Bel appartement de grande taille dans un immeuble ancien, frais de chauffage inclus
À louer à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord • Appartement de 5 pièces dans un immeuble ancien, dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Lohn - Ammannsegg. • Cuisine spacieuse avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et plan de travail en granit • 2 salles de bain avec toilettes/douche, dont une avec fenêtre • Laverie spacieuse avec machine à laver/essoreuse et évier dans l'appartement • Balcon • Cave • Animaux de compagnie sur accord • Également adapté en tant qu'appartement partagé Loyer incluant les frais de chauffage et un espace de parking (des places de parking supplémentaires peuvent être louées sur demande) L'appartement est situé au centre, avec des possibilités d'achat idéales Denner, Landi avec un magasin ouvert jusqu'à 22h. Aussi à proximité immédiate, gare RBS avec des connexions à Berne 30 minutes et Soleure 8 minutes Connexions de bus BSU. Accès à l'autoroute A1 Kriegstetten 10 minutes, A5 Biberist 6 minutes. Réserve naturelle idéale pour les activités de loisirs à proximité Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter en utilisant le formulaire de contact ci-dessous. Nous nous mettrons en contact avec vous immédiatement.
Alternative exclusive à une maison unifamiliale : appartement 4,5 pièces à Lohn-Ammannsegg (135 m²)
Description de l'objet : À louer, un appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée situé Alten Bernstrasse 38 à Lohn-Ammannsegg. Bien que l'adresse officielle se trouve sur Alten Bernstrasse, l'appartement est complètement protégé de la circulation et donne physiquement sur la rue calme du quartier (Stöcklistrasse). La propriété est accessible sans obstacle et peut être atteinte directement via un ascenseur depuis le garage.Surfaces et offre de pièces : • Surface annoncée : 135 m² (base de calcul : 126 m² de surface habitable nette plus des surfaces utilisables proportionnelles). • Surface habitable nette chauffée (SHNC) : 126 m² (HNF selon SIA 416). • Espace de stockage privé (non chauffé) : 26 m² (12 m² de buanderie + 14 m² de local de stockage au sous-sol). • Espace extérieur : Terrasse privée avec 63,36 m² d'espace utilisable (hors 13,47 m² de jardin en pierre). Équipement : • État : L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (nouveau scellement du parquet, peintures fraîches sur les murs, nouvelle douche dans la salle de bain des invités). • Énergie : Fourniture de chaleur de district régionale et durable, produite à partir de bois des forêts locales. Cela garantit une sécurité d'approvisionnement élevée et une indépendance des marchés des combustibles fossiles. • Durabilité : Vie durable avec son propre système photovoltaïque (ZEV) : profitez d'une électricité solaire à prix réduit (20 % en dessous du prix du marché régulier). La facturation est basée sur la consommation ; vous êtes ainsi indépendant du marché de l'électricité. • Animaux de compagnie : Les chats et les petits animaux sont autorisés ; les chiens sont soumis à un accord individuel. Les fenêtres pour les chatières sont déjà disponibles. Emplacement et infrastructure (Lohn-Ammannsegg) : • Transports en commun : Lohn-Ammannsegg est bien connecté. La gare avec trafic régional est accessible en quelques minutes à pied et offre des liaisons rapides et directes vers Solothurn et Berne à intervalles de 15 minutes, ainsi que vers l'ensemble de la région. • Magasins et communauté : L'administration communale et les diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate, soit à pied, soit accessibles en quelques minutes par les transports en commun. • École et loisirs : Infrastructure scolaire entièrement développée et de nombreuses installations sportives et de loisirs dans les environs immédiats. Finances : • Loyer net : CHF 2 390,00 par mois. • Frais supplémentaires : CHF 350,00 par mois (paiement anticipé, calculé sur la base de la facturation 2025). • Loyer brut : CHF 2 740,00 par mois. • Places de parking : Place de parking dans le garage (CHF 120,00/mois) et place de parking extérieure (CHF 80,00/mois) disponibles en option. Installations de stockage gratuites pour les vélos et les motos. Visite :L'appartement convient aux personnes qui apprécient une offre spacieuse et les avantages d'un emplacement résidentiel calme et bien connecté dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton. Nous sommes ravis de vous arranger un rendez-vous de visite ou de vous fournir des informations supplémentaires.
Espace commercial 2e sous-sol
Emplacement rural - très facilement accessible en voiture Espace commercial spacieux et lumineux de 380m2 au 2e sous-sol avec façade vitrée - toilettes privées dans le bâtiment - accès direct avec système de porte grande pour la manutention des marchandises - L'espace polyvalent et extensible de manière flexible convient au commerce, à la fabrication, au stockage, aux bureaux, au studio, à l'exposition, à la salle de formation, etc. - Le bâtiment pourrait également être divisé - Des places de parking peuvent être louées en plus.
Espace commercial au sous-sol
Emplacement rural - très bien accessible en voiture Espace commercial spacieux de 210m2 au 1er sous-sol avec façade vitrée - installations sanitaires à utiliser en commun - La pièce polyvalente, évolutiva, convient au commerce, à la fabrication, au stockage, etc. - l'objet pourrait également être divisé - des places de parking peuvent être louées en plus.
Places de stationnement abordables, idéales pour les véhicules de seconde main !
Dans l'ensemble immobilier Alpenblick, nous louons des places de stationnement couvertes sur la rampe d'accès pour seulement 100 CHF par mois. Vos avantages : - Place de stationnement couverte, protégée de la pluie, de la neige et du soleil. - Abordable, une alternative économique aux places de stationnement régulières. - Parfait pour les véhicules de seconde main, les motos ou les véhicules rarement utilisés. - Disponible immédiatement, sans temps d'attente pour la location. Remarque : Les places de stationnement sont situées sur la rampe d'accès et ont un mur sur un côté, ce qui peut légèrement restreindre l'entrée et la sortie.
Place de garage à Lohn-Ammannsegg
Nous louons à partir du 1er avril 2026 ou sur accord, un emplacement de parking au Wassergasse 14 à 4573 Lohn-Ammannsegg.Loyer par mois par place de parking : CHF 140.00 TVA incluseNous nous réjouissons de votre prise de contact !
