8807 (Freienbach) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Charmant appartement 6.5 pièces avec cheminée et vue sur le lac à Uetikon am See

Au centre d'Uetikon, un appartement en attique romantique avec une grande terrasse. Granité haut avec cuisine et grand salon. Chambre à coucher séparée avec grande salle de bain et garde-robe ainsi que WT. En bas 4 pièces et une grande douche/WC. Place de parking extérieure disponible. Appartement 6.5 pièces Granité : 119m2 Terrasse 86m2 Chambre des parents 33m2 4 pièces en bas 117m2 Plus douche/WC Surface habitable totale 236m2 Une place de parking est disponible pour CHF 60.—.

CHARME ET GÉNÉROSITÉ

Au centre d'Uetikon, cet appartement de charme avec 236 m² d'espace de vie sur deux niveaux et 7,5 pièces vous attend. L'espace mansardé développé donne à l'appartement une atmosphère spéciale. La terrasse spacieuse avec 86 m² offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer des heures sociales à l'extérieur.Étage mansardé – 119 m²La cuisine et le salon spacieux forment le cœur de l'appartement. La chambre parentale de 33 m² offre un refuge confortable. Une grande salle de bain, une garde-robe et une buanderie complètent l'offre de pièces à ce niveau.Niveau inférieur – 117 m²Quatre autres pièces offrent une variété d'utilisations - par exemple en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire.Les points forts en un coup d'œil : • 7,5 pièces sur deux niveaux • 236 m² d'espace de vie au total • Terrasse spacieuse avec 86 m² • Mansarde haute et développée avec charme spécial • Cuisine et grand salon • Chambre parentale de 33 m² • Deux salles de bain • Buanderie personnelle • Emplacement central à Uetikon • Place de parking extérieure disponible pour 60.– CHF Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.

Tout sous un même toit !

Directement dans le centre du village de Stäfa, nous louons un appartement lumineux et moderne avec beaucoup d'espace et un plan d'étage généreux.L'appartement offre également le confort suivant :- plan d'étage généreux et original- appartement entier avec parquet- corridor avec de grandes armoires murales- grande cuisine avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- salle de bain avec baignoire- grand balcon ensoleillé- compartiment de cave séparéL'appartement est situé au-dessus du Centre Goethe, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Magasins, restaurants et gare de Stäfa à proximité immédiate.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.Les photos montrent la norme. Écart possible !

Maison charmante de 6,5 pièces à Männedorf – disponible à partir de décembre 2026

À Dreinepperstrasse 14c à Männedorf, vous pouvez vous attendre à une maison de ville bien entretenue et spacieuse de 6,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie, qui combine le confort moderne, beaucoup d'espace et un emplacement familial convivial à proximité du lac de Zurich.La maison s'étend sur trois étages et impressionne avec des pièces lumineuses, de grandes surfaces de fenêtres et des parquets en chêne de haute qualité. Il y a environ quatre ans, la propriété a été entièrement rénovée : outre les nouveaux parquets et un intérieur fraîchement peint, une cuisine moderne a également été installée.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct au jardin privé. Celui-ci a été réaménagé il y a environ deux ans et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures conviviales avec la famille et les amis.La cuisine moderne et lumineuse offre un espace de travail ample et se fond harmonieusement dans le salon. Au total, il y a deux salles de bain et un toilette séparé pour les invités disponibles. La plus grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que la deuxième dispose d'une douche et de toilettes.Un confort supplémentaire est assuré par la machine à laver et le sèche-linge pour usage exclusif directement dans la maison, ainsi que par le chauffage au sol via un système de chauffage par sonde de terre écologique. Le système devrait également permettre de refroidir la maison pendant les mois d'été à l'avenir.C'est particulièrement pratique d'avoir un accès direct de la maison au garage souterrain. Un emplacement de parking dans le garage souterrain appartient à la propriété.EmplacementDreinepperstrasse est située dans un quartier résidentiel calme de Männedorf. Le lac de Zurich, les installations commerciales, les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied. Plusieurs jardins d'enfants sont même à seulement environ 200 mètres de la Dreinepperstrasse.Le supermarché Coop Männedorf offre des installations commerciales pour les besoins quotidiens, tandis que la gare de Männedorf assure une bonne connexion aux transports en commun. Le terminal des ferries de Männedorf et d'autres offres autour du lac de Zurich sont également situés dans la commune.Points forts en un coup d'œil : 6,5 pièces · environ 140 m² d'espace de vie · maison de ville · jardin privé · cuisine moderne · parquet en chêne · 2 salles de bain + toilette pour les invités · chauffage par sonde de terre avec chauffage au sol · machine à laver & sèche-linge dans la maison · accès direct au garage souterrain · 1 emplacement de parking souterrain · emplacement familial et calme · lac de Zurich facilement accessible.Disponible : à partir du 1er décembre 2026

Maison charmante de 6,5 pièces à Männedorf – disponible à partir de décembre 2026

À Dreinepperstrasse 14c à Männedorf, vous pouvez vous attendre à une maison semi-détachée de 6,5 pièces avec environ 140 m² d'espace de vie, combinant le confort moderne, beaucoup d'espace et un emplacement familial dans un quartier calme, à proximité du lac de Zurich.La maison s'étend sur trois étages et impressionne avec des pièces lumineuses, de grandes surfaces de fenêtres et des parquets en chêne de haute qualité. Il y a environ quatre ans, la propriété a été entièrement rénovée : outre les nouveaux parquets et une peinture intérieure fraîche, une cuisine moderne a également été installée.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct au jardin privé. Celui-ci a été réaménagé il y a environ deux ans et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures agréables en famille et entre amis.La cuisine moderne et lumineuse offre un grand espace de travail et s'intègre harmonieusement dans le salon. Au total, il y a deux salles de bains et un toilette pour les invités disponibles. La plus grande salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que la deuxième salle de bain dispose d'une douche et de toilettes.Un confort supplémentaire est assuré par la machine à laver et le sèche-linge pour usage exclusif directement dans la maison, ainsi que par le chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement. Le système devrait également permettre le refroidissement de la maison pendant les mois d'été à l'avenir.Particulièrement pratique est l'accès direct de la maison au garage souterrain. Un espace de stationnement dans le garage souterrain appartient à la propriété.EmplacementLa Dreinepperstrasse est située dans un quartier résidentiel calme de Männedorf. Le lac de Zurich, les installations commerciales, les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied. Plusieurs jardins d'enfants sont même à seulement environ 200 mètres de la Dreinepperstrasse.Le supermarché Coop Männedorf offre des installations commerciales pour les besoins quotidiens, tandis que la gare de Männedorf assure une bonne connexion aux transports publics. Le terminal de ferry de Männedorf et d'autres offres autour du lac de Zurich sont également situés dans la commune.Points forts en un coup d'œil : 6,5 pièces · environ 140 m² d'espace de vie · maison semi-détachée · jardin privé · cuisine moderne · parquet en chêne · 2 salles de bains + toilette pour les invités · pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol · machine à laver & sèche-linge dans la maison · accès direct au garage souterrain · 1 espace de stationnement · emplacement familial et calme · lac de Zurich facilement accessible.Disponible : à partir du 1er décembre 2026

Maison charmante de 6.5 pièces à Männedorf – disponible à partir de décembre 2026

À Dreinepperstrasse 14c à Männedorf, vous trouverez une maison de ville bien entretenue et spacieuse de 6,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie, combinant vie moderne, beaucoup d'espace et un emplacement familial convivial à proximité du lac de Zurich.La maison s'étend sur trois étages et impressionne avec des pièces lumineuses, de grandes surfaces de fenêtres et des parquets en chêne de haute qualité. Il y a environ quatre ans, la propriété a subi une rénovation complète : outre les nouveaux parquets et un revêtement intérieur frais, une cuisine moderne a également été installée.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct au jardin privé. Celui-ci a été réaménagé il y a environ deux ans et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures conviviales avec la famille et les amis.La cuisine moderne et lumineuse offre un espace de travail ample et se fond harmonieusement dans le salon. Au total, il y a deux salles de bains et un toilette pour les invités disponibles. La salle de bain plus grande dispose d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que la deuxième dispose d'une douche et de toilettes.Un confort supplémentaire est assuré par la machine à laver et le sèche-linge pour usage exclusif directement dans la maison, ainsi que par le chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement. Le système devrait également permettre le refroidissement de la maison pendant les mois d'été à l'avenir.Particulièrement pratique est l'accès direct de la maison au garage souterrain. Un espace de stationnement dans le garage souterrain appartient à la propriété.EmplacementDreinepperstrasse est située dans un quartier résidentiel calme de Männedorf. Le lac de Zurich, les installations commerciales, les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied. Plusieurs jardins d'enfants sont même à environ 200 mètres de Dreinepperstrasse.Le supermarché Coop Männedorf offre des installations commerciales pour les besoins quotidiens, tandis que la gare de Männedorf assure une bonne connexion aux transports en commun. Le terminal de ferry de Männedorf et d'autres offres autour du lac de Zurich sont également situés dans la commune.Points forts en un coup d'œil : 6,5 pièces · environ 140 m² d'espace de vie · maison de ville · jardin privé · cuisine moderne · parquet en chêne · 2 salles de bains + toilette pour les invités · pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol · machine à laver & sèche-linge dans la maison · accès direct au garage souterrain · 1 espace de stationnement · emplacement familial et calme · lac de Zurich facilement accessible.Disponible : à partir du 1er décembre 2026