Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2682 Treffer

3.5 Zimmer der Charme in Brissago

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer 180-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore aufzuwachen, umgeben von Luxus und Design. In Brissago, am malerischsten Punkt der Schweiz, wo der Duft des Südens mit der Majestät der Alpen verschmilzt, erhebt sich eine exklusive Residenz, die nur auf Sie wartet. Ein Juwel der Architektur und des Komforts Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 119 m², in einer modernen Villa der jüngsten Bauart, ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar, der Sie in eine Welt der Eleganz ohne Kompromisse einführt. Die gesamte Fußbodenfläche aus Travertin-Marmor und die hochwertigen Ausstattungen definieren einen einzigartigen Wohnraum. Der große und helle Wohnbereich mit offener Küche, mit einem gemütlichen Kamin, ist das Herz des Hauses: die großen Fenster bis zum Boden öffnen sich auf eine geräumige Terrasse von 30 m², schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen atemberaubenden Blick. Die moderne und super ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Raum, ideal für gesellige Abendessen und Entspannungsmomente. Traum-Suite und privates Wohlbefinden Der Schlafbereich ist eine Oase der Ruhe und Raffinesse. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Suite, mit einer spektakulären freistehenden Badewanne aus einem einzigen Travertin-Block, positioniert im Zentrum des Raumes, um Ihnen ein Wohlbefinden mit Seeblick zu bieten. Ein großzügiger Kleiderschrank und der Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse, auf der die Installation einer Sauna vorgesehen ist, vervollständigen diesen Traumraum. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick, bietet Flexibilität und Komfort. Details, die den Unterschied machen Wohnfläche: ca. 119 m² Terrassen: ca. 30 m² mit Panoramablick Räume: 3.5 Badezimmer: 2, davon eines mit Design-Badewanne aus Travertin Komfort: Fußbodenheizung, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung Parkplatz: 1 Autostellplatz in der unterirdischen Garage, bequem gelegen nahe dem Aufzug Extra: Privatkeller Strategische Lage Die Wohnung genießt eine zentrale und sonnige Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Bank, Apotheke und Bushaltestelle sind in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenswahl. Eine luxuriöse Hauptresidenz, konzipiert für diejenigen, die sich nicht mit weniger zufrieden geben und nur das Beste suchen. Der Verkaufspreis für dieses Juwel beträgt 750'000 CHF. Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI

INVESTITION IN LOCARNO: DREI WOHNUNGEN MIT RENDITE

Wir sind in Locarno, wo contemporary Design und Natur sich treffen. Wir präsentieren Ihnen eine unverpassbare Investitionsmöglichkeit: drei Immobilienjuwelen, die bereits eine Rendite abwerfen, und die Stil, Komfort und eine sichere Rendite kombinieren.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, in dem warme und weiche Lichter moderne Einrichtungen und Design umhüllen. Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem bequemen Sofa öffnet sich durch eine große Schiebetür auf eine überdachte Terrasse. Die Küche mit ihren Holz- und Weißfronten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft einen geselligen und modernen Raum. Die einheitlichen Grès-Böden verleihen Kontinuität und Eleganz.Im Paket sind drei Wohnungen enthalten:1) Modernes 3,5-Zimmer-Appartement (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'784.-/m²2) Geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement (95 m²) im fünften Stock, mit einer Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 2'100 CHF.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'158.-/m²3) Schönes 2,5-Zimmer-Appartement (96 m²).DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'525 CHF.VERKAUFSPREIS: 800'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 7'500.-/m²GESAMTINVESTITION: 2'385'000 CHFGESAMTPREIS PRO QUADRATMETER (abzüglich Autoabstellplätze): CHF 8'094.-/m²Eine Investition, die sich von selbst amortisiert, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin, mit Spielplatz in der Nähe und der Bequemlichkeit der Autoabstellplätze. Lassen Sie sich diese dreifache Gelegenheit nicht entgehen.Um diese Wunderbarkeit zu sehen und die Gelegenheit zu nutzen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI.

LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN LUGANO

Wir sind in Lugano, wo der Himmel zu Ihrem Dach wird. Wir präsentieren ein Penthouse mit 5,5 Zimmern in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. 170 m² reine Eleganz schweben über der Stadt, mit einer Terrasse von 52 m², die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Dies ist nicht einfach ein Penthouse. Es ist der höchste Ausdruck des Wohnluxus in Lugano.Stellen Sie sich vor, am Morgen aufzuwachen und die Türen Ihres privaten Terrasses von 52 m² zu öffnen: vor Ihnen die Berge, das Profil der Stadt, der Himmel, der bei jeder Stunde seine Farbe ändert. Stellen Sie sich die Abende im Sommer vor, ein sorgfältig zubereitetes Essen, Freunde um den Tisch, der Sonnenuntergang, der den Horizont malt. Dies ist Ihre private Bühne über Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Innen bietet Ihnen 170 m² Wohnfläche eine große, helle und geräumige Wohnzone, das pulsierende Herz des Hauses, wo das natürliche Licht von allen Seiten hereinkommt und die Räume sich fließend zur Terrasse öffnen. Die Böden aus edlen Materialien, die Wände mit sauberen Linien und die hohen Decken schaffen eine Atmosphäre diskreter und raffinierter Luxus, wo jeder Schritt ein Vergnügen ist.Zwei geräumige und private Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, wahre Oasen der Ruhe, wo Design und Wohlbefinden sich treffen. Zwei Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, perfekt als privates Studio, Kinderzimmer oder Gästesuite.Jedes einzelne Detail wurde entwickelt, um die Exzellenz zu erreichen: hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, studierte Beleuchtung, um jedes Umfeld zu würdigen, und moderne Fenster, die perfekte Isolierung und absolute Stille garantieren. Die Küche, ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ist mit High-End-Geräten ausgestattet. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, von der Domotik-Vorbereitung bis zur energieeffizienten Spitzenklasse.In diesem Penthouse zu leben bedeutet, sich den Luxus der Zeit zu gönnen: die Zeit für einen Kaffee auf der Terrasse am Morgen, die Zeit für ein Essen unter den Sternen am Abend, die Zeit, um einen Blick zu genießen, der nie langweilt. Es bedeutet, in einem Gebäude zu wohnen, in dem nichts dem Zufall überlassen wurde, wo die Schweizer Baqualität in ihrer reinsten und raffiniertesten Form zum Ausdruck kommt.Die Lage ist einfach beneidenswert: im Herzen von Lugano, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, Schulen, Geschäften, Restaurants und Verbindungen, aber mit dem Privileg, hoch über der Stadt zu wohnen, fern vom Lärm, umgeben nur von der Aussicht und der Stille.Ein solches Penthouse findet man nicht. Man erkennt es. Und wenn man es sieht, weiß man, dass es das richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’440’000.-Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.-Um dieses Meisterwerk zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

3.5 Zimmer in Locarno, neu und sehr schön

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits vermietet ist und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 18 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (95m²) im fünften Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, sehr gut ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das dem Mieter eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Schlafbereich ist ein Ruhenest, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im contemporary Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 2'100 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (inklusive Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller)Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

3.5 A LOCARNO NEU UND SEHR SCHÖN 2P

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits eine Rendite abwirft und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Licht atmospäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein Stil-Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 10 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, super ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das eine hohe Lebensqualität für den Mieter garantiert. Der Schlafbereich ist ein Nest der Ruhe, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im modernen Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Vertrag vermietet und garantiert eine monatliche Rendite von 1’810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730’000 CHF (inklusive Parkplatz in der Tiefgarage und Keller)Im gleichen prestigeträchtigen Gebäude ist auch eine weitere, unverzichtbare Rendite-Chance verfügbar: die Wohnung 18, eine größere 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im fünften Stock.Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

DUPLEX MIT GARTEN LUGANO

Wir sind in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die das Konzept von Luxus neu definiert: ein Duplex von 340 m² mit privatem Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen konzipiert wurde, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnzone befindet: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk von Design und Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre ist.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in einen Atrium gelangt, der zur Fitnesszone und zum Schlafbereich führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahrer Park im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien und einer Liebe zum Detail gestaltet wurden, die sich in jedem Element widerspiegelt.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Ausführungen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß gefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 Lokale mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihr neues tägliches Leben.Mit ihren 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihrem persönlichen Touch zu jedem Raum zu geben und den Raum zu schaffen, den Sie immer gewollt haben.Eine Immobilie, die für Paare oder Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

NEUWERTIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.INNENRÄUME Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 126 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit BadewanneDer Wohnbereich ist ein raffiniertes und harmonisches Ambiente:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich- Moderne offene Küche mit Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.PRIVATER AUßENBEREICH - TERRASSE UND EXKLUSIVER GARTENVom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich, den wahren Mehrwert der Immobilie:- Überdachte Terrasse von ca. 20 m², ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien- Privater Garten von ca. 150 m², perfekt eben und gepflegt, ideal für Familien, Haustiere oder für diejenigen, die einen grünen Raum zum Leben suchenDie Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet.VERKAUFSPREIS: CHF 670'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSER TERRASSE IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einer Neubau-Palazzina mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume wünschen.INNENRÄUMEDie Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die optimale Organisation des Raumes.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktionalDer Tagbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Außenöffnungen- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische AusführungenDie Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.BEWohnbare TERRASSEVom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von ca. 20 m², einem großzügigen und nutzbaren Außenraum, der während der gesamten schönen Jahreszeit perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines privaten Grünbereichs geeignet ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich vervollständigt.VERKAUFSPREIS: CHF 628'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

3,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 86 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 120 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jeder Detail sorgfältig gepflegt ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre leben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.-Parkplätze: CHF 60’000Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

INVESTITION VON PRESTIGE: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCONA

Wir sind in ASCONA, der Perle des Lago Maggiore, wo Eleganz mit Ruhe und natürlicher Schönheit verschmilzt. Stellen Sie sich vor, eine Wohnung zu besitzen, die nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Pass für einen exklusiven Lebensstil, ein Design-Refugium für die, die nach einem soliden Investition heute und einem Traumhaus morgen suchen. Fühlen Sie die Brise des Sees, die Sie auf Ihrer Terrasse streichelt, in einem Kontext, der das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.DIE INNENRÄUME: HARMONIE UND FUNKTIONALITÄTMit einer Wohnfläche von 84 m² ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, einen Eingang, der Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer begrüßt, das Herzstück des Hauses, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert und Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt für jedes Detail wider.EINE AUßENOASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNGIhr privater Außenbereich ist eine 8 m² große Terrasse, ein Paradieswinkel, in dem Sie sich Frühstücke im Freien oder ruhige Abendstunden vorstellen können. Das Gebäude, modern und gut gepflegt, bietet eine private Kellerabteilung (C6) und einen komfortablen Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 6), der Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden gedacht, in einem Wohnkontext, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 755’000Diese Immobilie, derzeit vermietet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, mit der Flexibilität, sie für den persönlichen Bedarf ab dem nächsten Vertragsende zu nutzen. Stellen Sie sich die Zufriedenheit eines Kaufs vor, der Luxus, Komfort und eine solide finanzielle Rendite in einer der begehrtesten Orte im Tessin verbindet.Für weitere Informationen rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

INTELLIGENTES INVESTMENT: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCONA

Wir sind in ASCONA, der Perle des Lago Maggiore, wo Schönheit mit Praktikabilität und Serenität verschmilzt. Stellen Sie sich vor, eine Wohnung zu besitzen, die nicht nur ein Eigentum, sondern ein strategisches Investment für Ihre Zukunft ist, ein Design-Refugium für diejenigen, die nach einem sofortigen wirtschaftlichen Ertrag und der Möglichkeit einer Traumresidenz suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie von Ihrer Terrasse aus schauen, in einem Kontext, der das Konzept des zeitgenössischen Wohnens neu definiert.DIE INNENRÄUME: KOMPAKT UND FUNKTIONELLMit einer Wohnfläche von 59 m² ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock ein Beispiel dafür, wie der Raum optimiert werden kann, ohne auf Komfort zu verzichten. Stellen Sie sich einen Eingang vor, der zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer führt, dem Herz des Hauses, ideal für Entspannungsmomente. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert und Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre und Ruhe konzipiert sind. Ein elegantes Badezimmer komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt für jedes Detail wider.EINE ÄUSSERE OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNGIhr privater Außenbereich ist eine 11 m² große Terrasse, ein ruhiger Winkel, in dem Sie sich Frühstücke im Freien oder serene Abende vorstellen können. Das moderne und gut gepflegte Gebäude bietet eine private Kellerzone und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage, der Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert, in einem Wohnkontext, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 580’000Diese Immobilie, die derzeit vermietet ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, mit der Flexibilität, sie für den persönlichen Bedarf ab dem nächsten Vertragsablauf zu nutzen. Stellen Sie sich die Zufriedenheit vor, die ein Kauf mit sich bringt, der Praktikabilität, Komfort und einen soliden wirtschaftlichen Ertrag in einer der begehrtesten Orte des Tessins verbindet.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

ELEGANTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN GIUBIASCO

Wir befinden uns in Giubiasco, dem pulsierenden Herzen von Möglichkeiten und Dienstleistungen, wo das städtische Leben mit der Serenität eines gut gepflegten Wohngebiets verschmilzt. Diese prächtige Wohnung im vierten und letzten Stock ist das Versprechen eines neuen Anfangs, ein modernes und einladendes Refugium, das nur darauf wartet, bewohnt zu werden. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einer von Licht durchfluteten Umgebung aufzuwachen, wo jeder Detail auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Bequemlichkeit ausgerichtet ist.BEGEISTERNDE INNENRAUMGESTALTUNGSobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer empfangen, dem pulsierenden Herzen des Hauses, ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen. Die 90 m² Wohnfläche sind perfekt verteilt, bieten ein Gefühl von Weite und Luftigkeit. Die zwei Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, gewährleisten Privatsphäre und Komfort, perfekt zum Ausruhen nach einem langen Tag. Die zwei Badezimmer, beide modern und funktional mit Dusche, vervollständigen den Schlafbereich, garantieren Praktikabilität und Design. Jeder Raum ist von natürlichen Licht durchflutet, das die Ausstattung hervorhebt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.LEBEN IM FREIEN UND KOMFORTDer wahre Juwel dieser Wohnung ist die große Terrasse, eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums, wo Sie Frühstück im Freien, Abendessen unter den Sternen oder einfach Momente der Stille genießen können, während Sie die Aussicht bewundern. Die Liegenschaft umfasst auch einen praktischen Keller, ideal für alle Lagerbedürfnisse. Für Ihren größten Komfort sind ein innerer und ein äußerer Parkplatz inkludiert, was jedes Parkproblem löst. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, auch Ihre vierbeinigen Freunde, ob Katzen oder Hunde, aufzunehmen, was sie zum perfekten Ort für die gesamte Familie macht.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSVerkaufspreis: 620’000 CHFParkplatz in der Tiefgarage: 40’000 CHFAußenparkplatz: 25’000 CHFFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder unter +41 78 404 56 75 anViverTI

INVESTITION VON PRESTIGE: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCONA

Wir sind in ASCONA, der Perle des Lago Maggiore, wo Eleganz mit Ruhe und natürlicher Schönheit verschmilzt. Stellen Sie sich vor, eine Wohnung zu besitzen, die nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Pass für einen exklusiven Lebensstil, ein Design-Refugium für diejenigen, die nach einem soliden Investment suchen und von morgen an ein Traumdomizil. Fühlen Sie den Hauch des Sees, der Sie auf Ihrer Terrasse streichelt, in einem Kontext, der das Konzept des zeitgenössischen Wohnens neu definiert.DIE INNENRÄUME: HARMONIE UND FUNKTIONALITÄTMit einer Wohnfläche von 84 m² ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ein Fest der Licht- und Raumgestaltung. Stellen Sie sich vor, einen Eingang, der Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer empfängt, das Herzstück des Hauses, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert und Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre und Erholung konzipiert sind. Ein elegantes Badezimmer komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt für jedes Detail wider.EINE AUßEN-OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNGIhr privater Außenbereich ist eine 8 m² große Terrasse, ein Paradieswinkel, in dem Sie sich Frühstücke im Freien oder ruhige Abende vorstellen können. Das Gebäude, modern und gut gepflegt, bietet eine private Kellerabteilung (C5) und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 5), der Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert, in einem Wohnkontext, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 755’000Diese Immobilie, derzeit vermietet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, mit der Flexibilität, sie für den persönlichen Bedarf ab dem nächsten Vertragsdatum zu nutzen. Stellen Sie sich die Zufriedenheit vor, die ein Kauf mit sich bringt, der Luxus, Komfort und eine solide finanzielle Rendite in einer der begehrtesten Orte im Tessin verbindet.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

SPETTACOLARE 3.5 MIT SEEBLICK

Situato al terzo piano di una residenza di recente costruzione, questo immobile incarna l’eccellenza del design contemporaneo e le finiture di pregio, offrendo un’esperienza abitativa unica e raffinata.Diese 111 m² große Wohnung ist ein Loblied auf Helligkeit, sorgfältige Materialauswahl und perfekte Raumaufteilung, die darauf abzielt, Ihnen eine diskrete Luxuswohnung und einen eleganten, modernen Lebensstil zu bieten.Jedes Detail wurde mit Meisterschaft gestaltet, von den schönen Parkettböden mit langen Dielen, die jedem Raum Wärme und Prestige verleihen, bis hin zum modernen Design der Oberflächen, das die zeitgenössische Ästhetik hervorhebt.Hauptmerkmale, die Sie auf den ersten Blick verlieben werden:Ein großzügiger offener Wohnbereich, das Herz der Wohnung, der sich magisch zu einer schönen überdachten Terrasse öffnet.Hier wird Sie jeden Tag eine romantische Seeblick begrüßen, die jeden Moment in ein unvergessliches Erlebnis verwandelt, perfekt für Kerzenlichtdinner oder einfach, um die Stille der Landschaft zu genießen.Eine moderne offene Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, wo jedes Rezept zu einem kulinarischen Meisterwerk wird.Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, beide mit natürlichen Holzböden und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, für süße Erwachenerlebnisse und atemberaubende Panoramen.Zwei Badezimmer mit raffiniertem Design, beide mit Dusche, wandmontierten Sanitärkeramiken und hochwertigen Oberflächen, ein wahrer Tempel der Entspannung und Selbstfürsorge.Private Waschküche mit bereits installierter Waschmaschine und Trockner, für maximale Bequemlichkeit und Diskretion.Parkplatz zur Verfügung, für Ihre Ruhe und Sicherheit.Details und Oberflächen, die den Unterschied machen und Sie in einer Umarmung aus Komfort einhüllen:Neubau mit hohen energetischen und akustischen Standards, für einen komfortablen Wohnraum ohne Kompromisse und eine Spitzenleistung bei der Energieeffizienz.Aluminium-Fenster und hochleistungsfähige Isolierglas, für eine stets geschützte, ruhige und thermisch isolierte Umgebung.Fußbodenheizung mit autarker Regelung, für eine diffuse, umhüllende und personalisierte Wärme in jedem Raum.Parkettböden in natürlichen Holzdielen in den Wohn- und Schlafzimmern, für eine zeitlose Eleganz und eine warme, einladende Atmosphäre.Die Residenz liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen.Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit und die Möglichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 985’000.-Eine neue, elegante und sofort bewohnbare Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Massagno, einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen.Kontaktieren Sie uns unter +41 78 404 56 75, wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten, einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.ViverTI - Artprojekt SADie Spezialisten für Verkäufe

Geräumiges Penthouse 5.5 Zimmer mit großer Terrasse in Cadenazzo

Großes und modernes Penthouse 5.5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche, mit 10 m² Terrasse, im 4. und letzten Stock eines 2011 errichteten Wohnhauses mit Aufzug, gemeinsamer Autoabstellhalle und 20 Einheiten, in günstiger Lage hinsichtlich Sonneneinstrahlung und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Cadenazzo.Die Fotos einiger möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.MÖGLICHKEIT DES KAUFES SOFORT MIT EINER ANZAHLUNG VON 52'000 CHF UND EINER MONATLICHEN RATE VON 2370 CHF, IN EINEM RENT-TO-BUY-VERTRAG FÜR 5 JAHRE, FÜR ÜBERTRAGUNG.Die Wohnung verfügt derzeit über eine große Wohnzone mit moderner offener Küche, die voll ausgestattet ist und über einen amerikanischen Kühlschrank verfügt, und vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit Blick auf die Berge in Richtung Locarno. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche und 3 Einzelzimmern, die von einem zweiten großen Badezimmer mit Dusche bedient werden, von dem aus man die private Wäscherei betreten kann.Die Fenster sind aus weißem PVC mit doppelten Isoliergläsern, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien.Die Heiz-/Kühlungsanlage wird durch Solarenergie und Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt. In der Wohnung ist bereits eine Klimaanlage installiert.Das Wohnhaus liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, nur wenige Schritte von den Geschäften, der Post und der Bank entfernt, nur 300 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd.Die Liegenschaft umfasst auch einen zugewiesenen Keller und 2 Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, zu den folgenden Preisen:1 großer Parkplatz in der Autoabstellhalle für 30'000 CHF;1 außenliegender, unüberdachter Parkplatz für 20'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7139

STUPENDES 3.5 ZIMMER WIE NEU MIT GROßER TERRASSE IN MAGADINO

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 107 m², mit großer Terrasse von 30 m², im ersten Stock in einer angenehmen Residenz mit nur 4 Apartments, die um 1950 erbaut und 2024 hervorragend renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien, in strategischer Lage in Magadino (Ortsteil von Gambarogno).Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist und Zugang zur großen, überdachten Terrasse bietet, das Ganze wird von einem bequemen Gästebad bedient.Es folgt der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem zweiten Zimmer sowie einem großen Badezimmer mit moderner Dusche besteht.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer schönen Gegend leben möchten, nur wenige Schritte von dem Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und wenige Minuten zu Fuß vom Lago Maggiore entfernt. Die Residenz liegt auch in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen: nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Tenero, nur 200 Meter von der Bushaltestelle, wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Magadino-Vira und nur wenige Minuten von der Post, der Bank und der Autobahn.Die Liegenschaft wird durch einen zugewiesenen Keller und die Möglichkeit, einen externen, unüberdachten Parkplatz für 35'000 CHF oder einen externen, überdachten Parkplatz für 60'000 CHF zu erwerben, vervollständigt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER AUSSICHT IN GRÜNER LAGE IN STABIO

Große renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m², mit Balkon und Sonnenschutz, im dritten Stock ohne Aufzug in einem gut gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren, mit gemeinsamem Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend in der Gemeinde Stabio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Immobilie besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, mit Kabel-TV und Zugang zum Balkon mit freier Aussicht auf die Berge, einer neuen, separaten Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und privatem Wäscheraum.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, darunter die Erneuerung des Daches, die Schaffung des Außenparks mit verschiedenen Parkplätzen und die Ersetzung der Heizanlage.Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Öl-/Nafta-Heizanlage betrieben und über Heizkörper verteilt, was den maximalen Komfort auch während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Nähe können Sie die Bushaltestelle, einige Supermärkte, die Post, Geschäfte, eine Apotheke und alle wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde erreichen.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz ergänzt, der für 25'000 CHF erhältlich ist, ausgenommen vom Preis, und einem zugewiesenen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6169

STUPENDES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT OFFENER AUSSTATTUNG WIE NEU IN VACALLO

Modernes Apartment von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines Wohnhauses der neuesten Generation mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung. Die Lage ist Wohngebiet und strategisch, mit Zugang über eine sekundäre und nicht verkehrsreiche Straße in Vacallo.Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien.Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet komplettiert die Wohnung.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in Küche und Schlafzimmer ausgestattet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Residenz sind auch kleine Haustiere willkommen.Das Objekt ist ideal für diejenigen, die eine gute Investition oder eine Wohnung für den privaten Bedarf suchen, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6887

EXKLUSIVES UND NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN CAPRIASCA

In einer Kulisse seltener Ruhe und eingetaucht in die Sonne in Sala Capriasca, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (145 m²) in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten an.Derzeit in Bau, ist die Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant.Das Objekt zeichnet sich durch Unabhängigkeit und direkten Kontakt mit der Natur aus, bietet eine offene und suggestive Aussicht.Wertvolle Note: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufrecht) verfügbar.Raumverteilung:Wohnbereich: Unabhängiger Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld bietet einen atemberaubenden Blick auf die Capriasca.Die Fenster öffnen sich zu einer 17 m² großen Veranda und einem 125 m² großen privaten Garten.Davon sind 50 m² perfekt eben und grenzen an ein eigenes Bächlein und eine üppige Waldzone: ein wahres Naturparadies.Schlafbereich: Bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und zwei gemütlichen Einzelzimmern.Sanitäreinrichtungen: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites, modernes Badezimmer mit Dusche.Große, beheizte Waschküche/Lagerraum mit 16 m² zur alleinigen Nutzung und eigenes Kellerabteil.Das Gebäude ist nach höchsten Energiestandards konzipiert:Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinenverteilung. Dediziertes Photovoltaik-Anlagen.Individuelle Verbrauchszähler für effizientes Management.Leistungsstarke Aluminium/PVC-Fenster und Vorbereitung für Klimaanlage.Qualitätsküche mit allen Geräten.Garantierte Anbindung durch Glasfaser-Anlage (Internet + TT + TV).Die Immobilie liegt in einer extrem strategischen Zone: Obwohl sie in der Ruhe und im Grünen von Sala Capriasca eingebettet ist, bietet sie höchsten täglichen Komfort.In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen erreichbar, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Postamt.Die Immobilie verfügt über zwei Außenparkplätze, einen überdachten und einen offenen, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17227