8807 (Freienbach) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Charmantes 6.5 Zimmer-Apartment mit Kamin und Seeblick in Uetikon am See

Im Zentrum von Uetikon eine romantische Attika Wohnung mit grosser Terrasse.Ausgebauter hoher Dachstock mit Wohnküche und grossem Wohnraum.Separates Schlafzimmer mit grossem Bad und Garderobe sowie WT.Unten 4 Zimmer sowie grosses Dusch/WC.Aussenparkplatz verfügbar.6,5 Zi WohnungDachgeschoss: 119m2Terrasse 86m2Eltern Zimmer 33m24 Räume unten 117m2Dazu Dusch/WCWohnfläche total 236m2Ein Parkplatz ist für CHF 60.—verfügbar.

CHARME UND GROSSZÜGIGKEIT

Im Zentrum von Uetikon erwartet Sie diese charmante Attikawohnung mit 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 7.5 Zimmer. Der ausgebaute, hohe Dachstock verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Terrasse mit 86 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.Dachgeschoss – 119 m²Die Wohnküche und der grosszügige Wohnraum bilden das Herzstück der Wohnung. Das 33 m² grosse Elternzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein grosses Badezimmer, eine Garderobe sowie ein Waschturm ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Untere Ebene – 117 m²Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Highlights auf einen Blick: • 7.5 Zimmer auf zwei Ebenen • Insgesamt 236 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit 86 m² • Hoher, ausgebauter Dachstock mit besonderem Charme • Wohnküche und grosser Wohnraum • Elternzimmer mit 33 m² • Zwei Badezimmer • Eigener Waschturm • Zentrale Lage in Uetikon • Aussenparkplatz für CHF 60.– verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Alles unter einem Dach!

Direkt im Dorfkern von Stäfa vermieten wir eine helle moderne Wohnung mit viel Freiraum und grosszügigem Grundriss.Die Wohnung bietet Ihnen zudem folgenden Komfort:- grosszügiger und origineller Grundriss- ganze Wohnung mit Parkett- Korridor mit grossen Wandschränken- grosse Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Badezimmer mit Badewanne- grosser sonniger Balkon- separates KellerabteilDie Wohnung befindet sich oberhalb des Goethezentrums in welchem Sie alles für den Alltag erhalten. Läden, Restaurants und der Bahnhof Stäfa in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Fotos zeigen den Standard. Abweichungen möglich!

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Männedorf – Verfügbar ab Dezember 2026

An der Dreinepperstrasse 14c in Männedorf erwartet Sie ein gepflegtes und grosszügiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das modernes Wohnen, viel Platz und eine familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee miteinander verbindet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch helle Räume, grosszügige Fensterflächen und hochwertige Eichenparkettböden. Vor rund vier Jahren wurde die Liegenschaft umfassend renoviert: Neben den neuen Parkettböden und einem frischen Innenanstrich wurde auch eine moderne Küche eingebaut.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser wurde vor rund zwei Jahren neu gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne, helle Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das grössere Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC, das zweite über Dusche und WC.Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Nutzung direkt im Haus sowie die Fussbodenheizung über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung. Die Anlage soll künftig zudem eine Kühlung des Hauses während der Sommermonate ermöglichen.Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Liegenschaft.LageDie Dreinepperstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Männedorf. Der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich sogar nur rund 200 Meter von der Dreinepperstrasse entfernt.Der Coop Supermarkt Männedorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während der Bahnhof Männedorf eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Auch das Fährterminal Männedorf und weitere Angebote rund um den Zürichsee befinden sich in der Gemeinde.Highlights auf einen Blick: 6.5 Zimmer · ca. 140 m² Wohnfläche · Reiheneckhaus · eigener Garten · moderne Küche · Eichenparkett · 2 Badezimmer + Gäste-WC · Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung · Waschmaschine & Tumbler im Haus · direkter Zugang zur Tiefgarage · 1 Tiefgaragenplatz · familienfreundliche und ruhige Lage · Zürichsee bequem erreichbar.Verfügbar: ab 1. Dezember 2026

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Männedorf – Verfügbar ab Dezember 2026

An der Dreinepperstrasse 14c in Männedorf erwartet Sie ein gepflegtes und grosszügiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das modernes Wohnen, viel Platz und eine familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee miteinander verbindet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch helle Räume, grosszügige Fensterflächen und hochwertige Eichenparkettböden. Vor rund vier Jahren wurde die Liegenschaft umfassend renoviert: Neben den neuen Parkettböden und einem frischen Innenanstrich wurde auch eine moderne Küche eingebaut.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser wurde vor rund zwei Jahren neu gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne, helle Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das grössere Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC, das zweite über Dusche und WC.Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Nutzung direkt im Haus sowie die Fussbodenheizung über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung. Die Anlage soll künftig zudem eine Kühlung des Hauses während der Sommermonate ermöglichen.Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Liegenschaft.LageDie Dreinepperstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Männedorf. Der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich sogar nur rund 200 Meter von der Dreinepperstrasse entfernt.Der Coop Supermarkt Männedorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während der Bahnhof Männedorf eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Auch das Fährterminal Männedorf und weitere Angebote rund um den Zürichsee befinden sich in der Gemeinde.Highlights auf einen Blick: 6.5 Zimmer · ca. 140 m² Wohnfläche · Reiheneckhaus · eigener Garten · moderne Küche · Eichenparkett · 2 Badezimmer + Gäste-WC · Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung · Waschmaschine & Tumbler im Haus · direkter Zugang zur Tiefgarage · 1 Tiefgaragenplatz · familienfreundliche und ruhige Lage · Zürichsee bequem erreichbar.Verfügbar: ab 1. Dezember 2026

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Männedorf – Verfügbar ab Dezember 2026

An der Dreinepperstrasse 14c in Männedorf erwartet Sie ein gepflegtes und grosszügiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das modernes Wohnen, viel Platz und eine familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee miteinander verbindet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch helle Räume, grosszügige Fensterflächen und hochwertige Eichenparkettböden. Vor rund vier Jahren wurde die Liegenschaft umfassend renoviert: Neben den neuen Parkettböden und einem frischen Innenanstrich wurde auch eine moderne Küche eingebaut.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser wurde vor rund zwei Jahren neu gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne, helle Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das grössere Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC, das zweite über Dusche und WC.Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Nutzung direkt im Haus sowie die Fussbodenheizung über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung. Die Anlage soll künftig zudem eine Kühlung des Hauses während der Sommermonate ermöglichen.Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Liegenschaft.LageDie Dreinepperstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Männedorf. Der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich sogar nur rund 200 Meter von der Dreinepperstrasse entfernt.Der Coop Supermarkt Männedorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während der Bahnhof Männedorf eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Auch das Fährterminal Männedorf und weitere Angebote rund um den Zürichsee befinden sich in der Gemeinde.Highlights auf einen Blick: 6.5 Zimmer · ca. 140 m² Wohnfläche · Reiheneckhaus · eigener Garten · moderne Küche · Eichenparkett · 2 Badezimmer + Gäste-WC · Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung · Waschmaschine & Tumbler im Haus · direkter Zugang zur Tiefgarage · 1 Tiefgaragenplatz · familienfreundliche und ruhige Lage · Zürichsee bequem erreichbar.Verfügbar: ab 1. Dezember 2026