Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Freiburg: 600 Treffer

Belfaux - Wohnung A2 - 3,5 Zimmer

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit harmonischen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld.Sie liegt im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1847, das 2012 renoviert wurde, und bietet etwa 70 m² Wohnfläche in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.Die Wohnung hat eine ausgewogene Aufteilung, mit Räumen, die für ein komfortables tägliches Leben geeignet sind. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die verschiedenen Räume voll auszunutzen, während ihre Helligkeit dazu beiträgt, eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Ein Balkon von etwa 12 m² verlängert den Lebensraum angenehm und ist ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Seine Abmessungen ermöglichen es, dort leicht einen Entspannungs- oder Essbereich nach Belieben einzurichten.Ein Keller von etwa 3 m² komplettiert das Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Parklösung für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist in einem Gebäude integriert, das den Charakter seiner ursprünglichen Konstruktion bewahrt hat, aber auch von den 2012 durchgeführten Renovierungen profitiert. Ihre Aufteilung, Größe und der Balkon machen sie zu einer vielseitigen Wohnung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt geeignet ist.Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'336.-, das sich aus CHF 1'276.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz zusammensetzt. Hinzu kommen CHF 200.- an Nebenkosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'536.- bringt, entsprechend CHF 18'432.- an jährlichem Mieteinkommen.Wichtige Informationen: • Wohnung mit 3,5 Zimmern • Etwa 70 m² Wohnfläche • Im ersten Stock gelegen • Balkon von etwa 12 m² • Hell • 1 Badezimmer • Keller von etwa 3 m² • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude aus dem Jahr 1847 • Renoviert im Jahr 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah zur Bahnstation Eine gut proportionierte Wohnung, angenehm zu bewohnen und mit einem schönen Außenbereich, die ein interessantes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Charakter bietet.

Attika mit privatem Zugang über Aufzug!

Situé sur la Route de Saint-Aubin à Domdidier, cet attique neuf occupe le dernier étage d'une PPE exclusive composée de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.Bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial.Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle généreuse et mettent en valeur les volumes de l'espace de vie.La loggia un véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à profiter pleinement des fins de journée et de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et agréable.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un économat avec buanderie privative, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.Deux places de parc extérieur en sus à CHF 20'000.- la place.Les atouts • Attique neuf - 160 m² • Dernier étage avec accès privatif par ascenseur • Loggia ensoleillée • Cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie • 3 chambres • 2 salles de bain • Économat avec buanderie privative • Cave SituationLa commune de Domdidier bénéficie d'une situation centrale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers reliant, Lausanne, Fribourg et BerneUne gare CFF située au centre du village facilite également les déplacements quotidiens.Si vous souhaitez vous faire une première idée depuis chez vous, nous vous proposons de transmettre vos coordonnées afin de recevoir une visite virtuelle du bien.Visite virtuelle, vous pourrez ainsi découvrir à votre rythme les volumes, la distribution et les principaux atouts de cette appartement, avant d'envisager, si l'envie s'en confirme, une visite sur site dans le cadre intimiste de la propriété.Il vous suffit de nous communiquer votre nom, votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone, ainsi que vos disponibilités éventuelles pour une visite sur place.Nous vous ferons parvenir le lien de la visite virtuelle sous et restons à votre entière disposition pour convenir d'un rendez-vous sur place, en semaine comme le week-end, selon vos préférences.

Exklusiv - Schöne Wohnung in grüner Umgebung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten Sie liegt im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2024 fertiggestellt wurde. Diese 99 m² große Wohnung bietet, was oft im Neubau fehlt: einen echten Außenbereich. Die Terrasse von 14 m² öffnet sich zu einem 65 m² großen privaten Garten, der ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf die Alpen ist - ein Lebensumfeld, das man normalerweise nur in einem Einfamilienhaus findet.Der Wohnbereich besteht aus einem hellem Wohnzimmer, das zur Küche öffnet, zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zu dem Badezimmer hat, sowie einem separaten WC. Die Ausführung ist sorgfältig und zeitgemäß: Türen und Fenster, Bodenbeläge, Küche und Sanitäreinrichtungen - alles ist neu und es ist nichts zu befürchten.Die geothermische Heizung mit Wärmepumpe gewährleistet niedrige Energiekosten auf lange Sicht.Vallon bezaubert mit seiner Ruhe (46 dB am Tag) und seinem außergewöhnlichen Sonnenschein. Die Bushaltestelle ist 250 m entfernt, der Bahnhof Dompierre FR 3 km und die Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Ein unterirdischer Parkplatz ist optional für 25'000.- CHF verfügbar.

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachapartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachapartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Entdecken Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Eleganz aufeinandertreffen. Im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Apartments in PPE gelegen, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachapartment geräumige Räume, sorgfältige Architektur und eine warme Atmosphäre dank seiner hohen Decken.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem großen Südbalkon von 23 m² ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die eine neue, hochwertige Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neues 4.5-Zimmer-Dachapartment • Etwas 130 m² Wohnfläche • Großer Südbalkon von 23 m² • Schöne Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl • Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderner Küche mit Mittelinsel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 1 Garage und 1 Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Apartments • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung für Ende 2027 geplant Helle und einladende Wohnbereiche Das Herz des Apartments besteht aus einem großen Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit Mittelinsel umfasst. Die großen Fensteröffnungen bringen außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Räume natürlich zum 23 m² großen Balkon, ideal für die vollen Sonnentage.Da das Apartment unter dem Dach liegt, profitiert es von einem echten Charme dank seiner hohen Decken, der eine elegante Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl schafft.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum, der täglich nützlichen Stauraum bietet. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung Das Wohnhaus ist nach aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Das Apartment verfügt auch über einen großen privaten Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle Das Wohnhaus liegt in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und profitiert von einer besonders ruhigen Wohngegend mit Grünflächen, Bäumen und einem nahegelegenen Bach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Das Apartment bietet aufgrund seiner privilegierten Lage im letzten Stock, seiner schönen Räume, seiner Helligkeit, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine neue Wohnung erwerben möchten, die Komfort, Qualität und Ruhe miteinander verbindet.Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Baubeschreibung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses in überschaubarer Größe, begeistert diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Volumina, natürlicher Helligkeit und ruhiger Umgebung. Bestehend aus nur vier Wohnungen in PPE, bietet diese neue Entwicklung einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien, Paare oder jeden, der Komfort und Lebensqualität sucht.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem prachtvollen 23 m² großen Südbalkon bietet diese Wohnung perfekt durchdachte Räume, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 130 m² Wohnfläche • Großer 23 m² Südbalkon • Wohn-, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderner Küche mit Insel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung für Ende 2027 geplant Geräumige und helle Räume Das Herz der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante offene Küche mit Insel vereint. Die großen Fensterfronten bringen außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und verlängern die Wohnbereiche natürlich zum 23 m² großen Balkon, einer wahren Außenzone, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten. Er umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum bietet. Moderner Komfort und Energieeffizienz Erstellt nach aktuellen Standards, profitiert diese Residenz von einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die hervorragenden thermischen Komfort bietet, während sie eine effiziente und wirtschaftliche Energiequelle bietet.Ein großer privater Keller sowie zwei Außenparkplätze, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt ideal. Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle Gelegen in Farvagny-le-Grand, innerhalb der Gemeinde Gibloux, profitiert die Residenz von einer grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, leicht zu folgenden Orten zu gelangen: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte Diese neue Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: geräumige Volumina, hervorragende Helligkeit, Qualitätsausstattung und eine gesuchte Lage. Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine langfristige Investition.Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Bauausführung sowie alle zusätzlichen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Magnifique Attikawohnung 2,5 Zimmer mit großer Terrasse und Blick in Givisiez

Diese wunderschönen 2,5-Zimmer-Attikawohnungen in einem Wohnviertel im Herzen von Givisiez bieten einen idyllischen Lebensraum.Eine außergewöhnliche Lage, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenachse, Grundschule in 850 Metern und öffentliche Verkehrsmittel in 550 Metern zu Fuß.Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen bieten eine geräumige Elternschlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine großzügige Terrasse von etwa 50 m2 mit freiem Blick ausgerichtet ist, um den Sonnenaufgang und -untergang zu bewundern.Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design ist mit einem individuellen Keller und einem überdachten Parkplatz pro Wohnung ausgestattet. Photovoltaikpanele, ein Besucherparkplatz und ein Fahrradparkplatz für alle Wohnungen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant.Das Ende der Arbeiten ist für den Herbst 2027 geplant.Zusammensetzung;2. Stock mit Treppe • Wohnzimmer mit Küche und Flur 32 m2 • Badezimmer 4,89 m2 • Schlafzimmer 14,24 m2 • Terrasse Einheit 5 59,11 m2, Terrasse Einheit 6 44,11 m2 Keller • Privater Keller 2,52 m2 • 1 Technikraum 11,42 m2 Details der verfügbaren Einheiten;Einheit 13-1. 4,5 Duplex 112,18 m2 mit Terrasse von 16,94 m2, Garten 16,31 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 118,03 m2: VERKAUFTEinheit 13-2. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 18,15 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 116,47 m2: VERKAUFTEinheit 13-3. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 21,38 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 116,48 m2: VERKAUFTEinheit 13-4. 5,5 Duplex 116,70 m2 mit Terrasse von 19,32 m2, Garten 101,57 m2, Keller 2,49 m2, gewichtete Fläche 123,32 m2: VERKAUFTEinheit 13-5. 2,5 Attika 52,28 m2 mit Terrasse von 59 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 72,00 m2: 585'000 CHFEinheit 13-6. 2,5 Attika 52,17 m2 mit Terrasse von 44,11 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 66,98 m2: 575'000 CHFAußenparkplatz zusätzlich: 25'000 CHFBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Prächtige 2.5 Zimmer nahe Sarine in der unteren Stadt von Freiburg

Diese prächtigen Wohnungen von hoher Qualität inmitten der Natur im Herzen der unteren Stadt von Freiburg bieten einen idyllischen Lebensraum.Eine außergewöhnliche Lage nahe der Sarine, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen, 25 Meter zu Fuß in Richtung Bahnhof Fribourg. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelpunkt der Sarine überqueren, der die Halbinsel von L'Auge mit der unteren Planche und der alten Stadt verbindet, oder für einen natürlicheren Spaziergang den umliegenden Pfad nehmen, um die Kapelle von Lorette zu erreichen, die einen atemberaubenden Blick bietet. Diese durchgängigen und komfortablen Wohnungen bieten eine offene Küche auf der Seite der Sarine, um die alte Stadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen Blick auf einen schön bepflanzten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieses Gebäude im modernen Design ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet. 8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außerhalb vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Auswahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.Baubeginn Frühjahr 2026. Übergabe der Schlüssel spätestens am 15. Dezember 2027Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten Lot 1. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFTLot 2. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFTLot 3. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF RESERVIERTLot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF VERKAUFT Erster Stock mit Balkon Lot 6. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFTLot 7. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF Lot 8. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF VERKAUFTLot 9. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFTLot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF VERKAUFTZweiter Stock mit Balkon Lot 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF VERKAUFTLot 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF VERKAUFTLot 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT Lot 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT Lot 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF VERKAUFT Dachgeschoss Lot 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF VERKAUFTBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Attika 4,5 Zimmer von hohem Standard, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Selten auf dem Markt: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock, 2005 mit edlen Materialien erbaut und mit einem Aufzug versehen, der auf einen privaten Flur führt, im Herzen einer sehr gefragten Gemeinde der Fribourger Agglomeration.Die WohnungIdeal in Corminboeuf gelegen, einer Gemeinde, die für ihre Wohnqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Fribourg und ihre hervorragenden Straßenverbindungen geschätzt wird, wird diese Wohnung Personen ansprechen, die Qualität, Raum und Diskretion suchen.Ihre Lage im 2. und letzten Stock bietet einen entscheidenden Vorteil: keine vis-à-vis von oben, optimale Helligkeit und absolute Ruhe.Der Zugang verdient eine besondere Erwähnung: Der Aufzug führt zu einem privaten Flur, der nur zu dieser Wohnung führt. Ein bemerkenswerter Komfort, verbunden mit einer Intimität, die man selten in einer Wohnung findet.Schon bei der Eingangstür ist die Sorgfalt bei den Fertigstellungen offensichtlich: Eichendielenböden in den Wohnräumen, großzügige Räume und reichlich Tageslicht.Die Raumaufteilung, besonders gut durchdacht, präsentiert sich wie folgt: • Ein vollständig verglaster Wohnraum, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft • Eine vollständig eingerichtete Küche, leicht geöffnet zum Wohnraum, mit 6 Geräten der Marke Miele: Weinkeller, Backofen, Kombi-Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler und Herd • Ein Elternschlafzimmer mit etwa 40 m²: Schlafzimmer, eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Ankleidezimmer von 13 m² • 2 weitere, helle und großzügige Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die private Wäscherei integriert • Ein umlaufender Balkon, der die Wohnung umgibt und mehrere Außenbereiche je nach Tageszeit bietet Das Gebäude und die AnlagenDas Gebäude besteht aus einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, was Ihnen Ruhe, kontrollierte Kosten und vereinfachte Verwaltung garantiert. • 1 Keller inklusive • 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000 • 1 Garage zum Preis von CHF 35'000 • Das Gebäude ist auf einem Grundstück in Erbbaurecht errichtet, die Renten sind in die PPE-Kosten integriert Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Hauses mit der Einfachheit einer Wohnung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung verbinden möchte.Besichtigungen und InformationenIch freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung vorzustellen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

***RESERVIERT*** Neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock

***RESERVIERT*** Zu verkaufen in Léchelles: Prachtvolles neues 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock (Gebäude B) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion "Résidences des Hirondelles" in Léchelles. Diese Wohnung ist neu und sofort verfügbar. • Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit 125 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (Miele) • 2 Badezimmer • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Materialien und Ausstattung von hoher Qualität (motorisierte Rollläden, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.) • Terrasse von 14 m2 • Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum • Photovoltaik-Panel Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungsrechte im Falle eines ersten Kaufs.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für einen Besuch unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Léchelles ist ein charmantes Dorf, das in die Gemeinde Belmont-Broye integriert ist, im Kanton Freiburg gelegen. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Lebensumfeld und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen.Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Bahnverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet.Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten.Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy umfasst die Schüler der vier Dörfer, die auf mehreren Standorten, insbesondere in Domdidier, Dompierre und Léchelles, untergebracht sind und garantieren so Nähe und Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region.Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen, was ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet.

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen und Wohngebiet von Riaz gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lebensumgebung.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich und bietet so täglich Komfort und Praktikabilität.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Empfänge geeignet ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neuwertig ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und das Lackieren der Parkettböden sowie die Neuverputzung der Decken in den Badezimmern und einigen anderen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, durch Mückenschutz, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen liegt, vervollständigt.Diese Wohnung bietet durch ihre ruhige Umgebung, ihre schönen Räume und ihre großzügige Außenfläche einen komfortablen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.