Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton Solothurn: 82 Treffer

RENDITEOBJEKT AN ZENTRALER LAGE IN WOLFWIL

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt an der Hauptstrasse in Wolfwil und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Nachbarorten. Das ursprünglich als Restaurant genutzte Gebäude wurde im Jahr 2024 renoviert und in ein Wohnhaus umgestaltet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt neun moderne Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2.5-Zimmerwohnung, welche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen. Im Obergeschoss sind drei 2.5-Zimmerwohnungen untergebracht, die durchdachte Raumaufteilungen, Balkone und grosse Fenster eine helle, angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch gemütliche Schrägen, sichtbare Balken und eine besondere Raumhöhe aus, was den Einheiten einen exklusiven und individuellen Charakter verleiht. Alle Wohnungen sind mit vollständig ausgestatteten, modernen Küchen, stilvollen Bädern mit keramischen Platten und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für den Komfort der Bewohner stehen hinter der Liegenschaft zehn Aussenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Drei Wohneinheiten, vielfältige Perspektiven

Dieses aussergewöhnliche Dreifamilienhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Liegenschaft bietet individuelle Wohnkonzepte und zahlreiche Zukunftsperspektiven.Die drei separat zugänglichen Wohneinheiten garantieren ein hohes Mass an Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal eignet für Singles, Paare oder als attraktive Mietwohnung.Das Ober- und Dachgeschoss beinhaltet zwei Duplexwohnungen mit je dreieinhalb Zimmern. Eine der beiden Wohnungen wurde im Jahr 2018 neu eingebaut und überzeugt durch die helle, moderne Gestaltung. Die zweite Duplexwohnung punktet mit besonderem Charme. Der grosszügige Dachboden mit Sichtbalken und die gemütliche Laube verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Die Liegenschaft wurde kernsaniert und überzeugt mit modernem Ausbau ohne Renovationsaufwand.Im Untergeschoss liegen die Gasheizung und Waschmaschine/Tumbler zur gemeinschaftlichen Benutzung sowie ein Kellerraum mit Werkstatt. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse und Feuerstelle lädt zum Entspannen, Geniessen und geselligen Beisammensein ein.Drei Aussenparkplätze, ein grosszügiger Camper-Einstellplatz in der ehemaligen Tenne sowie Lagerräume und ein Hobbyraum ergänzen das attraktive Angebot.Eine Liegenschaft voller Charme, Charakter und Möglichkeiten - ein Ort, an dem Wohnen, Leben und Investieren harmonisch zusammenfinden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeimmobilie mit 10 Wohneinheiten an idealer Lage

Dieses ansprechende, gepflegte Wohnhaus in Oensingen präsentiert sich an einer sonnigen, verkehrsgünstigen Toplage, die eine optimale Vermietung gewährleistet. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in zwei Minuten zu Fuss erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Kurz- bis mittelfristig besteht kein grösserer Renovationsbedarf.Das Apartmenthaus beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie Keller- und Nebenräume. Der pflegeleichte Innenausbau ist mit ästhetisch abgestimmten Materialien ausgeführt und die Grundrisse sind durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss umfasst sechs Studiowohnungen mit jeweils einem oder anderthalb Zimmern, einer Küche und einer Nasszelle. Das Obergeschoss verfügt über zwei weiteres Studios sowie über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diverse Keller- und Nebenräume sowie sechs Parkplätze ergänzen das attraktive Angebot. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Wohnungsgrössen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Nachfrage. Der gepflegte Gebäudezustand und der geringe absehbare Renovationsbedarf ermöglichen zudem eine verlässliche KostenplanungDie angrenzende, vermietete Tankstelle gehört ebenfalls zum Angebot und generiert zusätzliche überschaubare Einnahmen. Damit bietet diese Anlageimmobilie ideale Perspektiven für eine angemessene Rendite, eine gute Vermietbarkeit und einen langfristig stabilen Werterhalt. Eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Ertragspotenzial und eine solide Lagequalität legen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Vielseitiges Nutzungspotenzial für Mehrgenerationen und Investoren

Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Eine Immobilie wie diese findet man nur selten. Zum Verkauf stehen zwei zylindrisch gestaltete Wohnhäuser, die durch ihre aussergewöhnliche Architektur, grosszügigen Platzverhältnisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.Die markante Rundbauweise schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die harmonischen Raumformen, grossen Fensterflächen und der natürliche Lichteinfall verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem grosszügigen Grundstück bieten Ihnen ein Höchstmass an Flexibilität und Privatsphäre. Ob heute oder in Zukunft, diese Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Wohnkonzept an veränderte Lebenssituationen anzupassen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die kommenden Jahre.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Haus Nr. 1 • Baujahr 1971 • 4.5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Vollisoliertes Gartenhaus mit ca. 36 m² • Carport für zwei Fahrzeuge • Grosszügiger Garten mit Granitplatten • 180 cm hoher Sichtschutz aus Alu/WPC • Zwei wunderschöne, alte Eichen auf dem Grundstück • Radiatorheizung Letzte Renovationen:2022 Gasheizung und Warmwasserboiler ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztHaus Nr. 2 • Baujahr 1984 • 5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Bodenheizung • Zwei Aussenparkplätze Letzte Renovationen:2021 Gasheizung, Warmwasserboiler und Verteiler der Bodenheizung ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Voll vermietete, sanierte Liegenschaft (BR 4.6 %)

Voll vermiete Liegenschaft mit grossem Potential • Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage • Die Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände • Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. • Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr • Starke Brutto-Rendite • Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen • 2 x 3 Zimmer Wohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m² • Vollvermietet ca. 5% Rendite • 6 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • Laufend renoviert und erweitert • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs • Direkt bei der Bushaltestelle • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Neumatt 2 | OLTEN

Modernisierte Wohnrenditeliegenschaft mit nachhaltiger Ertragsbasis An zentraler Lage in Olten präsentiert sich NEUMATT 2 | OLTEN als attraktive Wohnrenditeliegenschaft mit umfassend modernisierter Bausubstanz und vielseitigem Wohnungsmix.Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten mit 1 bis 5½ Zimmern und spricht damit unterschiedliche Mietersegmente an. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen und Aussenparkplätze.Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2023/2024 wurde die Liegenschaft substanziell modernisiert. Die Massnahmen umfassten unter anderem die Gebäudehülle, Fenster und Dach sowie wesentliche Bereiche der Haustechnik und des Innenausbaus. Auch der Lift und die Umgebung wurden in die Sanierung einbezogen.Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemässer Bausubstanz und breit abgestütztem Wohnungsmix schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition.VERKAUFSPROZESSVerkaufsrichtpreis CHF 5'250'000.-Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Verkaufsprozesses angeboten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von CHF 5'250'000.- versteht sich als Verkaufsrichtpreis. In einer ersten Phase sind interessierte Käuferschaften eingeladen, eine unverbindliche Kaufpreisofferte (NBO - Non-Binding Offer) einzureichen. Ein Finanzierungsnachweis ist in dieser Phase noch nicht erforderlich.Sämtliche Interessenten werden anschliessend zur zweiten Phase und zur Einreichung einer verbindlichen Kaufpreisofferte (BO - Binding Offer) eingeladen. Im Rahmen dieser Phase ist ein entsprechender Finanzierungsnachweis einzureichen.Die jeweiligen Eingabefristen sowie die weiteren Details zum Verkaufsprozess werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Verkaufsprozess jederzeit anzupassen sowie Kaufangebote nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen. Der definitive Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 187m² Nutzfläche • 127m² Grundstück • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Vollständig unterkellert • Vorder- und Hintereingang • Ausnützungsziffer von 2.0 • Kernrandzone KR • Viergeschossige Bauten zulässig • Entwicklungspotenzial • Nahe ÖV • Nahe Zentrum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Renovationsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses komplett renovationsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit eigenen Ausbauideen.Im 1. Obergeschoss bestehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im unteren Bereich bietet die Liegenschaft weiteres Entwicklungspotenzial: Die Flächen können gewerblich genutzt oder zu zwei zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden. Somit sind insgesamt bis zu vier Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine bestehende Sonderbewilligung für eine spezielle gewerbliche Nutzung, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen • Potenzial für bis zu 4x Wohneinheiten • Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Bestehende Sonderbewilligung • Grosser Balkon • Ca. 350 m² Bruttowohnfläche • Cheminée • Bahnhof, Einkauf und Schulen in unmittelbarer Nähe • Attraktives Entwicklungs- und Renditepotenzial Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Ba...

An zentraler Lage an der Goldgasse 4 steht dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt für Investoren als auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit und attraktiver Präsenz im Ortszentrum. Die oberen Etagen werden von zwei Wohnungen eingenommen, welche bereits heute eine solide Ertragsbasis bieten.Einen besonderen Mehrwert stellt das vorhandene Ausbaupotenzial dar. Im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss bestehen Möglichkeiten zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Dadurch eröffnet sich die Chance, die Nutzfläche zu erweitern und das Ertragspotenzial langfristig zu steigern.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. So wurde die Ölheizung erst vor Kurzem ersetzt, womit eine wesentliche Investition bereits erfolgt ist und der kurzfristige Investitionsbedarf reduziert werden konnte.Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Liegenschaft gehörende Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Eigene Parkiermöglichkeiten sind an dieser zentralen Lage ein wertvoller Vorteil für Bewohner, Kunden und Gewerbemieter.Mit ihrer bereits bestehenden Ertragsbasis, dem vorhandenen Ausbaupotenzial und der zentralen Lage im Herzen von Balsthal bietet sich mit dieser attraktiven Wohn- und Geschäftsliegenschaft eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.Interessiert? Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage in Bellach

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage in Bellach An zentraler Lage in Bellach steht dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Das charaktervolle Herrschaftshaus aus dem Jahr 1908 wurde laufend renoviert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren.Die Liegenschaft umfasst drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Grundrissen und gut dimensionierten Zimmern. Ein grosser Garten sowie eine geräumige Terrasse ergänzen das attraktive Wohnangebot. Aufgrund der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten bietet die Liegenschaft eine hohe Wohnqualität.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 726 m². Zur Liegenschaft gehören zudem sechs Aussenparkplätze sowie eine Garage. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top-Lage • ca. 5% Brutto Rendite • Total 4 Wohneinheiten • 3 x 4.5 Zimmer Wohnungen • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung • 6 x Aussenparkplätze • 1 x Garage • ÖV in der Nähe • Schulen in der Nähe • Waschküche • Zentrale Ölheizung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Für Investoren: Interessante Renditeliegenschaft mit Potenzial

Dieses umfangreiche und ansprechende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an idealer, zentraler und doch ruhiger Lage. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind innerhalb von zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Die zweiseitig angebaute Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem Restaurant im Erdgeschoss sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einem 1.5-Zimmer-Studio im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzlich eine äusserst attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse (ca. 55 m2). Die Wohneinheiten und der Restaurationsbetrieb zeigen sich in einem guten Zustand und sind zurzeit teilweise vermietet. Sieben Aussenparkplätze und eine Garage sorgen für Parkmöglichkeiten. Der zum Angebot dazugehörige angebaute Teil beinhaltet eine Bar sowie das Gartenrestaurant und die ehemalige Kegelbahn, die gegenwärtig ebenfalls als Gastrobetrieb genutzt wird. Auf diesem Areal besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein neues Mehrfamilienhaus mit derselben Kubatur wie das bestehende Wohnhaus mit drei bis vier Wohnungen zu errichten. Die angrenzende Freihaltefläche mit zahlreichen Parkplätzen gehört ebenfalls zum Objekt und darf nicht überbaut werden.Dieses interessante Gesamtpaket bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gastrounternehmer zum Arbeiten und Wohnen am selben Ort mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder sei es für Bauunternehmer zur Schaffung von neuem zusätzlichem Wohnraum. Die Immobilie ist aber auch eine denkbare Option für Investoren, die eine zukunftsfähige Renditeliegenschaft mit einem lukrativen Ertrag suchen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.