4007 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Appartement accueillant 2.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Lugano - Appartement meublé 2.5 pièces avec terrasse et jardin, près de l'universitéÀ Lugano, dans un quartier résidentiel calme et éloigné de la circulation, mais proche de tous les principaux services et à proximité immédiate de l'université, nous proposons un spacieux appartement meublé de 2.5 pièces d'environ 100 m2 à louer, situé au rez-de-chaussée surélevé, avec grande terrasse et jardin privé.L'entrée s'ouvre sur un grand atrium meublé d'un canapé-lit. En gravissant 5 marches, on accède à la zone jour lumineuse avec cuisine séparée en style open space, depuis laquelle on peut rejoindre une spacieuse terrasse d'environ 30 m2.La chambre à coucher est grande et bien distribuée. L'appartement dispose également de deux salles de bains : une avec douche et une salle de bains pour les invités.La propriété est prête à être occupée et les animaux domestiques sont autorisés.Conditions de location Loyer mensuel : CHF 2'300.- Acompte pour frais : CHF 300.- 1 place de parking couverte incluse Toutes les utilités sont incluses dans le prix

Duplex de 4,5 pièces, complètement meublé

À Viganello, dans un quartier résidentiel à trafic limité et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un duplex lumineux situé dans un contexte tranquille et bien desservi.L'appartement, meublé dans un style contemporain, s'étend sur environ 150 m2 et dispose d'une grande terrasse d'environ 30 m2.Au niveau de l'entrée, nous trouvons la zone de repas avec cuisine ouverte, ainsi que la chambre principale avec une salle de bain complète avec douche.Au niveau supérieur, se trouvent le spacieux salon et la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne pratique.Une solution idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les principaux services et le centre-ville.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 3'250.-Acompte pour frais : CHF 400.-1 place de parking couverte incluseToutes les charges sont incluses dans le prixDisponible immédiatement.

Splendide appartement avec grande terrasse et vue sur le lac

En première ligne sur le lac, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces avec une terrasse extraordinaire d'environ 120 m².L'immobilier se distingue par sa luminosité et la fonctionnelle répartition des espaces. L'accès se fait directement dans l'appartement par ascenseur privé. Le séjour est accueillant et bien proportionné, s'ouvrant sur la grande terrasse vivable, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, garantissant confort et praticité.L'appartement est doté de climatisation autonome dans chaque pièce, buanderie privée et de tous les confort de haut standing. La résidence dispose en outre d'un garage automatisé.Un cave complète la propriété.Disponible immédiatement.Animaux acceptés.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 5'000.-Frais forfaitaires : CHF 1'000.-Place de parking (Carlift) : CHF 250.-

Appartement élégant de deux pièces avec vue sur le lac

Dans une résidence soignée avec vue sur le lac, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique.L'immobilier, situé au premier étage, se distingue par la luminosité des pièces et la splendide vue sur le lac, appréciable depuis la terrasse couverte généreuse.L'appartement se compose de : un entrée accueillant, un espace de vie open space avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec armoires murales, une salle de bain avec douche et une buanderie interne pratique.Un cave complète la propriété.Disponible immédiatement.Les petits animaux sont admis.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'900.-Frais forfaitaires : CHF 300.-Place de parking dans le garage : CHF 200.-Caution également possible via SwissCaution.

Monolocale à proximité de toutes les commodités à Lugano

Nous louons dans un quartier commode et central un appartement de 1,5 pièces au 5e et dernier étage.À partir de la résidence M8, le centre-ville, les centres commerciaux, l'université et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.Les appartements ont des finitions de haute qualité, simples et élégantes.L'appartement se compose de:- séjour/chambre- cuisine américaine- salle de bain avec douche- balconL'appartement sera disponible à partir du 16.04.25, avec possibilité d'entrée à convenir.Les photos représentent un appartement similaire avec les mêmes finitions.

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Appartement - Mendrisio

CONFORT HABITAT & SERVICESÀ disposition immédiate dans un immeuble de nouvelle construction : • GRAND APPARTEMENT DEUX PIÈCES de 70 MQ, beau, étudié pour offrir fonctionnalité et gestion pratique • 16 mq de terrasse panoramique et bien habitable • Chauffage / refroidissement au sol (pompe à chaleur) • Places de parking internes POINTS FORTSL'appartement se trouve dans un immeuble parfaitement organisé avec supermarché, pharmacie, restaurant, salle de sport, études médicales et esthétiques.OBV et Université à courte distance. En face de la gare de Mendrisio San Martino, à 600 m de la gare de Mendrisio Centrale, à 300 m de l'outlet international Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milano/Zurigo, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso Brogeda, à 15 minutes en voiture de Lugano, à 50 minutes en voiture de Milano MalpensaEN OUTRE...luminieux, bien fini, prise de lavatrice dans l'appartement, stores motorisés, ascenseur.Hall d'entrée avec porte blindée, grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, chambre, salle de bain avec belle douche et bidet. Cave et place de parking interne sur demande.Loyer net CHF 1'390/mois + CHF 150/mois acompte pour frais accessoires + place de parking interne (si désiré)

Bureau - Mendrisio

670 M² D'EFFICACITÉ & PRESTIGE - Hub d'entreprises internationales BUREAU très représentatif de 670 m² dans un immeuble de direction, environnement de travail exclusif conçu pour les entreprises qui recherchent prestige, organisation et emplacement stratégique :MENDRISIO, en face de la gare de Mendrisio S.Martino (connexion internationale de Milan/Como et Varese), haute visibilité depuis l'autoroute, 10 minutes du bureau de douane de Chiasso et Gaggiolo, 15 minutes de Lugano.EN ÉVIDENCE • climatisation, VMC, pompe à chaleur, panneaux solaires • accès 7/7 jours, 24 heures, vidéosurveillance des zones communes • administration et studio de conception en interne • restaurant à usage exclusif des locataires avec menu à prix convenu, service de catering et banqueting • salle de sport et espace de détente à usage exclusif des locataires • garage privé • salle électrique privée • enseigne lumineuse • CHF 245 m²/an - détails sur demande LE BUREAUDISPOSITION magistralement réalisée pour représenter le mariage de l'élégance et de l'efficacité, créant un environnement de travail avec un confort inégalé, avec des espaces lumineux et aérés, transparence et intimité grâce à des cloisons de verre élégantes, mobilier de marque de haute gamme, installations high-tech de dernière génération : zone de réception et d'accueil, salle de réunion entièrement équipée pour les vidéoconférences, deuxième salle de réunion, plusieurs espaces ouverts, plusieurs postes de travail individuels, cuisine équipée, salles de bains avec douche, salle de serveurs.

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine habitable avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- L'aération;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le contrôle des mauvaises herbes des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prédispositions pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation neuve, moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans le vert est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Appartement moderne de 2 pièces à Sementina

L'appartement se distingue par ses espaces bien distribués et la présence de panneaux coulissants qui permettent de moduler les pièces, créant un grand espace de vie ou séparant les espaces selon les besoins. L'immeuble est exempt de barrieres architecturales et est équipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'une buanderie privée. Il n'y a pas de balcon, mais il offre des espaces extérieurs communs confortables conçus pour la convivialité. L'appartement se compose de: • Hall d'entrée • Cuisine moderne avec lave-vaisselle, ouverte sur le salon • Chambre à coucher • Salle de douche Chauffage par radiateursSystème de climatisation Loyer mensuel:CHF 1'100 + CHF 220 forfait pour les frais Caution:CHF 3'960 (Swisscaution acceptée) Disponibilité: à convenir Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

Maisonnette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4,5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de maison mitoyenne est la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante • Séjour avec cheminée : Un élégant séjour avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animal de compagnie accepté : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine tout équipée. Du séjour, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du séjour, nous trouvons la deuxième entrée du garage, une pièce avec des armoires et deux chambres avec salles de bain attenantes. Tout est complété par un grand sous-sol privé et une place de parking en garage.Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est complètement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec des enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Au cœur de Lugano : appartement de 3,5 pièces

Au cœur de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 125 m², complètement rénové et meublé dans un style contemporain.Situé au premier étage, l'immobilier offre un salon lumineux avec une zone de repas et une cuisine séparée complètement équipée, deux chambres à coucher spacieuses et des salles de bains modernes en suite plus une salle de bain pour les invités. La climatisation garantit le confort en toutes saisons.La position centrale permet de rejoindre à pied les magasins, les restaurants, les services et les transports en commun.Loyer : CHF 5'900.-Dépôt de garantie : CHF 450.-Disponible immédiatement.Aménagement moderne inclus, comme sur le rendering.Possibilité de louer des places de parking dans le garage adjacent au bâtiment.

Appartement élégant de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Cet appartement est la solution spacieuse pour ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté de Lugano. La propriété au troisième étage en première ligne sur le lac offre des panoramas à couper le souffle et la situation centrale de l'élégant immeuble permet de rejoindre la célèbre Via Nassa en quelques pas.Avec un ascenseur pratique avec accès direct à l'appartement, on atteint l'appartement de 244 m² (212 m² d'espace habitable). L'entrée avec armoires murales accueille l'hôte dans le grand salon avec balcon donnant sur le lac et les montagnes environnantes. Dans la pièce adjacente se trouve la cuisine séparée.L'appartement comprend trois chambres, chacune avec un dressing ou un placard et une salle de bain avec baignoire et bidet. L'une des trois salles de bain communique également avec le couloir et comprend une douche.Les deux chambres avec vue sur le lac peuvent profiter du panorama spectaculaire de leurs terrasses respectives. Une pièce supplémentaire entre le séjour et la zone nuit peut être adaptée en quatrième chambre ou en bureau.La propriété exclusive offre toutes les commodités les plus luxueuses : outre l'ascenseur avec accès direct, l'immeuble est équipé de garages automatisés, tandis que l'appartement est desservi par une buanderie et des climatiseurs autonomes dans chaque pièce. Les pièces lumineuses ont de beaux sols en marbre et parquet qui valorisent l'espace.Les petits animaux sont autorisés.Cette élégante solution de 5,5 pièces est disponible immédiatement avec un contrat minimum de deux ans et un loyer de CHF 6'000.- plus un forfait de CHF 800.-Si désiré, deux places de parking dans le garage automatisé peuvent être louées pour CHF 700.-, ce qui équivaut à un loyer mensuel total de CHF 7'500.-

VIGANELLO - LOCATION D'APPARTMENT 2.5 PIÈCES AVEC BALCON (Rif. A32)

La Residence Vecchio Torchio est située dans le quartier résidentiel de Viganello, à seulement deux pas du centre de Lugano.À proximité se trouvent des supermarchés, des magasins, le bureau de poste, la pharmacie, des écoles, l'arrêt de bus et le quartier est également desservi par un réseau dense de transports en commun.La Residence offre un excellent service de restauration, une salle de fitness, des parkings couverts et des bureaux.Nous louons un appartement de 2.5 pièces entièrement meublé avec terrasse.C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et confortable.Des places de parking intérieures sont disponibles à CHF 150.- par mois.

Bureau - Mendrisio

ICI est l'avenir de votre entreprise!Où emplacement idéal et fonctionnalité se rencontrent: bureau élégant de 315 m² avec vue en position stratégique.HUB INTERNATIONAL DES AFFAIRES à Mendrisio (Tessin) avec parking, en face de la gare de Mendrisio S.Martino, haute visibilité de l'autoroute, douane immédiate de Chiasso et Gaggiolo.Un environnement de travail exclusif conçu pour les entreprises qui recherchent le prestige, la flexibilité et l'innovation. Luminosité et aéré grâce à des plafonds hauts et des séparations en verre du sol au plafond. Déjà divisé avec des cloisons modulaires, complet avec espace de pause avec cuisine entièrement équipée, salles de bain, douches, salle de serveurs.En outre ... faire la différence:-Climatisation-Fenêtres et intérieurs avec isolation phonique et thermique élevée-Administration et studio de conception en interne -Restaurant d'entreprise parfaitement organisé, également avec des espaces pour déjeuner d'affaires-Salle de sport/zone de détente à usage exclusif des locataires-Enseigne lumineuse visible de l'autoroute et de la route cantonale-cabine électrique propre.

Location - Espace administratif neuf à Vezia

Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons une opportunité de location pour un espace administratif/directionnel neuf situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-des superficies importantes et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de disposer de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-superficies importantes disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace fini avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'accord préalable-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour des informations, veuillez contacter:Niccolò Debernardis Tél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com

Moderno e pratico con 2 mensilità nette gratuite

Eine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.Affittiamo moderno appartamento (2017) al secondo piano così composto:- Atrio con spazioso armadio a muro- Cucina completamente accessoriata e aperta sul soggiorno- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone- 1 camera da letto- Bagno con vasca e bidet - Colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamentoCantinaAscensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)ConguaglioLe prime due mensilità nette sono gratuite.Possibilità di posteggio interno a CHF 130.- mensili (extra pigione).L'appartamento non viene affittato arredato.La zona è vicina ai supermercati e alla stazione ferroviaria.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"

Appartement studio accueillant. Idéal pour les étudiants

Nous louons dans un quartier pratique un joli et lumineux appartement de 1 1/2 pièces- salle de séjour/chambre avec parquet- cuisine - placard dans le couloir- salle de bain avec baignoireL'immeuble dispose d'une grande cour avec jardin.Des places de parking sont disponibles dans le garage.À quelques pas de la nouvelle université de Lugano. Tous les services, le lac et le centre de Lugano sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun.

Savosa - SPLENDIDE 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC

Savosa est une petite commune à proximité de Lugano, la plus grande ville du Tessin, qui se distingue par sa tranquillité et sa position privilégiée d'où l'on peut admirer une vue splendide sur le lac.Insérée dans un contexte élégant et très verdoyant, la Résidence Rovello bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, d'une piscine extérieure de 17 mètres, de saunas avec vestiaires et d'une aire de barbecue.Les appartements sont situés à quelques dizaines de mètres des principaux services tels que les écoles, les bus, les commerces, l'hôpital civique de Lugano et le supermarché.L'appartement F.1.4 est un duplex de 185 m² qui se développe sur deux niveaux : un grand séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une grande cuisine séparée équipée d'une colonne lave-essoreuse, terrasse, une grande chambre à coucher et salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec dressing et accès direct à une grande terrasse ainsi que deux salles de bain en suite. Chaudière à gaz autonome.Les animaux de petite taille sont admis.Place de parking dans le garage CHF 120.--/moisMultiplier d'impôt communal de 75%.Libre à partir du 01.02.2026