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Balkon / Terrasse, Lift Mieten in Bezirk Zurzach: 21 Treffer

  • Well-maintained lawn with wooden fence, small tree, and modern house with large windows and balcony in the background.
  • Modern two-story house with large windows, balcony, and a well-maintained garden with a wooden fence.
  • Modern two-story building with white facade, multiple windows, and a balcony on the upper floor. The surrounding area includes a landscaped garden with rocks, plants, and a small tree.
  • Modern multi-story residential building with large windows and balconies, surrounded by a landscaped area with a small playground and a wooden fence.
  • Floor plan of a 4-room apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and balcony.
  • A paved outdoor area with a wooden fence, grassy patches, and a view of neighboring houses and a utility pole.
  • Balcony area with tiled floor, small table, chairs, and a view of the surrounding greenery.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a recessed ceiling light. An open door leads to a shower area with glass walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and stainless steel appliances including a sink, faucet, coffee maker, and oven.
  • Dining room with wooden floor, large windows, dining table with chairs, television on stand, and green curtains.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, a sofa, a glass coffee table, a dining table with chairs, and a television on a stand.
  • A modern bedroom with a wooden bed, a colorful striped duvet, large windows with green curtains, and a view of a landscaped garden.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. Features include a towel rack, a round ceiling light, and a small rug in front of the shower.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features tiled walls and floor, a built-in cabinet, and a small rug in front of the toilet.
  • Laundry area with a white washing machine, a drying rack, a small ladder, and a cabinet.
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2.5 Zimmer59m²CHF 1'800.–
Top
Burghaldenweg 11, 5313 Klingnau

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Klingnau – ab Juli 2026 verfügbar

Willkommen am Burghaldenweg 11 in Klingnau!Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten (ca. 40 m²) ist ideal für Singles oder Paare jeden Alters, die Wert auf einen privaten Aussenbereich legen. Der Garten kann nach Absprache mit der Eigentümerschaft individuell gestaltet und verschönert werden.Dank des zeitgemässen Designs, der hochwertigen Ausstattung und der umfassenden Renovation bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohngefühl.Wichtiger Hinweis: Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit vor der Renovation und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Wohnung wird vollständig renoviert und ab dem 1. Juli 2026 bezugsbereit und unmöbliert verfügbar sein.Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosszügiger Raum mit Holzboden, grossen Fenstern und einer modernen & qualitativen Einbauküche. • Schlafzimmer: Schlafräume mit Holzboden und grossen Fenstern. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche & Badewanne. • Garten: Gemütliche & bedeckte Terrasse im Aussenbereich, 40m2 eigene Wiese zur Verfügung. • Eigener Waschraum. • Garage: Eine Garagenplatz kann dazu gemietet werden (Fr.150/Monat). • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Besondere Merkmale: • Haustiere erlaubt – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich – mit einem kleinen Spielplatz auf dem Aussengelände. • Schöne Aussicht – auf die gepflegte Gartenanlage und Umgebung. • Sonnig – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer. Lage und Umgebung: Die Siedlung der Burghaldenweg ist von jungen Familien beliebt und bietet eine lebensvolle & sympathische Umgebung.Der Bahnhof Klingnau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet (in 38 Minuten erreicht man Zürich HB). Trotz der Nähe zur Bahnlinie und zur Strasse, ist der Lärmpegel tief.Die Migros und Denner-Supermärkte sowie die Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal sind in rund 14 Gehminuten erreichbar (2 Minuten mit dem Zug).

Wegzeit
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  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors, and a view of the outdoors. A small adjacent space contains a washing machine.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, a stainless steel sink, and an integrated oven. The space features wooden flooring and large windows offering a scenic view.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Doors visible at the end.
  • Modern bathroom with grey tiles, a large sink with a sleek faucet, a toilet, a shower area with a glass enclosure, and a bathtub.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower area.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Doors visible at the end.
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5.5 Zimmer150m²CHF 3'260.–
Top
Hauptstrasse 71, 5330 Bad Zurzach

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 150 m² Wohnfläche in Bad ZurzachAn der Hauptstrasse 71 in 5330 Bad Zurzach erwartet Sie diese grosszügige und moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 150 m². Die Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen schätzen.Besonders hervorzuheben ist die grosse, moderne Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen – der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre optimale Raumaufteilung. Die hellen und grosszügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die ideale Kombination aus Funktionalität und Entspannung. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche und sorgt insbesondere für Familien oder Gäste für zusätzlichen Komfort im Alltag.Dank des durchdachten Grundrisses werden Wohn- und Schlafbereiche ideal voneinander getrennt, wodurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet wird. Hochwertige Materialien und ein moderner Ausbaustandard runden das attraktive Wohnangebot ab.Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Bad Zurzach ist bequem erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung • 150 m² Wohnfläche • Grosse, moderne Küche mit viel Stauraum • Perfekt aufgeteilte und helle Zimmer • Zwei moderne Badezimmer • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Hochwertiger Ausbaustandard • Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die modernes, grosszügiges und komfortables Wohnen an einer attraktiven Lage suchen.

Wegzeit
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  • Two-story house with blue facade, balconies, and surrounding greenery.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a stone staircase leading up to the entrance.
  • Floor plan of a multi-room apartment including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a terrace.
  • Modern open-plan living and dining area with white dining chairs, a sofa, a glass coffee table, and a clock on the wall.
  • A covered patio area with tiled flooring, featuring a glass table with chairs, a wicker sofa set, and a barbecue grill. A small inflatable pool is visible in the background.
  • Open-plan kitchen and dining area with modern white cabinets, a dining table with six chairs, a microwave, refrigerator, and a television in the living area. Large windows offer a scenic view of the outdoors.
  • Modern hallway with tiled floor, white walls, built-in closet with mirrored doors, and a small console table with decorative items.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. A tall, slender floor lamp stands on the left, and a small table with a blue cushioned stool is on the right. A wall-mounted clock and a small decorative
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4.5 Zimmer150m²CHF 3'000.–
Top
Bodenstrasse 6, 5426 Lengnau AG

Hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Attikageschoss mit grosszügiger Sonnenterrasse

Willkommen in dieser grosszügigen und modern konzipierten 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus an der Bodenstrasse 6 in Lengnau AG. Das 2019 erstellte Gebäude überzeugt mit seiner architektonisch markanten Erscheinung, einer eleganten Fassadengestaltung mit blauen Akzenten sowie harmonisch integrierten Balkonen und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich mit Gartenanlage, Bepflanzung und kunstvollen Details. Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau mit viel Licht, Weite und Privatsphäre – vergleichbar mit einem exklusiven Penthouse.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 150 m² auf einer Etage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. • Terrasse & Balkon: Geniessen Sie die sonnige Aussenlage mit schöner Aussicht – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Modernes Wohn- und Esszimmer: Hell und einladend, mit Esstisch, Sofa und dekorativen Elementen. • Schlafzimmer: Ruhige, helle Zimmer mit weissen Wänden und gefliestem Boden. • Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo, geflieste Wände und Boden. • Einladender Eingangsbereich: Grosszügiger Flur mit Garderobe, Spiegelschranktüren und viel Stauraum. • Aussenbereich: Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill, Sitzgelegenheiten, Pool und weiteren Annehmlichkeiten. • Waschmaschine & Wäschetrockner im Objekt vorhanden. • Tiefgarage / Einstellplatz verfügbar. • Lift im Gebäude vorhanden. Weitere Vorzüge der Wohnung: • Komfortlüftung und Zentralstaubsauger: Hochwertig und modern ausgebaut mit Komfortlüftung sowie Zentralstaubsaugersystem für maximalen Wohnkomfort. • Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. • Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Lebenslagen geeignet. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und sehr ruhigen Lage in Lengnau AG. Die Bushaltestelle Unterlengnau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Der nächste Volg-Supermarkt ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Migros VOI kommt bald ins direkt nebenliegende Gartencenter! Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule Lengnau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Real- und Sekundarschule sind ebenfalls gut erreichbar, die Bezirksschule liegt in Endingen.ANFRAGEN - wir freuen uns auf Sie:Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze schriftliche Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf sowie dem gewünschten Einzugstermin.Ihre Bewerbung können Sie uns gerne per E-Mail oder WhatsApp zusenden. Anschliessend melden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

Wegzeit
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  • Empty hallway with wooden flooring, beige walls, and multiple doors leading to other rooms and outdoor areas.
  • Empty room with wooden flooring and a large window showing a view of trees and houses outside.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and a window overlooking a scenic view.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area with a window.
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3.5 Zimmer90m²CHF 2'300.–
Top
Hauptstrasse 71, 5330 Bad Zurzach

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen an zentraler Lage in Bad Zurzach

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen an zentraler Lage in Bad ZurzachAn der Hauptstrasse 71 in 5330 Bad Zurzach entstehen hochwertige und moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit Wohnflächen von 80 m² bis 95 m². Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume und einen zeitgemässen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort bietet.Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die modernen Küchen und Badezimmer sind funktional und hochwertig ausgestattet und runden das attraktive Wohnangebot ab.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants, Schulen, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Zurzach liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Verbindungen für Pendler.Highlights auf einen Blick: • Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen • Wohnflächen von 80 m² bis 95 m² • Helle und grosszügige Grundrisse • Hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard • Eigener Balkon oder Sitzplatz • Zentrale Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe • Bahnhof Bad Zurzach in wenigen Minuten erreichbar • Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Diese Wohnungen vereinen modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen in Bad Zurzach suchen.

Wegzeit
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1 / 11
3.5 Zimmer87m²CHF 1'990.–
Hagenfirsterstrasse 6, 5317 Hettenschwil

*1 Monat gratis wohnen*

Attraktive 3.5-Zimmerwohnungen in 5317 Hettenschwil In der ruhigen und naturnahen Gemeinde 5317 Hettenschwil erwarten Sie diese charmanten 3.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss/Obergeschoss. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz.Zur Verfügung stehen folgende Wohnungen: • 3.5-Zimmerwohnung, 87m2, 1. Obergeschoss rechts • 3.5-Zimmerwohnung, 87m2, Erdgeschoss links • 3.5.Zimmerwohnung, 87m2, Erdgeschoss rechts Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und ist zudem rollstuhlgängig gestaltet. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ausgestattete Küche öffnet sich zum Gartensitzplatz, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnraum erweitert.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der geschenkte Nettomietzins: Die zukünftigen Mieter profitieren von einem gratis Nettomietzins, was den Einzug zusätzlich attraktiv macht. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: eines mit Dusche sowie eigenem Tumbler und Waschtrockner für den Alltag, das zweite mit Badewanne als Ort der Ruhe. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar und bieten ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 12
3.5 Zimmer148m²CHF 2'450.–
Hagenfirsterstrasse 6, 5317 Hettenschwil

*1 Monat gratis wohnen*

Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen in 5317 HettenschwilIn der ruhigen und naturnahen Gemeinde 5317 Hettenschwil erwarten Sie diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnuneng im 2. Obergeschoss, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein aussergewöhnliches Raumgefühl bietet. Die ländliche Lage verspricht Erholung und Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an umliegende Zentren gut erreichbar sind.Zur Verfügung stehen folgende Wohnungen: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, 148m2, 2. Obergeschoss rechts • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, 148m2, 2. Obergeschoss links Die Wohnungen überzeugen durch ihre zweistöckige Gestaltung, die Wohnen und Rückzug harmonisch voneinander trennt. Auf der unteren Ebene befinden sich die Wohnräume mit ausgestatteter Küche sowie die Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit einer grosszügigen Räumlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Atelier, Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.Besonders komfortabel zeigt sich die Ausstattung mit drei Badezimmern, die zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag schaffen. Ein Kellerabteil bietet ergänzend praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der geschenkte Nettomietzins: Die zukünftigen Mieter profitieren von einem gratis Nettomietzins, was den Einzug zusätzlich attraktiv macht.Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit und ein besonderes Wohnkonzept schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 8
1.5 Zimmer40m²CHF 1'250.–
Weissensteinweg 3, 5330 Bad Zurzach

Wohnüberbauung DOMUM Zurzach | Mehrgenerationenhäuser mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

Am Weissensteinweg 1/3/5 in 5330 Zurzach befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 97 attraktiven 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist gut erschlossen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter. Ab dem 01.11.2026 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 1.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 4. Obergeschoss befindet. Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Ansprechende Grundrisse • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Siedlungscoach (Koordination von Angeboten und Vernetzung der Mietenden) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen • Pauschale Heiz- und Nebenkosten • Kooperation mit der Prima Pflege GmbH • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage steht ein Autoeinstellplatz (CHF 130.00/Monat) zur Verfügung. Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie, das Kontaktformular im Inserat auszufüllen. Sie erhalten dann automatisch eine Nachricht mit den Details zu den Besichtigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

Wegzeit
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1 / 15
3.5 Zimmer84m²CHF 2'100.–
Jetzerwiesenweg 4, 5330 Zurzach

Moderne 3.5-Zimmerwohnung – Neubau in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Bad Zurzach

Am Jetzerwiesenweg in Bad Zurzach vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Der nahegelegene Rheinuferweg sowie der historische Ortskern sind bequem zu Fuss erreichbar. Hinweis: Die publizierten Bilder stammen von einer Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, wird jedoch im gleich hochwertigen Ausbaustandard fertiggestellt. Die Fertigstellung ist per 30.06.2026 vorgesehen.Die Wohnung überzeugt durch: • Entrée mit Einbaugarderobe- und schränken • Offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Kinderzimmer mit Parkettboden • Elterzimmer mit Parkettboden und En-Suite-Bad mit Dusche • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Gedeckter Balkon / Sitzplatz • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgarage kann für Fr. 130.00/pro Monat dazu gemietet werden Überbauung & Infrastruktur: • Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung (rollstuhlgängig) • Veloraum in der Tiefgarage, Spielplatz und Begegnungsplatz • Besucherparkplätze vorhanden Technik & Komfort: • Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Komfortlüftung für optimales Raumklima • Hervorragende Wärmedämmung für hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter • Passive Kühlung im Sommer • Ruhiges Wohnklima dank erhöhter Schallisolierung Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wegzeit
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