische Luft bietet, wann immer man es wünscht.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.Die zwei Schlafzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon.Das 1976 erbaute Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parquet ausgeführten Schlafzimmer.Das Apartment im ersten Stock von drei Etagen ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist auch zu beachten, dass sich die Immobilie sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Wohnsitzmöglichkeit geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeit interessant zu machen.Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu erwerben).EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken, Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus genossen werden kann, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.Das Wohnzimmer ist mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten ausgestattet, um eine optimale Helligkeit zu bieten, und bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020 umfassten, der jetzt mit Gas betrieben wird. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autarke Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im Schlafzimmer und Wohnzimmer aus Parkett und in den anderen Bereichen aus Fliesen.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Gewerbebetrieb zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und verbindet sich mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen, darunter Post, Bank, Schulen, Kindergarten und Apotheke.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, eine luftige und moderne Atmosphäre zu schaffen.Alle Fenster sind elektrisch und auf den Dachfenstern ist die digitale Steuerung auch für die Öffnung vorhanden, was maximale Bequemlichkeit und Kontrolle der Räume gewährleistet.Das Objekt wurde 2017-2018 vollständig renoviert, wobei das gesamte Haus, das vorher eine Scheune war, neu gebaut wurde. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Böden, Anlagen, Rohren, Dächern, Fenstern und elektrischen Rolladen mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn von den anderen mit einem Fertigteil abzutrennen. Die Umgebung ist ideal, um als Weinkeller genutzt zu werden, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschzimmer zur Verfügung, das maximale Bequemlichkeit und Autonomie bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze beim Gemeinderat beantragt werden.EINE SCHÖNE VÖLLIG RENOVIERTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE!!

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung in sorgfältig renoviertem Innenhof.

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in der absoluten Zentrale, nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, sich leicht mit Italien und allen wichtigen Destinationen im Tessin zu verbinden.Die Residenz wurde durch eine sorgfältige Gesamtsanierung und Erweiterung der Residenz Corte geschaffen. Die Renovierung war umfassend und umfasste eine komplette Pflasterung mit Stein und die Installation eines neuen Beleuchtungssystems für den geschlossenen Innenhof.Die Gemeinschaftsräume, die voller Charme und Komfort sind, bieten ein sehr hohes ästhetisches Erlebnis für ein wirklich vornehmes Wohnen.Wenn das Gebäude wirklich sehr schön ist, ist die Wohnung nicht weniger. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Beispiele für die Ausstattung sind die wunderschönen Parkettböden "monopark" (ein elegantes Material, das durch ein Verfahren der Kompression von edlem Holz entsteht) auf der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer und das hochwertige Porzellan-Gres, das für den Waschraum verlegt wurde.Das Objekt verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien, wann immer man es wünscht.Obwohl die Wohnung nur gelegentlich seit ihrer Erstellung genutzt wurde, sind die Innenräume in perfektem Zustand und entsprechen in jeder Hinsicht einem Neubau.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizungssystem mit separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, das durch eine Solaranlage und Heizkessel unterstützt wird. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Heizschlangen, während die Fenster aus isoliertem PVC und Thermoglas bestehen.Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, ist über einen bequemen Lift und einen eleganten Laubengang im Innenhof zugänglich.Das Objekt besteht aus einem Eingang in einen Atrium mit Einbauschränken, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum mit Waschbecken innerhalb der Einheit genutzt werden.Für das Parken stehen Parkplätze ab CHF 120.--/Monat im Autosilo, der sich nur 20 Meter von der Residenz entfernt befindet, zur Verfügung, während in der unmittelbaren Nähe verschiedene blaue Parkplätze für Bewohner vorhanden sind. Die Angebotskomplettierung erfolgt durch einen praktischen, im Preis inbegriffenen Keller.

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und Parkplätzen - Zweitwohnsitz

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einer schönen und praktischen Fliesenarea, ideal für Grillabende oder Spielbereiche, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.Das Gebäude, das 2012 errichtet wurde, wurde 2022 renoviert und umfasst die Erneuerung der Fassade, der Gehwege, des Gartens und der Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, mit einem Jahresvertrag über 1'900.-- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa 350.-- CHF monatlich.Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für 100'000.-- CHF, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE WOHNUNG MIT GARTEN!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen gewährleistet. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own für 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu kaufen, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und einer bis drei Terrassen für die Immobilien in den oberen Stockwerken, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Ladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und auch mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC-Badezimmer mit Fenster im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanbindungen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gepflegt und bieten ein wirklich vornehmes Ensemble. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit über 17 m², perfekt zum essen im Freien und genießen eines atemberaubenden Blicks auf die Natur und die umliegenden Gebäude, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in sehr günstiger Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann eine sehr praktische, private Waschküche im Keller ausgenutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie einem nicht einsehbaren Bad mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

✨Elegantes Appartement 3.5 Zimmer - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein Appartement mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, wichtige Dienstleistungen und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen dieses Appartement ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Merkmale des Appartements • Innenfläche: 82m² • Überdachte Terrasse: 34,1 m² • Großer, helles und einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses, mit einer schönen Wohnbereich und einer gut organisierten Küche. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine Kontinuität zwischen den Räumen und führen direkt zum großzügigen Außenbereich, perfekt zum Leben im Freien, zum Organisieren von Abendessen mit Freunden oder zum Genießen von Ruhe in absoluter Stille. • Ruhige und gut verteilte Schlafbereiche, bestehend aus zwei komfortablen Schlafzimmern, beide mit großen Einbauschränken und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Die Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität, was die Wohnung ideal für Paare oder Familien macht. • Doppelte Sanitäreinrichtungen, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort zu bieten: ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zweites Sanitärbereich, ideal zum Entlasten des täglichen Hausmanagements und zur Gewährleistung eines größeren Komforts, auch wenn Gäste empfangen werden. • Praktische innere Waschküche, ein unabhängiger und funktionaler Raum, der es ermöglicht, das Hausmanagement optimal zu organisieren und die Hauptbereiche immer ordentlich zu halten. • Ein großer Verteilungsatrium verbindet harmonisch den Tagbereich mit dem Nachtbereich, schafft einen fließenden und natürlichen Weg innerhalb der Wohnung. • Zwei wertvolle Außenbereiche bereichern die Immobilie zusätzlich, bieten schöne Ausblicke und die Möglichkeit, Licht, Luft und Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine moderne, funktionale und besonders angenehme Wohnlösung, bei der gut verteilte Räume, große Außenbereiche und täglicher Komfort in einer für diejenigen konzipierten Wohnung zusammenkommen, die etwas mehr suchen.Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie den Entwicklungen 📸 @Swissproject_studio

Massagno – Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Massagno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch eine besonders funktionale Raumaufteilung und großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 96 m² und zeichnet sich durch gut proportionierte Räume und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Außenbereiche bieten.Der Eingang führt zur Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das durch gute Dimensionen und ein angenehmes Verhältnis zu den Außenräumen gekennzeichnet ist. Die separate und bewohnbare Küche vervollständigt die Wohnzone und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, beide von guter Größe, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines für eventuelle Gäste, das andere mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für Alltagskomfort und Praktikabilität sorgt.Die innere Aufteilung, die Größe der Räume und die Anwesenheit der zwei Balkone machen diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine geräumige und funktionale Hauptwohnung in der Nähe von Lugano suchen.Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen privaten Keller.Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, obwohl es möglich ist, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Massagno ermöglicht es, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und gleichzeitig nahe bei Lugano und seinen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu bleiben. Die Gegend ist auch mit Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Praktikabilität und die Bequemlichkeit suchen, direkt vor den Toren von Lugano zu leben.In der Nähe • Zentrum von Lugano – wenige Minuten • Bahnhof Lugano • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel • Kindergärten und Grundschulen von Massagno • Mittelschulen von Massagno • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs • Apotheken • Ospedale Civico di Lugano • Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse • Grünflächen und Fußwege

Piazza Rezzonico – Prestigieuse Immobilie mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilie an, die in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt liegt.Kürzlich mit hochwertigen Ausführungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Distribution und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuführen.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und , Merkmale, die im vollständigen Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studio oder zweites Schlafzimmer geeignet ist, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt außerdem über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Immobilie von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick vereint, ideal sowohl als prestigeträchtiger Firmensitz als auch als zukünftige Luxusresidenz.

Wir verkaufen brandneue 3.5-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage mit hohem Standard

Wir verkaufen in Bellinzona (Via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, umgeben von Grün.Die Residenz PORTONE 17 liegt neben der charakteristischen und historischen Fußgängerzone von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer großen Grünfläche umgeben, die im Süden an die historische Mauer grenzt, von der aus man den größten Park des Schlosses betreten kann, um spazieren zu gehen und sich zu erholen.Hervorzuheben ist die Nähe zu: dem Stadtzentrum, den Schulen (Handel, Gymnasium, obligatorische Schulen), dem Bahnhof, der neuen Autobahnausfahrt, zahlreichen Bushaltestellen, die zu Fuß erreichbar sind und es ermöglichen, sich schnell und bequem in der gesamten Region Tessin, Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.Die moderne Architektur und die großen verglasten Flächen schaffen besonders helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume ermöglichen es, die grünen umliegenden Berge voll zu würdigen und zu schätzen.Die Innenräume bieten große Flächen: große Wohnzimmer, Terrassen oder überdachte Balkone, Zimmer mit großzügigen Flächen, hohe Decken und große, eigene Keller.All diese Merkmale gewährleisten höchsten Komfort und eine bessere Lebensqualität.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über doppelte oder dreifache Sanitäreinrichtungen, einen großen Portikus, der die Wohnbereiche umgibt, eine moderne offene Küche (mit geräumiger Vorratskammer) und zwei große, helle Schlafzimmer.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Fläche: ab 136,42 m²Verkaufspreis: ab 796'000 CHFAußenparkplätze (25'000 CHF) und Innenparkplätze (40'000 CHF) sind verfügbar.

Bissone - Exklusives Apartment mit Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganersee

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Bissone, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Da es auch als zweite Wohnstatt erworben werden kann, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnstätte am See suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Orte des Tessins suchen.Das Apartment, 96 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und das zweite Schlafzimmer haben alle einen spektakulären Seeblick und bieten direkten Zugang zur panoramischen Terrasse von 45 m² und dem privaten Garten von 155 m², einem raren und wertvollen Außenraum, in dem man im Freien leben kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Bad, einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftseigentum.Die Residenz bietet einen angenehmen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der inmitten von Grünanlagen liegt, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank der jüngsten außerordentlichen Instandhaltungsarbeiten, darunter: • kompletter Austausch der Sonnenschutzvorhänge; • Installation des neuen Videotelefonanlagen; • Reinigung und Sanierung der Fassaden und Putze. Die Angebote werden durch zwei Parkplätze ergänzt: • überdachter Parkplatz: CHF 40'000.– • außenliegender Parkplatz: CHF 25'000.– Stärken • Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Lugano entfernt. • Auch als zweite Wohnstatt erwerbbar. • Panoramablick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore. • große Terrasse und großer privater Garten. • Gemeinschaftlicher Swimmingpool. • Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und besonders helle Räume.

Neubau: Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden ... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Wohnung Nr. 1 im EG: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus NatursteinAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum 88m2 großen Garten, eigene Waschküche, Zugang zum 29m2 großen Gewölbekeller, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.App 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Modernes und elegantes Appartement mit fantastischer überdachter Terrasse und Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Apartments besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Apartment Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare und überdachte Terrasse von 30m2 mit direktem Zugang zum 90m2 großen GartenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, internes Wäscheraum privat, 2 Schlafzimmer, Doppelfenster, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, angrenzender Garten zur überdachten Terrasse, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Einnahme-Immobilie angeboten.App 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-