Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2691 Treffer

*Appartamento*

2 camere, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, wc, atrio al PT.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 506'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Wohnung

Die Wohnung ist geräumig und gut verteilt, mit einer angenehmen Panoramavista in der Nähe. Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist nach Südwesten ausgerichtet.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 540'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Wohnung mit Parkplatz*

Küche-Wohnzimmer, Dusche, Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Loggia. Parkplatz.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 520'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unserer GERICHTLICHEN ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*2 Appartamenti con autorimessa*

Due appartamenti di 5 locali al IV piano, praticamente uguali per metrature e specchiati fra di loro. Superficie: 95,54 m2 e 97,73 m2. Si tratta di due fondi costituiti in PPP nel 1968 a Vacallo, più precisamente nella zona San Simone.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 767'500.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt.Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem 1. und dem 4. Stock liegen.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen auf dem Boden und photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Oberflächen hervorgehoben werden.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche, die innerhalb der Wohnung liegt.Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen überdachten Terrassen gewährleistet, die für die Wohnungen mit 4 ½ Zimmern doppelt sind.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die Keller, die Außenparkplätze liegen im Erdgeschoss und sind zugewiesen und bereits im Preis enthalten.Die Wohnung 3 verfügt über einen überdachten Parkplatz.

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick-Terrasse in Ferienresidenz

In Bissone, einer faszinierenden Ortschaft im Luganer Gebiet mit Seecharakter und ruhiger Atmosphäre, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Residenz liegt direkt am Ufer des Luganer Sees und genießt eine sehr strategische Lage, mit dem Zentrum von Lugano in nur zehn Autominuten erreichbar und komfortablen Autobahnanschlüssen.Das Apartment befindet sich in einer Residenz, die einst ein Hotel war und heute in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Dank seiner großen Vergangenheit als Gastgeber profitiert die Lösung von einem exklusiven Umfeld mit zwei Pools, privater Anlegestelle, Freizeitbereich, Wohnanlagenpark und einem 24-Stunden-Portier.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Seeblick, einen angenehmen und abgelegenen Bereich, in dem man sich vom sanften Wellenschlag des Sees begleiten lassen kann. Die Aussicht ist noch angenehmer dank der Lage im fünften Stock.Eines der interessantesten Elemente der Wohnung ist die Raumaufteilung, die intelligent gestaltet wurde, um Funktionalität und Stil zu verbinden. Große Einbauschränke bieten Platz für eine praktische, versteckte Kochnische, eine diskrete und gut durchdachte Lösung, die den Raum optimiert, ohne dessen Harmonie zu beeinträchtigen.Die Anwesenheit eines Schlafsofas, das zur Erleichterung von Kurzzeitmieten eingebaut wurde, ermöglicht die Nutzung von 4 Schlafplätzen, was die Immobilie besonders flexibel im Einsatz macht.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsmaßnahmen ausgestattet, die die Kochnische und den Bodenbelag betrafen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich außerhalb der Badezimmer mit Parkett ausgelegt, in denen Keramikfliesen verwendet wurden.Die Wohnung im fünften Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Angesichts der Gastfreundschaftsmerkmale der Wohnung zeichnet sich das Angebot durch die Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz aus. Wenn man diese Möglichkeit nutzt, kann man nicht nur über eine perfekte Ferienwohnung verfügen, sondern auch entscheiden, das Objekt kurz- oder langfristig zu vermieten. Dank der vier verfügbaren Schlafplätze kann man leicht eine gute Rendite erzielen.Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, einer versteckten Kochnische, die in die Einbauschränke integriert ist, einem Hauptschlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber auf dem Gelände der Residenz stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.EIN SCHÖNES APARTMENT MIT SEEBLICK IN EXKLUSIVER RESIDENZ!!

Elegantes neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten.

In Davesco, einer schönen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle" in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in erhöhter Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.Das Objekt, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind gerade die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.Der Bau, zertifiziert CECE der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchdringlichen Dreifachglas. Der Bodenbelag ist porzellaner Grès für die gesamte Fläche.Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse hat, und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück und der Keller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH PFLEGEFERTIGES APARTMENT!!

Letztes Stockwerk 4,5 renoviert mit Terrassen und Blick auf den See

IMMOBILE NUR ZUM VERKAUF - NICHT ZUM MIETENIn Caslano, einer malerischen Ortschaft am Ufer des Luganer Sees, die den Seezauber mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages bietet und die Räume luftig und einladend macht.Die Außenräume sind ein echter Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eine bewohnbar ist, kann man sich auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur freuen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu nutzen.Vom Wohnzimmer-Terrassen öffnet sich außerdem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Detail, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.Das große Wohnzimmer, bereichert mit einem Kamin, wird zum Herz des Hauses, einem Raum, der in jeder Jahreszeit mit Natürlichkeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.Das Objekt, das 1986 erbaut wurde, hat von einer Sanierung der Badezimmer im Jahr 2015 profitiert, während 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das Gebäude, das gut gepflegt ist, verfügt über eine Heizanlage aus dem Jahr 2020 und einen Aufzug, der 2023 ersetzt wurde.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holzeffekt und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Cotto und im Schlafbereich aus Parkett.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Zu beachten ist, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, was es auch im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem WC-Badezimmer.Ein reservierter, überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES LETZTES STOCKWERK MIT PANORAMABLIK!!

Prestigöses 7-Zimmer-Objekt mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit Möglichkeit zur Installation eines unterirdischen Pools verfügen, was ein wahrer Paradies für die schönsten Jahreszeiten schafft.Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrhundertelange Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz ohne Vergleich.Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit grünem Herz.Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen leicht auf jede Anforderung eingegangen werden kann.Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innen-Holz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, private, interne Wäscherei zur Verfügung stehen.Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit internem Kleiderschrank und Möglichkeit zur Schaffung eines fünften Schlafzimmers, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem Eigentumsgarten von über 500 m² mit Möglichkeit zur Schaffung eines unterirdischen Pools, vor.Es ist zu beachten, dass aufgrund der sehr großen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu schaffen.Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

Wunderschönes Appartement 4,5 mit Terrasse und Kamin

In Morbio Inferiore, einem angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, eingebettet in eine präalpine Kulisse mit serenem Charakter, wo die grünen Hügel ein mildes Klima und eine angenehme Alltagswelt begleiten, bieten wir zum Verkauf ein hervorragendes 4,5-Zimmer-Appartement.Das Objekt ist in einem angenehmen Kontext einer privaten Hofanlage eingebettet, die eine große Privatsphäre, Ruhe und Frieden gewährleistet. In der Nähe befinden sich außerdem die Bank, die Post, die Schulen, die Einkaufszentren und andere Dienstleistungen von komfortabler Bedeutung.Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines romantischen Kamins gewürdigt, ein Detail, das dem Raum eine besonders warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die offene Küche trägt dazu bei, einen modernen und geselligen Wohnraum zu schaffen, der die verschiedenen Momente des Tages auf natürliche Weise begleitet.Einer der Flure wird durch einen Einbauschrank mit 8 Türen bereichert, eine äußerst praktische Lösung, die eine hervorragende Kapazität bietet.Was die durchgeführten Arbeiten betrifft, so wurde der Hof 2009 komplett renoviert. 2013 wurde das Appartement dann einer vollständigen Renovierung unterzogen, die es auf den aktuellen Standard brachte und eine moderne Atmosphäre mit mittlerem bis hohem Standard schuf, einschließlich innerer Retuschen mit der Erneuerung des Parketts, der Badezimmer, der Fußböden des Wohnbereichs und der Türen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Für die Wäsche steht ein praktischer privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einem der Badezimmer zur Verfügung, der eine große Bequemlichkeit ohne jegliche condominiumsübergreifende Zeiten bietet.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, der Terrasse, der offenen Küche, einem Flur und einem zweiten Flur mit Einbauschrank mit 8 Türen, einem Schlafzimmer, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Bodendusche und Waschecke und einem Badezimmer mit Dusche.In der Nähe des Objekts stehen verschiedene Parkplätze zur Verfügung, während ein 12 m² großes Eigentumskellergeschoss dieses interessante Angebot vervollständigt.Ein geräumiges renoviertes Appartement in privater Hofanlage!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine serene Atmosphäre atmen und persönliche Kontakte noch einen authentischen Wert haben, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Kinderkrippe, die Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachschulservice und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenräume, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, ein Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und ein weiterer Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Elegantes Dachgeschoß 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit vielen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives 3,5-Zimmer-Dachgeschoß zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Position, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensablauf.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige, angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet einen geräumigen und luftigen Raum, der natürlich für gesellige Momente und den täglichen Rückzug geeignet ist.Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt.Das Objekt, das neu erstellt wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Unterstützung durch Aluminium-Fenster und Isolierglas gewährleistet. Das System wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoß, das sich im 4. und letzten Stock des Panoramabaus befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein modernes und helles Dachgeschoß im Herzen von Bellinzona!!

Raffiniertes 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Küche

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf mit der Qualität des Lebens in einem ordentlichen und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gestalteten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine schlichte und funktional résidenziale Umgebung bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenbereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kompakten, aber funktionalen Raum gewährleisten.Die ursprünglich 1990 erbaute Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und umfasste die Erneuerung des Badezimmers, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und den Austausch der Fenster mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– im Monat, was die Angebotsattraktivität erhöht.Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.DEIN PERFEKTER PIED-À-TERRE IN LUGANO!!

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und weiteren Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Fenster mit Bad und einem weiteren Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch ein Fenster hat.Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit einem System zur Aufladung von Elektroautos und einem praktischen, privaten Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!

Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und freiem Blick

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah an Grün und Bergen ist, bieten wir ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Lage, neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das aus nur 9 Wohnungen besteht und durch seine besondere Doppel-W-Form gekennzeichnet ist, wurde konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten zu gewährleisten.Die Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, begünstigt durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock, die in der Lage ist, die Innenräume kontinuierlich zu valorisieren und jeden Raum luftig und einladend zu machen.Die Außenräume sind einer der Stärken des Objekts: Eine große Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenbereiche bietet, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können.Die Lage der Wohnung bietet einen freien Blick auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch den hohen und freien Blick noch verstärkt wird.Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in der Lage ist, den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu beherbergen.Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster verziert ist, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht.Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zu seinem eigenen Außenbereich, eine Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet.Die Immobilie, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist, befindet sich in der brandneuen Residenz Leali.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminiumfenster und undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das den maximalen Komfort bei der Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer.Ein einzelnes, privates Parkfeld, das komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein praktisches Kellerabteil vervollständigen dieses interessante Angebot.(Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen)EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, bekannt für ihren Wohncharakter und angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen mit natürlicher Balance begleitet werden.Der 6 m² große Balkon bietet eine willkommene Außenflucht, einen ruhigen Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine erhebliche Flexibilität. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.Die 1976 erbaute Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Fußboden ist mit Fliesen für die gesamte Fläche, außer den in Holzparkett ausgeführten Zimmern, ausgestattet.Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf interessant zu machen.Das Apartment besteht aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APPARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Eigentum liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, fügen einen äußeren Ausgang hinzu, der immer willkommen ist, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Meisterwerk der Immobilie mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnsitzmöglichkeit zur Verfügung steht.Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gibt es die Nutzung als Büro, um einen hoch funktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung aufweisen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF zum Verkauf verfügbar.)VON DEN SCHÖNSTEN WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

Neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten von 2,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten an.Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.Dank der großen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist die Wohnung besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort hervorheben und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Zimmer aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu bewundern, was jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausstattungen, wie die gefirmte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Diese Zertifizierung garantiert hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch das Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen externen Parkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir zum Verkauf eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.Der offene Blick wird zusätzlich durch die Position im sechsten Stock aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Essbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Äußeren zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außentüren mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einkommen ideal ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein internes Parken in einem privaten Box und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!