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DUPLEX von 4,5 Zimmern, komplett möbliert

In Viganello, in einer Wohngegend mit begrenztem Verkehr und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine helle Duplex-Wohnung in einem ruhigen und gut bedienten Kontext zur Miete an.Die Wohnung, die im contemporary-Stil eingerichtet ist, erstreckt sich über etwa 150 m2 und verfügt über eine große Terrasse von etwa 30 m2.Im Eingangsbereich finden wir den Essbereich mit offener Küche, sowie das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche.Im oberen Stockwerk befinden sich das geräumige Wohnzimmer und der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Die beiden Ebenen sind durch eine bequeme interne Treppe verbunden.Eine ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum suchen.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 3'250.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.-1 überdachter Parkplatz inklusiveAlle Nebenkosten sind im Preis inbegriffenVerfügbar ab sofort.

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick

In erster Reihe am See, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse von etwa 120 m² zur Miete an.Das Objekt zeichnet sich durch seine Helligkeit und die funktionale Raumaufteilung aus. Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug. Der Wohnbereich ist gemütlich und gut proportioniert und öffnet sich zur großen, bewohnbaren Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist modern und separat.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder, was für Komfort und Praktikabilität sorgt.Die Wohnung ist mit autonomer Klimaanlage in jedem Raum, privater Wäscherei und allen Annehmlichkeiten von höchstem Standard ausgestattet. Die Residenz verfügt darüber hinaus über eine automatisierte Garage.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.Verfügbar ab sofort.Haustiere erlaubt.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 5'000.-Pauschale Nebenkosten: CHF 1'000.-Parkplatz (Carlift): CHF 250.-

Raffiniertes Zweizimmerapartment mit Seeblick

In einer gepflegten Residenz mit Seeblick bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten.Das Objekt, das sich im ersten Stock befindet, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die atemberaubende Aussicht auf den See aus, die von der großzügigen überdachten Terrasse aus zu genießen ist.Die Wohnung besteht aus: einem einladenden Eingang, einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, einer modernen offenen Küche, die voll ausgestattet ist, einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einer praktischen internen Wäscherei.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.Verfügbar ab sofort.Kleinere Haustiere sind erlaubt.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1'900.-Pauschale Nebenkosten: CHF 300.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.-Kaution auch über SwissCaution möglich.

Monolocale in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Lugano

Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock.Von der Residenz M8 aus kann das Stadtzentrum, die Einkaufszentren, die Universität und die Bushaltestelle leicht zu Fuß erreicht werden.Die Wohnungen haben erstklassige Ausstattungen, einfach und elegant.Die Wohnung besteht aus:- Wohn-/Schlafzimmer- offene Küche- Badezimmer mit Dusche- BalkonDie Wohnung wird ab 16.04.25 verfügbar sein, ein Einzug ist nach Absprache möglich.Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung mit den gleichen Ausstattungen.

Ein Paradieswinkel - Mediterrane Eleganz mit Seeblick

Im Herzen von Canobbio, in einem Wohnviertel, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, liegt diese prächtige Villa im mediterranen Stil, eingebettet in die Stille, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und den See. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren Charme, die großzügigen Räume und die perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen aus. Ein magnifizierter privater Garten bietet einzigartige Ausblicke in jeder Jahreszeit. Raumverteilung: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Atrium, das zu: einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem hellen und geräumigen Salon mit großer Fensterfront mit Blick auf den Garten, von dem aus man einen spektakulären Blick auf Lugano und den See genießt, einer Küche, einem Esszimmer, einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einem überdachten Portikus mit Kamin, perfekt für entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss finden wir: ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Panoramba-Balkon mit Seeblick, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad. Im Halbuntergeschoss bietet sich ein vielseitiger und funktionaler Raum: ein großes, fensterliches Mehrzweckzimmer, ein großes Zimmer mit Einbauschränken, eine Waschküche, ein Bunker, ein Technikraum, eine Sauna, ein Badezimmer. Die Immobilie wird vervollständigt durch einen separaten Eingang, eine 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal, eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze.Haustiere erlaubtMindestmietdauer 2 Jahre

Wohnung - Mendrisio

WOHNKOMFORT & SERVICESofort in einer Neubau-Liegenschaft: • GERÄUMIGES ZWEIZIMMERWOHNUNG von 70 MQ, schön, studiert, um Funktionalität und praktische Verwaltung zu bieten • 16 mq Panoramaterrasse und gut bewohnbar • Bodenheizung / Kühlung (Wärmepumpe) • Interne Parkplätze HOHEPUNKTEDie Wohnung befindet sich in einem perfekt organisierten Gebäude mit Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Fitnessstudio, medizinischen und ästhetischen Studien.OBV und Universität in kurzer Entfernung. Gegenüber dem Bahnhof Mendrisio San Martino, 600 m vom Bahnhof Mendrisio Centrale, 300 m vom internationalen Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto vom Grenzübergang Chiasso Brogeda, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano, 50 Minuten mit dem Auto von Milano MalpensaAUSSERDEM...hell, gut ausgestattet, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, motorisierte Jalousien, Aufzug.Eingangsbereich mit Panzertür, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit schöner Dusche und Bidet. Keller und interner Parkplatz auf Anfrage.Nette Miete CHF 1'390/Monat + CHF 150/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten + interner Parkplatz (wenn gewünscht)

Büro - Mendrisio

670 MQ DI EFFIZIENZ & PRESTIGE - International Business Hub BÜRO mit hoher Repräsentativität von 670 m² in Direktionsgebäude, exklusives Arbeitsumfeld, das für Unternehmen konzipiert wurde, die Prestige, Organisation und strategische Lage suchen:MENDRISIO, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino (internationaler Anschluss von Mailand/Como und Varese), hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, 10 Minuten von der Zollstation Chiasso und Gaggiolo, 15 Minuten von Lugano.HOHEPUNKTE • Klimaanlage, VMC, Wärmepumpe, Solarmodule • Zugang 7/7 Tage, 24 Stunden, Videosicherung in den Gemeinschaftsbereichen • Verwaltung und Planungsbüro im Haus • Restaurant nur für Mieter mit vereinbartem Menüpreis, Catering- und Bankett-Service • Fitnessraum und Entspannungsbereich nur für Mieter • eigene Tiefgarage • eigene Elektrikzentrale • Leuchtreklame • CHF 245 m²/Jahr - Details auf Anfrage DAS BÜROMeisterhaft gestalteter Grundriss um die Verbindung von Eleganz und Effizienz darzustellen und ein Arbeitsumfeld mit unvergleichlichem Komfort zu schaffen, mit hellen und luftigen Räumen, Transparenz und Privatsphäre dank eleganter Glaswände, Top-Marken-Möbeln, High-Tech-Installationen der neuesten Generation: Empfangs- und Welcome-Bereich, voll ausgestatteter Konferenzraum für Videokonferenzen, zweiter Besprechungsraum, mehrere Open-Space-Bereiche, mehrere Einzelarbeitsplätze, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Serverraum.

Willkommen in dieser 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Schulen und Bushaltestelle sind leicht erreichbar und die Immobilie, die sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses befindet, verfügt über einen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde.Die 150 m² große Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt, die durch einen Flur verbunden sind, von dem aus die Zimmer abgehen.Der Wohnbereich umfasst:- Eine geräumige Eingangshalle;- Eine möblierte Küche mit Granitarbeitsplatte aus Shivakashi, komplett ausgestattet;- Ein Wohn- und Esszimmer mit offener Raumgestaltung, das durch große Fenster beleuchtet wird und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Schlafbereich finden wir:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben;- Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung, Bidet und Doppelwaschbecken;- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer;- Ein Badezimmer mit Fenster und einer großen begehbaren Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der schöne private Garten im mediterranen Stil mit Pergola, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist und dessen Pflege im Nebenkostenbeitrag enthalten ist.Der Gartenpflegeservice umfasst:- Die Verwaltung der Bewässerungsanlage;- Belüftung;- Düngung;- Pflanzenschutzbehandlungen und selektive Unkrautbekämpfung der Rasenflächen.Zu den Annehmlichkeiten, die in der Residenz enthalten sind, gehören die Vorinstallationen für Waschmaschine und Trockner, Keller, Waschküche und die brandneue, moderne und umweltfreundliche Brennwertheizung, die einen Brennstoffverbrauch bis zu 40% spart.Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und es ist möglich, weitere Parkplätze in dem angrenzenden Haus zu mieten.Miete: CHF 2'430.-, zwei Außenparkplätze inbegriffen.Nebenkostenbeitrag: CHF 350.-Haustiere sind erlaubt.Diese gemütliche Immobilie im Grünen ist ab sofort mit einem Mietvertrag von mindestens 3 Jahren verfügbar.Kaution über Bankkonto.Verfügbar ab Juli.

Modernes 2-Zimmer-Apartment in Sementina

Zu vermieten ist ein charmantes 2-Zimmer-Apartment mit etwa 50 m², im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur 4 Einheiten, in unmittelbarer Nähe der Pfarrkirche von Sementina. Das Apartment zeichnet sich durch seine gut verteilten Räume und die Anwesenheit von Schiebepaneelen aus, die es ermöglichen, die Räume zu modulieren und so einen großen Wohnbereich zu schaffen oder die Räume je nach Bedarf zu trennen. Das Gebäude ist frei von architektonischen Barrieren und verfügt über einen Aufzug, Klimaanlage und eine private Waschküche. Es gibt keinen Balkon, aber es bietet komfortable gemeinsame Außenräume, die für die Geselligkeit konzipiert sind. Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • Moderne Küche mit Geschirrspüler, offen zum Wohnzimmer • Schlafzimmer • Duschraum Heizung durch HeizschlangenKlimaanlagen Monatliche Miete:CHF 1'100 + CHF 220 Pauschale für Nebenkosten Kaution:CHF 3'960 (Swisscaution zugelassen) Verfügbarkeit: zu vereinbaren Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Elegantes und helles Maisonette-Reihenhaus mit 4,5 Zimmern

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cortiletti vermieten wir diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit seinen 160 m² Wohnfläche und seiner exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer mit weißen Wänden und schönen Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und großen, schwenkbaren Glas-Türen, die auf den Balkon führen • Balkon und privater Garten: Ein privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Garagenparkplatz: • Haus tierfreundlich: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Zimmer mit Schränken und zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern. Ergänzt wird alles durch einen großen, eigenen Keller und einen Garagenparkplatz.Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erhalten, wenn dies erforderlich ist.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die gesamte Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die Spa und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Farmacia Loreto (11 Minuten) und die Scuola Elementare Noranco (13 Minuten). Außerdem ist man nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Im Herzen von Lugano: 3.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 125 m² zur Miete an, die komplett renoviert und im contemporary-Stil eingerichtet ist.Im ersten Stock gelegen, bietet die Immobilie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einer separaten, voll ausgestatteten Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und moderne Badezimmer en suite sowie ein weiteres Badezimmer für Gäste. Die Klimaanlage gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit.Die zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Miete: CHF 5'900.-Kaution für Nebenkosten: CHF 450.-Verfügbar ab sofort.Moderne Einrichtung im Preis inbegriffen, wie im Rendering dargestellt.Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage neben dem Gebäude zu mieten.

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick

Diese Wohnung ist die geräumige Lösung für diejenigen, die die Schönheit von Lugano in vollen Zügen genießen möchten. Die Eigentumswohnung im dritten Stock in erster Reihe am See bietet atemberaubende Panoramen und die zentrale Lage des eleganten Hauses ermöglicht es, die berühmte Via Nassa in wenigen Schritten zu erreichen.Mit einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung gelangt man zur 244 m² großen Wohnung (212 m² Wohnfläche). Der Eingang mit Einbauschränken empfängt den Gast im großen Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See und die umliegenden Berge. Im angrenzenden Raum befindet sich die separate Küche.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank oder einem Wandschrank und einem Bad mit Wanne und Bidet. Eines der drei Badezimmer ist auch über den Flur zugänglich und verfügt über eine Dusche.Die zwei Zimmer mit Seeblick können die spektakuläre Aussicht von den jeweiligen überdachten Terrassen genießen. Ein weiteres Zimmer zwischen dem Wohn- und Schlafbereich kann als viertes Schlafzimmer oder als Studierzimmer genutzt werden.Die exklusive Immobilie bietet alle luxuriösen Annehmlichkeiten: Neben dem Aufzug mit direktem Zugang verfügt das Haus über automatisierte Garagen, während die Wohnung über eine Waschküche und autonome Klimaanlagen in jedem Raum verfügt. Die hellen Räume haben schöne Marmorböden und Parkett, die den Raum noch wertvoller machen.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Diese elegante 5.5-Zimmer-Lösung ist sofort verfügbar bei einem Mindestmietvertrag von zwei Jahren und einer Miete von CHF 6'000.- plus Pauschale von CHF 800.-Wenn gewünscht, können zwei Parkplätze in der automatisierten Garage für CHF 700.- gemietet werden, was einer Gesamtmiete von CHF 7'500.- entspricht

VIGANELLO - 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALCON (Rif. A32) zur Miete

Die Residence Vecchio Torchio befindet sich im Wohnviertel von Viganello, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, das Postamt, die Apotheke, Schulen, die Bushaltestelle und außerdem ist das Gebiet mit einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Die Residence bietet einen hervorragenden Restaurant-Service, Fitnessraum, überdachte Parkplätze und Büros.Wir vermieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig möbliert ist und über eine Terrasse verfügt.Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und komfortablen Umgebung leben möchten.Innenparkplätze sind für CHF 150.- pro Monat verfügbar.

Büro - Mendrisio

HIER ist die Zukunft Ihres Business!Wo Top-Lage und Funktionalität sich treffen: stilvolles Büro mit 315 m² und Aussicht in strategischer Lage.INTERNATIONALES GESCHÄFTSZENTRUM in Mendrisio (Tessin) mit Parkplätzen, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino, hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, unmittelbarer Zoll von Chiasso und Gaggiolo.Eine exklusive Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Helligkeit und Luftigkeit dank hoher Decken und Glas-Trennwänden von Boden bis Decke. Bereits unterteilt mit modularen Wänden, komplett mit Pausenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Bädern, Duschen, Serverraum.Außerdem ... den Unterschied machen:-Klimaanlage-Fenster und Innenbereiche mit hoher Schalldämmung und Wärmedämmung-Verwaltung und Planungsbüro im Haus -Unternehmensrestaurant perfekt organisiert, auch mit Räumen für Business-Lunch-Fitnessraum/Entspannungsbereich exklusiv für Mieter-Leuchtwerbung sichtbar von der Autobahn und der Kantonsstraße-eigene Elektrik-Kabine.

Mietobjekt - Neuer Verwaltungsraum in Vezia

In einem modernen und neu errichteten Kontext bieten wir eine Mietmöglichkeit für einen Verwaltungs-/Direktionsraum neuer Bauart im Gemeindegebiet von Vezia, in zentraler und besonders strategischer Lage.Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnausfahrten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen, Büros und Verwaltungstätigkeiten macht, die eine leicht erreichbare Adresse für Mitarbeiter und Kunden benötigen.Die Räumlichkeiten sind durch folgende Merkmale gekennzeichnet:-große Flächen und funktionale Layouts-hohe Flexibilität bei der Raumnutzung, mit der Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen-moderne Bau- und Ausbaustandards-helle und komfortable Räume, ideal für einen kontinuierlichen beruflichen EinsatzDie Lösung eignet sich perfekt für:-Verwaltungsbüros-Treuhänder-, Rechts- oder Beratungsbüros-Betriebs- oder Direktionsstandorte von UnternehmenDie Angebotspalette wird durch die Möglichkeit, Parkplätze zur Verfügung zu stellen, und einen geordneten und repräsentativen Kontext ergänzt, der für diejenigen geeignet ist, die ein modernes und professionelles Unternehmensimage wünschen.Stärken:-zentrale Lage in Vezia-schnelle Verbindungen zur Autobahn-neue und anpassbare Räume-große verfügbare Flächen-Parkplätze auf AnfrageVerfügbarkeit auf AnfrageSpezifikationen:-Aufzug-Güterlift bis 2000 kg-Die Miete bezieht sich auf den fertiggestellten Raum mit Standardausbau und -service-Eventuelle zusätzliche Anpassungswünsche werden auf Kosten des Mieters, nach vorheriger Vereinbarung, durchgeführt-Mietdauer: Mindestens 3 JahreVielen DankFür Informationen kontaktieren Sie bitte:Niccolò Debernardis Tel. +41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Moderno e pratico con 2 mensilità nette gratuite

Eine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.Affittiamo moderno appartamento (2017) al secondo piano così composto:- Atrio con spazioso armadio a muro- Cucina completamente accessoriata e aperta sul soggiorno- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone- 1 camera da letto- Bagno con vasca e bidet - Colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamentoCantinaAscensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)ConguaglioLe prime due mensilità nette sono gratuite.Possibilità di posteggio interno a CHF 130.- mensili (extra pigione).L'appartamento non viene affittato arredato.La zona è vicina ai supermercati e alla stazione ferroviaria.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"

Einladendes Einzimmerapartment. Ideal für Studenten

Wir vermieten in einer günstigen Lage ein hübsches und helles Apartment mit 1 1/2 Zimmern- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche - Einbauschränke im Flur- Badezimmer mit BadewanneDas Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Garten.Parkplätze sind in der Garage verfügbar.Ein paar Schritte von der neuen Universität von Lugano entfernt. Alle Dienstleistungen, der See und das Zentrum von Lugano sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Savosa - PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK

Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch ihre Ruhe und ihre privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.In einem eleganten und sehr grünen Umfeld gelegen, genießt die Residenz Rovello eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleideräumen und eine Grillarea.Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem Civico-Krankenhaus von Lugano und dem Supermarkt entfernt.Die Wohnung F.1.4 ist ein DUPLEX mit 185 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine große, separate Küche mit Wasch-/Trocknungsanlage, Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zwei en-suite Badezimmer. Autonome Gasheizung.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/MonatKommunaler Steuermultiplikator von 75%.Verfügbar ab 01.02.2026

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung

In Stabio, in einer Wohngegend nur 10 Minuten von der Grenze entfernt, haben wir eine kürzlich renovierte Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die 80m² große Wohnung im ersten Stock der Corte Dei Pestoni ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne.Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden.Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage für 100 CHF/Monat vervollständigen das Angebot Nettomiete: 1.400 CHF/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres)Außenparkplatz: 100 CHF/Monat.Gesamtkosten brutto: 1'650 CHF/Monat.Ein Parkplatz ist verfügbar und vielleicht ein zweiter in Kürze.Einzug ab 01.04.2026 (nicht früher).Jährlicher Mietvertrag.Die Wohnung ist nicht möbliert (die Möbel gehören dem Mieter).Kaution in Form einer Garantieversicherung (entspricht drei Monatsmieten brutto) akzeptiert.Haustiere sind erlaubt (RC-Anfrage).Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die Whats'app Business-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt.Alternativ können Sie eine Rückmeldung in normaler Form anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.