Villigen - Neubauwohnung zur Miete

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Rekingen AG – ab Dezember 2026 verfügbar

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubau an der Weiherweg 11 in Rekingen AG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, zeitgemässes Design und eine ruhige Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in einem Neubau schätzen.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 110 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit 4.5 Zimmern und 2 modernen Badezimmern. • Stilvolle Küche: Offene Küche mit weissen Schränken, einer Kochinsel mit Glaskeramik und Spüle sowie einem Einbaubackofen / Mikrowelle Kombigerät – nahtlos verbunden mit dem hellen Wohnbereich durch grosse Fenster. • Balkon: Ein privater Aussenbereich mit schöner Aussicht zum Entspannen und Geniessen. • Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen dank Minergie-Standard. • Komfort & Ausstattung: Lift, Garage, Geschirrspüler, eigener Waschturm im Reduit sowie rollstuhlgängiger Zugang. • Haustiere sind erlaubt Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Rekingen ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Rekingen Dorf sogar in nur 4 Minuten zu Fuss.Diese kindgerechte und barrierefreie Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Lage. Geniessen Sie das Leben in einem der charmanten Dörfer des Kantons Aargau. Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!

Erstbezug: Neubau 5.5 Zimmer Gartenwohnung in Ehrendingen

Wohnen am Dorfrand, umgeben von Wiesen und Feldern, und trotzdem in wenigen Minuten in Baden. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung der Überbauung Hofrain verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Raum im Grünen.Beschreibung:Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 52 m².Grosse Fensterfronten und eine Raumhöhe von 2.50 m sorgen für viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl.Dank der Ausrichtung nach Westen geniessen Sie sonnige Abende auf dem gedeckten Sitzplatz und im eigenen Garten mit rund 141 m².Vier helle Zimmer zwischen 12 und 15 m² bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine zusätzliche Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler runden das Angebot ab.Es können bei bedarf 2 Einstellplätze zu je CHF 160.00/ Monat dazu gemietet werden.Die moderne Küche ist mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Bora), Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsflächen in Naturstein ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen liegt hochwertiges Parkett.Die Liegenschaft ist nach Minergie-Standard erstellt. Beheizt wird über eine Erdsondenwärmepumpe mit Fussbodenheizung, im Sommer sorgt die Kühlung über die Decken für angenehme Temperaturen.Eine kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Verbundraffstoren, eine Sitzplatzmarkise sowie eine Videogegensprechanlage gehören zum Standard. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre.Die Überbauung Hofrain liegt ruhig am nordöstlichen Dorfrand von Ehrendingen. Schule, Kindergarten, Turnhalle und Sportplatz sind zu Fuss erreichbar.Die Bushaltestelle Unterdorf liegt rund 10 Gehminuten entfernt, mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten in Baden und in rund 40 Minuten in Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns.Innenausstattung • Küche: offene Küche, Induktionskochfeld, Geschirrspüler • Nebenräume: Veloraum, Keller • Möbelierung: Unmöbliert • Art der Möbelierung: GehobenSanitär • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 2 • Anzahl Toiletten: 2 • Anzahl Gästetoiletten: 1Innenbereich • Fussboden: Parkett, Plättli • Fenster: Aluminium • Verglasung: Dreifach verglast • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: GartenTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 10500Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: • SwissCautionMietzinsdepot: • Hypothekarbank Lenzburg AGParkplätze • Stellplatz für monatlich CHF 160.00 • Stellplatz für monatlich CHF 160.00

Neue 4 1/2 Zimmer Galerie Wohnung

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung «Siedlung Pfruendmatt» in Mandach. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort und durchdachtes Design. Eine Wohlfühloase, die mit viel Licht und architektonischer Eleganz überzeugt.Lage und Anbindung: Mandach befindet sich in optimaler Lage, umgeben von einer grünen Naturlandschaft und dennoch bestens angebunden an die grösseren Städte der Region.Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 können bequem über Brugg oder Baden erreicht werden, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Zürich, Basel und Bern ermöglicht.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit regelmässigen Busverbindungen, direkt vor dem Haus, zum Bahnhof Döttingen ist die Mobilität gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten: In Mandach selbst bieten bäuerliche Hofläden erntefrische Nahrungsmittel an. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist Mandach ein idealer Wohnort, da es eine gut etablierte Schullandschaft sowie Kindergärten in der Umgebung bietet. Die Bildungseinrichtungen zeichnen sich durch hohe pädagogische Standards aus und Ihre Kinder erhalten hier eine qualitativ hochwertige Ausbildung in einer sicheren Umgebung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse.Freizeitmöglichkeiten: Die grüne Umgebung Mandachs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die umliegende Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder entspannen Sie in einem der örtlichen Aussichtspunkte mit Blick über das Aaretal.Auch verfügt Mandach über ein reges Vereinsleben für jung und alt. Sei es musikalisch in der Dorfmusik oder kulturell z.B. bei den Landfrauen. Wer es gerne sportlich mag, der ist in einem der diversen Turnriegen (Turnverein, Damenturnverein, Frauen- und Männerriege) herzlich willkommen. Für die Kleinsten beginnt die Turnkarriere bereits mit dem MuKi- sowie Kinderturnen, bevor es dann in die Jugi geht. Auch ein Familienverein und eine aktive, selbstständige Feuerwehr runden das vielfältige Angebot ab.Die «Siedlung Pfruendmatt» bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien.Das Land und das Bauprojekt wird von der Evang. Ref. Kirche Mandach ausgeführt, und dadurch können die Wohnungen zu moderaten Preisen angeboten werden. Überzeugen Sie sich von grosszügigen Grundrissen mit hohem Ausbaustandard und machen Sie die «Siedlung Pfruendmatt» zu Ihrem neuen Zuhause..Die hellen und grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen versprechen mit den raumhohen Fensterfronten eine helles Wohnambiente. Die Kücheneinrichtung ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend. Kunstharzbeschichtete Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertige Geräte schaffen eine moderne und elegante Küchenlandschaft. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie und hohe Decken im Wohn und Essbereich dank der ästhetischen Dachschrägen.Willkommen in Ihrer Wohlfühloase!Schauen Sie sich die Wohnungen auf dem Prospekt an (Anhang), welche ab 01. Juni 2027 B5) bezugsfertig sein werden.

Neue 4 1/2 Zimmer Galerie Wohnung

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung «Siedlung Pfruendmatt» in Mandach. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort und durchdachtes Design. Eine Wohlfühloase, die mit viel Licht und architektonischer Eleganz überzeugt. Lage und Anbindung: Mandach befindet sich in optimaler Lage, umgeben von einer grünen Naturlandschaft und dennoch bestens angebunden an die grösseren Städte der Region. Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 können bequem über Brugg oder Baden erreicht werden, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Zürich, Basel und Bern ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit regelmässigen Busverbindungen, direkt vor dem Haus, zum Bahnhof Döttingen ist die Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: In Mandach selbst bieten bäuerliche Hofläden erntefrische Nahrungsmittel an. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist Mandach ein idealer Wohnort, da es eine gut etablierte Schullandschaft sowie Kindergärten in der Umgebung bietet. Die Bildungseinrichtungen zeichnen sich durch hohe pädagogische Standards aus und Ihre Kinder erhalten hier eine qualitativ hochwertige Ausbildung in einer sicheren Umgebung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse. Freizeitmöglichkeiten: Die grüne Umgebung Mandachs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die umliegende Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder entspannen Sie in einem der örtlichen Aussichtspunkte mit Blick über das Aaretal. Auch verfügt Mandach über ein reges Vereinsleben für jung und alt. Sei es musikalisch in der Dorfmusik oder kulturell z.B. bei den Landfrauen. Wer es gerne sportlich mag, der ist in einem der diversen Turnriegen (Turnverein, Damenturnverein, Frauen- und Männerriege) herzlich willkommen. Für die Kleinsten beginnt die Turnkarriere bereits mit dem MuKi- sowie Kinderturnen, bevor es dann in die Jugi geht. Auch ein Familienverein und eine aktive, selbstständige Feuerwehr runden das vielfältige Angebot ab. Die «Siedlung Pfruendmatt» bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Land und das Bauprojekt wird von der Evang. Ref. Kirche Mandach ausgeführt, und dadurch können die Wohnungen zu moderaten Preisen angeboten werden. Überzeugen Sie sich von grosszügigen Grundrissen mit hohem Ausbaustandard und machen Sie die «Siedlung Pfruendmatt» zu Ihrem neuen Zuhause. Die hellen und grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen versprechen mit den raumhohen Fensterfronten eine helles Wohnambiente. Die Kücheneinrichtung ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend. Kunstharzbeschichtete Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertige Geräte schaffen eine moderne und elegante Küchenlandschaft. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie und hohe Decken im Wohn und Essbereich dank der ästhetischen Dachschrägen. Willkommen in Ihrer Wohlfühloase! Schauen Sie sich die Wohnungen auf dem Prospekt an (Anhang), welche ab 01 Januar Wohnung C6 / oder 01. Juni 2027 B5) bezugsbereit sein werden.