Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE - Neubauwohnung zur Miete

3½ Zimmer mit eigener Sauna und Kühlung — Neubau 2024

Ein eigenes Sauna/Sanarium — in der WohnungDiese 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet, was man in einer Mietwohnung praktisch nie findet: ein privates Sauna/Sanarium (9,4 m²), fest in die Wohnung integriert. Kein Gang in den Keller, keine Zeitfenster, keine Mitbenutzung.Kühl im Sommer — ohne KlimagerätDie Bodenheizung verfügt über eine Cooling-Funktion. Dieselben Leitungen, die im Winter heizen, führen in der warmen Jahreszeit Wärme aus der Wohnung ab. Diese Flächenkühlung arbeitet lautlos und zugfrei — kein Ventilator, kein Aussengerät, keine Splitanlage an der Fassade. In der Hitzeperiode dieses Sommers blieb die Wohnung durchgehend angenehm temperiert.54 m² an einem StückWohnen, Essen und Kochen bilden einen einzigen zusammenhängenden Raum: Wohnzimmer 29 m² und Essbereich mit Küche 25 m², ohne trennende Wand. Das sind 54 m² — mehr als die halbe Wohnfläche. Die Miele-Einbauküche ist vollausgestattet, mit Dampfgarer, Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.Neubau Oktober 2024, Minergie®-zertifiziertAlle Oberflächen sind auf Neubauniveau: Eiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Glattputz, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren in allen Zimmern. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, gelüftet über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das hält die Heizkosten tief und das Raumklima das ganze Jahr über angenehm.27 m² Balkon nach WestenDer Balkon ist mit 27 m² aussergewöhnlich gross, hat eine Sonnenstore und geht auf eine ruhige Grünlage — Nachmittags- und Abendsonne inklusive. B301 ist eine Eckwohnung.Was den Alltag leicht macht • Waschturm im eigenen Reduit (Miele-Waschmaschine, Trockner) — Waschen und Trocknen in der Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche • Reduit 3,1 m² mit Regalfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Separates Büro mit Fenster (4,6 m²) fürs Homeoffice • Massgefertigte Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil 7 m² • Tiefgaragenplatz mit vollständig installierter Zaptec-Wallbox • 8-Personen-Lift (625 kg, rollstuhlgängig), Kaba-Star-Schliessanlage Die RäumeWohnzimmer 29 m² · Essbereich mit Küche 25 m² (offen zum Wohnzimmer) · Schlafzimmer 14,4 m² · Gästezimmer 11,2 m² · Büro 4,6 m² · Bad mit WC und Sauna/Sanarium 9,4 m² · Reduit 3,1 m² · Balkon 27 m² · Kellerabteil 7 m². Nettowohnfläche 100 m².LageTägerwilen liegt am Seerhein und grenzt direkt an Konstanz. Der Bahnhof Tägerwilen ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 Richtung Zürich in 2 Minuten. Kreuzlingen Zentrum 5 Minuten, Konstanz 10 Minuten, Zürich HB rund 65 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Ort, weiterführende Schulen und das Spital in Kreuzlingen.MieteBruttomiete Wohnung CHF 2'650 pro Monat — bestehend aus CHF 2'370 Nettomiete und CHF 280 Nebenkosten-Akonto. Der Tiefgaragenplatz mit Wallbox kostet CHF 155 und gehört fest zur Wohnung. Gesamtbelastung CHF 2'805 pro Monat.Das Nebenkosten-Akonto beruht auf der Betriebskostenabrechnung 2025 und wird jährlich nach Realverbrauch abgerechnet — es ist ausdrücklich ein Akonto und keine Pauschale. Den Strom für Wohnung und Wallbox rechnen Sie über zwei eigene Zähler direkt und quartalsweise mit der Gemeinde Tägerwilen ab; für den Wallbox-Zähler fällt eine Grundgebühr von derzeit rund CHF 8.— pro Monat an.Gut zu wissenDie Wohnung hat eine Nasszelle: ein grosszügiges Duschbad mit WC und integriertem Sauna/Sanarium. Seesicht besteht nicht. Haustiere auf Anfrage.Alle Bilder, Grundriss und 360°-Rundganghttps://taegerwilen-h40b.deVerfügbar ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Für eine Besichtigung — gerne auch am Wochenende — melden Sie sich einfach per E-Mail.

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage bei der Kartause Ittingen

Highlights der Wohnung & Umgebung: • Zwei Balkone mit schöner Aussicht in Süd- und Westausrichtung • Direkter Liftzugang zur Wohnung • Aussicht in Richtung Kartause Ittingen und auf die umliegende Landschaft • Zwei Nasszellen sowie eigener Waschturm im Keller • Ruhige Lage in Warth mit der historischen Kartause Ittingen sowie zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten in Wald und Natur in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle (Warth, Kreuz) direkt vor dem Haus mit guten Verbindungen und Anschlüssen nach Frauenfeld (11 Min.), Zürich (54 Min.) und Konstanz (53 Min.) • Steuerlich attraktive Gemeinde Warth-Weiningen • Grosszügiger Kellerraum mit Anschluss an das Wohnungsnetz, z. B. für NAS, Server oder weitere Netzwerktechnik. Das Wichtigste in Kürze:Haustiere: Nach AbspracheLift: Ja, führt direkt in die WohnungParkplätze: Zwei Einstellplätze für je CHF 150.– / Monat verfügbar (E-Mobility möglich)Das gesamte Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Wohnbereich und in den Zimmern befinden sich Parkettböden, während Küche und Nasszellen mit Plattenbelägen ausgestattet sind.Die Küche verfügt über eine grosse Kochinsel und viel Stauraum. In den meisten Bereichen und Zimmern sind zudem Deckenspots eingebaut.Sämtliche Rollläden und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar. Im Eingangsbereich befinden sich ein Einbauwandschrank sowie eine Garderobe.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Beide verfügen über ein eigenes Fenster. Zudem ist jedes Zimmer mit einem Internetanschluss ausgestattet.Die Tiefgarage ist über einen Autolift erreichbar. Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiger Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche.Virtueller 360°-Rundgang Link im Dokument verfügbar.Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Wunderschöne, charmante Wohnung mit Balkon

Zu vermieten neu erstellte Wohnung in historischem ehemaligem Bauernhaus im Zentrum von Dachsen Die exklusive 3,5 Zimmer - Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgebaut worden. Die Wohnung hat einen einzigartigen Ausbau mit Charme. Sie bietet eine hochstehende Wohnqualität mit schönen Parkettböden aus Eichenholz sowie teilweise Keramikböden.Zur Vermietung stehen ferner Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für CHF 140.- pro Platz.Der Bahnhof Dachsen ist in weniger als 5 Min. Fussweg erreichbar und gut erschlossen mit Winterthur, Zürich und Schaffhausen. Der nahe Anschluss an die Autobahn wird von den Dachsemer Bewohnern sehr geschätzt wie auch die schöne Umgebung mit Rebberg und Badi Dachsen, die sich an einem herrlich idyllischen Ort am Rhein befindet. Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Tür bietet der Dorfladen Volg.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so melden Sie sich bei uns und wir werden Ihnen die Wohnung gerne vor Ort zeigen.

NEU: Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung im Rhyfall Tower mit Rheinblick

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung im Rhyfall Tower mit RheinblickPrivilegiertes Wohnen über den Dächern von Neuhausen am RheinfallDiese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Wohnung im Rhyfall Tower richtet sich an Menschen, die Architektur, Qualität und Privatsphäre bewusst wählen. In privilegierter Höhenlage eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama über den Rhein, den Rheinfall und die umliegende Landschaft.Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet die im Jahr 2024 erstellte Premiumwohnung zeitlose Eleganz mit modernster Bauqualität. Grosszügige Fensterflächen, edle Holzböden und ein klar konzipierter Grundriss schaffen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer ebenso repräsentativen wie behaglichen Atmosphäre.Wer eine exklusive 4.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall mieten möchte und Wert auf Aussicht, Ruhe und gehobenen Wohnkomfort legt, findet hier ein Angebot von besonderer Qualität.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick• 4.5 grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer • Rund 136 m² hochwertige Wohnfläche • Privilegierte Höhenlage mit viel Privatsphäre • Eindrucksvoller Blick auf Rhein, Rheinfall und Landschaft • Moderner Neubau aus dem Jahr 2024 • Minergie zertifizierte Bauweise • Sonniger Balkon mit Panoramaaussicht • Zwei elegant ausgestattete Badezimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Weinkühlschrank • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Hochwertige Holzböden und erstklassiger Innenausbau • Bequemer Zugang mit Lift • Mehrere Parkplätze zusätzlich verfügbar • Kinderfreundlich und haustierfreundlich • Persönlicher Concierge Service auf WunschWohnqualität für höchste AnsprücheDer grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung, das natürliche Licht und die weite Aussicht verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Grosszügigkeit. Klare Linien, helle Wände und hochwertige Materialien schaffen eine elegante Wohnwelt, die sich stilvoll und individuell einrichten lässt.Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zusätzlichen Zimmer eignen sich ideal als Schlafräume, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Damit ist die Wohnung gleichermassen attraktiv für anspruchsvolle Paare, Familien, Führungskräfte und internationale Fachpersonen.Hochwertige Ausstattung mit durchdachter FunktionalitätDie moderne Küche verbindet zeitloses Design mit hohem Bedienkomfort. Geschirrspüler, Weinkühlschrank und grosszügige Arbeitsflächen erfüllen gehobene Ansprüche an Ästhetik und Funktion. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler ermöglichen maximale Unabhängigkeit im Alltag.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen privaten Ort, um die Aussicht und die besondere Atmosphäre zu geniessen.Mehrere Parkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und können separat gemietet werden.Erstklassige Lage in Neuhausen am RheinfallDer Rhyfall Tower verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Migros Supermarkt ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle RhyTech liegt etwa fünf Minuten entfernt. Zum Bahnhof Neuhausen Bad Bf gelangen Sie in ungefähr sechs Gehminuten, der Bahnhof Neuhausen ist in rund fünfzehn Minuten erreichbar. Auch die Zentral Apotheke Neuhausen und das Rosenbergschulhaus befinden sich in der näheren Umgebung.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht komfortable Verbindungen nach Schaffhausen, Zürich und in die angrenzende deutsche Region. Gleichzeitig bieten der Rhein und der Rheinfall eine aussergewöhnliche Umgebung mit hohem Freizeitwert.Persönlicher Concierge Service auf WunschFür zusätzlichen Komfort kann unabhängig vom Mietverhältnis ein persönlicher Concierge Service in Anspruch genommen werden. Dieser bietet verlässliche Unterstützung bei organisatorischen Anliegen und ausgewählten Dienstleistungen des täglichen Lebens. So entsteht ein Wohnkonzept, das hochwertige Architektur mit persönlichem Service und spürbarer Entlastung verbindet.Besichtigung und KontaktBesichtigungen erfolgen persönlich und nach individueller Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns direkt per WhatsApp unter +41 79 377 14 79 oder per E Mail an contact@myinterim.ch.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Mietwohnung im Rhyfall Tower persönlich vorzustellen.

Mietkauf: Heute einziehen, morgen Eigentümer - modernes Doppeleinfamilienhaus in Stein am Rhein

Mietkauf: Heute einziehen, morgen Eigentümer - modernes Doppeleinfamilienhaus in Stein am Rhein Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus wird im Mietkauf angeboten und eröffnet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Eigentum miteinander zu verbinden. Sie ziehen bereits heute in Ihr neues Zuhause ein und bauen gleichzeitig Eigenkapital für den späteren Kauf der Liegenschaft auf.Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept über mehrere Etagen, hellen Wohnräumen, hochwertigem Ausbau sowie einem Gartensitzplatz. Die moderne Küche, stilvolle Badezimmer, Parkettböden und die nachhaltige Erdsondenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. In den oberen Geschossen befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer, die ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet sind.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Eigentum erwerben möchten, aber den Kauf nicht sofort vollständig finanzieren wollen oder können - und dennoch bereits heute in ihrem eigenen Zuhause wohnen möchten. Mietkauf - so funktioniert der Weg vom Mieter zum EigentümerBei diesem Objekt besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs. Das bedeutet, Sie wohnen zunächst als Mieter in der Liegenschaft, während ein Teil der monatlichen Zahlung bereits als Eigenkapital für den späteren Kauf angespart wird.Der aktuell monatliche Betrag setzt sich wie folgt zusammen: • CHF 3'600 monatliche Zahlung total • Davon CHF 2'000 pro Monat als Eigenkapital / Kaufpreis-Anzahlung • CHF 1'600 pro Monat als Miete • Die Nebenkosten werden separat und nach effektivem Verbrauch abgerechnet Durch dieses Modell bauen Sie Monat für Monat Eigenkapital auf und kommen Ihrem Eigenheim Schritt für Schritt näher, während Sie bereits im Haus wohnen. Nach der vereinbarten Laufzeit kann die Liegenschaft zu einem definierten Preis übernommen werden.Dieses Modell eignet sich besonders für Familien oder Paare, die langfristig Eigentum erwerben möchten und bereits heute den Grundstein dafür legen wollen.