Schöne grosse Altbauwohnung inkl. Heizkosten
Zu vermieten ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung • 5 - Zimmeraltbauwohnung in steuergünstigen Gemeinde Lohn - Ammannsegg. • Geräumige Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler sowie Granitabdeckung • 2 Badezimmer mit WC / Dusche eins mit Fenster • Eigene grosszügige Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und Spültrog in der Wohnung • Balkon • Kellerabteil • Haustiere nach Absprache • Auch als WG geeignet Mietzins inkl. Heizkosten und ein Autoabstellplatz ( weiter Parkplätze können nach Wunsch dazu gemietet werden )Die Wohnung ist zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten Denner, Landi mit Shop bis 22 Uhr geöffnet. Ebenso in unmittelbarer Nähe, Bahnhof RBS Verbindungen Bern 30 Minuten und Solothurn 8 Minuten Bus BSU Verbindungen.Autobahnanschluss A1 Kriegstetten 10 Minuten, A5 Biberist 6 Minuten.Naturerholungsgebiet ideal für Freizeitaktivitäten direkt in der NäheBei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das untenstehende Kontaktformular. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Exklusive EFH-Alternative: 4.5-Zimmer-Wohnung in Lohn-Ammannsegg (135 m²)
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Alten Bernstrasse 38 in Lohn-Ammannsegg. Obwohl die offizielle Adresse an der Alten Bernstrasse liegt, ist die Wohnung komplett vom Durchgangsverkehr abgewandt und richtet sich physisch zur ruhigen Quartierstrasse (Stöcklistrasse) aus. Das Objekt ist barrierefrei über einen Lift direkt ab der Einstellhalle erschlossen.Flächen & Raumangebot: • Inseratsfläche: 135 m² (Berechnungsgrundlage: 126 m² Nettowohnfläche zuzüglich anteiliger Nutzflächen). • Beheizte Nettowohnfläche (NWF): 126 m² (HNF gemäss SIA 416). • Privater Stauraum (unbeheizt): 26 m² (12 m² Waschküche + 14 m² Disporaum im Untergeschoss). • Aussenbereich: Private Terrasse mit 63.36 m² Nutzfläche (exkl. 13.47 m² Steingarten). Ausstattung: • Zustand: Die Wohnung wurde 2025 umfassend aufgefrischt (neue Parkettversiegelung, frische Wandanstriche, neue Dusche im Gästebad). • Energie: Regionale, nachhaltige Fernwärme-Versorgung, produziert mit Holz aus hiesigen Wäldern. Dies garantiert eine hohe Versorgungssicherheit und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffmärkten. • Nachhaltigkeit: Nachhaltiges Wohnen mit eigener Photovoltaik-Anlage (ZEV): Profitieren Sie von vergünstigtem Solarstrom (20 % unter regulärem Marktpreis). Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig; Sie sind damit unabhängiger vom Strommarkt. • Haustiere: Katzen und Kleintiere erlaubt; bei Hunden erfolgt die Absprache individuell. Fenster für Katzenklappe bereits vorhanden. Lage & Infrastruktur (Lohn-Ammannsegg): • Öffentlicher Verkehr: Lohn-Ammannsegg ist bestens vernetzt. Der Bahnhof mit Regionalverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle, direkte Verbindungen nach Solothurn und Bern im 15-Minuten-Takt sowie in die gesamte Region. • Einkauf & Gemeinde: Die Gemeindeverwaltung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Fuss oder sind per ÖV ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. • Schule & Freizeit: Voll ausgebaute schulische Infrastruktur sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote im direkten Umfeld. Finanzielles: • Nettomietzins: CHF 2'390.00 pro Monat. • Nebenkosten: CHF 350.00 pro Monat (Akonto, kalkuliert basierend auf der Abrechnung 2025). • Bruttomietzins: CHF 2'740.00 pro Monat. • Parkplätze: Einstellhallenplatz (CHF 120.00/Mt.) und Aussenparkplatz (CHF 80.00/Mt.) optional verfügbar. Kostenlose Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorfahrräder. Besichtigung:Die Wohnung eignet sich für Personen, die ein grosszügiges Platzangebot schätzen und die Vorzüge einer ruhigen, optimal angebundenen Wohnlage in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton suchen. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gewerberaum 2. UG
ländliche Lage - motorisiert sehr gut erreichbar grosszügige, helle Gewerbefläche von 380m2 im 2. UG mit Fensterfront - eigene Toilette im Objekt - direkte Zufahrt mit grosser Toranlage für Warenumschlag - Der vielseitig nutzbare, flexibel ausbaubare Raum eignet sich für Gewerbe, Fabrikation, Lager, Büros, Atelier, Ausstellung, Schulungsraum etc. - das Objekt könnte auch unterteilt werden - Parkmöglichkeiten können dazu gemietet werden.
Gewerberaum im UG
ländliche Lage - motorisiert sehr gut erreichbar grosszügige Gewerbefläche von 210m2 im 1. UG mit Fensterfront - WC-Anlage zur Mitbenutzung - Der vielseitig nutzbare, flexibel ausbaubare Raum eignet sich für Gewerbe, Fabrikation, Lager etc. - das Objekt könnte auch unterteilt werden - Parkmöglichkeiten können dazu gemietet werden.
Preiswerte Einstellhallenplätze Ideal für Zweitfahrzeuge!
In der Überbauung Alpenblick vermieten wir noch gedeckte Einstellhallenplätze auf der Zufahrtsrampe für nur CHF 100. pro Monat. Ihre Vorteile: - Überdachter Stellplatz Schutz vor Regen, Schnee und Sonne. - Preiswert Günstige Alternative zu regulären Einstellplätzen. - Perfekt für Zweitfahrzeuge, Motorräder oder selten genutzte Fahrzeuge. - Sofort verfügbar Ohne lange Wartezeiten anmietbar. Hinweis: Die Parkplätze befinden sich auf der Zufahrtsrampe und haben auf einer Seite eine Wand, was das Ein- und Aussteigen etwas einschränken kann.
Einstellhallenplatz in Lohn-Ammannsegg
Wir vermieten per 1. April 2026 oder nach Vereinbarung einen Einstellhallenplatz an der Wassergasse 14 in 4573 Lohn-Ammannsegg.Mietzins pro Monat pro EHP: Fr. 140.00/ inkl. MWSTWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
