Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1537 Treffer

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Zuhause mit Weitblick - Ihr Rückzugsort über dem Vispertal

Zuhause mit Weitblick - Ihr Rückzugsort über dem Vispertal Dieses charaktervolle Einfamilienhaus am Rand von Stalden begeistert durch seine sonnige, ruhige Lage, die herrliche Aussicht und zahlreiche Gestaltungsoptionen. Mit einem Grundstück von 855 m² bietet es viel Platz, Charakter und Potenzial - ideal für individuelles Wohnen oder als Investitionsobjekt.Wohn-Highlights • Viel Raum für Ideen: 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibel nutzbar: Aufteilung in bis zu drei separate Wohneinheiten möglich • Modernisierte Infrastruktur: 2023 renoviert, inklusive neuer Trinkwasserpumpenanlage (2016) • Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, grosses Wohnzimmer mit neuem Ofen (2020) sowie geräumige Wohnküche mit Zugang zum überdachten Sitzplatz • Dachgeschoss: Drei zusätzliche Zimmer, ein Bad und ein grosser, ausbaubarer Bereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen - ideal für eine weitere Wohneinheit • Kellergeschoss: Lager- und Luftschutzkeller, Heizraum mit drei Öltanks (ca. 6'000 l), Hochspannungsanschlüsse, Werkstatt, Abstellraum sowie ein vorbereitetes Badezimmer • Besondere Extras: Kamin, überdachter Balkon, gepflegte Rasenfläche, grosszügiger Garten sowie bewilligte Aussenstellplätze • Vielseitig einsetzbar: Als Erst-, Zweit- oder Ferienwohnsitz - ganz nach Ihren Wünschen • Komfortables Parken: Drei Aussenstellplätze bereits im Kaufpreis inbegriffen UmgebungStalden liegt rund 7 km südlich von Visp im malerischen Vispertal - dem Tor zum Saastal und Mattertal. Die Gemeinde zählt zu den sonnenreichsten und trockensten Orten der Schweiz und überzeugt mit einem milden, angenehmen Klima. Bekannt ist Stalden für seine 29 Brücken, die Strassen, Bahnlinien und Wanderwege verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und eine gute Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität bei kurzen Wegen.LageDas Haus liegt in ruhiger, sonniger Randlage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dank der zentralen Position erreichen Sie sowohl das Saastal als auch das Mattertal in wenigen Minuten, während Visp - das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis - ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt liegt. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und idealer Anbindung macht die Immobilie zum perfekten Ort für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Rohrbach umfasst drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als attraktive Investition. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz und viel Raum zur Erholung, sonnige Aussenbereiche sowie die ruhige Lage mit Bergsicht schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Objekt Highlights • Nettowohnfläche: Grosszügige 242 m² auf drei Wohneinheiten verteilt • Grundstück: 960 m² Grundstücksfläche mit vielseitigem Aussenraum • Garten: Rund 570 m² mit Spielplatz und viel Platz für Erholung und Freizeit • Aussenbereiche: 23 m² Balkonfläche sowie Terrasse und Sommerlaube • Parkierung: Sieben Aussenparkplätze und eine Einzelgarage mit Hobbyraum • Modernisierung: Liegenschaft laufen saniert und modernisiert • Renditepotenzial: Soll-Mietertrag von CHF 49'200.- bei 4.25 % Bruttorendite ObjektbeschriebDie drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschosse und umfassen eine 2.5 Zimmerwohnung, eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung über zwei Etagen sowie eine 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde laufend modernisiert und bietet insgesamt vier Badezimmer, 45 m² Kellerfläche sowie weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Waschmaschine und Tumbler - attraktive Voraussetzungen für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Rohrbach kaufen und Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden möchten.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich in Rohrbach in sonniger und ruhiger Wohnlage und liegt in der Wohnzone W2. Das voll erschlossene Grundstück bietet mit dem grossen Garten, Spielplatz, Terrasse, Balkon und der Bergsicht ein familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Entspannung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Exklusives 3-Familienhaus in sonniger Lage - Grosszügige Wohnflächen & Garagen

Exklusives 3-Familienhaus in sonniger Lage - Großzügige Wohnflächen & Garagen Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980 wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in zwei Etagen neuwertig und hochwertig ausgebaut. Die dritte Wohnung im Rohbau bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? die Liegenschaft ist zonenrechtlich auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Objekt-Highlights • 4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG): 160 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 35 m², moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 17 m² inklusive • 5.5-Zimmer-Wohnung (2. OG): 125 m², Balkon 30 m², Cheminée, moderne Küche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 9 m² inklusive • 3.5-Zimmer-Wohnung (3. OG): 100 m² im Rohbau ? individuelle Gestaltung möglich, Garage und Keller 9 m² inklusive • Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und edle Keramikböden in den ausgebauten Wohnungen • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung ? modern und effizient • Zweitwohnsitz: Zonenrechtlich zugelassen ObjektbeschriebDie zwei ausgebauten Wohnungen überzeugen mit neuwertiger, hochwertiger Ausstattung ? moderne Küchen mit Granitabdeckungen, Arbeitsinseln und eingebauten Geräten sowie je zwei Nasszellen. Die grosszügigen Aussenräume mit Terrasse und Balkon bieten herrliche Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Die Rohbauwohnung im dritten Obergeschoss ermöglicht eine vollständige Mitgestaltung des Innenausbaus.Lage und UmfeldVaren liegt inmitten einer sonnigen Berglandschaft mit Weinreben in der Umgebung und rund 700 Einwohnern. Visp, Brig, Sierre und Sitten sind dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Leukerbad, der Golfplatz Leuk sowie die Skigebiete Crans-Montana, Zinal und Leukerbad befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Schlüsselfertiges Renditeobjekt in Turtmann - drei modernisierte Wohnungen und Bahnanschluss

Mehrfamilienhaus mit drei modernisierten Wohnungen - Renditeobjekt Turtmann Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Turtmann verbindet attraktives Wohnen mit solidem Investitionspotenzial. Die Liegenschaft wurde 2024 grundlegend erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Erneuert wurden insbesondere die Küchen, die Bodenbeläge sowie Teile der Nasszellen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Rendite und eigene Nutzung sinnvoll kombinieren möchten.Wohn-Highlights • Drei separate Wohneinheiten: • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche (110m2) • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau (72m2) • 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung (21m2) • Grosszügige Kellerräumlichkeiten mit zusätzlichem Stauraum • Drei Aussenparkplätze in Kaufpreis inklusive. • 2024 umfassend renoviert • Neue, moderne Küchen in allen Wohnungen • Neue Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen • Teilweise sanierte Nasszellen • Grosse, helle Räume mit funktionalen Grundrissen • Solide Bausubstanz, gepflegter Gesamtzustand • Gute Vermietbarkeit dank zentraler Lage und attraktiver Wohnflächen UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve im schönen Lindenquartier in Biel BE

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve im Lindenquartier Biel Dieses gepflegte und über Jahrzehnte liebevoll unterhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich heute in einem modernisierten, sehr guten Gesamtzustand.Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen, die allesamt überdurchschnittliche Raumgrössen, viel Licht und einen behaglichen Ausbaustandard bieten.Dank kontinuierlicher Renovationen zwischen 2010 und 2024 zeigt sich das Haus technisch wie optisch auf einem zeitgemässen Niveau - ein Objekt, das sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren hervorragend eignet.Die Liegenschaft steht auf einer grossen Parzelle von 1'054 m², wovon 932 m² Gartenfläche sind. Der grosse Garten ist eine erschlossene Baulandreserve, die zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäudevolumen beträgt 1'558 m³, die Nettowohnfläche 277 m² und die Höhe des Hauses erstreckt sich über 12,3 Meter.Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, die Technikräume, die Waschküche, die Heizung, mehrere Kellerräume sowie ein Schutzraum.Die neue Gasheizung wurde 2022 installiert, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Haus ist in Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk erstellt, die Betondecken zwischen den Wohnungen sorgen für eine solide Schalltrennung.Sämtliche Fenster wurden 2014 und 2020 ersetzt und sind dreifach verglast; die Dachfenster von Velux wurden bereits 2008 erneuert und befinden sich weiterhin in sehr gutem Zustand.Jede Wohnung ist mit einem Cheminée ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über ein separates WC.Der Ausbaustandard ist durchgehend gepflegt und im oberen Segment anzusiedeln. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die drei Wohneinheiten im ÜberblickErdgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten und direktem Gartenzugang (93.38 m²)Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Der Wohn- und Essbereich ist hell, offen gestaltet und wird durch ein Cheminée zusätzlich aufgewertet. Die Küche ist funktional und modern, der angrenzende Wintergarten/Loggia mit 14 m² erweitert den Wohnraum und schafft eine wunderbare Verbindung nach draussen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und den direkten Gartenzugang schätzen.1. Obergeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und offenem Wohnkonzept (93.38 m²)Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ebenso grosszügige wie lichtdurchflutete Wohnung. Die Küche ist offen zum Flur und Wohnzimmer gestaltet, was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Das Wohnzimmer mit Cheminée bildet das Herzstück der Einheit. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit sorgen für Komfort und Stauraum. Der 6 m² grosse Balkon bietet einen angenehmen Aussenbereich mit Blick ins Quartier. Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und den gepflegten Ausbaustandard.Dachgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit charmantem Dachcharakter (90 m²)Die Dachgeschosswohnung vermittelt eine besonders behagliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Flur ein, der zum grossen Wohnzimmer mit Cheminée führt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter, ohne sie zu beschneiden - die Wohnung bleibt hell und gut möblierbar. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer gehören zur Ausstattung. Diese Einheit verfügt über einen französischen Balkon, welcher eine schöne Sicht auf den Garten/Aussenbereich bietet. Technischer Zustand & RenovationenZwischen 2010 und 2024 wurde ein Grossteil der Liegenschaft erneuert. Dazu gehören unter anderem: • neue Gasheizung (2022) • vollständige Erneuerung der Sanitärinstallationen • moderne Küchen (Erneuerung 2002, weitere Modernisierungen 2016) • Cheminées in allen Wohnungen • Fensterersatz 2014 und 2020 (3-fach verglast, Kunststoff) • Velux-Dachfenster 2008 • diverse Bodenbeläge und Innenausbauten Gepflegte Fassaden und solide Bausubstanz - das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Aussenbereich & ParkierungDer Garten ist gross, gepflegt und bietet viel Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Ein Gartenhaus ist vorhanden. Zur Liegenschaft gehören:2 Einzelgaragen3 Aussenparkplätzegrosszügige Gartenflächenerschlossene Baulandreserve Finanzen & KennzahlenPreis: CHF 1'980'000.-Mietertrag (Ist): CHF 48'000.-Vermietungsstand: 100 %Gebäudeversicherungswert: CHF 1'770'900.-Amtlicher Steuerwert: CHF 623'000.- FazitDieses Mehrfamilienhaus im Lindenquartier Biel ist ein äusserst gepflegtes, solide gebautes und modernisiertes Objekt mit drei attraktiven Wohneinheiten, schöner Gartenanlage und zusätzlicher Baulandreserve. Die Kombination aus guter Bausubstanz, zeitgemässem Ausbaustandard, vollständiger Vermietung und Erweiterungspotenzial macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Investoren als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem marktüblichen Niveau. Dadurch besteht Potenzial für eine Mietzinsanpassung zur Optimierung der Rendite, wobei die Umsetzung der zukünftigen Eigentümerschaft überlassen bleibt.Wir freuen uns, Ihnen das Bijou präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns!

Großes Gebäude mit 3 Wohnungen

Wir bieten ein Gebäude mit drei separaten Wohnungen an, mit zwei unabhängigen Eingängen, die so Intimität und Komfort für die Bewohner gewährleisten.Erdgeschoss- Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.1. Stock- Eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die einen hellen und angenehmen Wohnraum bietet, perfekt für eine Familie.2. Stock- Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung, gemütlich und funktional, mit einer schönen Raumaufteilung.Dieses Gebäude ist eine großartige Gelegenheit. Ob Sie Investor sind oder nach einer multigenerationalen Wohnung suchen, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Zögern Sie nicht, es zu besuchen und das Potenzial dieses Objekts zu entdecken.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Exklusives Mehrgenerationenhaus in Seenähe - drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Drei Wohneinheiten - zahlreiche Möglichkeiten Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Salmsach vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2016 erstellte Mehrgenerationenhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet mit drei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Mit rund 450 m² Nettowohnfläche auf einem 1'000 m² grossen Grundstück eröffnet diese Immobilie Möglichkeiten, die nur selten auf dem Markt zu finden sind. Ob als Mehrgenerationenhaus, für mehrere Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Bereits an dieser Stelle empfehlen wir Ihnen unbedingt das Objektvideo anzuschauen. Die Grösse, die Aufteilung der Wohneinheiten sowie die attraktive Lage kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung. Modernes Wohnen mit viel KomfortDie Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume und einen gepflegten Gesamteindruck. Die grosszügigen Wohnflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Die hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen ein komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig schafft die Aufteilung in drei Wohneinheiten die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, ohne auf Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder VermietungEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Flexibilität. Die drei Wohneinheiten eignen sich hervorragend für Familien mit mehreren Generationen, die nahe beieinander wohnen möchten und gleichzeitig ihre Privatsphäre schätzen.Ebenso attraktiv ist die Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu vermieten und dadurch zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dadurch kann die Immobilie sowohl als Familienobjekt als auch als langfristige Investition genutzt werden.Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders interessant für Käufer, die heute bereits an zukünftige Wohn- und Lebenskonzepte denken. Grosszügige Aussenflächen und viel PlatzDas Grundstück mit rund 1'000 m² bietet viel Freiraum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Hinzu kommen grosszügige Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt rund 200 m², welche den Wohnraum ideal nach draussen erweitern.Die grosszügigen Aussenbereiche schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Familienfeste, gemütliche Sommerabende oder einfach entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Komfort im AlltagMit insgesamt 16.5 Zimmern, sechs Badezimmern und sechs Nasszellen bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Zustand ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Erdwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Dies sorgt für einen hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Wärmeversorgung.Besonders beeindruckend ist auch das Parkplatzangebot mit zehn Garagenplätzen und elf zusätzlichen Aussenparkplätzen - ein aussergewöhnlicher Mehrwert für Bewohner, Besucher oder eine vermietete Nutzung. Seenähe und hohe LebensqualitätDie Lage in Salmsach zählt zu den grossen Vorzügen dieser Liegenschaft. Die Nähe zum Bodensee sorgt für einen hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Bereits wenige Minuten genügen, um die wunderschöne Seeregion zu erreichen.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde SalmsachSalmsach liegt direkt am Bodensee und gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im Kanton Thurgau. Die Nähe zum See, die hohe Lebensqualität sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in angenehmer Distanz und schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft bietet weit mehr als nur Wohnraum. Sie vereint modernes Wohnen, mehrere Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Potenzial in einer der attraktivsten Regionen am Bodensee.Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Neugierig geworden?? Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die Grösse der Liegenschaft, die drei Wohneinheiten sowie die attraktive Seenähe lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Historisches Palazzo renoviert im Zentrum

Einzigartige Gelegenheit! Elegante Residenz zur Verkauf in zentraler Lage, in Ascona, bestehend aus vier Wohnungen (4,5, 3,5 und zwei 2,5 Zimmer) und zwei Gewerbeflächen mit Auslagen für eine Gesamtnutzfläche von etwa 532 m²; Die Lage ist exklusiv, nur wenige Schritte vom See und den Restaurants entfernt, das kürzlich sanierte Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und bringt gute Einnahmen. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ideal auch als Zweitwohnsitz.HauptvorteileZentrale Lage und Nähe zum SeeKürzliche SanierungHohes RentenpotenzialMögliche Nutzung als ZweitwohnsitzZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Tradition trifft Zukunft - Ihr Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Raum für Generationen - ein Haus, das verbindet Inmitten einer ruhigen, von Tempo 30 geprägten Wohnlage entfaltet dieses charmante Mehrfamilienhaus seinen ganz eigenen, zeitlosen Charakter. Der unverkennbare Charme eines klassischen Riegelbaus verleiht der Liegenschaft eine warme Ausstrahlung und eine architektonische Identität, die heute nur noch selten zu finden ist. Das zu verkaufende Haus umfasst vier eigenständige Stockwerkeinheiten (eine grosszügige 5 ½-Zimmerwohnung, zwei 1 ½-Zimmerwohnungen sowie eine charmante 1-Zimmerwohnung mit Galerie) sowie ein 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus. Sämtliche Einheiten sind aktuell nicht vermietet und bieten damit eine aussergewöhnliche Gelegenheit - sei es für die Eigennutzung einer Grossfamilie, für Mehrgenerationenkonzepte oder als Anlageobjekt.Der Zustand der Liegenschaften präsentiert sich gepflegt und solide, zugleich eröffnen sich spannende Perspektiven: Teilweise entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard - ein Umstand, der bewusst als Chance genutzt werden kann. Neue Eigentümer haben hier die Möglichkeit, eigene Ideen und Visionen umzusetzen und den Wohnraum nach persönlichen oder marktgerechten Vorstellungen weiterzuentwickeln.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, wobei eine davon Platz für zwei hintereinander parkierte Fahrzeuge bietet sowie einer Doppelgarage.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eine ruhige Wohnzone geniessen Sie hier eine wohltuende Gelassenheit fernab vom Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar - ideale Voraussetzungen für all jene, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten.

Charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage im ländlichen Uebeschi

Objektbeschreibung Das Wohnhaus am Dorf 31a in Uebeschi blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wurde die Liegenschaft 1991 umfassend saniert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Historischer Charakter trifft hier auf eine solide Bauweise und eine funktionale Struktur.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 374 m² grossen Grundstück. Der Aussenbereich ist kompakt, überschaubar und pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch gut nutzbare Flächen. Die Parkplatzsituation direkt vor dem Haus ist einfach gehalten und ermöglicht den direkten Zugang zur Liegenschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m², im Obergeschoss befindet sich eine 5.5 Zimmerwohnung mit 98 m². Beide Wohnungen befinden sich in einem intakten und gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind zweckmässig und gut nutzbar. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Derzeit ist die Verbindungstüre jedoch doppelt verschlossen, da die Wohnungen bislang als zwei eigenständige Einheiten genutzt wurden.Der Ausbaustandard entspricht grösstenteils dem Stand der umfassenden Sanierung von 1991. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren.Über der 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss befindet sich ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerbereich wurde im Zuge der Sanierung 1991 erstellt und bietet seither zusätzlichen Platz für Lager- und Vorratsräume. Für detailliertere Informationen fordern Sie bitte unsere Verkaufsdokumenation an. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Potenzialreiches Bauernhaus mit drei Wohneinheiten und Scheune

Ihr neues Zuhause Diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 800 m² grossen Grundstück vereint Wohnen, Arbeiten und Generationenleben unter einem Dach. Das historische Bauernhaus mit integrierter Scheune bietet drei Wohneinheiten, die intern verbunden sind, sich jedoch bei Bedarf mühelos separieren lassen. Ein ideales Objekt für Individualisten, Grossfamilien oder Visionäre, die viel Platz suchen.Das markante Riegelhaus aus dem Jahr 1790 wurde 1995 umfassend renoviert und besticht durch seinen authentischen Charakter. Als kommunales Schutzobjekt ist die Liegenschaft ein bedeutender bau- und wirtschaftsgeschichtlicher Zeitzeuge des Siedlungskerns von Rickenbach. Das Objekt verfügt über eine Innenisolation, ein klassisches Satteldach und ist teilweise unterkellert. Der bestehende Renovationsbedarf bietet dem neuen Eigentümer die Chance, die gesamte Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Raumangebot und Nutzung • 7.5-Zimmer-Hausteil (ca. 184.8 m²): Grosszügige Zimmer auf zweieinhalb Etagen, Wohnküche mit Reduit, Nasszelle und Waschküche. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Direkter Zugang zu zwei Abstellräumen sowie über das 1. Obergeschoss zu zwei grosszügigen Estrichen. • 5.5-Zimmer-Hausteil (ca. 164.9 m²) - aktuell vermietet: Drei Wohnetagen mit Wohnküche, Nasszelle, Kachelofen und zwei charmanten Lauben. Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss; das grössere Zimmer im obersten Geschoss verfügt über eine Auszugstreppe zum Estrich. • 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60.1 m²) - aktuell vermietet: Schlafzimmer sowie offener Küchen- und Wohnbereich mit komfortabler Bodenheizung. Dusche/WC/Lavabo und zwei praktische Nebenräume (einer mit Anschluss für einen Waschturm). Die Wohneinheiten sind aktuell intern zugänglich, können jedoch mit bestehenden Türen einfach voneinander getrennt werden.Verkaufspreis: CHF 1'595'000.-Technik und Ausstattung • Heizsystem: Ölheizung mit Unterstellboiler, Holzheizung mit Speicher sowie zusätzlicher Elektroboiler. • Wärmeabgabe: Effiziente Radiatoren im gesamten Haus; die 2-Zimmer-Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. In den Hausteilen sorgen zudem zwei Kachelöfen für Ambiente. • Infrastruktur: Glasfaseranschluss vorhanden. Sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden im Zuge der Sanierung 1995 grösstenteils ersetzt. • Fenster: Zweifach isolierverglaste Holzfenster unterstreichen den historischen Stil. Parkierung & AussenraumEs stehen zwei Garagenboxen zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich direkt in der Scheune sowie auf dem grosszügigen Grundstücksbereich. Der charmante Vorgarten mit seiner niedrigen Sockelmauer rundet das Erscheinungsbild zur Strasse hin ab.Diese Liegenschaft ist ein wertbeständiges Unikat für Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischer Substanz und der enormen Volumenreserve in der Scheune bietet eine seltene Flexibilität für zukünftige Projekte. Eingebettet in das idyllische Umfeld des Zürcher Weinlands, geniessen Sie hier ländliche Ruhe mit erstklassiger Anbindung an die Zentren Winterthur und Zürich. Ein Zuhause mit Geschichte, das bereit ist für neue Visionen.