Neubauwohnung zur Miete in Unterlunkhofen: 1 Treffer

Erstbezug: Neue 2.5, 3.5, 4.5, 5,5-Zi-Wohnungen mit Terrasse/Balkon mit freier Aussicht in Eggenwil

www.bollinger-immobilien.ch I JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBARENIhre neue Wohnung auf der Meiebergsmatt: ein Zuhause zum Abschalten, um sich wohlzufühlen und aufzutanken.Diese modernen und hochwertigen 2.5 bis 5,5-Zimmer-Neubau-Wohnungen (auf vier Etagen verteilt, von der Gartenwohnung, Parterre mit Balkon, 1. OG, bis zu Attika/2.OG) der schönen Wohngebäude in Minergie-P Standard und Eigennutzung der Sonnenenergie an der Unterdorfstrasse 6, 8 & 10 in Eggenwil, überzeugen durch zeitgemässes Design in nachhaltiger lärmdämmender Vollkern-Holzelement-Bauweise. Die idyllische Lage inmitten der aargauischen Reuss-Landschaft am Fusse des Hasenbergs wird Sie begeistern. Einmaliger Erstbezug einer brandneuen Wohnung. Besuchen Sie unsere Website www.bollinger-immobilien.ch, um unser gesamtes Angebot, den aktuellen Stand der noch verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Bilder sowie detaillierte Informationen zum Bau einzusehen. Wir sind mitten im Vermietungsprozess und mehrere Wohnungen sind bereits vergeben. Fragen Sie jetzt für eine konkrete Wohnung an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die Wohnungen bieten folgende Highlights: • intelligente Einteilung der Wohnfläche: 47 bis 135 m² (z.B die 3,5 Zi-Whg. mit 68 m² oder die 4.5 Zi-Attika mit 127m²) durchdacht aufgeteilter Wohnraum für höchsten Wohnkomfort. Fliesenboden in Nasszellen, sehr angenehmer Vinylboden in hoher Qualität im Wohn- & Schlafbereich. • Angenehmes Wohnklima dank der Vollkern-Holzelement-Bauweise • Moderne Küchen mit Induktionskochfeld, grosszügigem Kühlschrank, Geschirrspüler und Granitabdeckung • Reduit (innen und/oder aussen) und Waschmaschine & -trockner in jeder Wohnung • Sonniger Balkon mit Metallgeländer, Plattenboden und atemberaubendem Blick auf die Landschaft mit Fluss, Bäumen, Feldern und fernen schneebedeckten Bergen der Innerschweizer Alpen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • ruhige Lage am Dorfrand, weg von der Hauptstrasse, mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen auf höchstem Standard für ein angenehmes Raumklima mit Freecooling für heisse, schwüle Sommertage und Komfortlüftung, sodass die Wohnung stets mit Frischluft gespiesen wird • Lift: bequemer Zugang zu allen Stockwerken in Haus 1 & 2 • Rollstuhlgängig: barrierefrei und für alle Lebenssituationen geeignet in Haus 1 & 2 • Tiefgarage: komfortable und sichere, geschützte Abstellmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage und direkter Zugang zu allen Häuser • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind nach Absprache willkommen. Weiteres zu Lage & Umgebung:Eggenwil präsentiert sich als kleines, ruhiges, familienfreundliches Dorf mit traditionellen sowie hochmodernen Häusern, einer der ältesten Kirchen der Region und einer malerischen Umgebung. Die Lage ist sonnig und angenehm ruhig, fernab der Hauptstrasse. Der Fluss Reuss befindet sich nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu faszinierenden Bootsfahrten ein. Das umliegende Landwirtschafts- und Naturschutzgebiet ist wunderschön und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Joggen und Velofahren. Sportliche Aktivitäten kostenlos vor der eigenen Wohnung und an der frischen Luft. • Bushaltestelle Eggenwil Dorfplatz: nur 5 Gehminuten entfernt. • Primarschule Eggenwil: in nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Fine Dining in Eggenwil in 5 Gehminuten in historischem Patrizierhaus Restaurant Sternen • in 7 bis 10 Minuten Fahrt erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im historischen und wunderschönen Bremgarten AG Diese Neubauwohnungen richten sich an alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und die Ruhe des Landlebens schätzen – ob Familien, Paare oder Einzelpersonen. Nutzen Sie Ihre Chance – jetzt zugreifen und die noch nie bewohnte Traumwohnung zu Ihrem Zuhause machen! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie vielleicht schon bald herzlich willkommen zu heissen auf der Meiebergsmatt!www.bollinger-immobilien.ch / info@bollinger-immobilien.ch

Wohnen wie im eigenen Haus – stilvolle Garten-Maisonette in Aeugst am Albis

Neubau 2026 | Erstbezug |Privater Garten | Eigener Eingang | Carport _An sonniger Hanglage in Aeugst am Albis vermieten wir im Zweifamilienhaus eine Garten-Maisonette mit zeitloser Architektur, natürlichen Materialien und hohem Wohnkomfort. Der separate Eingang, zwei Wohnebenen und der private Garten verleihen ihr den besonderen Charakter eines eigenen Hauses. Eine herrliche Weitsicht auf die Alpen und vom Obergeschoss auf den Zugersee. Im Winterhalbjahr liegt Aeugst am Albis oft oberhalb der Nebelgrenze.Stilvolles Wohnen auf zwei EbenenAuf 145m² überzeugt die Maisonette mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück. Grosse Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zu Sitzplatz und Garten, die grosszügige Raumhöhe von 2.60m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum; ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich Masterbedroom mit kleiner Ankleide und eigenem Bad/WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Duschbad mit WC vervollständigt das Raumangebot.Zeitloses Design und ausgewählte MaterialienSorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien wie geöltes Eichenparkett und ein professionelles Farbkonzept verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Designküche mit Kochinsel, modernsten Miele-Geräten und einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug vereint Ästhetik und Funktionalität. Die private Einfahrt mit Pflastersteinen sowie die mineralisch-matte Hausfassade von KEIM unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Liegenschaft.Nachhaltige Technik und hoher Wohnkomfort • Nachhaltiges Energiekonzept (Erdsonde/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage); dadurch tiefere Energie- und Nebenkosten • Zwei geräumige, zur Wohnung gehörende Kellerräume mit eigener Waschküche, bieten praktischen Stauraum, ca 35 m2 • Eigener Carport direkt vor dem Eingang (Vorrichtung Wallbox vorhanden) und zweiter Parkplatz (CHF 100 pro Monat) • Elektrische Storen und Markise mit UV-Schutz am Gartensitzplatz • Garten und Terrasse/Gartensitzplatz, ca 120 m2 / * Garten erst ab Mitte November 2026 fertig angelegt Naturnah wohnen, gut angebunden und steuerlich attraktivAeugst am Albis bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und einem vergleichsweise tiefen Steuerfuss. Der nahe Türlersee und das umliegende Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, einen Bauernhofladen, Schulen und Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss in 3 Min erreichbar; Bahnhof ZH-Wiedikon 35 Min, Affoltern am Albis 13 Min.Ein Zuhause mit besonderem CharakterDiese Garten-Maisonette vereint individuelle Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik. Der eigene Hauseingang und der private Aussenbereich gibt einem das Gefühl in einem Haus zu leben. Ein besonderer Erstbezug für alle, die gehobener Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.Bezugsdatum nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Vermittler unerwünscht

Neubau | 2.5 Zimmer Attikawohnung | Erstbezug | 57 m² Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villmergen!Entdecken Sie diese moderne 2.5 Zimmer Attikawohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in Villmergen AG. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026. Sie haben damit die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause als Erstbezug einzuweihen und von Anfang an von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und Eigentumsstandard zu profitieren.Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und zeitgemässen Komfort mit einer ruhigen Lage in einer Sackgasse und bietet mit ihrer grosszügigen Terrasse einen ganz besonderen Aussenbereich.Die Wohnung bietet: • Erstbezug: Beziehen Sie die Wohnung als erste Mieterschaft und geniessen Sie den Komfort eines modernen Neubaus von Anfang an. • Exklusive Attikawohnung: Geniessen Sie das besondere Wohngefühl im obersten Geschoss mit viel Privatsphäre und einer schönen Aussicht. • 57 m² grosse Terrasse: Ein echtes Highlight! Die grosszügige Terrasse bietet aussergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende mit Freunden oder zum Gestalten Ihrer persönlichen Wohlfühloase. • Eigentumsstandard: Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung sorgen für ein erstklassiges und nachhaltiges Wohnerlebnis. • Freecooling/Bodenkühlung: Die integrierte Bodenkühlung sorgt an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. • Parkierung: Ein Garagenplatz für CHF 140.–/Monat ist Bestandteil der Vermietung und wird zusammen mit der Wohnung vergeben. Ein weiterer Aussenparkplatz ist kostenlos inbegriffen. Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Villmergen Oberdorf ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Der Coop Villmergen am Dorfplatz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Damit sind die täglichen Einkäufe bequem zu Fuss möglich. • Freizeit & Nahversorgung: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz im Dorfzentrum. Auch die umliegenden Zentren sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 bei Lenzburg bzw. Mägenwil liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zürich, Aarau und Lenzburg sind ebenfalls schnell erreichbar.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2'200.– • Nebenkosten: CHF 180.– (Akonto) • Garagenplatz: CHF 140.– • Weiterer Aussenparkplatz: kostenlos inbegriffen • Total monatlich: CHF 2'520.– Diese exklusive 2.5 Zimmer Attikawohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket aus Eigentumsstandard, 57 m² privater Terrasse, Freecooling und ruhiger Lage in einer Sackgasse.Ob als stilvolles Zuhause für eine Einzelperson oder als komfortabler Rückzugsort für ein Paar. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Villmergen persönlich zu zeigen.