Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1542 Treffer

Drei Wohnungen, laufende Erträge und Potenzial für mehr

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine attraktive Ausgangslage für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern oder in eine Liegenschaft mit zusätzlichem Potenzial investieren möchten.Die drei Wohneinheiten verfügen über funktionale Raumaufteilungen und bieten vielseitige Möglichkeiten für eine langfristige Vermietung. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Kellerräume sowie einen zusätzlichen Hobbyraum, der ebenfalls vermietet ist. Auf dem 603 m² grossen Grundstück stehen aktuell sechs markierte Aussenparkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die vorhandene Grundstücksfläche Möglichkeiten, die Parkplatzsituation und die Nutzung der Aussenflächen weiter zu optimieren.Besonders interessant ist die Kombination aus bestehenden Mieterträgen und langfristigem Renovationspotenzial. Durch gezielte Erneuerungen können die Wohnungen aufgewertet und die Attraktivität der Liegenschaft nachhaltig gesteigert werden. Die im Jahr 2025 erneuerte Fassade stellt bereits eine ausgeführte Investition in den Gebäudeunterhalt dar. Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer bestehenden Renditeliegenschaft erkennen und langfristig nutzen möchten. Vorteile • Ruhige und zentrale Wohnlage • Drei separate Wohneinheiten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • Bestehende Mieteinnahmen • Zusätzlich vermieteter Hobbyraum • Funktionale Wohnungsgrundrisse • Attraktives Renovationspotenzial • Fassadenerneuerung 2025 • Separate Kellerabteile • Sieben markierte Aussenparkplätze • Zusätzliches Parkplatzpotenzial • Grundstücksfläche 603 m² • Langfristige Entwicklungsmöglichkeiten LageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Niederbipp, innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch der Bahnhof Niederbipp befindet sich in gut erreichbarer Distanz. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht gute Verbindungen in Richtung Solothurn, Olten, Bern und Zürich. Dadurch eignet sich der Standort auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer praktischen Verkehrsanbindung verbinden möchten.ZustandDas Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1932 und befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die bestehende Bausubstanz bietet verschiedene Möglichkeiten für eine schrittweise oder umfassende Modernisierung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert.Durch gezielte Renovationsarbeiten können die Wohnungen zeitgemäss gestaltet und die Wohnqualität langfristig verbessert werden. Gleichzeitig eröffnet dies Möglichkeiten, die Attraktivität der Liegenschaft und ihr Ertragspotenzial weiterzuentwickeln.

4-Parteienhaus / voll vermietet / 5.4%

Vier vermietete Einheiten. Sofortige Rendite, zusätzliches Potenzial.Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket: 1 x Haus, , attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge.Highlights+ 4 vollständig vermietete Einheiten+ Attraktive Nettorendite von rund 5.4 %+ langjährige Mieterschaft / CHF 70'320.- p.a.+ Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial+ Ruhige, zentrale Lage mit guter InfrastrukturRaumprogramm/Mieterspiegel- 5.5-Zimmer, Nr. 21, ca. 114 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'690.-- 4.5-Zimmer, Nr. 21, ca. 88 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.-- 2.5-Zimmer, Nr. 21, ca. 63 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.-- 4.5-Zimmer, Nr. 19, ca. 87 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.-Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 603 50 30

Einsteigen, wo andere erst anfangen.

In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage für alle, die auf bestehende Erträge und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten setzen. Die gefragte und angenehme Umgebung ergänzt das Gesamtbild.Mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen schaffen einen vielseitigen Mietermix. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant mit Festsaal und Terrassen sowie eine Produktionsküche für Catering, wodurch auch der gewerbliche Bereich langfristig interessante Möglichkeiten eröffnet.Die Liegenschaft überzeugt als Renditeobjekt mit einer attraktiven Bruttorendite. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützen die Vermietbarkeit zusätzlich.Ein Objekt, das bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig Raum für zukünftige Ideen bietet. Wohnen und Gewerbe treffen hier auf eine Kombination, die für Investoren besonders interessant sein kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Ausreichend Parkplätze • Bruttorendite von über 4.7 % (Stand März 2026) • 1 x Restaurant mit Festsaal und 2 Terrassen • 1 x Produktionsküche für Catering • 1 × 5.0-Zimmer-Wohnung • 1 × 4.0-Zimmer-Wohnung • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung • 2 × 1.0-Zimmer-Wohnungen • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz • Und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil und solidem Ertragspote

Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen. Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert und die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 180 m² im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet.Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut präsentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen.Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 844 m² grossen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich diverse Abstellplätze vorhält, die ebenfalls vermietet sind. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verlängerung vom Mietvertrag mit Minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gewünscht! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietete Renditeliegenschaft • Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung • Aufstockungs- und Wertsteigerungspotenzial • 2 × 2,5-Zimmer-Maisonettewohnungen, saniert • 1 × 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert • 1 × 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert • Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Garage vorhanden • 1 Lagerfläche vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite.Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien • Ausreichend Parkplätze • Nettowohnfläche 366 m² • Bruttowohnfläche 402 m² • 2 x Balkonterrassen • Vorhandene Projektierung und Baubewilligung • Potenziell lukrative Rendite • 3 x hochwertige Küchen inklusive • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives, ruhiges Objekt mit Potenzial

Wohnhaus zur Renovierung in Morbio Inferiore zum Verkauf, in ruhiger Lage und nahe bei verschiedenen Parks. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Ideal als Investition für Einkünfte oder individuelles Sanierungsprojekt. Es gibt verschiedene Außenparkplätze und eine Garage. Die Struktur benötigt Sanierungsarbeiten, bietet jedoch großen Wertsteigerungsspielraum. Gut bedientes und leicht zugängliches Wohngebiet. Wettbewerbsfähiger Preis, der den aktuellen Zustand des Gebäudes berücksichtigt.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - 6 Wohnungen- sehr wettbewerbsfähiger Preis- teilweise bereits vermietet- verschiedene Parkplätze- Heizungen bereits installiert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Zustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 6 (6 x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Mittelschule, 800 mGeschäfte: Migros, 700 m

Wohnen, investieren, vermehren - Eine einzigartige Gelegenheit!

Entdecken Sie diesen charmanten jurassischen Bauernhof, der sich in einer ruhigen Umgebung in Tramelan befindet. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charakter bietet er ein enormes Potenzial für eine Umgestaltung, um Ihren Projekten Leben einzuhauchen.Egal, ob für eine familiäre Wohnung, ein multigenerationales Projekt oder eine Investition, die Möglichkeiten sind zahlreich. Die bereits vermieteten Garagen bieten auch eine gute Gelegenheit für Mieteinnahmen.Ein seltenes Objekt, ideal für Renovationsliebhaber und Investoren, die nach Potenzial suchen. Lassen Sie sich von seinen Möglichkeiten verführen und entdecken Sie es bei einem Besuch! Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten • Alter jurassischer Bauernhof mit Charakter • Zwei Wohnungen mit 6 und 4 Zimmern • Große Räume, viele Möglichkeiten für die Gestaltung • Komplette Renovierung erforderlich • Garten, Terrasse und Grundstück von 1'589 m² • Wohnfläche: ca. 195 m² • Nutzfläche: ca. 270 m² • 17 Garagen und 2 Abstellräume bereits vermietet • 2 zusätzliche Garagen und 3 Außenparkplätze • Potenzial für Mieteinnahmen • Ideal für Familien und Investoren • Unmittelbare Verfügbarkeit Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SEHR GUTES ERTRAGNIS VON 6,5% NETTO

Sie träumen davon, in Immobilien zu investieren? Suchen Sie nicht weiter, diese vermietete Wohnung in Moutier ist genau das Richtige für Sie. Mit seinen 4 Apartments, 3 Apartments mit 3,5 Zimmern und 1 Haus mit 5,5 Zimmern, seiner Wohnfläche von 290 m² und seinem Grundstück von 744 m² bieten diese 2 Gebäude mit 4 Garagen ein sehr gutes Ertragnis. Ideal gelegen und nahe bei den Geschäften, ist dieses Objekt eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr gutes Ertragnis- 2 Gebäude und 4 Garagen- günstige Lage- nahe bei den Geschäften- jährliches Mieteinkommen 50'400.-- Garten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Besuch!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: nahe bei den Geschäften und der AutobahnZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 4 (4 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 500 m

INVESTITION MIT ERTRAG UND PERSPEKTIVE

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Erstfeld bietet viel Potenzial für Investoren, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei helle 4.5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Grundriss, Einbauschränken und Balkonen/Loggias mit Bergsicht sind vermietet. Die Gewerbefläche kann verkleinert werden - Bewilligung für eine zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ist vorhanden. Sanierungen 2016/2020/2022, neue Heizung, Elektro und Fenster 2021. Zentrale Lage in der Kernzone, Bahnhof in Gehdistanz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche- das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden- Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022- neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster 2021- toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe- Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum- Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche- Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht- zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich- Bahnhof in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: neuwertig, renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m

VIELSEITIG MIT ATTRAKTIVEM RENDITEPOTENZIAL

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Rorschach vereint Ruhe und Zentrumsnähe. Auf 169 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 voll vermietete Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, eigener Waschmaschine und Trockner sowie einer grossen Terrasse. Ideal für Anleger, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Rendite verbinden möchten. Die integrierte, grosse Autogarage bietet Platz zur Eigennutzung oder zusätzlicher Vermietung. ein wunderschöner Gartensitzplatz neben dem Haus ist ebenfalls inklusive. 2 praktische Garagenboxen und 1 Aussenparkplatz sind im Preis zusätzlich inbegriffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Mehrfamilienhaus mit integrierter Autogarage und Gartensitzplatz- grosse Autogarage zur Eigennutzung oder Vermietung- zwei Wohnungen, voll vermietet- grosse lichtdurchflutete Räume- grosse Terrasse- zwei Garagenboxen im Verkaufspreis inbegriffen- ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis bereits inkludiert- keine Renovation notwendig- ruhige Wohnlage, trotzdem zentral- Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und doch zentrale Wohnlage, öffentliche Verkehrsmittel sehr bequem zu Fuss erreichbarZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gasheizung/ ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Migros, 400 m

CHARMANT UND ZENTRAL, MIT INVESTITONSPOTENZIAL

Dieses 2024 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus umfasst zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten verfügen über Balkone bzw. Aussensitzplätze und überzeugen mit neuen Küchen, modernen Bodenbelägen sowie erneuerten Elektroinstallationen und Wasserleitungen. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung und tiefe Betriebskosten. Parkplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung. Das grosszügige Unterdach bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ideal für Eigennutzer oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und ÖV- drei renovierte Wohneinheiten (2× 4.5 Zimmer, 1× 3.5 Zimmer)- Balkone bzw. Aussensitzplätze bei allen Wohnungen- neue Küchen und moderne Bodenbeläge- erneuerte Elektroinstallationen und Wasserleitungen- energieeffiziente Luftwärmepumpe- gepflegter Gesamtzustand ohne Renovationsstau- grosszügiges Unterdach mit Ausbaupotenzial- Kellerräume mit Waschküche, Einzelkeller und Technikraum- Aussenparkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dorfzone mit guter ErreichbarkeitZustand: bezugsbereit und gut vermietbarBäder / Nasszellen: 3 (3x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: SBB, 3 kmSchulen: Primar- Sekundarschule / Kindergarten, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 300 m

HERRSCHAFTSHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL AN TOP LAGE

Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Romanshorn besticht durch seine sonnige Lage in der Nähe des Bodensees. Mit 11 Zimmern, einer Wohnfläche von 330 m² und einem grossen Grundstück von 1030 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für ein Bauprojekt. Der modern ausgebaute Dachstock und die Dachterrasse mit Seesicht sind nur einige Highlights dieses Objekts. Zudem gehören 4 separate Garagen und ein Abstellplatz dazu. Eine gelungene Kombination aus bestehendem und neuem Objekt, ideal für Investoren mit Visionen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Lage nahe am Bodensee- grosses Gründstück um Bauprojekt zu verwirklichen- Bauprojekt Vorschläge vorhanden- 4x separate Garagen und ein Abstellplatz gehören zum Objekt dazu- Dachstock modern ausgebaut- Dachterrasse mit Seesicht- vollvermietet- Kombination von bestehendem und neuem Objekt- moderne und alte Ausbaustandards gemischt- netto Mieteinnahmen CHF 59'640.- pro Jahr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top Lage nähe BodenseeZustand: modern, gut mit AusbaupotentialBäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Dusche / Lavabo, 2x Badewanne / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Primarschule, 600 mGeschäfte: Aldi, 1 km

Im Zentrum der Stadt Rendite von 7%

Dieses Immobilienportal präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Moutier - eine Wohnung mit hohem Ertrag und enormem Potenzial! Mit seinen 7 Wohnungen bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 450 m². Durch die sehr gute Rendite und das sehr renommierte Restaurant, das einen außergewöhnlichen Wert zum Gesamtpaket hinzufügt, sollten Sie diese Chance nicht verpassen, um eine intelligente Investition zu tätigen und sich ein Immobilienobjekt zu sichern, das Rendite und Bekanntheit miteinander verbindet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Rendite- sehr renommiertes Restaurant- alle Wohnungen vermietet- im Zentrum der Stadt- jährliches Nettoeinkommen CHF 130200.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum der StadtZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 7 (7 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule / Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 500 m

SEHR GUTE GELEGENHEIT RENDITE VON 5% NETT

Sie träumen davon, in Immobilien zu investieren und sich ein solides und dauerhaftes Vermögen aufzubauen? Diese kapitalisierte Wohnimmobilie ist genau das Richtige für Sie! Sie liegt im Herzen von Moutier und bietet eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit ihren 12,5 Räumen, einer Wohnfläche von 350 m² und einem Grundstück von 1200 m² bietet sie ein sehr attraktives Renditepotenzial von 5% netto. Darüber hinaus wurde die Fassade kürzlich erneuert und die Wohnungen vollständig renoviert, um Ihnen eine sichere und rentable Investition zu garantieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienobjekt zu erwerben!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideale Lage im Stadtzentrum- Rendite von 5% netto- Fassade erneuert- Wohnungen renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Stadtzentrum Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 4 (3x Dusche / WC / Waschbecken, 1x Badewanne / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop und Migros, 500 m

Villa aus der Epoche mit fünf Einheiten und wichtiger Rendite

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre günstige Lage zu den Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir eine Villa aus der Epoche zur Verkauf an, die ordnungsgemäß in ein Mischgebäude für gewerbliche und Wohnzwecke renoviert wurde, um eine Einnahme zu erzielen.Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen sowie des Autobahneingangs.Das Gebäude, das moderate Ausmaße hat, besteht aus zwei Wohnungen und drei Büroappartements, die bereits alle vermietet sind.Die Rendite der Immobilieninvestition beträgt 4,7% pro Jahr netto mit jährlichen Einnahmen von CHF 61'900.-- netto von Ausgaben, eine besonders interessante Summe für diese Art von Immobilienoperationen.Das Gebäude befindet sich derzeit in einem perfekten Zustand. Zwischen 2017 und 2018 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die die Erneuerung der Fassade, die Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Installation eines neuen Klimaanlagensystems und die Einrichtung eines effizienten Heizsystems umfassten.Angesichts der Lage in einer Zone R7I (eine hoch frequentierte Wohngegend) ist es möglich, das bestehende Gebäude bei Bedarf abzureißen und ein kleines Wohngebäude mit sieben Stockwerken zu errichten. In diesem Sinne wurde bereits ein vorläufiger Entwurf für das Projekt erstellt.Wie bereits erwähnt, sind die verfügbaren Einheiten des Gebäudes derzeit vollständig vermietet. Wenn man dies mit dem guten Zustand des Gebäudes in Beziehung setzt, der es ermöglicht, lästige Ausgaben zu vermeiden, kann die Frucht der Investition sofort geerntet werden, ohne dass eine Suche nach Mietern oder umfangreiche Restaurierungsarbeiten erforderlich sind.Die Heizung wird durch autarke Gasheizungen bereitgestellt, unterstützt durch schöne Holzfenster und Wärmedämmglas.Ein weiterer Punkt, der berücksichtigt werden sollte, ist die Möglichkeit, die bestehende Hypothek zurückzuziehen, mit besonders interessanten Zinssätzen, die bis 2029 gültig sind.Außerhalb stehen mehrere ungedeckte Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Für weitere Informationen bitte das Büro kontaktieren.EINE WOHNSITZ, DIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN DARF!!

Ganzes Gebäude mit viel Potenzial

In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein Mehrfamilienhaus mit Einkommen und einer großen Wohnfläche: 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, derzeit bereits vermietet. Praktische und gut organisierte Räume mit Waschküche, 2 Kellern, 2 Garagen und 2/3 Außenparkplätzen. Perfekt für Investoren, die ein stabiles Einkommen suchen, aber auch für die, die Haus und Rendite in einem Objekt vereinen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern- ruhige und sonnige Lage, nur wenige Schritte von der Schule entfernt- ideal als Investition- 2 Garagen- Waschküche- 2 Keller- 2/3 Außenparkplätze- Wohnungen derzeit vermietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 3 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 2x WC / Dusche / WaschbeckenHeizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 800 mGeschäfte: Coop / Post und viel mehr, 250 m

Mehrgenerationenhaus mit Sauna und Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Ein besonderer Vorteil ist die integrierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche. Sie eignet sich für Familienangehörige, Gäste oder als separater Wohn- und Arbeitsbereich.Der Wohnbereich mit Kamin und der Garten mit Sauna bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Vier Aussenplätze und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche, schulnahe Lage • Generationenübergreifendes Wohnen • Ruhiges Wohnumfeld • Grosszügige Raumaufteilung • Integrierte Einliegerwohnung • Moderne, geräumige Küche • Nasszelle mit Wanne und Dusche • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Lamellenstoren • Gemütlicher Kamin • Garten mit Sauna • Velo- und Geräteschuppen • 4 Aussenplätze • 1 Garagenplatz • Bruttowohnfläche ca 308 m² • Nettowohnfläche 280 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus - Cugnasco-Gerra

In einer schönen Wohngegend auf einem Hügel in Cugnasco verkaufen wir ein 2,5- und 3,5-Zimmer-BIFAMILIENHAUS, mit schöner Panoramablick auf das Tal bis zum See, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco verbunden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Laufe des Jahres 2024 teilweise renoviert. Auf Straßenniveau befindet sich der Zugang zur Garage, zu einem Vorplatz und zum Pergola. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eine geräumige Terrasse mit Eingang, Vorzimmer-Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Technikraum (Heizung mit Heizöl mit Verteilung über Heizkörper) und Waschküche, Keller, Innentreppe. Über eine Außentreppe gelangt man zur 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, separates Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum und einem Pergola im unteren Teil sowie einem Teil des Waldgebietes im Tal. Eine Garage und ein Parkplatz für ein kleines Auto vorne und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet. Ein interessantes Anwesen in einer schönen Hügelgegend. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Interessantes Haus mit 4 Wohnungen

In Bodio, einem sonnigen Ort in der Leventina, einem malerischen Dorf mit reichem kulturellem und historischem Erbe, voller Traditionen, bekannt als Juwel, eingebettet zwischen den Alpen, und das atemberaubende Panoramen bietet, bieten wir ein Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf an, 3 mit 4,5 Zimmern à 120 m² und 1 mit 3 Zimmern à 90 m². Das Haus wurde 2016 renoviert (Fenster, Rohre, Küche, Böden usw.). Zur Ergänzung des Hauses gehören die Waschküche, die Keller und die Parkplätze direkt auf dem Grundstück.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume- gute Investition- in den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten- private Parkplätze- sonnig und hell- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: gute SonnenausrichtungZustand des Objekts: gut (2016 renoviert)Bäder/Duschen: 4 (4 x WC/Dusche) Heizung: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

EXZELLENTES MIETERTRAGNIS

Nutzen Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex! Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer strategischen Lage und einem attraktiven Mietrendement. Im Erdgeschoss bietet eine Gewerbefläche, ideal für ein Restaurant, eine hervorragende Sichtbarkeit und ist derzeit mietfrei. Die vermieteten Wohnungen und Studios gewährleisten regelmäßige Einnahmen, während die durchgeführten Renovierungen den gesamten Komplex aufwerten. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Rentabilität, Entwicklungspotenzial und privilegierte Lage in der Stadtmitte kombiniert. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - EG: Gewerbefläche / Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit mietfrei- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet- 2 vermietete Studios- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern- renovierte Wohnungen- sehr attraktives Mietrendement- 7 Außenparkplätze- strategische Lage in der Stadtmitte- Bruttoumsatz: 127'560.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtmitteZustand des Gebäudes: diverse Renovierungen durchgeführt Badezimmer: 7 (7 x Badewanne / Dusche / WC)Heizsystem: Gas (2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 50 m