HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTEN BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 15-16)
Hangar 51 bietet Boxen mit 224 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist vorbereitet für Wasser, Licht und Heizung. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Tragfähigkeit im Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Tragfähigkeit im Obergeschoss: 300 kg/m²Externe Parkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Klassische & Sportwagen-Lagerung Biooggio - Überwachte Autostellplätze
“Classic & Sport Cars Storage“, die luxuriöse Residenz, in der Sie Ihr geliebtes Auto unterbringen können, bietet alle Dienstleistungen und Aufmerksamkeiten, die Ihr Fahrzeug verdient. Eine moderne Location mit 85 großen Autostellplätzen für anspruchsvolle Eigentümer, die eine exklusive Lösung zu einem erschwinglichen Preis suchen.“Classic & Sport Cars Storage“ bietet den Service: • Wächter 24/24 h für 7/7 Tage; • elektronischer Badge + numerischer Code für eine doppelte Sicherheit beim Eintritt; • Überwachungskamera-System, Antiscampo-System und Brandschutzsystem; • Heizung im Winter mit einer garantierten Mindesttemperatur von 16°; • Briefing-Raum zur Verfügung; • Sicherheitsschließfächer mit numerischen Codes; • regelmäßige Überprüfung des Reifendrucks; • eine Hebebühne zur Verfügung; • Steckdosen/Kabel für den Batterieladegerät (die Ladung ist ein Extra). Darüber hinaus sind die folgenden Dienstleistungen gegen Bezahlung verfügbar: • Abdeckung des Fahrzeugs mit Plane; • Aufladen der Autobatterie; • Überprüfung der Beleuchtung und Scheinwerfer vor der Inbetriebnahme des Fahrzeugs; • monatliches Anlassen und Bewegen des Fahrzeugs, um die Ovalisierung der Reifen zu vermeiden oder alternativ Platzierung von "Tyre Carpets"; • Reinigung des Innenraums des Fahrzeugs vor der Inbetriebnahme; • Wartung und Reinigung des Äußeren des Fahrzeugs. Der angegebene Preis ist gültig für einen Mindestvertrag von 6 Monaten.
Büro mit über 200 m² zur Miete in Bioggio
Tarchini Group bietet eine helle Bürofläche von 263 m² im Gebäude Bioggio 2 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar.Das Zentrum liegt in einem gewerblichen und industriellen Gebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen bis zur handwerklichen.Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten. Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat
HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTEN BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 12)
Hangar 51 bietet Boxen mit 199 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Belastbarkeit Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Belastbarkeit Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze verfügbar für 80.- CHF pro Monat.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Labor und Lager zu vermieten in Bioggio (ref. 011)
Tarchini Group bietet eine ideale Fläche für Labor und Lager von 400 m² im Gebäude Bioggio 2, im Erdgeschoss, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Lugano Nord und dem Zentrum von Lugano entfernt. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehr in der Nähe des Autobahnknotens Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnstation Bioggio entfernt. Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat
LUGANO NORD/BIOGGIO - HELLER BÜRO VON 140 MQ ZU VERMIETEN (REF. 003)
Tarchini Group bietet eine helle Bürofläche von 140 m² im Gebäude Bioggio 3 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnstation Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat
BIOGGIO - GROSSES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 013)
Tarchini Group bietet eine großzügige Bürofläche von 365 m² im Gebäude Bioggio 2 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Centro liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von dem Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat
LUGANO NORD/BIOGGIO - GROSSES SHOWROOM VON 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)
Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Bioggio 2-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem industriellen und gewerblichen Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat
Appartement mit Terrassen in ruhiger und exklusiver Wohngegend.
--- VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, das in einem ruhigen und noblen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Blick; • wohnlicher Küche mit hochwertigen Geräten; • großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe; • Schlafzimmer mit Balkon; • 2 Badezimmern, einem großen mit Badewanne und einem mit Dusche; • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zimmer ideal als Studier- oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft): • 2 Außenparkplätze; • 1 Außendepot. Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNANSLUSS.Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat • Mietzins für die Wohnung: CHF 1'930.– • Mietzins für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres) Nützliche Informationen: • Haustiere: erlaubt zu vereinbaren; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).
Geräumiger Open Space in strategischer Lage
In strategischer Lage in Bioggio bieten wir eine große Gewerbefläche von 421 m² zur Miete an, derzeit im Rohzustand. Das Gebäude präsentiert sich als modulierbarer Open Space, der die maximale Flexibilität bei der Aufteilung der Räume nach den Bedürfnissen der Aktivität bietet.Dank seiner großen Fläche und der Möglichkeit, die Räume aufzuteilen, ist die Fläche für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet, darunter:- Showroom, ideal für die Ausstellung von Produkten oder Einrichtungslösungen- Gewerbebetriebe, personalisierbare Räume für Geschäfte und Verkaufspunkte- Büros oder Coworking, perfekt für Unternehmen, die große Arbeitsräume benötigenDie Fläche liegt in einer gut angebundenen Lage, mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Gegend ist durch einen guten Fußgerverkehr und die Anwesenheit anderer Gewerbebetriebe und Dienstleistungen gekennzeichnet.Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, was dem Mieter die Möglichkeit bietet, die Räume nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Verhandlungen sind möglich, um Bedingungen und Fristen für eventuelle Anpassungsarbeiten zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN
Tarchini Group bietet eine gemütliche Büroimmobilie von 87 m² im Gebäude Bioggio 3 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar.Das Zentrum liegt in einem industriellen und gewerblichen Gebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat
Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal
Bioggio. In einem modernen Gebäude, in dem eine renommierte internationale Firma ihren Sitz hat, bieten wir Mietflächen mit modulierbaren Quadratmetern an.Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Grundriss angegeben).Im Gebäude stehen Empfang, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Essensbereich für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.Das Unternehmen kann nach Absprache auch einen internen Facilities-Management-Service anbieten.Es stehen verschiedene Parkplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.Dank der Ausstattung, der Umgebung und des guten Mehrfachnutzungsverhältnisses ist diese Lösung perfekt für international tätige Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin aufbauen möchten.Gesuch: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze
Bioggio - geräumiges 4,5-Zi-Wohnung mit Seeblick
**Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Terrasse in Bioggio**Zu vermieten in Bioggio, in einem ruhigen Zweifamilienhaus, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Die Wohnung besteht aus:* 3 Schlafzimmern* Großer Wohnküche* Hellem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin* Badezimmer* Vorbereitung für Waschmaschine innerhalb der WohnungEiner der Stärken des Objekts ist die schöne Terrasse mit Seeblick, perfekt für entspannte Momente im Freien. Dank der guten Ausrichtung sind die Räume besonders hell während des gesamten Tages.Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.**Monatliche Miete:*** Miete: CHF 1'750.-* Nebenkosten: CHF 300.- monatlich **ohne Abrechnung am Ende des Jahres*** Aussenparkplatz: CHF 150.- monatlich**Verfügbar ab Juli.**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Rif. 2460 Bioggio große Büros zur Miete
Das angebotene Gebäude befindet sich in der Via della Posta in der Gemeinde Bioggio. Der Bereich ist geprägt von der Anwesenheit zahlreicher Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, vorwiegend im Handwerk, in der Verwaltung und im Einzelhandel. Nur 100 m entfernt befinden sich Ketten wie: Coop, Tigotà, Aldi und bald auch Migros. Es fehlen keine internationalen Unternehmen wie Acer, das westlich angrenzt.Das Gebäude B4 besteht aus 4 Etagen (1 Teiluntergrund, 3 oberirdisch) mit etwa 4500 m² und 60 Außenparkplätzen.Das Eigentum befindet sich in einem excellenten Zustand und ist bereit für die Nutzung. Im Laufe des Jahres 2023 wurde das gesamte Dach mit dem Sarnafil-System erneuert. Auch die Aufzüge und Lastenaufzüge wurden ersetzt. Im Laufe des Jahres 2023 ist die Installation eines neuen, state-of-the-art-Photovoltaiksystems geplant, dessen Leistung auf 400 kW/h/a (376 kWp) geschätzt wird.Die Höhen auf den verschiedenen Etagen liegen bei etwa 4 m. Die Flächen können je nach Bedarf des Kunden angepasst werden.Die Außenbereiche bieten auch zahlreiche Quadratmeter an nutzbaren Grünflächen für die Mieter.Gesuchte Miete: 130 CHF pro m²
Rif. 2572 Bioggio großzügiger Gewerbe-/Bürokomplex
Situato in einer strategischen Position in der Gemeinde Bioggio, befindet sich dieser Gewerbe-/Bürokomplex in unmittelbarer Nähe des Autobahneingangs, in einem gut bedienten und leicht erreichbaren Gebiet. Das Objekt präsentiert sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, bereit für die sofortige Nutzung.Im Laufe des Jahres 2023 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung des Daches mit der Installation eines Sarnafil-Systems der neuesten Generation. Darüber hinaus wurden die Aufzüge und Gabelstapler ersetzt, wodurch die Effizienz und Funktionalität des Objekts weiter verbessert wurden.Die Innenhöhen betragen etwa 4 Meter, bieten großzügige, helle und vielseitige Räume. Die Fläche kann in zwei Teile unterteilt werden, wodurch verschiedene Konfigurationen möglich sind, die sowohl für Büroflächen als auch für Showrooms oder gewerbliche Aktivitäten geeignet sind.Gesuchte Miete: 130 CHF pro Quadratmeter
Bioggio zur Miete großes Büro
Wir bieten eine große Bürofläche von 900 m² in Bioggio zur Miete an, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, in einer strategischen und leicht erreichbaren Lage. Die Fläche ist flexibel und kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, um eine Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters zu ermöglichen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug im Obergeschoss und einen Gabelstapler, der den größtmöglichen Komfort für den Transport von Materialien bietet. Die Höhe der Räume beträgt 4 Meter, was ein helles und luftiges Umfeld bietet. Es gibt separate Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen, und zahlreiche Außenparkplätze stehen zur Verfügung, was die Struktur besonders für diejenigen geeignet macht, die einen großen Betriebsbereich und eine effiziente Logistik benötigen.Diese Lösung bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer funktionalen und gut gelegenen Location suchen.Gesuchte Miete: 130 CHF pro m² + MwSt
Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Bioggio
Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in BioggioZu vermieten helles Apartment im 2. Stock in einer gepflegten Wohnanlage, in strategischer Lage.Bestehend aus: 2 Schlafzimmern, offener Küche und Wohnzimmer mit großer Terrasse, 2 Badezimmern.Fr. 1'700.- + Fr. 200.- Abschlag für Nebenkosten + Fr. 150.- Parkplatz innenFür Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an Ami Immobiliare SA, Tel. 091.935.44.44.
