In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.
In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünfläche, die die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.

Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.
Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.


In Balerna, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine neue Immobilienentwicklung, die Residenza Monte Generoso, ein kleines Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse besteht.
Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock, es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.

Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz registriert.

Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.
Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.
Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Teil der Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem mit vertikalen WPC-Dielen verkleidet.
Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.


BALERNA
Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer sehr günstigen, strategischen Lage aufgrund ihrer Nähe zu Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).
In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.


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Tatjana Jurisic
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