Immobilien zum Mieten mit Lift, Neubau in Bezirk Lugano: 57 Treffer

Luxus-Villa direkt am See

Schöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriöser Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem 4500 m² großen Privatpark mit beheiztem Swimmingpool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, der sich im Laufe der Zeit erhält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung:Minergie-ZertifizierungFußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung.Sanfte Belüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und das Fehlen von Staub oder AllergenenDomotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und TabletPrivater AufzugPerimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kannPanzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem GlaspanelMetall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-SystemPrivater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Wasseraufbereitung ausgestattetBoffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten GenerationGemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorbadebecken für die ausschließliche Nutzung der BewohnerWohnfläche 344 m²Terrassen 53 m²Portikus 37 m²Garten 102 m²Die Liegenschaft wird durch 3 praktische Innengaragen abgerundet.Mietpreis der Villa, nicht möbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten

Residence Castagno I Hoch gelegene Wohnungen mit herrlichem Seeblick

In Pregassona Alta, an erhöhter und bevorzugter Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die Stadt Lugano, vermieten wir eine moderne Wohnung im gehobenen Standard als Erstbezug in der exklusiven Residenza Castagno.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, Parkettböden in der gesamten Wohnung, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Waschraum. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen schönen, zur alleinigen Nutzung bestimmten Gartenbereich sowie eine überdachte Terrasse.Die elegante Residenza verfügt zudem über einen attraktiven Aussen-Infinity-Pool mit herrlichem Seeblick. Die Überbauung wurde nach modernen, energieeffizienten Standards erstellt und zeichnet sich durch einen geringen Energieverbrauch aus. Dafür sorgen eine hochwertige Wärmedämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenkühlung sowie eine Photovoltaikanlage.Das Angebot wird durch einen Einstellhallenplatz und einen Keller ergänzt.Miete: CHF 1'850.00 zuzüglich Nebenkosten und Parkplatz.

Luxus-Penthouse 4.5 Zimmer mit Seeblick in Bissone

Luxus-Penthouse mit großer Terrasse und Seeblick in Bissone, in einer prestigeträchtigen Residenz mit neuer Bauweise.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht die 4,5-Zimmer-Wohnung aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, Gästebad, Waschküche, Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen, und einer großen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.Die Decken sind 3 Meter hoch und haben architektonische Absenken, die edle Räume schaffen, in denen man leben und den Panoramablick genießen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt auch über einen internen Aufzug zur Wohnung.Die Innenausstattung ist von hohem Standard: Calaccata-Weiß-Lux-Effekt-Marmor-Keramikböden, LED-Beleuchtung mit diffuser Licht und Spot, LED-Beleuchtung in den Schränken im Schlafbereich, minimale Schiebetüren, elektrisch verstellbare Jalousien, Siemens-Geräte in der ausgestatteten Küche.Die Miete umfasst 1 geräumigen Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Das Wohngebiet liegt in einem grünen Hügelgebiet, sonnig und mit Seeblick. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar.MAßeWohnung: 238 m²Terrasse: 64 m²Keller: 28,70 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 9.840 CHF (Keller und Parkplätze inklusive)Vorauszahlung für Nebenkosten: 600 CHFRef.: A-FON2-B3

VIGANELLO · IN EINER NEUEN RESIDENZ · ELEGANTES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG

VIGANELLO · IN EINER NEUEN RESIDENZ · ELEGANTES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Viganello bieten wir diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau zur Miete an. Hauptmerkmale : • Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer • Balkon von 7,5 m² • Sehr gute Ausrichtung und natürliche Beleuchtung • Qualitätsausführung und moderner Wohnkomfort • Eigene Keller • Lift Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem dynamischen und gut verbundenen Wohngebiet leben möchten, in einem der gefragtesten und komfortabelsten Viertel von Lugano. Etage : erste Zimmer : 3,5 Wohnfläche : 70,00 m² Balkon : 7,5 m² Parkplatz : CHF 100.- Kosten ohne Abrechnung : CHF 250.- Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

VIGANELLO – MODERNE 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN ZUM MIETEN

Ab CHF 1’750.– / Monat | Letzte 4 Einheiten verfügbarIn Viganello, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir elegante 3.5 Zimmer Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnungen zeichnen sich durch contemporary Design, moderne Ausstattung und helle Räume aus, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Jede Einheit verfügt über eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zum Balkon.Merkmale • Heizung mit Wärmepumpe • Klimaanlage • Photovoltaikanlage • Aufzug • Videogegensprecher • Glasfaser • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Private Waschküche • Private Keller • Überdachter Außenparkplatz Flächen • Bruttogesamtwohnfläche: ca. 65 m² • Balkon: ca. 7,5 m² LageDie Residenz genießt eine komfortable und gut angebundene Lage, in der Nähe der Universität, des Krankenhauses und der wichtigsten Dienstleistungen. Die Zone bietet auch einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, Radwegen und Fußgängerwegen.Verfügbarkeit und wirtschaftliche Bedingungen4 Wohnungen verfügbar, verteilt vom 1. bis 4. Stock, mit nur einer Wohneinheit pro Stockwerk, um mehr Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. • Monatliche Miete: von CHF 1’750.– bis CHF 2’000.–, je nach gewählter Einheit • Nebenkosten: CHF 300.– / Monat, fester Betrag ohne Abrechnung • Überdachter Außenparkplatz: CHF 150.– / Monat Die Details der Mieten für jede Wohnung können in der letzten Fotografie der Anzeige eingesehen werden.Übergabe: sofort.Vertragsbedingungen • Mindestvertragsdauer: 3 Jahre • Kautionsdeposit: 3 Monatsmieten auf einem speziellen Bankkonto (SwissCaution oder äquivalente Garantien werden nicht akzeptiert) • Im Voraus bezahlte erste Monatsmiete Eine ideale Wohnlösung für Berufstätige, Paare und Universitätsstudenten, die nach einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.Mya Goessl +41 78 849 06 11

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2 piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all'ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbaren Einheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und südlich ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten. Die Wohnungen im obersten Stockwerk geniessen zudem einen wunderschönen Seeblick.Die Residenz wird in strategisch günstiger Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt, entstehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie dem renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen, einem Gäste-WC, einem Waschraum sowie Räumen, die auf Licht, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag ausgelegt sind.Die Residenz Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung über Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Smart-Home-System.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige moderne Ausstattungen, Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit verbessertem Schallschutz sowie Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.Tiefgaragenplätze sind für CHF...

ULTIMO APP.TO 2.5 CON GIARDINO - RESIDENZA COSTABELLA

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione ultimo appartamento di 2.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.L'unità disponibile si trova al pianterreno e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze esposte a sud.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, spaziosa camera da letto, elegante bagno con finiture moderne e colonna lavasciuga, e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Consegna fine anno 2026/inizio 2027Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir die letzte 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort garantiert, mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen.Die moderne und elegante Wohnanlage wird an strategisch günstiger Lage entstehen, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, die Residenz Rivabella di Magliaso (für Senioren) und der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die in einer komfortablen, gut angebundenen und zugleich ruhigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Wasch-Trocken-Kombination sowie Räumen, die so gestaltet sind, dass sie Helligkeit, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bieten.Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage und intelligentes Hausautomationssystem.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige, moderne Ausstattungsdetails, Parkettböden, leistungsstarke Fenster und Türen mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.Parkplätze sind für CHF 150.- pro Monat verfügbar.Entdecken Sie alle Details auf der offiziellen Website residenzacostabella.ch.Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Magliaso, in a quiet residential area just a short walk from Lake Lugano, we are offering for rent the last available 2.5-room apartment in...

Mieten Sie 2.5 Zimmer in erster Lage mit privatem Garten

Immerse yourself in the tranquility of a carefully maintained and reserved residential context, the Residenza Montedoro represents a new idea of living: modern, elegant, and designed to offer comfort and quality without compromise. Within the residence, we offer a refined 2.5-room apartment for rent, an ideal solution for those who want to live in contemporary, bright, and perfectly optimized environments. The apartment is divided as follows: - atrium; - living room with open-plan kitchen and access to the terrace and garden; - bedroom; - bathroom with shower and washing column. - cellar. Pets: allowed upon verification. RENT: 1'550.- CHF/MONTH. EXPENSES ADVANCE: 250.- CHF/MONTH. PARKING SPACE IN GARAGE: 100.- CHF/MONTH. TOTAL: 1'900.- CHF/MONTH. GUARANTEE DEPOSIT: 3 MONTHS (insurance accepted). CONTRACT DURATION: MINIMUM 2 YEARS.An exclusive and contemporary solution within a modern residence designed for those seeking quality, tranquility, and an authentic lifestyle in the heart of Malcantone.Details & Premium Finishes The residence was built with particular attention to construction quality and material selection, offering high living standards and solutions designed to guarantee comfort, efficiency, and elegance over time. - High-end Schüco windows - Windows with high-performance triple glazing - Premium Miele appliances - Private laundry directly inside the apartment - Selected materials and finishes of superior level - High living comfort and energy efficiency - Bright environments thanks to large glass surfaces - Modern design and contemporary architectural lines - Private cellar included in the property - Air-water heat pump with floor distribution and thermostat regulation.

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz in Cadro

Die Residenz InCADRO befindet sich im Gebiet der Gemeinde Cadro, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, in einem überwiegend Wohngebiet des Ortskerns, was es ermöglichen wird, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen. Die neue Residenz bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung, und auf der nach Süden ausgerichteten Seite kann man bis zum Abend von der natürlichen Beleuchtung profitieren. Das Gebäude wird aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock bestehen, während im Untergeschoss technische Räume, Keller und eine Garage eingerichtet werden.Innerhalb dieses neuen Gebäudes bieten wir zur Miete an;PPP 74.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit etwa 107 m² Wohnfläche, bestehend aus:Eingang,moderner offener Küche,,Wohnzimmer und Terrasse von etwa 7 m²,2 Bädern,1 einzelnes Zimmer mit großer Fläche2 Doppelzimmer,Waschküche.Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Kellerabteilung C5 und zwei Parkplätze in der Garage, gekennzeichnet durch P6-P7, vervollständigtNETTOKAUTION CHF: 2'050VORAUSZAHLUNG FÜR AUSGABEN CHF: 3002 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE CHF: 200

Mietwohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick in Brusino

Wir bieten eine schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 130 m² und drei Terrassen im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes in Brusino Arsizio zur Miete an. Die Dachwohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.Das Gebäude wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der äußeren Dämmung.Die Dachwohnung besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein en-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen, ein weiteres großes Zimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen ausgestattet ist, und eine Waschküche.Das Badezimmer und die Waschküche haben Zugang zur dritten Terrasse.Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrische Jalousien, eine Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage zur Kompensation.Miete 2400,00 CHF/Monat;Nebenkosten 150,00 CHF/Monat mit möglicher Verrechnung am Ende des Jahres;Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu 100,00 CHF/Monat jeweils;Gesamtpreis 2750,00 CHF inklusive.Kaution drei Monatsmieten, Mindestmietdauer 2 Jahre, Swiss Caution akzeptiert;Haustiere erlaubt.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen und eine schöne Aussicht auf den See genießen möchten, ca. 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine große Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/18319

Mieten Sie ein schönes 4.5-Zimmer-Appartement mit Garten und Seeblick in Brusino

Wir bieten eine neue und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², mit einem großen, ebenerdigen Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit atemberaubendem Blick.Die Residenz wurde mit den neuesten energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz und niedrige Verbrauchswerte gewährleisten.Eingang mit Panzertür, Flur und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der Zugang zu: einem privaten und fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärgegenständen und einem doppelten Waschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Ausführungen.Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und allen aufgehängten Sanitärgegenständen ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung durch regelbare Schlangen für jeden Raum.In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt darüber hinaus die Integration von Solarpaneelen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).Es verfügt auch über eine Außenverkleidung, die eine sehr gute Wärmedämmung gewährleistet, zusammen mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Miete von 2600,00 CHF/Monat;Kosten von 150,00 CHF/Monat mit möglicher Abrechnung am Ende des Jahres;Zwei Parkplätze in der Garage zu 100,00 CHF/Monat jeweils;Gesamtpreis von 2950,00 CHF, alles inklusive.Kaution von drei Monatsmieten, Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren, Swiss Caution wird akzeptiert;Haustiere sind erlaubt.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neue Residenz in Cagiallo

Cagiallo - In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir eine neue Residenz zur Miete an, die aus 6 modernen Wohnungen besteht.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort, Funktionalität der Räume und eine hohe Bauqualität bietet, was es ideal für Familien, Paare und Berufstätige macht, die eine moderne Lösung in einer reservierten Umgebung suchen. Es sind noch 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 90 m² verfügbar, die groß und hell sind und perfekt für Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, einen überdachten Parkplatz und gut verteilte Innenräume mit modernen Ausstattungen. Die Preise sind in der letzten Foto des Angebots angegeben. Die Residenz liegt an einer strategischen Position, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, mit bequemen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren. In der Nähe befinden sich auch Schulen, was dieses Angebot besonders für Familien interessant macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11

Neue und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Cadro

Die Residenz InCADRO befindet sich im Gebiet der Gemeinde Cadro, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, in einem überwiegend Wohngebiet des Kerns, das es ermöglichen wird, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen. Die neue Residenz bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung und auf der nach Süden ausgerichteten Seite kann man bis zum Abend die natürliche Beleuchtung genießen. Das Gebäude wird aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock bestehen, während im Untergeschoss technische Räume, Keller und eine Garage eingerichtet werden. Innerhalb dieses neuen Gebäudes bieten wir zur Miete an: PPP 1, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 140 m² Wohnfläche und einer Außenfläche von etwa 55 m², aufgeteilt in: Eingang, moderne offene Küche, Wohnzimmer und Essbereich, ein Gästebad, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Die Immobilie wird durch eine zugewiesene Kellerzelle C1 und zwei Garagenplätze P3-P4 ergänzt. Nettokaltmiete CHF: 2'350, Vorauszahlung für Nebenkosten CHF: 350, 2 Garagenplätze CHF: 240

Neubauwohnungen in Viganello

PreisAb CHF 1750.- / MonatBeschreibungIn Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.Hauptmerkmale: Heizung mit Wärmepumpe Klimaanlage Photovoltaikanlage Aufzug Videogegensprechanlage Glasfaser Drei-Scheiben-Fenster Elektrische Rolläden Private und condominiumsübergreifende Wäscherei Private Keller Überdachter AußenparkplatzFlächen: Bruttogesamtwohnfläche von etwa 65 m² Balkon von etwa 7,5 m²Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.Verfügbarkeit: 6 Wohnungen auf den Etagen 1 bis 6 verfügbar.Mieten: Von CHF 1750.- bis CHF 2200.- / MonatNebenkosten: Festes Nebenkostenpauschale CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung Überdachter Außenparkplatz CHF 150.- / MonatGeplante Übergabe: September 2026.Ideale Lösung für Berufstätige, Paare, Studenten oder für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Farben und Helligkeit zu verbessern und in einigen Fällen, um Möbel zu illustrativen Zwecken hinzuzufügen oder nicht strukturelle Elemente zu entfernen. Die Fotos sind echt und spiegeln die tatsächlichen Dimensionen, die Konfiguration und den allgemeinen Zustand des Objekts wider.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.