Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Graubünden: 235 Treffer

Schiers - grosszügige 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung an zentraler Lage

Casablanca Die Liegenschaft befindet sich an der Bündtistrasse. Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Restaurant Rätikon sowie die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank regelmässig durchgeführten Erneuerungen darf der Zustand der Liegenschaft als gut bezeichnet werden. So wurden die Balkongeländer und der Lift im Jahr 2022 ersetzt. Die Liegenschaft beinhaltet total 16 Wohnungen und eine Einstellhalle. Wohnung Die grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit 67m2 im Dachgeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss über zwei Etagen (Galerie). Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das Wohnzimmer mit der Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Vom Balkon bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt. Zum oberen Stockwerk gehört eine grosszügige Galerie.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Preis enthalten ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Für ergänzende Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel.: 081 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Neubau: 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Terrassen-Erstwohnungen in Schinnas

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen.Hauptwohnungen - Steuerwohnsitz in Scuol.Im Quartier Schinnas, Scuol entstehen 8 neuen Terrassen-Erstwohnungen an verkehrsgünstiger Lage mit atemberaubendem unverbaubarem Ausblick über Scuol und auf das Unterengadiner Panorama.Die 3.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche mit grosser Insel und zwei Schlafzimmer gegen Süden. Der Masterbedroom verfügt über ein integriertes Bad (en Suite) mit Badewanne, Dusche und WC. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine zweite Dusche und das Tages-WC.Eines der Highlights der Wohnungen sind die unterschiedlich grossen, teilweise überdachten Südterrassen über die ganze Wohnungsbreite.Ein sehr grosser Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt weiter über einen grossen Veloraum im EG. Die Einstellplätze bieten auf der Stirnseite Lagergelegenheit für Skis und andere Sportgeräte.Die Überbauung bietet vier 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen.Es verbleiben zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Baubeginn: Frühjahr 2026; Bezug Dezember 2027.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch täglich gesprochen und auch Amtssprache. Das Quartier Schinnas ist von der Umfahrung her auf gleicher Höhe erreichbar. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Im Winter können Sie über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren weltweit bekannt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Winter- und Sommersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.3.5-Zimmerwohnungen ab 965'0004.5-Zimmerwohnungen ab 1'650'000

* Flexibles Erdgeschosskonzept - Wohnung Nr. 9

* Die Aufteilung im Erdgeschoss ist aktuell noch offen. Die dargestellte 2.5-Zimmer-Wohnung zeigt eine mögliche Variante, wie die Etage in einer zweiten Phase - analog zu Haus A - ausgebaut werden könnte.Die konkrete Ausgestaltung der Erdgeschossetage erfolgt in Abstimmung mit den Käufern, sodass persönliche Wohnbedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden können, die finale Definition sowie der Verkauf der Einheiten erfolgen erst, sobald die gewünschte Aufteilung der gesamten Etagenfläche festgelegt ist.Zum Beispiel besteht die Möglichkeit eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu realisieren. Dadurch eröffnen sich attraktive Erweiterungsoptionen für einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.* The layout for the ground floor has not yet been finalised. The 2.5-room apartment shown here is just an example of how the floor could be developed in a second phase, similar to House A. The exact layout will be agreed with the buyers to best accommodate their individual living preferences. The layout will only be finalised and the units sold once the layout for the entire floor has been decided.An internal connection to the basement is possible and offers interesting possibilities for other uses, for example a private spa area, workshop, hobby space or utility room.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned...

MODERNE ZWEITWOHNUNG MIT PANORAMABLICK

An sonniger Südhanglage in Lain (Vaz/Obervaz), nahe Lenzerheide, erwartet Sie im 3. OG (von 4) eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grosser Südwest-Terrasse - inklusive weitem Bergblick. Ruhig, gepflegt und bequem per Lift erreichbar (rollstuhlgängig) - ideal als Haupt- oder Ferienadresse. • Wohnen: ca. 98 m² Nettowohnfläche; heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée; offene, moderne Küche (BORA-Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler) • Aussenflächen: Balkon ca. 14 m² plus Terrasse/Sitzplatz ca. 24 m², sonnig süd-/südwestlich ausgerichtet • Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer; Bad en suite mit Wanne; zweites Bad mit Dusche - beide mit Fenster • Gebäude: Baujahr 2010, Haus mit nur 7 Einheiten; Renovationsjahr 2023 • Komfort: Lift, barrierefrei, Keller ca. 7 m² mit eigener Waschmaschine und Tumbler; Gegensprechanlage • Energie: ökologische Pelletheizung; angenehme Fussbodenheizung • Parken: 1-2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang optional; Aussenstellplatz optional • Lage: Bushaltestelle Tranter Moira ca. 250 m; Skigebiet Lenzerheide/Arosa in wenigen Minuten • Verfügbarkeit & Kosten: verfügbar sofort; Kaufpreis CHF 1’590’000; Nebenkosten ca. CHF 4’600/Jahr Fazit: Sonnige Aussichtslage, moderne Ausstattung und kurze Wege - die perfekte Kombination für entspanntes Wohnen in der Nähe der Lenzerheide.

ATTIKAWOHNUNG

www.LifestyleHomes.ch In Chur verkaufen wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht ins Churer Rheintal. Willkommen über den Dächern der ältesten Alpenstadt der Schweiz. Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung 2025/2026 in neuem, luxuriösem Glanz und vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Edler dunkler Eichenholzboden verleiht den Räumen eine warme, exklusive Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem sorgfältig abgestimmten Farbkonzept. Die hochwertige Designküche wird zum stilvollen Herzstück des Wohnens und vereint elegantes Design mit modernstem Komfort. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen und Food Center, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Genuss. Die Natursteinabdeckung aus Granit Titanium verleiht der Küche eine edle, zeitlose Ausstrahlung und macht sie zu einem echten Blickfang. Hier entstehen nicht nur kulinarische Momente, sondern ein Wohngefühl, das begeistert und überzeugt. Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer überzeugen mit modernem Flair, hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht herein. Im achten Stock geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Aussicht über Chur und die Bündner Alpen. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und Geniessen ein ein Ort, an dem Alltag und Hektik in weite Ferne rücken. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebtesten Bündner Destinationen wie Arosa, Lenzerheide oder Flims Laax in kurzer Fahrzeit ideal auch als exklusiver Zweitwohnsitz. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Keller. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept, traumhafter Lage und alpinem Lebensgefühl macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel in Chur. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chLust auf Bergzauber oder pulsierendes Stadtleben? Die Alpenstadt Chur bietet beides. Malerische Gassen und schneebedeckte Berge, moderne Einkaufszentren und unverfälschte Natur. Chur ist eben einfach: die Alpenstadt. Voller urbaner Lebenslust, inmitten einer alpinen Zauberwelt www.chur.graubuenden.ch

1 1/2-ZW TOURING NR. 305

CHF 435'000.- Wohnung CHF 25'000.- Garagenparkplatz Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem)Die Liegenschaft Touring befindet sich an zentraler und gleichzeitig attraktiver Lage in Davos Dorf, direkt an der Bahnhofstrasse 6. Die Umgebung verbindet eine gute Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der bekannten Alpenregion. Der Bahnhof Davos Dorf liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet optimale Anschlüsse innerhalb der Region sowie Richtung Klosters, Landquart und Zürich. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen zusätzlich für eine sehr gute Erreichbarkeit ohne Auto. Das Skigebiet Parsenn mit der Parsennbahn ist rasch erreichbar und zählt zu den renommiertesten Wintersportgebieten der Schweiz. Im Sommer laden verschiedene Wander- und Bikewege, Golfplätze sowie der Davosersee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Diese charmante 1 -Zimmer Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnraum und schaffen zusammen mit den warmen Holzelementen ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der gedeckte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick die beeindruckende Alpenkulisse bietet. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Lavabo sowie ein WC. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage mit Parkliftsystem (max. Auto-Höhe 150cm), ein gemeinschaftlicher Velo- und Skiraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investitionsmöglichkeit, dieses Objekt überzeugt mit seiner sonnigen Ausrichtung und der traumhaften Aussicht auf die Davoser Bergwelt.Jährliche Nebenkosten Wohnung: CHF ca. 2'100.- Jährliche Einzahlung Erneuerungsfonds: CHF 1'650.-

3 1/2-ZW Haus Perla Nr. 21

CHF 1325000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz, Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 21, Höhe max. 1.5mDie Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das eau-là-là Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über.Diese gepflegte 3 -Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Ein einladendes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen, wobei die privaten Zimmer vorteilhaft vom Wohnbereich getrennt sind. Das Herzstück bildet der grosszügige, hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zur Raumaufteilung gehören zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküchen, einen Velo- und Skiraum sowie einen Duplex-Parkplatz im Parkliftsystem. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Investition diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage in Davos Platz mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente.jährliche Nebenkosten ca. CHF 5600.-

Deine Wohnung, auch als Zweitwohnsitz!

Residenz LEAA – Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in CamaEntdecken Sie die Residenz Leaa in Cama – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.Dieser Neubau nach Minergie-P-Standard bietet 1,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden – von jungen Paaren bis hin zu Familien.Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gewerbeflächen für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.Aktuell sind noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.Die Wohnungen der Residenz Leaa eignen sich auch hervorragend als sichere Investition. Am Beispiel einer 3,5-Zimmer-Wohnung kann eine jährliche Bruttorendite von rund 4,2 % erzielt werden. Eine ideale Lösung für alle, die auf langfristige und stabile Erträge setzen.Zusätzlich verfügbar: • Überdachte Parkplätze: CHF 20'000.– pro Parkplatz • Aussenparkplätze: CHF 15'000.– pro Parkplatz Warum die Residenz Leaa? • Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail für nachhaltige Wohnqualität. • Elegante und moderne Materialien für ein stilvolles Wohnambiente. • Überdachte und offene Parkplätze für unterschiedliche Bedürfnisse. • Sonnige Terrassen mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. • Ruhige Lage fernab vom Verkehrslärm, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. • Moderne, voll ausgestattete Küche. • Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung. • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Dusche. • Grosszügiges Badezimmer mit eigenem Waschbereich. • Helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Die Residenz Leaa verbindet höchste Bauqualität mit einer strategisch günstigen Lage – für alle, die Ruhe geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

3,5 Zimmer Residenz LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommensgenerierung!

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, beispielsweise bei einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit hinweg suchen.Verfügbar sind auch:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück.Offene Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück.Warum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Umgebung.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas über die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, fern vom Trubel, gut angeschlossen dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad; großes Bad mit privater Wäscherei; helles Kinderzimmer/Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und BergblickAm sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre.Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist.Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität.Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint.Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts? Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen? Gartenwohnung mit privatem Garten? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m²? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: • Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Casa Cresta

Stilvoll wohnen in Rhäzüns Die Casa Cresta steht für Wohnen, das Wärme, Charakter und Raffinesse vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Rhäzüns entsteht eine intime, überschaubare Wohnsituation, in der man sich gegenseitig kennt und genau deshalb wohlfühlt.Grosszügige Aussenbereiche, helle Räume und eine klare architektonische Linienführung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch zeitlos ist. Die intelligent geplanten Grundrisse bringen Struktur in den Alltag und lassen dennoch Raum für persönliche Entfaltung. Jede Wohneinheit profitiert von viel Licht, einer angenehmen Privatsphäre und kurzen Wegen ins Grüne.Die kleine Überbauung wirkt wie ein in sich ruhender Ort. Melde dich für eine Projektvorstellung und spüre selbst die besondere Atmosphäre dieses charakterstarken Wohnprojekts.

LETZTE VERFÜGBARKEIT - NEUE WOHNUNGEN IN CAMA

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnresidenz von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlbefinden konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgenössische Ausstattung von hohem Niveau aus. Dank der großen Möglichkeit der Personalisierung kann jede Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGroßer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivater Wäscheraum/LagerraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona zu verzichten.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt

Inmitten der majestätischen Engadiner Alpen, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie in Scuol eine exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung, neu gebaut, hochwertig ausgestattet und in kurzer Zeit bezugsbereit. Im April 2024 wurden die ersten Einheiten vom Projekt Lischana an ihre Eigentümer übergeben. Das Gesamtprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus. Es umfasst 13 Wohnungen im Neubau sowie 9 stilvolle Einheiten im ehemaligen Hotel Lischana.Die Wohnung Nr. 22 ist die letzte fertiggestellte Einheit und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Neubaus. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit atemberaubendem Bergpanorama und traumhaften Sonnenuntergängen.Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über charmante Lukarnen mit Südblick. Der grosszügige Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche & Badewanne), Einbauschrank, zusätzlichem Stauraum und einer kleinen Büro-Nische rundet das Angebot ab. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobenkombination wo auch ein Waschturm integriert wurde.Einige Highlights:1.Traumhafte Loggia mit Abendsonne & Bergblick2.Direktzugang per Lift bis ins Dachgeschoss3.Hochwertige Küche & Materialien4.Drei separate Tiefgaragenplätze5.Optional: zusätzlicher Keller- oder Abstellraum6.Noch individualisierbar in gewissen DetailsDiese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Geniesser.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.

Casa La Banca – Wohnen mit Weitblick in Sedrun

Wohnprojekt Via Alpsu 27 – SedrunIn Sedrun entsteht an der Via Alpsu 27 ein attraktives Wohnprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen in Grössen von 1.5 bis 5.5 Zimmern. Das Projekt kombiniert die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus mit einem modernen Neubau und verbindet so alpinen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.Highlights des Projekts • Erst- und Zweitwohnungen in zentraler Berglage in Sedrun • 1.5 bis 5.5 Zimmer – vielseitige Grundrisse • Kernsanierter Altbau und moderner Neubau kombiniert • Alle Wohnungen mit wunderschöner Aussicht auf die Bündner Bergwelt • Lift direkt ab Tiefgarage bis zu den Wohnetagen • Altersgerechte, hindernisarme Neubauwohnungen • Hochwertiger Ausbaustandard im Stil der DaCasa SA • Offene Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterfronten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit alpiner Atmosphäre • Jede Wohnung mit Balkon oder Sitzplatz • Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Ski- und Veloräume sowie praktische Nebenflächen • Sehr gute Lage nahe Bahnhof, Einkauf und Infrastruktur • Direkte Nähe zur SkiArena Andermatt–Sedrun–Disentis • Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2028 Erstwohnungen & ZweitwohnungenDie Erstwohnungen werden zu attraktiven und bewusst moderaten Konditionen angeboten und bieten eine seltene Gelegenheit für Einheimische und Eigennutzer. Käufer profitieren zusätzlich von Mitgestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau sowie – je nach Bauphase – auch bei der Grundrissgestaltung.Ein weiterer Vorteil für Erstwohnungsbesitzer ist die Golden Card der Gemeinde Tujetsch, welche ein umfangreiches Freizeitangebot zu attraktiven Konditionen ermöglicht (u. a. Skifahren, Wellness, Hallenbad, Sportanlagen und mehr).Die Erstwohnungen können zudem auch vermietet werden und bieten damit die Möglichkeit, laufende Kosten einer allfälligen Zweitwohnung ganz oder teilweise zu decken.Die Zweitwohnungen stellen eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Ferienregion dar. Sie eignen sich ideal als Feriendomizil oder als langfristige, wertstabile Investition in der Region Andermatt–Sedrun–Disentis.Weitere InformationenDie im Inserat verwendeten Bilder stammen aus Referenzprojekten der DaCasa SA und dienen der Veranschaulichung des Ausbaustandards.Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase. Ein Teil der Einheiten wird bereits im Vorverkauf angeboten.

Ski In / Ski Out in der Weissen Arena!

Einmalige Gelegenheit: Ferienwohnung beim Stenna-Center der Weissen Arena in FlimsHier bietet sich Ihnen die Chance, eine wirklich besondere Ferienwohnung im Herzen der Weissen Arena in Flims zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Casa Vallada misst 48 m² und verfügt über eine grosszügige Loggia, die sich rund um die Wohnung erstreckt.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen attraktiven Holzboden, eine moderne Küche, eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Bodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und Nachhaltigkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, und allen Eigentümern steht ein geräumiger Ski-Raum mit direktem Zugang zu den Bahnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar.Die Lage ist ein echter Traum für Skifahrer: Ski In / Ski Out direkt an der Talstation, und gleichzeitig erreichen Sie von hier aus alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes in wenigen Minuten.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, Wohnungen in dieser Art kommen sehr selten auf den Markt, zumal es sich um eine absolute Toplage für Liebhaber des Alpinsportes handelt. Geniessen Sie den ersten Eindruck der Bilder, zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.