Lift Kaufen in Kanton Aargau: 740 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garage – Erstbezug 2026

In ruhiger und sonniger Lage von Gontenschwil erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der soeben fertiggestellt wurde.Die Wohnung bietet 94 m² Wohnfläche (112 m² Gesamtfläche) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige und zeitgemässe Ausstattung. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen sonniger Stunden ein.Highlights: • 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • 94 m² Wohnfläche • Moderner Neubau / Erstbezug • Grosszügiger Balkon • Private WM/TM in der Wohnung (Reduit) • Lift im Gebäude • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Garage im Gebäude • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg-Supermarkt sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar.Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die modernes und energieeffizientes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit grosser Terrasse an schönster Aussichtslage.

Wichtig !Die Wohnung wird als Investitionsobjekt verkauft und die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter in der Wohnung. Kapitalrendite von ca. 3 %.Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Dintikon liegt zwischen Wohlen und Lenzburg an ruhiger Lage. Der Hallwilersee ist Luftlinie genau 5 Kilometer entfernt. Das Dorf grenzt direkt an ein grosses Waldgebiet mit geliebten Ausflugszielen (Fünfweiher, Esterliturm). In Dintikon hat es einen Kindergarten und eine Primarschule sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und ein Café.Attika-WohnungDiese moderne exklusive 3.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich an einer idyllischen und ruhigen Lage hoch über dem Dorf.Von der Terrasse hat man eine wundervolle Sicht über das ganze Tal bis in die Berge (Säntis und Glarner Alpen). Die Liegenschaft liegt auf der Hangseite direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone.Die Terrasse ist mit 144 m2 sehr grosszügig. Da sich die Liegenschaft an leichter Hanglage und zuoberst im Dorf befindet, hat man auf der Terrasse viel Privatsphäre. Nachts ist die Aussicht über das Tal mit vielen Lichtern der Dörfer faszinierend und beruhigend. Tagsüber kann man die Sonne geniessen, grillieren und in die Berge schauen. Der professionell angelegte Steingarten rundet die Atmosphäre perfekt ab.Von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnung. Selbstverständlich ist die Wohnung auch via einer eigenen Treppe erreichbar.Das grosszügige Wohnzimmer beeindruckt durch eine Fensterfront in Richtung Tal und Berge. Das Esszimmer und die Küche sind offen und stilvoll gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Räume sind hell und modern. Vom Schlafzimmer aus sieht man ebenfalls über das ganze Tal sieht. Direkt angrenzend hat es einen Ankleideraum mit Einbauschränken.Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist das moderne Badezimmer (32.6 m2) mit grossen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse. Die freistehende, stilvolle Badewanne verleiht dem Raum eine exklusive Note. Ergänzend hat es eine grosse Dusche, WC und ein Doppel-Lavabo mit Spiegelschränken.Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung in einem eigenen Raum.Keller / Parkplätze / Heizung • Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche bereits mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. • Kellerraum mit einem Secomat-Wäschetrocknersystem. • Die Liegenschaft wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt. • Die Liegenschaft hat gemeinsam eine Photovoltaikanlage. Zusammenfassend bietet diese Terrassenwohnung eine ideale Kombination aus Komfort und stilvollem Design.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Hier ist ergänzend nochmals zu erwähnen, dass die Wohnung derzeit nicht selber bewohnt werden kann, sondern die Eigentümer weiterhin mit Wohnrecht bleiben werden.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns bei Anfragen immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Jetzt Rohbau besichtigen und ab Oktober einziehen

Mitten im Dorf und unweit des Rheins entsteht dieses kleine aber feine Wohnhaus mit lediglich sechs Einheiten (5 verkauft/reserviert). Gebaut wird ein architektonisch überzeugendes Gebäude mit familiärem Charme und viel Privatsphäre, welches unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien aufs Beste abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten:- Harmonische Architektur, welche sich perfekt der Umgebung anpasst- Grosszügige Sitzplätze bzw. Balkone- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosFolgende Wohnung ist noch verfügbar:3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, Nettowohnfläche ca. 93.7 m², Keller, Balkon ca. 17.7 m², CHF 779'000.- Lage innerhalb Wallbach:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf und lediglich einen Katzensprung vom Rheinufer entfernt. Das Grundstück liegt ruhig und zurückversetzt von der Oberdorfstrasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Volg mit Poststelle, die Bushaltestelle, die Gemeindeverwaltung und das idyllisch, direkt am Wasser gelegene Restaurant Fabriggli. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarsgemeinden Stein, Möhlin sowie in Bad Säckingen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet die nahe gelegene Bushaltestelle gute Verbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf, von wo Sie regelmässige Zugsverbindungen sowohl nach Basel als auch nach Zürich vorfinden. Für wen eignen sich die Objekte:Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare jeden Alters. Wer zudem die Nähe zum Wasser liebt, wird in dieser Überbauung besonders glücklich.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis:Der Rohbau ist schon weit fortgeschritten! Bezug ist auf Oktober 2026 vorgesehen.Bemerkung:Bauherrin ist die ADEMIA Immobilien AG aus Laufenburg, welche bereits die Liegenschaften am Rheinweg 6 und 20 in Wallbach geplant und realisiert hat. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Menziken - Zentral gelegene Wohnung mit viel Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Sie suchen eine kompakte Wohnung an zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial? Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss am Sagiweg in Menziken bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot mit besonderem Charakter.Dank der zentralen Lage sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.Highlights: • Zentrale Lage im Zentrum von Menziken • Attraktive Dachwohnung mit Sichtbarer Holzbalkenkonstruktion • Praktischer Grundriss mit zusätzlichem Stauraum • Hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungsmöglichkeiten • Potenzial zur individuellen Gestaltung der Wohnung Eckdaten: • Helle Wohnräume mit viel Fensterfronten • Durchschnittlicher, gut unterhaltener Ausbaustandard mit Potenzial zur Modernisierung • Geräumige Küche: Kühlschrank, Kochplatten, Geschirrspüler • Badezimmer: Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Dusche und WC • Boden: Parkettboden und im Badezimmer/Küche: Plattenboden • Wände/Decken: Abrieb (weiss) • Abstellraum in der Wohnung • Nebenraum: Keller • Waschküche im Untergeschoss • Ölheizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Lift der bis zum 4. OG fährt • Einstellplätze können dazugekauft werden Gemeinde MenzikenMenziken ist eine Gemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Wynental, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Die attraktive Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Aarau und Luzern. Menziken bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie einem vielfältigen Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig ein städtischen Komfort wünschen.Zentrale Lage mit optimaler InfrastrukturDie Lage des Objekts zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Metzgerei, Kiosk) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Schulen und Kindergärten sind ebenso zu Fuss erreichbar, was besonders für Familien attraktiv ist.Der Bahnhof Menziken sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto sind Sie über nahegelegene Anschlüsse rasch auf der A1 oder A2.Ihre Chance auf eine vielseitige Immobilie mit Aufwertungspotenzial Diese Wohnung vereint zentrale Lage, viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung: Hier investieren Sie in ein Objekt mit guter Mikrolage und solidem Wert. Mit etwas frischem Wind in der Ausstattung lässt sich hier das volle Potenzial entfalten.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Alles nah, alles bequem!

Diese Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend renoviert und lädt zum Wohlfühlen und Ankommen ein. Ruhig gelegen und dennoch nah am täglichen Leben, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare, ältere Paare oder Familien. Jedes Detail wurde liebevoll gestaltet. Ein Zuhause, in dem man sofort entspannen kann.Die frisch renovierte Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen durchdachten Grundriss. Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Alle Zimmer wurden modern gestaltet und präsentieren sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Die Küche wurde ebenfalls neu eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Flexible Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Ideal für alle Lebenssituationen.Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während der gepflegte Wohnblock Ruhe und ein angenehmes Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Alles, was den Alltag erleichtert, liegt in unmittelbarer Nähe. Dieses liebevoll renovierte Zuhause ist ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Ihre Vorteile : • Renoviert - modernes, gepflegtes Wohnambiente • Helle, Freundliche Räume • Durchdachter Grundriss • Moderne Küche • 1 Tiefgaragenparkplatz exklusiv CHF 30'000.- • Nasszelle • Kurze Wege zu Einkauf & ÖV • Familienfreundlich • Seniorenfreundlich • Ruhige Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die ideal für Paare, Familien oder Menschen ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Gleichzeitig ist sie gut in die Umgebung eingebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.Die Ortschaft besticht durch ihren charmanten, überschaubaren Charakter und eine angenehme Dorfatmosphäre. Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Angebote und das Vereinsleben eine lebendige Gemeinschaft fördern. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Natur, Freizeit und Gemeinschaft.Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag.Die Ortschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die individuelle Mobilität mit dem Auto ist unkompliziert, dank gut ausgebauter Straßenanbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Moderne Neubauwohnungen in ruhigem Quartier

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mülligen. Dank der modernen Architektur, der hellen Räume, der gemütlichen Sitzplätze sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.In den drei Vollgeschossen befinden sich jeweils eine 2 1/2-Zimmer-, eine 3 1/2-Zimmer- und eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind mit einem nach Süden ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss sind zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer nach Osten oder Westen ausgerichteten Loggia auf der Giebelseite angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen tragen in allen Räumen zum hohen Wohnkomfort bei.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen, privaten Garten, der mit niedriger Bepflanzung umrandet ist. Westlich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Freiraum, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich zum Verweilen einlädt.Die Erschliessung sowohl für den motorisierten Verkehr als auch der Zugang zu Fuss zu den Wohnungen erfolgt über den Oberdorfweg. Geplant ist eine gemeinsame Tiefgarage mit sechzehn Parkplätzen sowie Abstellplätzen für Velos. Im Bereich der Zufahrt stehen zwei ebenerdig zugängliche Besucherparkplätze und ein Containerplatz sowie vor dem Hauseingang weitere Veloabstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei zugänglich.

Hochwertig wohnen: Neubau in idyllischer Umgebung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mülligen. Dank der modernen Architektur, der hellen Räume, der gemütlichen Sitzplätze sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.In den drei Vollgeschossen befinden sich jeweils eine 2 1/2-Zimmer-, eine 3 1/2-Zimmer- und eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind mit einem nach Süden ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss sind zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer nach Osten oder Westen ausgerichteten Loggia auf der Giebelseite angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen tragen in allen Räumen zum hohen Wohnkomfort bei.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen, privaten Garten, der mit niedriger Bepflanzung umrandet ist. Westlich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Freiraum, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich zum Verweilen einlädt.Die Erschliessung sowohl für den motorisierten Verkehr als auch der Zugang zu Fuss zu den Wohnungen erfolgt über den Oberdorfweg. Geplant ist eine gemeinsame Tiefgarage mit sechzehn Parkplätzen sowie Abstellplätzen für Velos. Im Bereich der Zufahrt stehen zwei ebenerdig zugängliche Besucherparkplätze und ein Containerplatz sowie vor dem Hauseingang weitere Veloabstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei zugänglich.

Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien.Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab.Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.Highlights: • Traumhafter Weitblick über Zürich • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Terrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-Steinen • Anspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh Wasserhahn • Doppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-Autos • Separater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attika-Terrassenwohnung mit Panoramablick im Wynental

Diese top gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 148 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen 3-Parteien-Terrassenhaus und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine einladende und grosszügige Wohnatmosphäre. Edler Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Räume, während fest verbaute LED-Beleuchtung für ein stilvolles Ambiente sorgt – vollständig steuerbar über das integrierte KNX-Smart-Home-System.Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designer-Küche mit grosser Insel und hochwertigen Miele-Geräten: Downdraft-Dunstabzug, XL-Combi-Dampfgarer, Wärmeschublade, grosser Kühl- und Gefrierschrank – hier bleiben keine Wünsche offen.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Comfortlüftung mit Freecooling in Kombination mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Dank integriertem Multiroom-Audio geniessen Sie Musik in jedem Raum – perfekt abgestimmt auf Ihre Stimmung.Ein besonderes Highlight ist die 76 m² grosse Terrasse mit elektrischem Sonnensegel, automatischer Bewässerung und herrlicher Aussicht über das Wynental – ein Ort zum Geniessen, Entspannen und Verweilen.Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eine Videogegensprechanlage, ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein praktisches Gartenhaus mit Stromanschluss runden das Angebot ideal ab.Diese Attikawohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Technik zu einem Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet – ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Highlights • Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen • Exklusive Miele-Küche mit grosser Insel und Premium-Geräten • Intelligentes KNX-Smart-Home-System (Licht, Musik, Beschattung, Klima) • Energieeffiziente Comfortlüftung mit Erdsonden-Wärmepumpe • Heller, moderner Grundriss mit LED-Beleuchtung • 76 m² Terrasse mit Sonnensegel und Bewässerungssystem • Ruhige, kinderfreundliche Lage mit herrlicher Aussicht ins Wynental • Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung • Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) • Gartenhaus mit Stromanschluss und praktisches Reduit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

gepflegte 4.5 Zimmerwohnung

gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Sins bietet Ihnen genau das. Mit einer Netto-Wohnfläche von 120 m² befindet sich die Wohnung im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das 2005 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. • Geräumige 4.5 Zimmer • 120 m² Wohnfläche • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Lift für bequemen Zugang • optional: Garage für CHF 35'000.- • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Lage Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnkultur in einer kinderfreundlichen und ruhigen Umgebung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Drei Giebel - Duplexwohnung B

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice- Eigener Garten und Terrasse- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheWeiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Dachwohnung G- 4.5 Zimmer (optional 3.5)- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D- 5.5 Zimmer (optional 4.5)- Wohnfläche: 153.7 m²- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

Drei Giebel - Gartenwohnung D

EINZUG OKTOBER 2026 - LETZTE GARTENWOHNUNG Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sicheren Mittelpunkt für alle Lebensabschnitte an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen in die Natur; lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheWeiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Dachwohnung G? 4.5 Zimmer (optional 3.5)? Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²? Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten)? 5.5 Zimmer (optional 4.5)? Wohnfläche: 144.1 m²? Gartenfläche: 84 m², Terrasse: 20.8 m²? Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns.

Drei Giebel - Dachwohnung G

EINZUG OKTOBER 2026 - LETZTE DACHWOHNUNG Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sicheren Mittelpunkt für alle Lebensabschnitte an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen in die Natur; lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheZudem sind noch folgende 2 Wohneinheiten verfügbar:Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten)? 5.5 Zimmer (optional 4.5)? Wohnfläche: 144.1 m²? Gartenfläche: 84 m², Terrasse: 20.8 m²? Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D? 5.5 Zimmer (optional 4.5)? Wohnfläche: 153.7 m²? Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²? Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Einzug ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

LETZTE DACHWOHNUNG | GROSSZÜGIG | CHARMANT | KREATIV

DAS BESONDERE- Dachwohnung Nr. A.2.1 im Neubau "Trio"- Komfortables Wohnerlebnis unter dem Dach mit rund 150 m² Wohnfläche- Gedeckte Loggia (ca. 15 m²)- Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 48 m²) mit grossen Hebeschiebetüren zur Loggia- Offene, helle Küche mit hochstehendem Ausbau (Küchenrückwand kann von den Käufer selbst ausgesucht werden)- Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen (Bad/Dusche/Waschtisch/WC und Dusche/Waschtisch/WC)- Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken (ca. 16 m²)- Grosses Reduit mit Waschturm und viel Stauraum (ca. 10 m²)- Geräumige Zimmer (ca. 18 m², 13.5 m², 14 m²)- Hochwertiger Innenausbau und ökologische Bauweise- Lift direkt in die Wohnung - Hohe Privatsphäre mit nur 5 Wohneinheiten- Tiefgarage mit Einstellplätzen- Die Wohnung verfügt für Vermarktungszwecke über eine MustermöblierungDIE LAGE- Die Wohnung ist Teil der neuen Wohnsiedlung "Trio" und befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde - Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Der Bahnhof von Othmarsingen ist mit dem Velo innert rund 5 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässige S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS FINANZIELLE- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnung Nr. A.2.1 CHF 1'065'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Fabio Metger auf Ihre Kontaktnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.