Riedholz - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Mehrfamilienhaus in Selzach

Komplett-Sanierungsbedürftiges 3-5 Familienhaus zu verkaufen. Liegt mitten im Dorf mit kurzen Wegen zu Einkausmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, wie Bus, Bahn und Autobahn.

Charmantes 4-stöckiges Mehrfamilienhaus in Flumenthal

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der ruhigen Rüttistrasse in Flumenthal. Das Gebäude bzw. die Nasszellen wurden laufend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft hat Total 14 Wohneinheiten zwischen 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit gutem Schnitt und Parkettböden • Moderne Küche: Mit Fenster und schönem Ausblick ins Grüne • Private Balkone: Für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Die Haltestelle Flumenthal erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, während die Schulhausstrasse nur 4 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig - im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Mit einer Grundstücksfläche von 1'472 m² und einem Gebäudevolumen von 5'384 m³ bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz und Potenzial. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung nach der Renovation und der familienfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus.

Ein Haus mit Möglichkeiten Ideal für Generationenwohnen, Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 691 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Geniessen ein.Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen begeistern:2,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:- Rund 48 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2,5-Zimmer- Eingangsbereich mit Windfang und viel Stauraum- Küche mit einer Sitzgelegenheit- Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten- Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause- Zwei Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Büroräume- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine- Separates WC mit Lavabo- Direkter Zugang zum Natursteinkeller aus der KücheHelle 3,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:- Rund 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3,5 -Zimmer- Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- Geräumige Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Balkon- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC- Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Waschmaschine- Ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur VerfügungDie Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Die frühere Treppe im Wohnzimmer wurde entfernt.Umschwung und Nebenräume:- Grosszügiger Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie- Gartenhaus für gemütliche Stunden im Freien- Mehrere Kellerräume im Erdgeschoss mit viel Stauraum und Platz für Hobbys- Ein Carportplatz und drei Aussenparkplätze runden das Angebot abDie Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig und überzeugt durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Wiedlisbach

Entdecken Sie dieses charmante historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800 im Herzen von Wiedlisbach. Das liebevoll renovierte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet drei separate Wohneinheiten auf vier Etagen.Das Objekt überzeugt mit: • Drei separate Wohnungen: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen (es befinden sich je eine 1-Zimmer, 1,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnung in der Liegenschaft) • Moderne Ausstattung: Neue Küchen (Bj. 2020) mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten • Neue Heizung (inkl. Warmwasser): Die Liegenschaft ist seit 2022 an das Fernwärmenetz der Bürgergemeinde Wiedlisbach angeschlossen • Praktische Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsmöglichkeiten • Balkon: Jede Wohnung hat einen Balkon für entspannte Stunden im Freien • Grundstück: 149 m² Eigenland mit terrassierten Pflanzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Freiraum Lage und Umgebung:Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Wiedlisbach ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Coop-Supermarkt liegt praktischerweise nur 1 Minute entfernt, und eine Schule ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahn A1 sorgt ausserdem für eine gute Erreichbarkeit per Auto. Die sonnige Lage bringt zudem viel natürliches Licht in die Räume. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Investoren oder Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten schätzen. Die entsprechende Bruttorendite beträgt aktuell 4.20 %. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Gelegenheit im begehrten Wiedlisbach.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial – 6 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus auf 3 Parzellen

Obere Dürrmühlestrasse 2:Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: • Ladenlokal im Erdgeschoss (57 m²) – ideal für Kleingewerbe oder Dienstleistung(Renovation 2007) • 3-Zimmerwohnungen (je 72 m²) im EG, 1. OG und 3. OG mit grosszügiger Gartenterrasse (20 m²)(Baujahr 1995) • 4-Zimmerwohnung (115 m²) im 1. OG und Dachgeschoss mit gedecktem Balkon (8 m²)(Renovation 2019) (Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Beheizung mittels Öl-Heizung (1995) mit Kunststoff-Öltanks)Obere Dürrmühlestrasse 4:Solides Mehrfamilienhaus mit kompakten, gut vermietbaren Einheiten: • 2.5-Zimmerwohnung im EG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im DG (57 m²) mit Sitzplatz (5 m²) (Baujahr 1994, laufend unterhalten Öl-Heizung kombiniert mit Haus Nr. 2)Käppelisgasse 1:Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Privatsphäre: • Wohnfläche von ca. 168 m² • Eigener Autounterstand mit zusätzlichem Abstellraum • Kleiner, sonniger Garten zur Alleinnutzung (Baujahr 1934, letzte Renovation 2016, laufend unterhalten, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe)Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine attraktive Ausgangslage für Investoren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir zeigen Ihnen das Verkaufsobjekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zi.-EFH mit separater 1.5-Zi.-Einliegerwohnung | Gartenparadies & Weitsicht

Viel Platz, Rendite und Bergsicht - ideal für Generationen, Arbeiten & Vermietung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Oberbipp bietet zwei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 6.5-Zi.-Hauptwohnung sowie eine separate 1.5-Zi.-Einliegerwohnung. Helle Räume, Cheminée, Balkon/Terrassen und ein weitläufiger Garten mit schöner Alpen- und Weitsicht sorgen für hohe Wohnqualität von früh bis spät an der Sonne.Die Highlights im Überblick • Einheiten: 2 Wohnungen (6.5-Zi. Hauptwohnung + 1.5-Zi. Einliegerwohnung) • Flächen: ca. 269 m² Nettowohnfläche; ca. 426 m² Nutzfläche; 3 Geschosse • Grundstück/Garten: 1755 m² Grundstück, davon ca. 1053 m² Gartenanlage; sonnig, mit Sitzplatz, Balkon & Terrassen; leichte Hanglage • Ausstattung: helle Wohnräume, grosse Wohnküche in Holzoptik, Cheminée; Öl-Heizung mit Radiatoren • Parkierung: Doppelgarage + 3 Aussenabstellplätze (insgesamt 5); grosszügige Zufahrt/Vorplatz • Lage & Anbindung: ruhig ohne Durchgangsverkehr; Bahnhof Oberbipp ca. 399 m; A1 (Wiedlisbach) ca. 1.8 km; schnelle Wege nach Oensingen, Olten & Solothurn • Aussicht & Umfeld: grün, kinderfreundlich, mit Weitsicht bis zu den Bergen • Potenzial: attraktives Ausbau- und Optimierungspotenzial - passend für Eigennutzer und Investoren Preis/Bezug: CHF 995000. Bezug nach Vereinbarung.

Massive Architektur trifft Loft-Design: Mehrfamilienhaus mit Weitblick

In einem ruhigen Wohnquartier in Biberist erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und solide Architektur besticht. Auf einem ca. 840 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft drei Wohneinheiten über vier Etagen, darunter eine Loft-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige Galeriewohnung im Dach. Dank der Kernsanierung und der sonnigen Südwest-Ausrichtung geniessen die Bewohner hier ein helles und modernes Lebensgefühl inmitten einer grünen Gartenlandschaft. - MFH mit 3 Einheiten auf 840 m² Land - Loft-Wohnung (EG) im Industrial Style - 4.5-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen - Oberste Wohnung mit Galerie im Dachstock - Südwest-Balkone für maximale Besonnung - Massive Bauweise & Kernsanierung (90er) - Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten - Grosszügiger Garten mit Gartenhaus - Sichtbetondecken & modernes Design im EG - Verkehrsberuhigte Lage nahe am ÖV - Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar - 3 praktische Aussenstellplätze inklusive Dieses Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus bietet die seltene Chance auf hochwertigen Wohnraum mit Weitblick und viel Privatsphäre. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Objekt könnte Sie überraschen!

Dieses Mehrfamilienhaus stellt für Investoren eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, da es Wohnen, zusätzliche Ertragsmöglichkeiten und unternehmerisches Potenzial auf einer grosszügigen Parzelle vereint. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone mit freier Aussicht und ohne direkte Nachbarschaft, was eine langfristig hohe Wohn- und Vermietungsqualität sicherstellt. Die gute Erschliessung und die direkte Lage an einer frequentierten Verkehrsachse erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich.Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt 10.5 Zimmern und rund 233 m² Wohnfläche. Im Jahr 2008 wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengeführt und umfassend erneuert. In diesem Zuge erfolgten der moderne Innenausbau, der Ersatz der Küche sowie die Erneuerung des Daches. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht Investoren eine gezielte Wertsteigerung und Optimierung der Mietzinseinnahmen. Zwei Balkone mit freier Sicht sowie ein grosszügiger Gartenbereich mit Swimmingpool unterstreichen die hohe Wohnqualität.Ergänzt wird das Mehrfamilienhaus durch eine grosszügige Werkstatt mit rund 509 m² Nutzfläche. Diese ist funktional ausgebaut und eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Grosszügige Arbeits- und Lagerflächen, Büro- und Ausstellungsräume, mehrere Garagentore sowie eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die gute Sichtbarkeit von der Hauptstrasse bietet zusätzliches Vermietungs- oder Eigennutzungspotenzial und eröffnet Investoren die Möglichkeit, Wohnerträge mit gewerblichem Einkommen zu kombinieren.Eine vielseitige Anlageimmobilie mit Substanz, Flexibilität und attraktiven Perspektiven für nachhaltige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung gegen Lärmemissionen • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkierung für Transporter und Kunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Optimal als Generationenhaus geeignet • Individuell ausbaubarer Grundriss • Nettowohnfläche 224 m² • Bruttowohnfläche 258 m² • Nettogewerbefläche 133 m² • Bruttogewerbefläche 153 m² • 2x Grosszügige Terrassen • 1x Gewerbelokal im EG • 1x Garage • 5x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität mit Weitsicht: MFH mit Baulandreserve und Bergblick

Dieses charmante, historische Gebäude aus dem Jahr 1850 besticht durch seine einzigartige Architektur und den liebevoll gepflegten Charme vergangener Zeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2062 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 199 m², die sich auf drei separate, gut erhaltene Wohnungen verteilt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die Wert auf ein Zuhause mit mehreren Wohneinheiten legen und dabei Platz für individuelle Entfaltung suchen.Die ruhige und friedliche Lage in Farnern garantiert viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im weitläufigen Garten ein. Vom Garten aus genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur, während die idyllische Umgebung für Erholung und Ausgleich sorgt. Der ländliche Charme der Gegend macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Baulandreserve, die zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bietet. Diese Reserve eröffnet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung des Grundstücks, was das Objekt zu einer noch wertvolleren Investition macht. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und zugleich das praktische Leben im Alltag problemlos meistern.Ein wahres Schmuckstück, das auf seine neue Bestimmung wartet ? lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen mit Baulandreserve für zukünftige Projekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2.5 Zimmer Wohnung im EG • 2.5 Zimmer Wohnung im OG • 3 Zimmer Wohnung im DG • Grosses Grundstück: 2062m² • Ruhige Lage in Farnern • Gepflegt und gut erhaltenes Objekt • Charmanter Gartensitzplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Drei separate Garagen • weitere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten • Ausreichend Parkplätze • Weitläufiger Garten • 4 x Einheiten mit ca. 306 m² • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m² • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und bewilligter Erwe

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und bietet dank klarer Struktur und bestehender Baubewilligungen für Erweiterung und Umnutzung ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage garantiert nachhaltige Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten.Geplant sind insgesamt vier helle, stilvolle Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausbau zu komfortablen Wohnräumen entwickeln lassen - perfekt für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.Das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier könnte ein kleines Ladenlokal oder ein gemütliches Café mit attraktiven Aussenplätzen entstehen. Die Lage direkt gegenüber der Primarschule und nahe der Bushaltestelle sorgt für hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine separate Werkstatt und vier Aussenparkplätze, ein deutlicher Mehrwert an Komfort und Flexibilität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gebäude & Ausbaupotenzial • Baubewilligung vorhanden • Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen • Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal • Historischer Gewölbekeller • Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage • Zentrale, gut sichtbare Lage • Nähe zur Bushaltestelle • Attraktive, ruhige Gemeinde • Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre • Garage und separate Werkstatt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietetes Renditeobjekt mit Mietgarantie an zentraler Lage

Inmitten der idyllischen Gemeinde Herzogenbuchsee befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben vollvermieteten Wohnungen und Mietgarantie. Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten und ruhigen Quartier mit zentraler Lage und überzeugt durch stabile Mietzinseinnahmen sowie ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1054 Quadratmetern bietet das Objekt nicht nur eine solide Rendite, sondern auch Perspektiven für eine mittelfristige Aufwertung oder einen möglichen Ersatzneubau, da die aktuelle Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist.Der monatliche Bruttomietertrag beläuft sich auf CHF 9605.-. Die Immobilie umfasst sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung ohne Balkon. Im Jahr 2015 wurden sämtliche Küchen und Bäder modernisiert, die Gasheizung wurde bereits 2009 ersetzt und der Boiler im selben Jahr wie die Innenausstattung erneuert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Keller- und Estrichabteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem stehen acht Aussenparkplätze zur Verfügung, die aktuell zu je 50 Franken pro Monat vermietet sind.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie ein Tankstellenshop sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Mieter weiter erhöht.Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Ein gewisser Renovationsbedarf besteht im Bereich des Treppenhauses, insbesondere im Hinblick auf Malerarbeiten. Dennoch handelt es sich um eine solide Immobilie mit zuverlässigen Mieteinnahmen und einer vielversprechenden Entwicklungsperspektive.Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Investoren, die eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle suchen und gleichzeitig Wert auf langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus attraktiver Mikrolage, ungenutztem Potenzial und gepflegtem Zustand macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsgelegenheit.

Wohnen für alle Generationen neu definiert

Ein Stück Geschichte im Herzen von Wiedlisbach wartet auf neue Eigentümer. Diese charmante Liegenschaft in der malerischen Altstadt verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, stets mit Liebe gepflegt und unterhalten. Auf einer Nettowohnfläche von 216 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl mit Grosszügigkeit und Helligkeit.Drei komfortable Badezimmer auf jedem Stock, zwei praktische Küchen und eine grosse, lichtdurchflutete Galerie schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Das helle separate Studio im Erdgeschoss, der geräumige Hobbyraum im Keller sowie eine wohltuende Sauna bieten Raum für Arbeit, Kreativität und Entspannung. In allen Zimmern sorgt eine Bodenheizung für wohlige Wärme, während Balkone auf jedem Stockwerk zum Verweilen einladen.Besonders eindrucksvoll ist der wunderschöne historische Gewölbekeller, der diesem Haus seine Seele verleiht und seine Geschichte spürbar macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus.Wer hier einzieht, erwirbt nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte im Herzen von Wiedlisbach. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Charmanter Stadthaus-Grundriss • Grosszügige, helle Zimmer • 3 komfortable Badezimmer auf jedem Stock • 2 Praktische, geräumige Küchen • Grosse Lichtdurchflutete Galerie • Helles, exponiertes Studio im Erdgeschoss • Wohltuende Sauna zum entspannen • Geräumiger Hobbyraum im Keller • Wärmende Bodenheizung in allen Zimmern • Balkone auf jedem Stockwerk • Nettowohnfläche 216 m² • Bruttowohnfläche 259 m² • Effiziente Fernwärme-Heizung • Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Investitonsobjekt mit Potenzial

Diese attraktive Immobilie vereint angenehmes Wohnen mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig vermietet. 3 × 3.5-Zimmer Wohnungen, 11 × Aussenparkplätze sowie 1 × praktischer Hobbyraum bieten eine klare und überzeugende Struktur für Anleger.Die hellen Wohnräume, funktionalen Grundrisse und das gepflegte Wohnumfeld schaffen ein angenehmes Zuhause für die Mieter. Dank der stabilen Vermietung profitieren zukünftige Eigentümer von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Grundlage für langfristige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3 vollständig vermietete 3.5-Zimmer Wohnungen • 11 ertragsstarke Aussenparkplätze • 1 vielseitiger Hobby- bzw. Lagerraum • Laufende Mieteinnahmen • Attraktive Kapitalanlage • Hohe Vermietbarkeit • Zentrale Lage • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Ruhiges Wohnumfeld • Interessantes Wertsteigerungspotenzial • Langfristige Investitionsperspektive Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Mehrgenerationenhaus in bester Zentrumslage

Inmitten der lebendigen Gemeinde Biberist erwartet Sie dieses attraktive Generationenhaus an sonniger, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Naherholungsgebiete entlang der Emme befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.Die Liegenschaft überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten und umfassend sanierten Räumlichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus traditionellem Charakter und gutem Ausbaustandard schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und bietet damit eine sofortige Renditechance. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenparkplätze sowie die Möglichkeit, eine attraktive bestehende Finanzierung zu übernehmen.Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial an bester Lage in einer aufstrebenden und naturnahen Gemeinde nahe Solothurn. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Helle, sanierte Räumlichkeiten • Optimal als Generationenhaus geeignet • Zurzeit Vollvermietet • 2005 Innen saniert • 2020 Fassade & Dach saniert • Nettowohnfläche ca. 170 m² • Bruttowohnfläche ca. 205 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung • 1 × 2-Zimmer-Wohnung • 1 x 2-Zimmer freistehendes Studio (Baujahr 1924) • 2 Aussenparkplätze • Attraktive Hypothek kann übernommen werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Haus an ruhiger Lage zum renovieren

RENOVATIONSOBJEKT an ruhiger Lage in GerlafingenDas schlichte Wohnhaus aus den 30er-Jahren mit verschiedenen Anbauten ( Zusatzzimmer, Waschhaus usw.) entspricht in seiner baulichen Grundsubstanz überwiegend dem Erstellungsjahr.Das Wohnhaus verfügt über zwei kleine, einfache Wohneinheiten.Untergeschoss:Drei unbeheizte Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe.Erdgeschoss:Etwa 68 m² grosse 3.5 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Badewanne) ist via Wohnzimmer erschlossen. Der Innenausbau der Erdgeschosswohnung wurde 2015 renoviert (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster).Obergeschoss:Über das im Haus liegende Treppenhaus gelangt man in die 32 m² grosse 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Dusche) befindet sich im Treppenhaus im Zwischengeschoss (EG-OG). Im Dachgeschoss steht ein grosses, beheiztes Zimmer (ca. 15m²) zur Verfügung.Das nach Süden ausgerichtete offene Waschhaus ist über den Aussenbereich erreichbar.Das Haus verfügt über einen umlaufenden Gartenbereich sowie 2-3 Parkplätze in der Zufahrt respektive vor dem Haus, davon einer gedeckt.Das Objekt bietet, mit einer Renovation, Potenzial für einen Neuanfang.Kontaktaufnahme:Via Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss eine Dokumentation zum Objekt sowie ein Formular zum Ausfüllen, wenn Sie die Liegenschaft besichtigen wollen.Besichtigungen:Die Retournierung des vollständig ausgefüllte Formulars für Kaufinteressenten innerhalb der gesetzten Frist ist Voraussetzung um an einer freien Besichtigung teilnehmen zu können.Ab Mitte April 2026 werden wir für Interessenten, die die Vorgaben erfüllen, freie Besichtigungen an einzelnen Daten und Zeitfenstern anbieten.Kaufangebote:Es handelt sich um ein Renovationsobjekt. Es können nur Kaufangebote berücksichtigt werden, für die eine Finanzierungsbestätigung inkl. Berücksichtigung der Renovationskosten vorliegen.

11 Wohnungen und 5 Gewerberäume - Ertragssicher mit 26 Parkplätze

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBWillkommen in Niederbipp. Diese Renditeobjekte richten sich an Käuferinnenund Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Wohn- undGewerbenutzung schätzen - mit solider Ertragsbasis und nachhaltigerWertentwicklung. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über die Parzellen 486 und487 in Niederbipp und umfasst zwei Hauptgebäude mit insgesamt 11Wohnungen (2× 2.5-Zimmer, 5× 3.5-Zimmer, 3× 4.5-Zimmer und 1× 5.5-Zimmer) sowie fünf Gewerbeflächen. Für die komfortable Erreichbarkeitstehen 17 Einstellhallenplätze und 9 Aussenparkplätze zur Verfügung.Der breite Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an undreduziert das Leerstandrisiko, die Gewerbeflächen vor Ort schaffenFrequenz und Synergien. Dank der sehr guten Erreichbarkeit in der RegionOberaargau ist der Standort attraktiv für Pendlerinnen und Pendler sowie für dieKundschaft der Gewerbeflächen. Die Parkplätze direkt auf dem Areal erhöhen den Alltagskomfortzusätzlich. Insgesamt präsentiert sich hier ein solides Investment mitdiversifiziertem Ertrag, guter Vermietbarkeit und zukunftsfähiger Nutzungsmischung. ECKDATEN • Versicherungswert Wydenstrasse 15 (Parzelle 487): Fr. 3'015'400 • Versicherungswert Wydenstrasse 17 (Parzelle 486): Fr. 3'739'200 • Fläche Parzelle 486: 1'098 m² • Fläche Parzelle 487: 755 m² • Gebäudevolumen beide Parzellen: 7'580 m • Gewerbenutzfläche beide Parzellen: 512 m² • Mietnutzfläche beide Parzellen: 1'094 m² • Baujahr: 1978 • Mieterträge Soll: Fr. 251'724 • Kaufpreis: auf Anfrage Die Veräusserung erfolgt ausschliesslich gemeinsam, ein separater Verkauf der einzelnen Liegenschaften ist nicht möglich.SANIERUNGEN • 2016 - 2019 Küchenumbauten • 2016 Sanierung Einstellhalle • 2016 Sanierung Markisen • 2016-2017 Sanierung der Elektroinstallationen • 2016-2017 Sanierung der Parkettböden • 2016-2017 Sanierung Türen und Schränke • 2016-2017 Maler/Gipser Arbeiten in den den Wohnungen • 2018 Sanierung Fassade inkl. Isolation, Balkone, • 2021 Sanierung der Fenster • 2021 Sanierung der Isolation Kellerdecken • 2021 Heizungsersatz Pelletheizung Gesamtkosten Sanierungen der letzten 10 Jahre Fr.1'773'000Lage und UmgebungZentral an der Wydenstrasse gelegen, profitieren die Liegenschaften von kurzen Wegen: VOI Migros Partner wenige Schritte entfernt, dazu Coop am Bahnhof und Denner im Dorf - Einkaufen ist bequem zu Fuss machbar.Schulen liegen praktisch vor der Tür: das Schulhaus Wydenstrasse (Nr. 14) direkt nebenan, Primarschule am Doktorsträssli, Oberstufe an der Gehrengasse - alles in Gehdistanz.Die ÖV-Anbindung ist hervorragend: Bahnhof Niederbipp mit SBB/asm-Anschluss sowie Buslinien Richtung Solothurn, Langenthal und Oensingen; ideal für Pendlerinnen und Pendler.Über die Anschlüsse Oensingen und Egerkingen ist die Region optimal an die A1/A2 angebunden.Für die Freizeit bietet Niederbipp Sportanlagen (u. a. Sportanlage Niederfeld/Lehnfluh), und in der nahen Region locken...