1348 (Le Brassus) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf die Berge und den See

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den hoch gesuchten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausführung und atemberaubende Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Volumina, sauberen contemporary Linien und bodentiefen Fenstern, die auf die spektakuläre Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablicken. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneiderter contemporary Gestaltung und angrenzendem Pantry integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Als wahrer Mittelpunkt des Hauses kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Blicke auf den See und die Berge genießen.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Wolkendecke über dem Genfersee bietet.Entworfen, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 9'800.-(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...