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1 / 8
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–

"Drei Giebel - Duplexwohnung B"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Wegzeit

  • 26 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Obermatt Schulhaus
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Oberdorf Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Zeiningerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
144 m2
Grundstücksfläche:
2500 m2
Raumhöhe:
246 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Bauland erschlossen

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.

Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.

Das erwartet Sie:
- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente
- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice
- Eigener Garten und Terrasse
- Hochwertiger Innenausbau
- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein
- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl
- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre
- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz
- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen
- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos
- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe

Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:

Dachwohnung G
- 4.5 Zimmer (optional 3.5)
- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²
- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-
- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-

Gartenwohnung D
- 5.5 Zimmer (optional 4.5)
- Wohnfläche: 153.7 m²
- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²
- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-
- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-

Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SWISSLODGING AG
SWISSLODGING AG
Peter Merian-Strasse 54
4052Basel
Inseratenummer
4002970835
Objekt-Ref.
001-B

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Eigenmittel (optional)

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