Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1539 Treffer

Anlageobjekt mit Perspektive - 4.2 % Rendite

Diese charmante Mehrfamiliennoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung • 3 Wohneinheiten und 1 Studio • 4 Nasszellen vorhanden • Attraktives Renditepotenzial • Praktischer Grundriss • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Grosses UG - als Studio, Büro oder Hobbyraum • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen • Helle und gepflegte Räumlichkeiten • Integrierte Sauna im Untergeschoss • Bruttowohnfläche 313 m² • Nettowohnfläche 281 m² • 1 Garage, 1 Carport und 3 Abstellplätze • Und vieles vieles mehr.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble de rendement idéalement situé en plein centre du village

Idéalement situé au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles vues dégagées ainsi que d'un agréable jardin.Il se compose actuellement de cinq appartements : un 2,5 pièces, un 3 pièces, deux 4 pièces et un 4,5 pièces . Les baux de l'ensemble des appartements arrivent à échéance en avril 2027.Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de démolir la construction existante afin d'édifier une nouvelle résidence secondaire.Ideally located in the heart of the village, this building enjoys a prime location, beautiful unobstructed views, and a pleasant garden.It currently consists of five apartments: one 2.5-room, two 4-room, one 4.5-room, and one 3-room. The leases for all apartments expire in April 2027.This property also offers significant development potential, with the possibility--subject to the necessary permits--of demolishing the existing structure to build a new vacation home.

Doppelte Wohnchance mit Zukunft

Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert: Dieses attraktive Immobilienangebot vereint zwei Einheiten auf einer gemeinsamen Parzelle und eröffnet vielseitige Perspektiven - von der grosszügigen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur nachhaltigen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen.Die Liegenschaften präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild und überzeugen durch eine durchdachte Architektur, die Funktionalität und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterflächen und klar strukturierte Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück beider Einheiten und gehen fliessend in die Aussenbereiche über. Funktional integrierte Küchen, flexibel nutzbare Zimmer in den Obergeschossen sowie hochwertige Einbauschränke und moderne Nasszellen unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, vorbereiteten E-Ladestationen, attraktiven Aussenflächen mit Sitzplätzen, Balkon und Garten sowie Garagen- und Aussenparkplätzen.Besonders attraktiv: Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit einer späteren Abparzellierung der beiden Einheiten, wodurch zusätzliche Flexibilität und langfristiges Potenzial geschaffen wird.Eine Liegenschaft, die Eigennutzern wie auch Investoren gleichermassen eine wertbeständige und zukunftsorientierte Perspektive bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und angenehme Wohnlage • Familienfreundliches Wohnquartier • Zwei Wohneinheiten auf einer Parzelle • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energiegewinnung • Moderne und durchdachte Bauweise • Helle, offene Wohn- und Essbereiche • Grosszügige Grundrisse mit flexibler Raumaufteilung • Integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum • Moderne Nasszellen sowie separate Gäste-WCs • Aussenbereiche mit Sitzplätzen und Gartenflächen • Balkon oder Terrasse mit schönem Ausblick • Gepflegter Umschwung • Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum • Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche ca. 375 m² • Nettowohnfläche ca. 300 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmante Gelegenheit, Neuer Preis!

Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien. Geniessen Sie künftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus & grosszügigem Pool.Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein schönes Naherholungsgebiet sorgen zusätzlich für besondere Momente. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.Die Liegenschaft kann selbstverständlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m² eine rollstuhlgängige und heimelige 2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnküche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m² und im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnküche und Wohnzimmer, sowie separatem Gäste-WC auf der 1. Etage, zwei grosszügige Schlafzimmer und WC/Bad auf der 2. Etage.(Beide Wohnungen verfügen jeweils über je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.)Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit schöner Poollandschaft überraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehendes solides Wohnhaus mit 2 Einheiten • Auch als EFH oder für Generationen geeignet • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m² • OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m² • Renovierte Küche OG • 3- Fach verglaste Fenster • 2 x Schwedenofen • 2 x Balkone mit idyllischer Aussicht • Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift • Überdachtes Gartenhaus mit Cheminée • Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle • Grosse Kellerräumlichkeiten mit W/T • Naherholungsgebiet in direkter Nähe • 3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Regionale Investitionschance - Quartierbeiz & Wohnraum (BR 5.5 %)

Ertragsstark heute, ausbaufähig morgen: Das hier ist ein Glückstreffer einer Immobilie!Diese attraktive Liegenschaft in Langenthal vereint eine solide Ausgangslage mit spannenden Entwicklungsperspektiven. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Objekt Investoren eine interessante Kombination aus bestehender Nutzung und künftigem Potenzial. Die Immobilie hat einen wichtigen Stellenwert im Quartier und profitiert von einer starken lokalen Verankerung.Die Liegenschaft ist derzeit vollvermietet und erzielt per Mai 2026 eine attraktive Bruttorendite von rund 5.5 %. Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss, ergänzenden Personalräumen sowie mehreren Wohneinheiten schafft eine ausgewogene und vielseitige Nutzungsstruktur - eine Mischung, die langfristig gefragt bleibt und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders erwähnenswert ist die Lage in der Wohnzone W2/C, welche künftige Umnutzungen oder Umstrukturierungen ermöglicht. Die Parzelle eignet sich damit nicht nur als wertbeständige Anlage, sondern auch als interessante Reserve für mittelfristige Entwicklungsstrategien.Dies ist eine seltene Gelegenheit, die man im heutigen Immobilienmarkt nicht so leicht ein zweites Mal findet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet (Stand Mai 2026) • Bruttorendite von über 5.5 % (Stand Mai 2026) • Zone W2C • Kein Denkmalschutz • Ruhiges, zentrales Wohnquartier • 1x Restaurant mit Terrasse und 11 Parkplätzen • 3x Personalzimmer im Restaurant • 1x 4-Zimmer-Wohhnung • 2x 2-Zimmer-Wohnung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Liegenschaft mit Entwicklungspotential - Ihr nächstes Renditobjekt!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet und in Studios, Garagenplätze oder Wohnraum umgewandelt werden kann. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Guter Standort für Gewerbe & Wohnen • Praktisches Grundrisskonzept • Mögliche Gewerbenutzung • 3-4 mögliche Wohneinheiten • Zusätzliche Garagenplätze möglich • Zusätzliche Aussenparkplätze möglich • Grosse Terrasse ca. 60 m² • Grosse Keller / Lagerräume • Nutzfläche ca. 400 m² • Bruttowohnfläche 230 m² • Nettowohnfläche 200 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT IM HERZEN VON PFÄFFIKON!

Mitten im lebendigen Zentrum von Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt mit einer spannenden Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Dienstleistungen.Der Gewerbeteil eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven und eignet sich besonders gut für verschiedene Gewerbekonzepte, das von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren kann.Die gemischte Nutzung und langjährigen Mieter bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für individuelle Nutzungsideen. Eine Zukunftsorientierte Studie für Aufstockungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial und zentraler Lage sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage nähe Pfäffikersee • Optimaler Anschluss ÖV • Ideale Infrastruktur • Attraktive Rendite • Saniert 2013-2020 • 1x Geschäftslokal vermietet • 1x 4.5 Zi-Wohnung vermietet • 1x 3.5 Zi-Wohnung vermietet • Zwei sonnige Terrassen • Wohnfläche 177 m² • Gewerbefläche 137 m² • Lagerfläche 92 m² • Nutzungsfläche 502 m² • Div. Gewerbenutzung möglich • Zwei Keller & Waschküchen • Fünf Aussenstellplätze • Aufstockung möglich • Fernwärme-Anschluss vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet) • Gewerbeeinheit mit 38m² • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl. • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme • Mehrere Garten und Aussenbereiche • Ruhige und familienfreundliche Lage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Stabile mit gutem Ertrag zum Verkauf

In Lumino wird ein Einkommensstabile mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum verkauft.Die Wohnungen bestehen aus:. 2,5 Räumen im EG,. 3,5 Räumen im 2. Stock. 3,5 Räumen im Dachgeschoss im 3. StockDer Gewerberaum befindet sich im 1. Stock, hat 2 Innenräume und eine Außenterrasse, sowie eine Küche und Badezimmer.Rendite 5%.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

10 % Rendite auf Eigenkapital!

Sie suchen eine sichere, rentable und leicht zu verwaltende Investition? Dieses vollständig renovierte Loft bietet eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger, der ein stabiles Einkommen sichern und von einer besonders attraktiven Rendite profitieren möchte. Vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet es einen modernen, hellen und perfekt optimierten Raum, der eine schnelle Vermietung mit reduzierten Wartungskosten ermöglicht.Ideal im Herzen von Ballaigues gelegen, profitiert die Wohnung von einer sehr gefragten Lage. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, während der Zugang zur Autobahn in wenigen Augenblicken möglich ist, was die Attraktivität des Objekts für Mieter erhöht. Die Region profitiert von einem dynamischen Mietmarkt, der durch die Industriezone und eine konstante Nachfrage im Zusammenhang mit der lokalen Beschäftigung angekurbelt wird, was eine dauerhafte und regelmäßige Belegung garantiert.Die monatliche Bruttomiete von CHF 1'500 ermöglicht es, eine Rendite auf Eigenkapital von 10% zu erzielen, ein seltenes Ergebnis im aktuellen Markt und besonders interessant für einen Anleger, der sein Immobilienvermögen aufbauen oder diversifizieren möchte.In Ballaigues zu investieren bedeutet auch, von einer angenehmen Lebensumgebung, einer strategischen geografischen Lage und einer günstigen Steuerpolitik zu profitieren, all diese Elemente tragen zur langfristigen Wertsteigerung des Objekts bei.Diese Wohnung stellt somit eine ideale Lösung dar, um ein sicheres passives Einkommen zu generieren, Ihr Kapital zu erhalten und von einer leistungsstarken Investitionsstrategie zu profitieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

Voll vermietetes Anlageobjekt, mit 4.5% Netto-Rendite, an zentraler Lage in Bad RagazWE-FACTS+ Zentrum Bad Ragaz, ruhig zurückversetzt, ÖV-Haltestelle rund 100 m+ Sieben 1.5-Zimmer-Einheiten, Vinylboden, erhöhter Schall- und Wärmeschutz+ Mieten CHF 8'335.-/Monat d.h. CHF 100'020.- Netto Mieteinnahmen pro JahrPasst für:Anleger mit Fokus auf laufenden Ertrag und stabile VermietungKLARTEXT: Sieben vermietete Einheiten, ein einziger Kaufvertrag

Investitionschance in der Nähe des Sees

Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Apartments unterschiedlicher Typologien sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so einer breiten Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial noch weiter erhöhen könnten.Dank der Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und ein dauerhaftes Ertragspotenzial setzen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Offerte umfasst: • St-Blaise, nahe dem Neuenburgersee • Zwischen See und Stadt in St-Blaise • 6 Apartments • 1 Apartment mit 4 Zimmern • 1 Apartment mit 3,5 Zimmern • 1 Apartment mit 3 Zimmern • 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • 2 Apartments mit 2 Zimmern • Attraktives Mietmix • Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.- • Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.- • Laufende Mietverträge • Stabile Vermietungslage • 3 Garagen • 4 Außenparkplätze • 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung • CECB verfügbar • Potenzial für energetische Optimierung • Potenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Un site d'exception au coeur de la montagne, au potentiel remarquable

Nichée dans le paisible village de Loye, sur la commune de Grône, cette ancienne colonie bénéficie d'un cadre naturel privilégié, où calme, verdure et panorama alpin se conjuguent à merveille. Implantée sur une généreuse parcelle de 3'251 m², la propriété offre un environnement idéal pour développer des projets d'accueil dans un lieu ressourçant et authentique.Chargée d'histoire, elle a été rénovée dans le respect des normes électriques et incendie actuelles, tout en conservant le charme de son architecture traditionnelle en bois et en pierre. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu unique, prêt à être exploité.Actuellement homologuée pour 50 personnes, la propriété se compose de trois bâtiments : deux dortoirs répartis sur trois niveaux avec sanitaires et douches modernisés, ainsi qu'un réfectoire équipé d'une cuisine professionnelle et de deux chambres. Les infrastructures sont fonctionnelles et permettent une exploitation immédiate.Son véritable atout réside dans son important potentiel de développement. Quelques aménagements ciblés, notamment au niveau des cages d'escaliers, permettraient d'augmenter la capacité d'accueil, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution et de valorisation selon les besoins du futur propriétaire.À l'extérieur, de vastes espaces verts entourent les bâtiments, avec un accès direct à un terrain de football et plusieurs dépendances permettant l'organisation d'activités de groupe, de camps, de séjours scolaires, de retraites ou d'événements.Rare sur le marché, cette propriété conjugue un emplacement privilégié, des infrastructures immédiatement exploitables et un fort potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour les collectivités, associations, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu d'accueil unique dans un environnement naturel exceptionnel.Eingebettet in das beschauliche Dorf Loye in der Gemeinde Grône genießt diese ehemalige Ferienkolonie eine privilegierte Naturlage, in der sich Ruhe, Grün und Alpenpanorama wunderbar miteinander verbinden. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3'251 m² und bietet ein ideales Umfeld für die Entwicklung von Beherbergungsprojekten an einem erholsamen und authentischen Ort.Das geschichtsträchtige Anwesen wurde unter Einhaltung der aktuellen Elektro- und Brandschutznormen renoviert, wobei der Charme seiner traditionellen Architektur aus Holz und Stein erhalten blieb. Seine gemütliche Atmosphäre macht es zu einem einzigartigen Ort, der sofort betriebsbereit ist.Das derzeit für 50 Personen zugelassene Anwesen besteht aus drei Gebäuden: zwei Schlafsälen, die sich über drei Etagen erstrecken und über modernisierte Sanitäranlagen und Duschen verfügen, sowie einem Speisesaal, der mit einer professionellen Küche und zwei Zimmern ausgestattet ist. Die Infrastruktur ist funktionsfähig und ermöglicht einen sofortigen Betrieb.Sein wahrer Vorteil liegt in seinem großen Entwicklungspotenzial. Durch einige gezielte Umbaumaßnahmen, insbesondere im Bereich der Treppenhäuser, ließe sich die Aufnahmekapazität erhöhen, was je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers vielversprechende Perspektiven für die Weiterentwicklung und Aufwertung bietet.Im Außenbereich umgeben weitläufige Grünflächen die Gebäude, mit direktem Zugang zu einem Fußballplatz und mehreren Nebengebäuden, die die Organisation von Gruppenaktivitäten, Ferienlagern, Schulausflügen, Klausurtagungen oder Veranstaltungen ermöglichen.Diese auf dem Markt selten zu findende Immobilie vereint eine privilegierte Lage, sofort nutzbare Infrastruktur und ein großes Entwicklungspotenzial und ist damit eine ideale Gelegenheit für Kommunen, Vereine, Investoren oder Projektentwickler, die einen einzigartigen Ort der Begegnung in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung schaffen möchtenNestled in the peaceful village of Loye, in the municipality of Grône, this former summer camp enjoys a privileged natural setting, where...

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss - Grossflächige südseitige Terrasse - Gepflegter Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen - Vielseitiges Nutzungspotenzial (Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationen) - 2.5-Zimmer-Wohnung: Mietverhältnis gekündigt per 30.09.2026 - Gewerbefläche: Mietverhältnis gekündigt per 31.10.2026 Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Aussenflächen mit viel Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

MFH Stationsstrasse 16

Die Liegenschaft an der Stationsstrasse 16 wurde teilsaniert und verfügt über neun moderne Wohneinheiten mit einem ausgewogenen Mix aus 2- bis 3 Zimmerwohnungen. Direkt angrenzend befindet sich die Liegenschaft am Stationsweg 4 mit acht Wohneinheiten in einfachem Ausbaustandard und entsprechendem Modernisierungspotenzial. Gemäss einer erarbeiteten Machbarkeitsstudie ist auf diesem Grundstück ein Ersatzneubau mit elf Wohnungen realisierbar eine architektonisch und wirtschaftlich attraktive Weiterentwicklung.St. Gallen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Ostschweiz mit rund 80'000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine starke Wirtschaftsstruktur und ein renommiertes Bildungsangebot. Die Universität St. Gallen (HSG) gilt international als führend im Bereich Wirtschaft und Recht. Der Hauptbahnhof St. Gallen bietet regelmässige Verbindungen in die grossen Schweizer Städte sowie nach Deutschland und Österreich. Über die Autobahn A1 sind Zürich, der Bodenseeraum und Liechtenstein rasch erreichbar. Kulturell besticht die Stadt durch den UNESCO-Stiftsbezirk, die historische Altstadt mit kunstvollen Erkern sowie ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, Bildung, Kultur und urbaner Lebensqualität macht St. Gallen zu einem gefragten Investitionsstandort.Der Stadtteil Bruggen liegt im Westen von St. Gallen und ist geprägt durch eine ruhige Wohnstruktur mit teils historischen Gebäuden und guter Durchmischung. Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof Bruggen entfernt, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die Nähe zur Autobahnauffahrt St. Gallen-Winkeln ermöglicht zudem eine optimale Anbindung an die A1 Richtung Zürich und Chur. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke) sowie Sport- und Erholungsflächen ideal für die Ansprache breiter Mieterschichten.

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Engadiner-Mehrfamilienhaus in Filisur

Rendite-Klassiker auf 7 Einheiten ausbauen und profitieren.WE-FACTS+ Dorfzentrum, voll erschlossen, zentral, sonnig, top Parksituation, Sitzplatz.+ Gepflegt, mit Rendite-Steigerungs-Potential, Erweiterungspotential.+ Klassisch, zeitlos, hohe Räume, viel Platz, grosse Einheiten, Garten, Sitzplatz.Passt für:Handwerker, Potential-Rendite, Investoren, Privatanleger, Liebhaber.KLARTEXT: Sofort profitieren und Potential ausbauen, und Rendite erhöhen.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Traditionsreiches Chalet mit Gastronomie & zwei Wohneinheiten auf weitläufigem Grund

In attraktiver Lage von Domat/Ems eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Selbstnutzer. Das geschichtsträchtige Chalet aus dem Jahr 1946 überzeugt durch seine aussergewöhnliche Vielseitigkeit sowie durch das erhebliche Entwicklungspotenzial auf einem grosszügigen Grundstück.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einer spannenden Transformationsphase. Nach einem Wasserschaden wurden das Restaurant im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bereits fachgerecht rückgebaut und in den Rohbauzustand versetzt. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Vorstellungen und Nutzungskonzepten neu zu gestalten.Die Dachgeschosswohnung sowie weitere Gewerbeflächen sind derzeit vermietet und generieren laufende Erträge. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über praktische Lagerflächen sowie einen separaten Technik- und Waschraum.Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in der bereits vorhandenen, nachhaltigen Gebäudetechnik. Die im Jahr 2000 installierte Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung bildet eine solide und zukunftsorientierte energetische Grundlage.Für die weitere Entwicklung bestehen unterschiedliche attraktive Perspektiven: Einerseits bietet sich die Möglichkeit, den bestehenden Charakter des Chalets durch eine umfassende Sanierung zu erhalten und neu zu beleben. Andererseits eröffnet das grosszügige Grundstück Potenzial für einen kompletten Neubau und eine moderne Neupositionierung der Liegenschaft. Die Eigentümerschaft zeigt sich offen gegenüber verschiedenen Nutzungsideen und freut sich auf innovative Konzepte zur Weiterentwicklung dieses besonderen Objekts. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Historisches Chalet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Restaurant- und Wohnflächen bereits im Rohbauzustand • Vermietete Dachgeschosswohnung und Gewerbeflächen • Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung • Teilunterkellerung mit Lager-, Technik- und Waschraum • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit • Interessante Optionen für Sanierung oder Neubau • Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

Diese grosszügige Liegenschaft bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich vier separate Wohneinheiten mit insgesamt 379 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Büroraum mit WC und rund 25 m² das vielseitige Raumangebot. Noch mehr Potenzial eröffnet das Nebengebäude, das sich aktuell im Rohbau befindet und bereits über Wasser- und Stromanschluss verfügt. Der weitere Ausbau kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und hoher Aufenthaltsqualität. Die grosse Gartenanlage wird durch ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna ergänzt und schafft einen attraktiven Rahmen für entspannte Stunden zuhause. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.Praktisch ist auch die Situation im Alltag: Der Schulbus holt die Kinder direkt zuhause ab und bringt sie sicher zur Schule. Eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten zudem komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12280 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

RESILIENT INVESTIEREN ODER GEMEINSCHAFTLICH WOHNEN

Im strategisch gut gelegenen Menziken präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit drei Einheiten – eine spannende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob als renditestarke Anlage oder für ein Mehrgenerationen- oder Gemeinschaftsprojekt: Diese Liegenschaft überzeugt mit Flexibilität und solidem Fundament.Das Raumangebot umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Einheiten mit je 68 m² Wohnfläche. Die Dach-Duplexwohnung mit 88 m² bietet zusätzlichen Komfort mit zwei Nassbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen.Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die integrierten Waschtürme in den Nassbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Rasenfläche und Pergola schafft zusätzlichen Mehrwert und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Vier Garagen sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00062 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.