Wohnungen zum Kaufen in Kanton Luzern: 353 Treffer

neu – modern – hochwertig … mit grosszügiger Gartenfläche

Büron – ländliche Ruhe mit urbaner NäheHier geniessen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Die Gemeinde Büron bietet alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten bei ortsansässigen Detaillisten und Produzenten, die Post und den Zahnarzt finden Sie im Dorfzentrum und die ärztliche Versorgung ist ebenfalls vor Ort vorhanden. Nebst intaktem Dorfleben, Vereins- und Gewerbevielfalt profitieren Sie von optimalen ÖV-Angeboten Richtung Luzern sowie Aarau und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf den Autobahnachsen A1 oder A2. In Büron können Sie ländlich und naturnahe Wohnen und bleiben durch die Nähe zu Sursee und Luzern am Puls des Stadtlebens.Die aktuelle Infrastruktur der Gemeinde bietet ein Bildungsangebot das vom Kindergarten bis zur Primarschule reicht. Die Sekundarschule wird in der Nachbarsgemeinde Triengen absolviert.Unser AngebotIdyllisch und ruhig am Bach gelegen, entstehen am Erikaweg 2 in Büron vier grosszügige, rollstuhlgängige und moderne 4.5-Zimmerwohnungen. Hier erwartet Sie grosszügiger Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien. Die Wohnungen bieten Platz für jedes Bedürfnis.Jede Wohnung verfügt über einen offene und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien, viel Stauraum und hochwertigen Geräten – einfach genial.Ess- und Wohnzimmer gliedern sich harmonisch gegen Süden. Küche – Essen – Wohnen bilden eine durchdachte, praktische Einheit. Hier sind Sie zu Hause.Der Sitzplatz ist vom Ess-, Küchenbereich her zugänglich und erweitert in den Sommermonaten Ihren Wohnbereich. Die Gartenwohnung verfügt nebst dem gedeckten Sitzplatz über eine sehr grosse Rasenfläche. Geniessen Sie die traumhaften Sonnenuntergänge und die Ruhe – Sie hören nur die Vögel zwitschern und den Bach plätschern.Die Schlafräume lassen Sie entspannen und können individuell genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, wovon das eine Badezimmer direkt vom Masterbedroom zugänglich ist. Die begehbare Dusche, die Badewanne und die modernen Armaturen, lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Waschturm im Reduit, direkt in der Wohnung.Selbstverständlich gehört ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss dazu, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen.Autoeinstellhallenplätze können in der Einstellhalle, welche via Autolift befahrbar ist, dazugekauft werden. Es stehen genügend Plätze zur Verfügung.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser spannenden Gartenwohnung? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf: 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG

Wohnen am Fürbach - Stilvoll leben im Herzen von Altbüron Mitten im idyllischen Dorf Altbüron im Kanton Luzern entsteht die moderne Wohnüberbauung Wohnen am Fürbach. Die zwei neu erbauten Mehrfamilienhäuser bieten helle, grosszügige Wohnungen. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah. Ihre neue 2.5-Zimmerwohnung - Dachwohnung zum Kauf Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem harmonischen Wohnbereichen sowie einem Balkon. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch entspannend ist. Folgende Highlight erwarten Sie: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Schöne Dachwohnung • Offene Küche mit modernen Geräten • Moderne Plattenparkettoptik • Eine Nasszelle: Dusche • Garderobe im Eingangsbereich • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) Zusätzlicher Komfort: • Grosser Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum) • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen • Einstellhallenplatz für 30'000.- kann zusätzlich gekauft werden Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Altbüron - ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Post, Bäckerei mit Café, Schule und Spielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.Qualität aus TraditionDie Überbauung ist ein Projekt der Steiger Immobilien AG, einem Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das seit 1961 für Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit steht.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40*Hinweis: Die Bilder wurden eingerichtet, damit man sich den eingerichteten Zustand besser vorstellen kann - die Räume sind nicht möbliert.

4.5-Zi-Attika-Wohnung

Privatsphäre und sonnige Aussichten Die Haüser verteilen sich grosszügig über das ganze Grundstück, wodurch nicht nur das Gefühl von Weite, sondern auch viel Privatsphäre entsteht. Die hier gezeigte und eingerichtete Musterwohnung ist bereits verkauft!Was bieten die Wohnunge auf einen Blick: • Zeitgemässer, moderner Grundriss • Grosszügige Terrasse, teilweise gedeckt • Ruhige und zentrale Lage • Parkett in allen Zimmern ausser Nasszellen und Nebenräumen • Backofen, Kombisteamer und Wärmeschublade • Quooker (Heisswasser, Sprudel) • Eigener Waschturm in der Wohnung (V-Zug) • Erdsondenheizung • Photovoltaikanlage auf allen Häusern • Minergiezertifizierter Standart • Einstellhalle mit insgesamt 70 Parkplätzen.Weitere Informationen finden Sie unter: www.murhubel.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme an: info@perfectliving-lu.ch

3.5-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Terrasse und Seesicht – Privatsphäre wie im Einfamilienhaus in Kriens

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht die Wohnung W201 im 2. Obergeschoss zum Verkauf – eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 109.98 m² Nutzfläche und einer 32.25 m² grossen Terrasse.Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen – eine Wohnung pro Etage. Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und der Lift, der direkt vom Parkgeschoss in die Wohnung führt, bieten ein Mass an Privatsphäre und Wohnqualität, wie man es sonst von einem Einfamilienhaus kennt.Der offene Wohn- und Essbereich mit 40.85 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, grosszügige Fensterflächen und die Terrasse schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Von der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die Stadtlandschaft und den Vierwaldstättersee.Für den Ausbau sind Materialien der Luxusklasse von führenden europäischen Herstellern, eine moderne technische Ausstattung sowie die Möglichkeit vorgesehen, während der Bauphase verschiedene Ausbauelemente individuell auszuwählen.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive eines Parkplatzes mit E-Ladestation.Sonderangebot für den ersten Käufer des ProjektsDer erste Käufer erhält einen Rabatt von 3 % auf den ausgeschriebenen Kaufpreis.Zusätzlich ohne Aufpreis:— eine Split-Klimaanlage inklusive Gerät; — ein Elektrocheminée inklusive Gerät; — ein zusätzliches Aufbewahrungs- und Regalsystem im Keller; — eine erweiterte Ausstattung der Küchenaufbewahrung mit Apothekerauszug und zusätzlichen Organizern; — eine erweiterte Auswahl an Farbtönen für Stucco Veneziano in den gemäss Projekt vorgesehenen Bereichen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauherrschaft, ohne Makler.Sollte eine klassische Bankfinanzierung nicht passend sein, können auf Anfrage alternative Erwerbsmodelle geprüft werden.Geplanter Bezug: 3. Quartal 2027.Ausführliche Informationen zum Projekt, Grundriss, Ausbau und zur technischen Ausstattung finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

5.5-Zi-Eigentumswohnung

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnkomfort und sonnigem Balkon Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Besonnung und schafft zusammen mit dem grossen Balkon einen attraktiven Wohnbereich mit zusätzlichem Freiraum im Aussenbereich. Dank dem Lift, diversen Einbauschränken, zusätzlichem Stauraum im Estrich, zwei Nasszellen, bietet sie sowohl hohen Wohnkomfort als auch den nötigen Platz im Alltag.Durch die laufend getätigten Investitionen, (Küche, Nasszellen, neue Fenster und Storen, Bodenbeläge, Insektenschutz, zus. Einbauschränke, etc.) befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000), ein Kellerabteil sowie ein Estrichanteil. Weitere Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Hobbyraum und ein Gartenbereich zur Mitbenützung zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre, sondern auch durch die laufend getätigten Investitionen mit ihrem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen, zwei Kellern

einmalige Gelegenheit - Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Cheminées, ruhig gelegen Grosszügige Attikawohnung mit 2 TG-Plätzen und 2 Kellern - Unterdorfstrasse 1 in UdligenswilUdligenswil liegt ruhig auf der Sonnenterrasse über dem Vierwaldstättersee, mit kurzen Wegen nach Luzern und Küssnacht am Rigi. Ein Ort für alle, die abends lieber Vogelgezwitscher hören als Verkehr und trotzdem nicht auf Erreichbarkeit verzichten möchten.Dieses 165 m² grosse Wohnjuwel liegt ruhig im obersten Geschoss einer kleinen Wohnüberbauung und überzeugt auf den ersten Blick: Die offene Dacharchitektur mit überhohem First und ansteigender Raumhöhe verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Eleganz und schafft gleichzeitig eine schöne Behaglichkeit.Highlights: • Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit 58.2 m² - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden • Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein, Naturstein und feine Einbaumöbel schaffen eine schöne Atmosphäre • Cheminée, das im Winter aus einem gewöhnlichen Abend etwas Besonderes macht • Südterrasse mit Aussencheminée und schöner Aussicht, direkt ab dem Wohnbereich erreichbar • Zweiter, gedeckter Balkon ab der Bibliothek Richtung Osten mit Sicht auf die Rigi • Offene Küche mit 12.3 m²: edle Materialien, hochwertige Geräte wie Backofen, Steamer etc. sowie ein Weinkühlschrank, damit auch ein guter Tropfen immer richtig temperiert ist • Grosses Arbeitszimmer mit 19.0 m² - ein hohes Einbauregal mit fahrbarer Leiter verwandelt den Raum in eine kleine Bibliothek, ein Ort zum Wirken oder einfach zum Verweilen • Wer keine Bibliothek braucht, gewinnt hier ein grosszügiges drittes Zimmer; mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung sogar in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umwandeln - ideal für alle, die noch etwas mehr Platz brauchen oder in Zukunft brauchen werden • Grosszügiges Elternzimmer mit 23.5 m² und einem grossen Einbauschrank • Weiteres Schlafzimmer mit 13.9 m² • Warmes Kirschbaumparkett in allen drei Zimmern • Zwei helle Bäder mit Tageslicht, je 6.4 m² - eines mit Badewanne, eines mit Dusche • Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Ein besonderes Plus: Ein privater Lift führt stufenlos und rollstuhlgängig direkt in die Wohnung - ein Komfort für heute oder morgen Zusätzlich zur Wohnung gehören: • Ein Kellerabteil • Zwei Tiefgarageneinstellplätze • Ein praktischer Abstellraum für Velos etc. hinter dem einen TG-Platz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Top Kapitalanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 3,3 % Rendite! WIR-Anteil möglich!

Grundsolides Investment !Die Wohnüberbauung Ahornweg-Fischbach.ch ist per 01.04.2025 fertiggestellt worden und die Wohnungen wurden bereits bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und ist bereits gut vermietet. Diese Wohnung verfügt über zusätzlich zu den Terrassen noch über einen eigenen Rasenplatz.Meiteinnahmen: Miete mtl : 1.925,--Miete = jährlich CHF 23.100,--TG-Stellplatz zusätzlich zu Wohnung 1.1B : 1 Stellplatz, Kaufpreis CHF 30.000,--, Miete CHF 130,-- mtl. = jährlich CHF 1.560,--Gesamtkaufpreis : Wohnung CHF 720.000,-- + TG-Stellplatz CHF 30.000,-- = total CHF 750.000,-- Gesamtmiete p.a. CHF 24.660,-- = 3,28 %Informationen zum Objekt:Insgesamt sind hier - verteilt auf drei Häuser - 15 moderne Eigentumswohnungen mit 2,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard entstanden. Die Innenaufnahmen stammen aus dieser Wohnung.Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über den Lift erreichbar. Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort mit seinen 700 Einwohnern verfügt über eine Schule, viele Vereine und ist mit dem ÖV gut an die Nachbargemeinde Zell angebunden. Dort gibt es auch einen Bahnhof. Das pittoreske Willisau mit seiner schönen Altstadt oder das Städtchen Huttwil (BE) sind nur rund 10 km entfernt. Wer von Fischbach aus mit dem Auto unterwegs sein möchte, freut sich sicher über den nahegelegenen und nur 12 km entfernten Autobahnanschluss in Dagmersellen. Von dort nach Luzern dauert die Reise mit dem Auto dann auch nur noch eine gute halbe Stunde. Auch Bern oder Basel sind über die Autobahn gut erreichbar.Freizeitangebot Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre» und wenn Sie höher hinaus möchten, finden Sie im nahegelegenen Entlebuch oder im Emmental Ihre Herausforderung. Egal ob Sie im Sommer an den See (Sempachersee) möchten oder im Winter zum Skifahren – von Fischbach aus erreichen Sie Ihre Wunschziele in kurzer Zeit.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!PS: Viele weitere Kapitalanlageimmobilien im Angebot!

155 m² HNF auf zwei Ebenen - viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Leben

155 m² auf zwei Ebenen - viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Leben Wer mehr als eine klassische Eigentumswohnung sucht, findet hier aussergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten.Die grosszügige 7.5-Zimmer-Duplexwohnung an der Luzernerstrasse 23A in Wikon erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet rund 155 m² Nettowohnfläche. Ein Zuhause für Familien, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten intelligent miteinander verbinden möchten. Zwei Ebenen - viele Möglichkeiten Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt in ihrer Aufteilung.Neben der internen Verbindung der beiden Geschosse ist das Obergeschoss auch über das Treppenhaus erreichbar. Dadurch entstehen interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen: als Rückzugsbereich für Eltern oder Kinder, für Homeoffice, Atelier oder - soweit zulässig - eine stille berufliche Nutzung.Mehrere Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen Raum für ein Zuhause, das sich veränderten Lebenssituationen anpassen kann.Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten viel Mittags- und Abendsonne sowie eine schöne Weitsicht. Gute Substanz - Freiraum für eigene Ideen In die Liegenschaft selbst wurde bereits wesentlich investiert: Die Gebäudehülle wurde 2021 umfassend saniert und 2025 wurde die bisherige Ölheizung durch eine moderne Pellet-Holzheizung ersetzt.Die Wohnung ist gepflegt und grundsätzlich bezugsbereit. Der Innenausbau entspricht in einzelnen Bereichen dem Standard und der Gestaltung seiner Entstehungszeit. Für Käuferinnen und Käufer mit heutigen Ansprüchen an Design und Wohnkomfort bietet sich deshalb die Möglichkeit, insbesondere Böden, Nasszellen und einzelne Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Die Wohnung verbindet damit eine solide, sofort nutzbare Basis mit der Freiheit, den Innenausbau schrittweise oder umfassender dem persönlichen Geschmack und gewünschten Wohnstandard anzupassen. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den bestehenden Räumen steckt.Genau darin liegt eine besondere Chance: Statt für einen fremd bestimmten Neuausbau mitzubezahlen, können die neuen Eigentümer Materialien, Farben und Ausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen wählen und ihr eigenes Zuhause gestalten. Das bietet die Wohnung • ca. 155 m² Nettowohnfläche • 7.5 Zimmer auf zwei Ebenen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • zwei Balkone mit Süd-/Westausrichtung • interne Verbindung der beiden Wohnebenen • zusätzliche Erschliessung des Obergeschosses über das Treppenhaus • flexible Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Atelier • eigene Waschküche • zusätzliche Keller-/Nebenräume • Garage inklusive • Aussenparkplatz inklusive • Bodenheizung • Pellet-Holzheizung, erneuert 2025 • Gebäudehülle umfassend saniert 2021 Wikon - ruhig wohnen, Zofingen in unmittelbarer Nähe Die Lage verbindet die Überschaubarkeit von Wikon mit der Nähe zu Zofingen und Reiden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die grosszügig wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen. Raum für Ihre Zukunft Diese Wohnung ist kein standardisiertes Neubauobjekt. Sie bietet etwas anderes: viel Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, auf einer guten baulichen Basis ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.Verkaufspreis: CHF 895'000.-Garage, Aussenparkplatz sowie die ausgewiesenen Nebenräume sind im Kaufpreis enthalten.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und besprechen mit Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Moderne Wohnung mit hochwertigem Ausbau

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2022 erstellten Mehrfamilienhauses an der Obere Matte 6 in Buttisholz. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hochwertigen Ausbau sowie einem grosszügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Lift und der barrierefreie Zugang sorgen zusätzlich für einen angenehmen Wohnkomfort.Beim Eintreten empfängt Sie ein kompaktes Entrée, welches direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein grosszügiger Einbauschrank fügt sich unauffällig in den Raum ein und bietet praktischen Stauraum. Der schöne Parkettboden und die sorgfältig ausgewählten Oberflächen schaffen zusammen mit den grossen Fensterflächen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine komfortable Sofalandschaft. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche. Diese verfügt über viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet - mit Combisteamer, Induktionskochfeld, grossem Kühl-/ Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einer speziellen Filter-Abzugshaube. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Wohnbereich. Der gut 13 m² grosse, nach Westen ausgerichtete Balkon verfügt über angenehme Platzverhältnisse und lässt sich mit einer Lounge oder einem Essbereich vielseitig gestalten. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Raumangebot mit ausreichend Raum für die individuelle Einrichtung. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer sind Mückengitter vorhanden - ein praktisches Detail, das insbesondere während der wärmeren Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im modern ausgestatteten Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie ein WC. Besonders praktisch ist der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, welcher direkt in das Badezimmer integriert ist.Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat steht im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für Velos und E-Bikes ist ein separater Keller vorgesehen; zur Wohnung gehören hier eine Box sowie eine eigene Ladestation für ein E-Bike. Die Liegenschaft wurde 2022 erstellt und präsentiert sich entsprechend modern. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit Photovoltaik, die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung über eine Bodenheizung. Der Lift erschliesst die verschiedenen Geschosse und ermöglicht zusammen mit dem barrierefreien Zugang einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Der Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 1'746. Das Baurecht besteht bis zum 31. Dezember 2116; die Heimfallentschädigung beträgt 75 %. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von total CHF 470'000 wurde durch eine zentralschweizer Bank bestätigt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei unserem virtuellen 3D-Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation) von den Vorzügen dieser modernen Wohnung und verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Räumlichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung anschliessend bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 2024 komplett renoviert

Hochwertig renovierte Gartenwohnung mit viel Privatsphäre in EmmenDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen, ruhigen Umfeld. Die Wohnung wurde 2024 umfassend erneuert und präsentiert sich heute neuwertig. Auf 118 m² Nettowohnfläche stehen drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit hochwertigem Innenausbau zur Verfügung. Parkettböden und ein frischer Neuanstrich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Besonders attraktiv sind die vielseitigen Aussenbereiche: Zur Wohnung gehören ein 29 m² grosser Gartenbereich sowie ein 7 m² grosser Balkon. Der ebene, überdachte Sitzplatz mit Markise und die Hecke schaffen einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien. Der grüne Ausblick und die kinderfreundliche Umgebung machen die Wohnung auch für Familien besonders interessant.Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil mit 8 m² bietet wertvolle zusätzliche Stauraumreserven. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und über den Lift bequem erreichbar - praktisch auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit Kinderwagen.Die im Jahr 1975 erbaute Liegenschaft umfasst 16 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann optional für CHF 30'000.- erworben werden. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 869'000.-.Die Lage am Benziwil 19 bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Emmen gut erreichbar. Zudem bestehen rasche Verbindungen nach Luzern sowie zur Autobahn A2. Verfügbar ist die Wohnung ab 1. Oktober 2026 - eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges, frisch renoviertes und barrierearmes Wohnen mit Garten- und Balkonbereich schätzen.

Wohnen auf zwei Ebenen - mit Abendsonne und viel Raum

Diese charmante 3½- bis 4½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung im kinderfreundlichen Lohrihof in Greppen bietet viel Wohnfläche, eine interessante Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl zu einem vergleichsweise erschwinglichen Preis.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Zugang über den aussenliegenden Laubengang beziehungsweise die Aussentreppe. Das Gebäude wurde später zusätzlich mit einem Lift ergänzt, welcher sowohl die Wohngeschosse als auch die Autoeinstellhalle komfortabel erschliesst.Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dachuntersichten mit Holzpanelen, Bambusparkett sowie ein Schwedenofen mit angeschlossener Sitzgelegenheit schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durch die Westausrichtung geniesst man besonders in den Abendstunden eine schöne Stimmung mit herrlichen Sonnenuntergängen und Seesicht auf das Küssnachter Seebecken.Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll und kann während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden. Die grosse Essküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Generell wurde der vorhandene Platz optimal genutzt, wodurch die Wohnung überdurchschnittlich viel Nutzfläche bietet.Im oberen Geschoss wurde die ehemalige Galerie zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut. Dort befinden sich ein halboffener Vorraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche. Je nach Nutzung und persönlicher Einschätzung ergibt sich dadurch eine 3½- bis 4½-Zimmerwohnung. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-/Tages-WC zur Verfügung.Die Liegenschaft ist an eine Fernheizung angeschlossen. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dank der seit vielen Jahren sehr moderaten und stabilen Konditionen stellt dieses jedoch keine typische Kostenfalle dar. Gleichzeitig ermöglicht das Baurecht Wohneigentum mit geringerem Eigenkapitalbedarf und eröffnet damit auch Käufern mit kleinerem Budget die Möglichkeit, grosszügigen Wohnraum in attraktiver Lage zu erwerben.Eine interessante Gelegenheit für alle, die soliden, geräumigen und charaktervollen Wohnraum mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre am Vierwaldstättersee suchen.