Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 127 Treffer

Neues Einzimmerapartment in Giubiasco zum Verkauf

In Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Infrastrukturen, nur wenige Minuten von Schulen, Bahnhof und dem Zentrum von Bellinzona entfernt, entsteht die neue Residenz Al Borghetto.Das Gebäude wird 30 Apartments auf 4 Ebenen mit verschiedenen Grundflächen bieten und eine große und komfortable Tiefgarage, Keller und Waschräume anbieten.Innerhalb dieser modernen Residenz bieten wir zum Verkauf an,PPP 91,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit etwa 28 m² Wohnfläche, und wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse von 7,40 m² Wohnfläche,ein Badezimmer,Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 4 m², zugewiesen C6, und einen externen Parkplatz, gekennzeichnet PE, ergänzt.Wohnungspreis: 235'000 CHFPreis für 1 externen Parkplatz: 50'000 CHFGesamtpreis: 285'000 CHFGeplante Übergabe: Frühjahr 2027

Praktisches Einzimmerapartment

GiornicoIn Giornico bieten wir ein praktisches Einzimmerapartment zur Verkauf an.Das Gebäude befindet sich in einer zentralen und gut bedienten Zone, in nur wenigen Minuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen und Schulen erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe.Möglichkeit von externen Parkplätzen nach Verfügbarkeit.Im Gebäude sind noch weitere Apartments unterschiedlicher Größe zur Verkauf verfügbar, von 1,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.6745 Giornico liegt im Distrikt Leventina, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Giornico hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -2,0% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 790 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,5% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 0,1% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,0% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +12,4% verändert (Kanton: +9,0%).

Raffiniertes 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Küche

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf mit der Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Umfeld zu verbinden, bieten wir eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.Außerhalb bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenbereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.Die ursprünglich 1990 erbaute Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, wobei das Badezimmer, die elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gipsdecke mit Downlights und der Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung erneuert wurden, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès-Effekt-Holz für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt die Immobilie eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der niedrigen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– im Monat, was die Angebotsstellung besonders interessant macht.Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!

1.5 locali ristrutturato con cucina separata

In posizione collinare in via Belvedere 20 a Castagnola, esclusivo quartiere residenziale vicino al lago e a tutti i servizi della città, proponiamo un appartamento luminoso al PT di un condominio di 37 unità.Attualmente è utilizzato come residenza primaria, ma è adatto anche come appartamento di vacanze o come investimento a reddito; 2 fermate di bus nelle vicinanze sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. L’appartamento di 1,5 locali si presente in ottimo stato e non necessita di lavori; si suddivide come segue:· ingresso· soggiorno/camera con armadio a muro e letto matrimoniale a ribalta· cucina· bagno finestrato (doccia/WC con lavatrice privata). ripostglio· cantina.L’unità misura circa 44 mq ed è disponibile su accordo.Non perda l’occasione di visionare questa proposta!Contatto per visite: Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 1,5 Zimmer, renoviert In Hanglage in der Via Belvedere 20 in Castagnola, einem exklusiven Wohnviertel in der Nähe des Sees und aller städtischen Dienstleistungen, bieten wir eine helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 37 Einheiten an.Derzeit wird sie als Hauptwohnsitz genutzt, eignet sich aber auch als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt. Zwei Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie ist wie folgt aufgeteilt:· Diele· Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klappbett· Küche· Badezimmer mit Fenster (Dusche/WC mit eigener Waschmaschine). Abstellraum· Keller.Die Einheit ist ca. 44 m² groß und nach Vereinbarung verfügbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen.Kontakt für Besichtigungen: Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44 1.5 rooms, renovated In a hillside location at Via Belvedere 20 in Castagnola, an exclusive residential neighbourhood close to the lake and all the amenities of the city, we are offering a bright apartment on the ground floor of a 37-unit condominium.Currently used as a primary residence, it is also suitable as a holiday apartment or investment property; two bus stops are within walking distance. The 1.5-room apartment is in excellent condition and does not require any work; it is divided as follows:· entrance hall· living room/bedroom with built-in wardrobe and fold-down double bed· kitchen· bathroom with window (shower/WC with private washing machine). storage room· cellar.The unit measures approximately 44 square metres and is available by agreement.Don't miss this opportunity to view this property!Contact for viewings: Paola, Veronica and Monika 079-877.35.44

4 komfortable Autostellplätze in mechanisierter Tiefgarage in Melide

Wir verkaufen 4 Autostellplätze in einer mechanisierten Tiefgarage in der Gemeinde Melide, in der Via Lungolago Motta 60, nur wenige Minuten vom Autobahneingang und dem Stadtzentrum von Melide entfernt.Die mechanisierte Tiefgarage ist ein wahrer Luxus, da sie das Auto autonom parkt und es mechanisch in die richtige Richtung für die Ausfahrt positioniert, einfach indem man einen Code eingibt.Sie eignet sich für verschiedene Arten von Fahrzeugen, insbesondere sind die folgenden Maße erlaubt:Maximale Länge: 540 cmMaximale Breite: 220 cmMaximale Höhe: 205 cmMaximales Gewicht: 2250 kg Für Sportwagen muss die Mindesthöhe vom Boden mindestens 10 cm betragen.Jeder Autostellplatz kann für 50'000 CHF gekauft werden, es ist jedoch auch möglich, alle für 200'000 CHF insgesamt zu kaufen.MG/6692

INVESTMENT IDEAL - RENOVATED STUDIO IN AGNO

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, dieses wunderschöne, renovierte und VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETE Studio ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine zweite Wohnung von hohem Niveau suchen. Immergrünes Naturschutzgebiet, bietet das Objekt Komfort und Praktikabilität, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.In einer 1986 erbauten und kürzlich komplett renovierten Residenz, präsentiert es sich in hervorragendem Zustand und verfügt über eine Fläche von etwa 30 m². Die innere Anordnung wurde optimiert, um den maximalen Komfort und die Funktionalität zu gewährleisten, Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Autoventilation und Kochfeld aus Glas-Keramik.Die großen Vorteile dieses wunderschönen Apartments sind die maßgefertigten Möbel, eine Waschküche im Haus und die Lage, in der Nähe des Bahnhofs, Lido di Agno, Bank, Post, Supermärkte, Flughafen und Bushaltestelle.Zu den Ausstattungen dieses Studios gehören:- Waschküche im Haus;- Aufzug;- Kabel-TV;- Außen-Sonnenschutz;- Videogegensprecher;- Wi-Fi.Die Heizanlage wird von einer Öl- / Nafta-Heizung betrieben und die Ausgabe erfolgt durch Bodenheizungen, die eine warme und einladende Atmosphäre während der kältesten Monate gewährleisten.Dieses Studio ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht suchen, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.1 Parkplatz zur Miete für 100 CHF/Monat.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7631

Moderne und helle Einzimmerwohnung mit Balkon in Paradiso

In Paradiso, in einer günstigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine helle Einzimmerwohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug befindet.Ideale Lösung als Hauptwohnung, Pied-à-terre oder als renditebringende Investition, dank der strategischen Lage und der sehr gefragten Wohnungsart.Die Wohnung befindet sich in sehr guten Zustand und ist durch gut organisierte Räume gekennzeichnet. Der Eingang führt direkt in den offenen Wohnbereich, der Wohn- und Schlafbereich umfasst und Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat und vollständig integriert, während das fensterlose Badezimmer mit Dusche und Bidet ausgestattet ist.Die Wohnfläche der Einzimmerwohnung beträgt 34,1 m², zuzüglich 5,30 m² Balkon, ideal zum Genießen eines privaten Außenbereichs.Im Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der den Wohnraum optimiert. Die großen Fensterflächen gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung. Die Fenster sind aus PVC und die Heizung wird über eine Gaskesselheizung mit Heizkörpern betrieben.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und es steht ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zur Verfügung, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ponte Tresa: komfortables Einzimmerapartment zur Zeit vermietet

Zu Verkaufen in Ponte Tresa, bieten wir eine charmante und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Gebäude aus dem Jahr 2019 an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Lösung suchen, die keine Renovierungsarbeiten erfordert. Mit einer Wohnfläche von 28 m² wurde der Innenraum intelligent gestaltet, um die maximale Funktionalität und eine sehr effiziente Raumnutzung zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus einem einzigen, gut optimierten Raum, der ideal ist, um den Tag- und Nachtbereich harmonisch zu verbinden, und verfügt über ein modernes und komfortables Badezimmer. Diese Konfiguration macht die Immobilie sehr vielseitig, was sie sowohl als Hauptwohnsitz für Singles als auch als praktisches Pied-à-terre oder als Immobilieninvestment mit einfacher Verwaltung ideal macht, beispielsweise ist die Immobilie derzeit vermietet. Ein weiterer Vorteil ist der sehr geringe Wartungsaufwand, da die jährlichen Hausgeldkosten nur CHF 1306.00.- betragen. Die Immobilie zeichnet sich schließlich durch ihre strategische und gut erschlossene Lage aus, die nur wenige Schritte von der Grenze und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Umgebung entfernt ist, ideal für diejenigen, die den Komfort eines modernen Umfelds mit der Bequemlichkeit des täglichen Pendelverkehrs verbinden möchten.

Altstadtgeschäft mit grosser Schaufensterfläche (93)

Am Puls des Lebens, im eleganten Centro Borghetto wo der alte Dorfkern von Ascona ist, liegt diese schöne Gewerbefläche. Geschäfte, Galerien, Boutiquen, Museen, Post, Banken, Restaurants und die Piazza sind in unmittelbarer Nähe. Täglich besuchen viele Touristen und Einheimische die schöne Altstadt von Ascona. Das Ladenlokal verfügt an drei Seiten über Schaufenster und auf der Piazzetta beidseitig der Liegenschaft jeweils eine grosse Fläche zur exklusiven Benützung. Im gleichen Gebäude sind Ferienwohnungen und im Parterre als Nachbarn langjährig erfolgreiche Marken-Boutiquen angegliedert. Die helle Geschäftsliegenschaft kann auch alternativ genutzt oder leer verkauft werden. Das Geschäft kann auch für CHF 1'600.- pro Monat inkl. Nebenkosten vermietet werden.Eine sehr interessante Investition im Zentrum von Ascona.Highlights: Laden mit 46 m² Ladenfläche und 9 m² Keller/Lager Grosszügige Aussenfläche von 80 m² 4 Fahrradplätze Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Tolle Lage in der Altstadt nahe der Via Borgo und dem SeeAscona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvolldie einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

MONOLOKAL IM ERDGESCHOSS - VÖLLIG RENOVIERET

Im Kern von Capolago bieten wir eine Monolokal-Wohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Kontext mit nur 8 Einheiten an. Das gesamte historische Anwesen wurde komplett renoviert und die Wohnungen sind optimal ausgestattet.PPP2 - Monolokal im Erdgeschoss, wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-/Schlafbereich open space, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Private Keller. Gasheizung über Heizkörper mit eigenem Zähler für jede Wohnung.Wenn man die Straße überquert, direkt gegenüber der Residenz, finden wir den kommunalen Parkplatz, wo man Parkplätze für 25.- CHF pro Monat mieten kann; nur 500 Meter entfernt erreichen wir den Bahnhof, Bus und Geschäfte. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt finden wir den kleinen Lido di Capolago; oder nur 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen wir den kommunalen Lido von Riva San Vitale.Guter Investition; ideal als FERIENHAUS (zweite Residenz).Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden eine hervorragende Helligkeit dank der großen Fenster von Boden bis Decke haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Thermopumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Wohn- und Schlafbereich, der wunderbaren Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Ausführung), einem sehr praktischen Abstellraum oder einem maßgefertigten Einbauschrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelles Aufladen von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, von denen eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3 liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZELZIMMER VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Loft moderno con terrazza | Moderne Loftwohnung mit Terrasse

La loft di 1 locali al piano terreno colpisce per il suo carattere moderno, gli spazi ben proporzionati e latmosfera abitativa luminosa e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 50 m², lunità offre un concetto abitativo aperto e contemporaneo. La zona giorno open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, è valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono unottima luminosità naturale e una piacevole continuità con larea esterna. Il pavimento in legno conferisce agli ambienti calore ed eleganza abitativa. La zona notte è armoniosamente integrata nella planimetria e offre tranquillità e comfort. Il bagno completo, rifinito con piastrelle chiare, completa lunità in modo funzionale ed elegante. Un elemento distintivo della proprietà è larea esterna complessiva di circa 41.1 m², che comprende una terrazza di circa 15.2 m². Questo spazio offre piacevoli possibilità di utilizzo allaperto, ideali per momenti di relax, pranzi conviviali o per godere del contesto verde circostante. Laccesso diretto dallabitazione sottolinea il carattere loft dellimmobile. Die 1-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Charakter, gut proportionierte Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Einheit ein offenes und zeitgemässes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich. Der Holzboden verleiht den Räumen Wärme und eine wohnliche Eleganz. Der Schlafbereich ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet Ruhe und Komfort. Das voll ausgestattete Badezimmer mit hellen Fliesen ergänzt die Wohnung funktional und stilvoll. Ein besonderes Highlight ist der gesamte Aussenbereich mit ca. 41.1 m², welcher eine Terrasse von ca. 15.2 m² umfasst. Dieser bietet vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien sei es für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Momente im Grünen. Der direkte Zugang von der Wohnung unterstreicht den loftartigen Wohnstil.Magadino si trova in una posizione strategica tra Locarno e Bellinzona, ai margini della vasta pianura del Piano di Magadino. La località è apprezzata per la sua tranquillità residenziale, la vicinanza alla natura e lottima accessibilità. Limmobile beneficia di una buona esposizione solare e di un contesto verde e curato. Negozi, ristoranti e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Una fermata dellautobus si trova a breve distanza, mentre lo svincolo autostradale consente collegamenti rapidi verso i principali centri della regione. La vicinanza al Lago Maggiore, alle piste ciclabili e alle aree di svago rende Magadino una località particolarmente attrattiva per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a uninfrastruttura ben sviluppata. Magadino liegt strategisch günstig zwischen Locarno und Bellinzona, am Rand der weitläufigen Ebene des Piano di Magadino. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung sowie einer gepflegten, grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz, und der Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region. Die Nähe zum Lago Maggiore, zu Velowegen und Naherholungsgebieten macht Magadino besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Accogliente monolocale con balcone a Losone

Scopri questo delizioso monolocale di 40 m² situato al terzo piano di un caratteristico edificio giallo con cornice rossa a Losone. Costruito nel 1953 e ristrutturato nel 2010, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderni.L'appartamento dispone di: • Spazio abitativo luminoso: 40 m² ottimamente distribuiti con una bella vista panoramica • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi il sole estivo • Cucina attrezzata: Completa di lavastoviglie per la massima comodità • Bagno moderno: Funzionale e ben rifinito • Ambiente tranquillo: Zona silenziosa sia di giorno che di notte Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona molto comoda, con la fermata dell'autobus "Losone Posta" direttamente davanti alla porta. La Farmacia San Lorenzo è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop dista 7 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Saleggi è facilmente accessibile in 11 minuti di camminata.L'edificio è circondato da un grazioso giardino con alberi e dispone di un pratico portabiciclette. L'appartamento è ideale per single, coppie giovani o come investimento, offrendo un ambiente accogliente e adatto anche ai bambini in una delle zone più tranquille e ben servite di Losone.Ecco una traduzione professionale e invitante, perfetta per un annuncio immobiliare in tedesco:Charmantes Studio mit Panoramablick in LosoneEntdecken Sie dieses entzückende, 40 m² große Studio im dritten Stock eines charakteristischen gelben Gebäudes mit roten Akzenten in Losone. Das im Jahr 1953 erbaute und 2010 renovierte Apartment bietet die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort.Die Highlights der Wohnung: • Lichtdurchfluteter Wohnraum: 40 m² optimal genutzte Fläche mit einer wunderschönen Panorama-Aussicht. • Privater Balkon: Ideal, um im Freien zu entspannen und die Sommersonne zu genießen. • Ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit. • Modernes Badezimmer: Funktional und hochwertig verarbeitet. • Ruhiges Ambiente: Eine stille Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Strategische Lage:Die Immobilie befindet sich in einer äußerst komfortablen Lage. Die Bushaltestelle "Losone Posta" liegt direkt vor der Haustür. Die Apotheke San Lorenzo erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, während der Coop-Supermarkt 7 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via Saleggi in einem 11-minütigen Spaziergang bequem erreichbar.Das Gebäude ist von einem gepflegten Garten mit Bäumen umgeben und verfügt über einen praktischen Fahrradständer. Diese Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition geeignet. Sie bietet eine gemütliche und kinderfreundliche Atmosphäre in einer der ruhigsten und bestversorgten Gegenden von Losone.

NEU 1,5 ZIMMER IN SIGIRINO – IDEAL ZUM WOHNEN ODER ALS INVESTITION

In Sigirino, in einer günstigen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einer Grundfläche von 34 m² zur Verkauf an, das sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten befindet.Das Apartment besteht aus einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem offenen Wohn-/Schlafbereich und einem angeschlossenen Keller. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Lösung ideal für Singles, Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit macht.Die Ausstattung umfasst eine Gres-Porcellanato-Bodenbellegung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die Heizanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt wird, gewährleistet ein hohes Wohnkomfort und eine effiziente Energieverwaltung.In dieser Phase ist es noch möglich, die innere Aufteilung und die Ausführung anzupassen, um das Apartment an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Geschmack anzupassen.Das Apartment verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt kostenlose kommunale Parkplätze in der unmittelbaren Nähe.Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

Helles renoviertes 1.5-Zimmer-Apartment mit Balkon, Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer strategischen und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Lage, bieten wir ein elegantes 1.5-Zimmer-Apartment im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition oder Zweitwohnsitz in der Region Lugano.Kürzlich renoviert, erobert dieses helle Apartment mit seinen gut organisierten Räumen und der angenehmen natürlichen Beleuchtung, die jeden Raum aufwertet. Der große Wohn-/Schlafbereich integriert sich harmonisch mit der modernen offenen Küche, schafft eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über eine private Wäscheturm, bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag.Das Apartment wird durch einen großen Balkon bereichert, perfekt für entspannte Momente im Freien, ruhige Frühstücke oder angenehme Abende in absoluter Privatsphäre.Das Wohnhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und leicht zugänglich ist, auch ohne architektonische Barrieren, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität. Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Lugano bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für Berufstätige, Studenten der Universität der italienischen Schweiz, die in wenigen Minuten erreichbar ist, Investoren oder diejenigen, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen, macht.Das Apartment kann auch als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz/Ferienhaus genutzt werden, was es zu einer extrem vielseitigen Lösung auch für diejenigen macht, die einen exklusiven Rückzugsort im Kanton Tessin suchen.Ein Parkplatz in der Garage kann separat zum Preis von CHF 50'000 erworben werden. Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 1.5-Zimmer-Apartment, kürzlich renoviert • Strategische Lage im Herzen von Lugano • Möglichkeit, als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus genutzt zu werden • Großer Balkon, ideal für Entspannung • Zugang ohne architektonische Barrieren • Universität der italienischen Schweiz, wenige Minuten entfernt • Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Gute Gelegenheit, sowohl als Wohnung als auch als Investition • Parkplatz in der Garage, zum Preis von CHF 50'000 erhältlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumiges 1,5-Zimmer-Einzelzimmer gut angebunden an die Dienstleistungen, Lugano

In der prestigeträchtigen Zone von Lugano bietet diese 1,5-Zimmer-Wohnung einen Rückzugsort für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen. Die Räume sind angenehm hell dank der großen Fenster, was ein Gefühl von Raum und Ruhe schafft. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in städtische Bequemlichkeit investieren möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.Die intelligente Anordnung der Räume umfasst einen gut proportionierten Schlafbereich und ein modernes Badezimmer, ideal für Singles, junge Paare oder investitionsbewusste Anleger. Die Lage ist ideal, um das Beste aus der Stadt zu machen: Supermärkte, Bushaltestellen und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnlösung ist sofort bewohnbar, bietet aber auch interessante Möglichkeiten der Personalisierung, um Ihr Investment weiter zu valorisieren. Perfekt als Erstkäufer, Stadtbasis oder solide Wachstumschance im Laufe der Zeit.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 1,5-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage in Lugano • Äußerer Parkplatz vor dem Eingang • Ohne Barrieren, vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Coop zu Fuß erreichbar, perfekt für den täglichen Einkauf • Primarschule in der Nähe, ideal für Familien • Bahnhof in nur 10 Minuten • Bushaltestelle in nur 2 Minuten zu Fuß • Modernes und funktionales Badezimmer • Optimale Raumverteilung • Neues Gebäude (2004), sorgfältig gepflegt • Interessante Investitions- und Wachstumsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Appartement mit einem Raum in neuer Residenz in Giubiasco

In Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen, nur wenige Minuten von Schulen, Bahnhof und dem Zentrum von Bellinzona entfernt, entsteht die neue Residenz Al Borghetto.Das Gebäude bietet 30 Apartments auf 4 Ebenen mit verschiedenen Grundflächen und bietet eine große und komfortable Tiefgarage, Keller und Waschräume.In diesem modernen Wohnkomplex bieten wir zum Verkauf an,PPP 101,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit etwa 26,30 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:Eingang,moderne offene Küche,Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse von 7,40 m² Wohnfläche,ein Badezimmer.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller von etwa 4 m², der C7 zugewiesen ist, und einen Parkplatz in der Garage, der mit P8 gekennzeichnet ist.Wohnungspreis: 225'000 CHFPreis für 1 Parkplatz: 50'000 CHFGesamtpreis: 275'000 CHFGeplante Übergabe: Frühjahr 2027

Ferienwohnung mit Pool

Diese charmante Ferienwohnung ist Teil einer gepflegten Überbauung mit mediterranem Flair an wunderschöner Aussichtslage.Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit unverbaubarem Ausblick auf den Lago Maggiore.Die Residenz besteht aus mehreren Häusern und bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad mit Liegewiese, Grillplatz, Pergola, Spielplatz sowie einen Fitnessraum. Zudem besteht die Möglichkeit einer professionellen Vermietung.Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil.