Situato in einer strategischen Position in der Gemeinde Bioggio, befindet sich dieser Gewerbe-/Bürokomplex in unmittelbarer Nähe zum Autobahneingang, in einem gut bedienten und leicht erreichbaren Gebiet.
Die Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Erhaltungszustand, bereit für die sofortige Nutzung.

Im Laufe des Jahres 2023 wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung des Daches mit der Installation eines Sarnafil-Systems der neuesten Generation. Zudem wurden die Aufzüge und Gabelstapler ersetzt, wodurch die Effizienz und Funktionalität des Gebäudes weiter verbessert wurde.

Die Innenhöhen betragen etwa 4 Meter, bieten großzügige, helle und vielseitige Räume.

Die Fläche kann in zwei Teile unterteilt werden, wodurch verschiedene Konfigurationen möglich sind, die sowohl für Büroflächen als auch für Showrooms oder Gewerbebetriebe geeignet sind.

Gesuchte Miete CHF 130 pro m²