Bezirk Zurzach - Terrassenwohnung Mieten

Erstvermietung 6.5-Zimmer-Neubau-Wohnung

Niederrohrdorf liegt am südlichen Heitersberghang zwischen Baden und Mutschellen. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein wunderbares Naherholungsgebiet und ist erstklassig erschlossen. Der Bus fährt alle 15 Min. nach Baden oder Mellingen-Heitersberg zur SBB-Anbindung oder zum KSB; der nächste Autobahnanschluss ist 5 Fahrminuten entfernt.Das Neubauprojekt «Quadro» entsteht an äusserst zentraler Lage an der Lorenstrasse 1b im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Coop & Migros-Filiale) sowie die Bushaltestelle befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Nachbardorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Aufgrund des Erstbezuges dieses Neubaus erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in bester Lage, bezugsbereit ab März 2026.Der Eigentumsstandard mit stilvoller Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit● Grosszügiger Raumaufteilung, grosser, offener Küche mit Kochinsel, modernsten Geräten (Kombisteamer & Backofen sowie Bora Dampfabzug) und viel Stauraum● Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)● Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)● Heller Parkettboden mit komfortabler Bodenheizung● Lichtdurchflutete Räume mit freundlichem Wohn- und Essbereich, praktischer Einbaugarderobe sowie grosszügigem eigenem Gartensitzplatz (40 m²)● Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (14 m²), via Lift oder Treppe erreichbar● Ein Parkplatz in der Tiefgarage à zusätzlich CHF 160 je Monat kann dazu gemietet werden.Bei Interesse dürfen Sie mich gerne via Mail kontaktieren: juergjasmine@yahoo.deDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauvollendung. Die Bilder sind daher mithilfe von Fotos und von KI visualisiert worden. Weitere Bilder der 2 Badezimmer folgen.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lebensqualität legen.Monatliche KostenNettomiete CHF 2‘450Nebenkosten CHF 220

Sonniges Wohnen an hochwertigem Umfeld

Modernes Wohnen im hohen Standart An exklusiver Hanglage in Gebenstorf, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Ausblick über das Wasserschloss bis zum Bözberg, befindet sich diese aussergewöhnlich grosszügige Terrassenwohnung - ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von 220?m² und insgesamt 9.5 Zimmern bietet sie viel Raum für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.Die lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterflächen schaffen ein offenes und freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die teilgedeckte Terrasse, die sich von jedem Schlafzimmer aus erreichen lässt und einen herrlichen Ort der Erholung und Entspannung bietet - mit freiem Blick ins Grüne und einer eindrucksvollen Weitsicht. Die offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.Das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, inklusive Dusche, Badewanne und Ankleidebereich, sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Weitere Rückzugsorte wie der separate Leseraum mit Ausblick sowie ein Hobbyraum mit rund 11.5?m² direkt neben der Wohnung bieten zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das durchdachte Raumangebot.Die sehr gepflegte Liegenschaft wird regelmässig unterhalten und liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung - Betriebskosten sind im Mietpreis inbegriffen (exkl. Heizkosten).Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen: Grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Highlights: • 9.5 Zimmer auf insgesamt 220 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für eine Familie, Paar oder eine WG. • Aussicht über das Wasserschloss bis zum Bözberg • Sehr gepflegtes Terrassenhaus, wird regelmässig sauber erhalten. • Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse • Teilgedeckte Terrasse, mit wunderbarer Aussicht durch alle Schlafzimmer erreichbar, der eine erholsame Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne), zusätzlich eigener Ankleidebereich • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Hobbyraum direkt nebenan mit ca. 11.5m2 • Die grossen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre • Leseraum mit schöner Aussicht mit ca. 12m2 • Ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung, ideal für eine perfekte Balance aus Erholung und praktischem Leben • 2 Garagenplätze + 1 Aussenparkplatz und Betriebskosten im Mietpreis inkl. (exkl. Heizkosten) Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

TRAUMHAFTE SICHT ÜBER DAS LIMMATTAL

Die Terrassenwohnung in Oetwil an der Limmat (8955) bietet mit 6.5 Zimmern auf 167 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause. Die 56 m² grosse Terrasse mit Blick über das Limmattal lädt zum Entspannen ein. In einer kleinen Gemeinschaft mit nur 7 Parteien geniessen Sie den Eigentumsstandard und die Minergie-Qualität. Die Lage ist ideal: Nur 3 Minuten zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und der Wald gleich um die Ecke. Gönnen Sie sich diesen Wohntraum!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Terrasse 56 m²- Ausblick übers Limmattal- idylischer Ort- nur 7 Parteien- Eigentumsstandart- Minergie- in 3 Minuten auf der Autobahn- elektrische Storen wie auch Sonnenstoren- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Natur in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC, 1x Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Primarschule, 650 mGeschäfte: Volg, 400 m

Erstbezug der einzigartigen 6.5-Zimmerwohnung an Toplage in Wettingen

Wohnen mit Stil und Geschichte. Diese exklusive 6.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten, historischen Gebäude an bester Lage in Wettingen.Ein besonderes Highlight ist der grosse Terrassenplatz, der zum Verweilen, Geniessen.Highlights dieser Wohnung: • Erstbezug nach Totalsanierung • Historischer Charme trifft modernen Komfort, stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung • Grosszügige 6.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss im Erdgeschoss • Grosser Terrassenplatz mit hohem Erholungswert • Top Lage in Wettingen: Altstadt und Schwimmbad in wenigen Gehminuten erreichbar • Abstellplätze beim Haus für bequemes Parkieren Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in einem ruhigen Quartier legen.Lagevorteile • Zentrale und ruhige Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustüre