Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Kanton Tessin: 844 Treffer

Schöne 3,5 Zimmer Neubau

3,5 Zimmer im Zentrum von Biasca Wir bieten zum Verkauf im Herzen von Biasca eine charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer modernen und neuen Residenz mit nur 12 Einheiten. Die Wohnunit, im ersten Stock gelegen, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Abstellraum und separater Waschküche • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche auf die Esszimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse • Gästebad mit Dusche • Ein Einzelzimmer • Schlafzimmer mit eigenem Bad Die Wohnung umfasst einen Keller und einen internen Parkplatz, der für CHF 40'000 erhältlich ist.Hier sind die Wohnungen, die derzeit noch zum Verkauf stehen:Erster Stock:PPP2 - Wohnung 3,5 Zimmer 98,41 m2 für CHF 527'000.PPP4 - Wohnung 3,5 Zimmer 88,77 m2 für CHF 495'000.Penthouse:PPP11 - Wohnung 3,5 Zimmer 164,43 m2 für CHF 825'000.PPP12 - Wohnung 3,5 Zimmer 162,74 m2 für CHF 841'500.Jede Wohnung umfasst einen Abstellraum und eine Waschküche von etwa 10 m2, alles inklusive im Preis.Es ist möglich, Parkplätze in der Garage für CHF 40'000 pro Stück zu kaufen.

3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI A REDDITO - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.SOLO SERI INTERESSATI - PROPRIETÀ A REDDITOWir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.La moderna palazzina di 08 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi aBELLINZONA Nord.Costruzione TERMINATA nel 2024 in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 08 appartamenti, ripartiti su 4 piani identici Appartamenti luminosi di 2 1/2 Proponiamo 2 appartamenti di 2 1/2 locali 2.5 LOCALI - • Superficie appartamento netta 53 m2 + terrazza coperta di 11 m2 • + cantina di 10 m2 • 1 Posteggio (scoperto) AD ULTERIORI CHF 25'000.-- • Prezzo totale CHF 500'000..-- Altezza locali abitativi 2.50 m. Posteggi motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.INFORMAZIONI / VISITA / VENDITAIMMOBILIARE TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

3753 - EDIFICIO STORICO IN CENTRO - APPARTAMENTI LUSSUOSI DA 2.5 a 5.5 LOCALI

DEUTSCH version UNTENNOVE appartamenti da 2.5 a 4.5 locali in edificio storico di completa ristrutturazione, giardini assegnati - 1 monolocale uso UFFICIO al PTIl fondo, posto a sud della collina di Castel Grande, nel centro storico di Bellinzona dispone di accesso veicolare. Offre inoltre un grande parco interno con alberature di grande pregio.La proprietà si trova in una zona molto attrattiva ed esclusiva di Bellinzona a pochi passi dal centro della città.In pochi minuti di cammino sono raggiungibili tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, sedi bancarie, centro postale, posteggi, istituzioni, fermate degli autobus, ristoranti e teatri, tutti nel raggio di mezzo chilometro.La posizione ove è situato il fondo permette di godere di una vista panoramica sui Castelli di Bellinzona e di una tranquillità concessa dal contesto in cui è inserito.La regione di Bellinzona, si trova sull’asse nord-sud tra Gottardo e Milano, in territorio svizzero a ca. 100 km a nord di Milano e a breve, inoltre, vi sarà un nuovo svincolo autostradale che permetterà maggiori agevolazioni negli spostamenti di tutti i giorni..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Tipologia 2.5 locali di 83 m2 di SUL - su richiestaTipologia 3.5 locali di 95 m2 di SUL - su richiestaTipologia 4.5 locali di 185 m2 di SUL - da CHF 1'367'000Tipologia Attico 4.5 locali di 238 m2 di SUL - CHF 2'145'000.--POSSIBILITÀ DI UNIONE DI UNITÀ AL PIANO PT - PRIMO E SECONDOUfficio monolocale al PT con 80 m2 di SUL Giardini da 120 m2 a 135 m2Balconi da 5 m2 a 84 m2Cantine di pertinenza da ca. 5 m2 a 12 m2locale lavanderia comuneAscensore internoRiscaldamento e raffrescamento estivo con Termo Pompa aria acquaAltezza locali abitativi OLTRE 3 MetriPer ulteriori informazioni vogliate contattarci o scriverci ainfo@immobiliaretettamanti.chContattoSacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.--.-.--.-.-.-...--.-.-.-.-.---.-.-.-.-..---.BESCHREIBUNGNeun Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern in historischem Gebäude, Gärten im Erdgeschoss + 1 Studio für BürozweckeDie Liegenschaft befindet sich südlich des Hügels Castel Grande, im historischen Zentrum von Bellinzona mit Zufahrtsmöglichkeit. Sie umfasst auch einen grossen internen Park mit wertvollem Baumbestand.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr attraktiven und exklusiven Gegend von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.Alle notwendigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post, Parkplätze, Institutionen, Bushaltestellen, Restaurants und Theater, die sich alle im Umkreis von einem halben Kilometer befinden, sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Lage der Liegenschaft ermöglicht einen Panoramablick auf die Schlösser von Bellinzona und eine Ruhe, die durch die Umgebung, in die sie eingebettet ist, garantiert wird.Die Region Bellinzona liegt auf der Nord-Süd-Achse zwischen Gotthard und Mailand, auf Schweizer Gebiet, ca. 100 km nördlich von Mailand, und es wird bald einen neuen Autobahnanschluss geben, der das tägliche Pendeln erleichtert.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Typ 2,5 Zimmer von 83 m2 SUL3,5-Zimmer-Typologie mit 95 m2 Wohnfläche4,5-Zimmer-Typologie mit 131 m2 und Penthouse 238 m2 SULEin-Zimmer-Büro von 80 m2 SULGärten von 120 m2 bis 135 m2Balkone von 5 m2 bis 84 m2Nebenkeller von ca. 5 m2 bis 12 m2Gemeinsame WaschkücheInterner AufzugHeizung Wasser PumpeFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder schreiben Sie anIhre KontaktpersonTETTAMANTI Sacha

Letztes 3.5-Zimmer-Appartement mit Garten in Cadenazzo!

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Apartments Ihre Aufmerksamkeit! KONTEXTDas Leben in der Residenza Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.Eine moderne Gemeinde, im Wachstum begriffen und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten. MERKMALEResidenza Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Casa a Valle und Casa a Monte –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Apartments, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind.Apartment mit 3.5 Zimmern – Casa a Monte: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation • Geräumiges und helles Schlafzimmer • Helles Zimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche • Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung • Privater Keller • Terrasse • Großer privater Garten • Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33’000.– / 25’000.–) Letzte verfügbare Einheit: M01 Stockwerk -1 Wohnfläche 91.10 Terrasse 5.60 m² Garten 176 m2 CHF 550'000.–BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG • Struktur aus Stahlbeton, Satteldach mit terracotta-Ziegeln und integrierten Photovoltaik-Panelen. • PVC-Aluminium-Fenster mit Niedrigemissionsglas und motorisierten Jalousien. • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regelung. • Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern. • Mechanische Belüftung in blinden Badezimmern und Küchen. • Gemeinschaftliches Photovoltaik-System für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Sensoren. • Panzertüren, innen aus weißem Holz mit Edelstahl-Griffen. • Maßgeschneiderte Küchen mit Quarz- oder Granit-Arbeitsplatte und AEG/Electrolux-Geräten. • Böden: porcellanato-Großformatplatten in den Wohnbereichen, geschliffene Eichenholz-Dielen in den Schlafzimmern. • Ausstattung kann nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden. WARUM SIE RESIDENZA CIOSSETTO WÄHLEN SOLLTEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Moderne, effiziente und helle Wohnungen. • Hervorragende bautechnische und energetische Qualität. • Gut geplante Räume für maximalen Komfort. • Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung. • Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Die Gebäude sind derzeit im Bau und sollen voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Apartment zu kaufen, das im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünfläche, die die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.In Balerna, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine neue Immobilienentwicklung, die Residenza Monte Generoso, ein kleines Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse besteht.Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock, es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz registriert.Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem mit vertikalen WPC-Dielen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer sehr günstigen, strategischen Lage aufgrund ihrer Nähe zu Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch

Letzte zwei Wohnungen verfügbar - Neue Residenz Sorengo

Immobilienprojekt in Sorengo In Sorengo, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir Wohnungen verschiedener Größen in einer neuen und modernen Residenz in der Via Tassino zum Verkauf an.Diese Immobilie, derzeit in Bau, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer eleganten und avantgardistischen Umgebung zu leben, umgeben von Grün und fernab vom städtischen Trubel. • Idyllische Lage: in einer ruhigen Zone in einer Sackgasse, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station und dem Loreto-Viertel entfernt. In der Nähe des Stadtzentrums und der renommierten Klinik St. Anna. • Modernes und nachhaltiges Design: das Gebäude ist nach den neuesten Standards konzipiert, mit Photovoltaikpaneelen, Batterien und Wärmepumpe. • Außenbereiche: private Gärten im Erdgeschoss, condominiale Parkanlage, Außenpiazza. Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer grünen und entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Geeignet für Familien.Einzheiten-Details:ErdgeschossGroße Garage, Technikräume, Keller und gemeinsame Waschküche.Erdgeschoss • Einzheit 1: Fläche 108,5 m², 3,5 Räume, Außenportikus 34,6 m² und privater Garten 166 m², 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A1: 142,4 m². • Einzheit 2: Fläche 116 m², 3,5 Räume, privater Garten, 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller (RESERVIERT) Erster Stock • Einzheit 3: Fläche 63 m², 2,5 Räume, Terrasse 22,9 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A3: 74,45 m². • Einzheit 4: Fläche 42 m², 2,5 Räume, Terrasse 16,3 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A4: 50,65 m² (RESERVIERT) • Einzheit 5: Fläche 82 m², 3,5 Räume, Terrasse 27,40 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A4: 96,2 m². Zweiter Stock (Dachgeschoss) • Einzheit 6: Fläche 201 m², 5,5 Räume, Terrasse, Dachgarten, 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller (RESERVIERT) Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen und interne Änderungen vorzunehmen.Fertigstellung im Frühjahr 2026.LETZTE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, PREISE AUF ANFRAGE.

NEUBAU: 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IM HERZEN DES TESSINS

RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN Wenn Sie nach Stil und Qualität suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit! KONTEXTEin Leben in der Residenz Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahnähnlichen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten. MERKMALEResidenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Casa a Valle und Casa a Monte –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind. Wohnungen mit 2.5 Zimmern – Casa a Monte: • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation • Geräumiges und helles Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung • Private Keller • Terrasse • Überdachte und offene Außenparkplätze (CHF 33'000.– / 25'000.–) Verfügbarkeit und Preise: • M02 Ebene 0 Wohnfläche 64.70 m² Terrasse 11.35 m² CHF 420'000.– • M06 Ebene 1 Wohnfläche 60.50 m² Terrasse 9.4 m² CHF 410'000.– BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regelung. • Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern. • Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitsteuerung und Sensoren • Maßgeschneiderte Küchen mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatte • Böden: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geriebener Eichenparkett in den Schlafbereichen. WARUM SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Moderne, effiziente und helle Wohnungen. • Hervorragende bautechnische und energetische Qualität. • Gut geplante Räume für maximalen Komfort. • Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung. • Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Termine für den Baubeginn und die Fertigstellung werden auf Anfrage mitgeteilt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Miltonia, eine neue Residenz in Biasca

Die zukünftige Residenz Miltonia sieht den Bau einer neuen Wohnanlage mit elf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) vor, mit großen überdachten Terrassen, interner Wäscherei, privatem Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss und Parkplätzen.Die Wohneinheiten sind hell dank der guten Ausrichtung, verfügen über alle Annehmlichkeiten und große Terrassen.Ein komplexes Projekt, ästhetisch schön und mit starkem Einfluss, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert.Die neue Residenz MILTONIA wird aus 12 Wohneinheiten bestehen, auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss mit Garage und Kellern.Jedes Apartment wird aus einer großen Wohnzone mit Küche, geräumigen Zimmern und Bädern bestehen, sowie einer internen Wäscherei und überdachten Portiken, bzw. Terrassen in den oberen Etagen.Das Projekt basiert auf einem differenzierten Konzept, das eine größere Privatsphäre durch die Rotation der Ebenen gewährleistet, so dass der Portikus durch die Überlappung der oberen Ebene generiert wird, die automatisch die Terrasse erzeugt; jedes Apartment wird somit eine eigene Ausrichtung ohne verbundene oder kommunizierende Terrassen haben.Die Einheiten im Erdgeschoss werden einen privaten Garten nutzen, während die in den oberen Etagen den gemeinschaftlich genutzten Raum nutzen können.Der innere Komfort wird durch die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann.Schlüssel-preis und personalisierbar in den Auswahlmöglichkeiten: • Apartment von 2,5 Zimmern ab 380'000.-; • Apartment von 3,5 Zimmern ab 550'000.-; • Apartment von 4,5 Zimmern ab 950'000.-. Alle Preise inklusive eines Parkplatzes in der Tiefgarage!Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsbook zu erhalten!

Wunderschöne 3,5 Zimmer Neubauwohnung

Eigenschaften der Wohnung: Eleganz, Komfort und Helligkeit in jedem DetailGröße und Funktionalität:Der Haupteingang führt in eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zur Esszone und zum großen Wohnzimmer offen ist, das auf eine helle Terrasse führt und so eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft, ideal zum Leben und Empfangen.Komfort und Privatsphäre:Eine private Waschküche bietet größte Praktikabilität und gewährleistet gleichzeitig Diskretion und tägliche Bequemlichkeit.Schlafräume:Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut proportioniertes Badezimmer und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt für Entspannung und Ruhe.Zusätzliche Ausstattung:Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (nicht im Preis enthalten), vervollständigen die Immobilie. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem prestigeträchtigen und komfortablen Umfeld zu leben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alle Qualitäten dieser neuen Residenz zu entdecken.Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ein 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock mit Seeblick ist ebenfalls verfügbar.

Prächtige 3.5 Lokale in einer neuen Residenz von hohem Standard

Neue Residenz Mirabella Prächtige 3.5 Lokale von 84 m² zum Verkauf in der neuen Residenz Mirabella, die derzeit in Bioggio realisiert wird, in kurzer Entfernung von der Stadt Lugano, der Autobahnabfahrt Nord-Süd (3 km) und den verschiedenen Verkehrsmitteln oder den zahlreichen Dienstleistungen.Dieses neu realisierte Komplex, das 8 Luxuseinheiten beherbergen soll, bietet eine atemberaubende Seesicht, die sich von dieser privilegierten Position aus öffnet und eine perfekte Kulisse für ein exklusives und unvergessliches Lebenserlebnis bietet.Die sorgfältige Planung der Räume, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die extreme Sorgfalt bei den Details machen diese Immobilie einzigartig, die durch die modernsten Annehmlichkeiten noch bereichert wird.Die Residenz erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss, das für Garagen und Keller vorgesehen ist, und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung bietet organisierte private Räume und eine funktionale Innenverteilung mit großen Fenstern, die sie mit zwei hübschen Terrassen verbinden, die einen magnifischen Blick auf die grüne Umgebung bieten.Die Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem Eingang mit Gästetoilette und einem praktischen Raum, der für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist, einem hellen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und einem geräumigen Ess- und Wohnbereich, der zur großen Terrasse führt.Über einen Zwischenraum gelangt man dann zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Die Immobilie wird durch eine exklusive Kellerabteilung, die im Verkaufspreis enthalten ist, und einen Parkplatz in der Garage zu CHF 70'000.-/Stück vervollständigt.Besondere Aufmerksamkeit wurde der ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit gewidmet. Die Residenz verfügt nämlich über eine moderne Heiz-/Kühlungsanlage, die von einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme im Winter und die Kälte im Sommer garantiert und sich außerdem mit Photovoltaikpaneelen bereichert.Die perfekte Lösung für Ihre Investition oder für eine Familie, die nach einer eleganten Immobilie in kurzer Entfernung von der Stadt (mit Straßenbahn-Zug, der in nur 10 Minuten erreichbar ist) sucht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Residenz zu besuchen !!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und bewohnbarer Terrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohngebiet, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Projekt umfasst auch eine schöne, bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit eine frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürlichste Dimension findet.Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines Fensterbadezimmers, eine Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrhundertelange Erfahrung in der Branche und globale Kompetenz ohne Vergleich. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit grünem Herzen.Die Immobilie wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, ergänzt durch Solarmodule und unterstützt durch Außen-Aluminium- und Innen-Holz-Fenster. Die Bodenbeläge können für die gesamte Fläche frei gewählt werden.Die Wohnung wird aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit großer offener Küche und Zugang zur schönen, bewohnbaren Terrasse von über 27 m², einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbadezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem zweiten Schlafzimmer und einem Fensterbadezimmer mit Dusche bestehen.Zwei Parkplätze in einer bequemen, mit Lift erreichbaren Tiefgarage, jeder mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar, die der vorgestellten entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern mit Garten für 3'320'000.-- CHF).EINE HERRLICHE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERRLICHEN LEBENSSTIL!!

Neue Residenz 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer

Neue Residenz - Wohnung 3,5 Zimmer in Gravesano In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir ein modernes Apartment 3,5 Zimmer in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Garage, privaten Kellern und einem gemeinsamen Wellnessbereich ausgestattet ist.Das Apartment bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenraumgestaltung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde, mit direktem Zugang nach außen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit.Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 16,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet.Alternative 4,5 ZimmerIn der gleichen Residenz sind auch Apartments 4,5 Zimmer mit etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen konzipiert sind, die größere Räume wünschen. Diese Typologie bietet einen großzügigen Tagbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen außerdem über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für die Wohnung im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².