Sulzbach - Neubauwohnung zur Miete

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4.5 Zimmer, 149m², CHF 3'580.–

Poststrasse 27, 8332 Russikon

Erstvermietung Neubau Il Centro

Erstvermietung - grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette im Herzen von Russikon IL CENTRO Russikon: hochwertig wohnen mit WeitblickWillkommen im «Il Centro» – einer kleinen, hochwertigen Liegenschaft mit nur sechs individuell gestalteten Wohnungen im gewachsenen Dorfkern von Russikon. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit viel Raum, hochwertigen Materialien und der Nähe zu Natur und Dorfleben. Die Wohnung 6 ist eine aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette mit 147,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne und viel natürliches Licht. Der 16,5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes 32,7 m² grosses Hauptzimmer, ergänzt durch einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich von 22,6 m², ein zweites Bad und ein grosszügiges Reduit. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgen der Lift sowie ein eigener Keller mit privatem Waschturm.Die hochwertige Küche präsentiert sich in der warmen, zurückhaltenden Farbsignatur «Castoro» mit Dekton-Arbeitsfläche «Keyla Natural» und integriertem Kochfeldabzug. Ein durchgehender Vinylboden in warmer Eichenoptik schafft ein wohnliches Ambiente. Auch technisch überzeugt der Neubau: Photovoltaikanlage, Fernwärme, Luft-Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Tiefgarage mit vorbereiteter E-Mobility-Lösung gehören zum Konzept.Die Lage mitten in Russikon verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar; der Pfäffikersee liegt rund zehn Velominuten entfernt. Zürich HB ist mit Bus und S-Bahn in rund 45 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung vor Ort zu zeigen.

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3.5 Zimmer, 125m², CHF 3'460.–

Langholzstrasse 14, 8618 Oetwil am See

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 2'870.–

Glärnischstrasse 17, 8632 Tann

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5.5 Zimmer, 149m², CHF 6'260.–

In den Reben 49, 8708 Männedorf

Stilvolles Wohnen im Grünen - Erstbezug

Letzte Chance!ErstvermietungAn ruhiger und attraktiver Lage in Männedorf entstehen 12 hochwertige Mietwohnungen im Eigentumsstandard. Die Wohnungen überzeugen unter anderem durch: • Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern • Moderne Küche mit Insel und Geräten von V-Zug • Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner • Ensuite Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Grosszügige Loggia Zur Liegenschaft gehört eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Tiefgarage mit Waschplatz für Fahrräder sowie E-Bike-Lademöglichkeiten.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 165.– pro Monat dazu gemietet werden. Einstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind für CHF 210.– pro Monat verfügbar.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://invineis.ch/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Zudem können die abgebildeten Wohnungen eine vergleichbare Einheit zeigen und in Grundriss, Ausstattung oder Ausführung von der angebotenen Wohnung abweichen. Änderungen bleiben vorbehalten.

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4.5 Zimmer, 111m², CHF 5'800.–

Uerikerhalde 10, 8713 Stäfa

Erstvermietung: Exklusives Attikawohnen mit unverbaubarem See- und Bergpanorama

Einzigartige Aussicht. Exklusiver Wohnkomfort. Privilegierte Lage.An sonniger, ruhiger Hanglage in Uerikon erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug per 1. April 2027. Rund 111 m² Bruttowohnfläche, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Das absolute Highlight ist die rund 40 m² grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf den Zürichsee und die Bergwelt – ein Ort zum Geniessen und Verweilen.Ihre Highlights: • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensteröffnungen • Exklusive Schreinerküche mit V-ZUG-Geräten, BORA-Kochfeld und Weinkühler • Edler Eichenparkett und zwei stilvolle Badezimmer, wovon eines ensuit • Moderne Klimaanlage für angenehme Sommertemperaturen • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung für die ständige Frischluftzufuhr • Grosszügiger Kellerraum und komfortabler Lift • Ruhige, sonnige Lage, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Uerikon oder dem Schulhaus Moritzberg entfernt Zusätzlich können zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie ein grosszügiger Disponibelraum dazu gemietet werden. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Aussicht, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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5.5 Zimmer, 183m², CHF 7'500.–

8713 Uerikon

Neubau "MAHALMA" - Exklusives Wohnen an privilegierter Lage in Uerikon Stäfa

Mit "MAHALMA" entsteht ein Neubauprojekt, dessen Architektur die besondere Hanglage nutzt, um grosszügige Wohnräume mit viel Privatsphäre zu schaffen. Die 5½-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss und vereint damit die Vorzüge exklusiven Wohnens auf besondere Weise.Was sie Vor Ort erwartet • Privilegierte Kretenlage mit beeindruckender See- und Bergsicht • Angrenzende Naturschutzzone "Töbeli" • Ruhige Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Zürichsee mit Ritterhaus und Seezugang in 8 Gehminuten • Bahnhof Uerikon in 8 oder Bushaltestelle in 2 Gehminuten • Volg, Post und Arzt-Praxis in 6 Gehminuten • Kita und Primarschule in 6 Gehminuten • Naherholungsgebiet Chatzentobelweiher in 6 Gehminuten • Steuergünstige Gemeinde Uerikon Stäfa Eckdaten 5 ½-Zimmer-Attikawohnung • 183m² Wohnfläche • grossflächig gedeckte 72m² Süd-Terrasse mit elektrischen Markisen • 4 grosse Zimmer mit Terrassen-Zugang • Masterbedroom mit Ankleide und "bad-en-suite" • Einbauschränke (Garderobe/Korridor/Ankleide) und Küchenkombination vom Massschreiner • Gerätemarken: Quooker, Wesco, V-Zug, Miele • 56m² Wohn- und Esszimmer mit raumhohen Fensterfronten vom Schweizer-Fensterbauer vonEuw • 2 Nasszellen eine davon "bad-en-suite" - gefliest bis an die Decke • Waschmaschine/Tumbler nach Wunsch in Wohnung oder Keller ausbaubar • 1 Gäste-WC im Entrée • Badewanne, begehbare Duschen und Dusch-WC (Japanese-Toilet) • wohnungsinterner Liftzugang • Gerüstet für Hitzesommer; Komfort-Lüftung, Free-Cooling und eingebaute Klimaanlage, grossformatiger Feinsteinzeug-Plattenboden • hochwertiger Material-Finish • 18m² Keller + weitere Nebenräume im Kellergeschoss Wichtige Infos: • Nebenkosten akonto: CHF 500.- • Einstellplätze in Tiefgarage CHF 170.- • E-Mobility Ladestation-Ausbau CHF 50.- • frühestmöglicher Bezug: Mitte Dezember 2026 Auf unserer Projektwebseite www.mahalma.ch finden Sie alle wichtigen Informationen zum Neubauprojekt. Gerne können Sie auch direkt Kontakt mit uns aufnehmen. Wir freuen uns.

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4.5 Zimmer, 98m², CHF 3'390.–

Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Neubauwohnung mit Aussicht in Uster

Wir vermieten diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 7. OG. Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Uster. Die Wohnung überzeugt nebst dem modernen Ausbaustandard unter anderem mit dem folgenden Komfort: • geräumiges Wohnzimmer • Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd • eigener Waschturm • Badezimmer/WC mit Plattenboden • Loggia • Kellerabteil • Lift Es handelt sich um Musterfotos, die den Ausbaustandard der Wohnung veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Ein Einstellplatz kann für CHF 180.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Uster liegt nur fünf Gehminuten entfernt und bietet einen S-Bahn-Taktfahrplan nach Zürich Stadelhofen, zum Hauptbahnhof, nach Winterthur, Schaffhausen oder Pfäffikon. Auch die Oberland-Autobahn ist schnell erreicht, sodass Sie in wenigen Fahrtminuten auf der A1 in Richtung St. Gallen, Genf sind oder den Flughafen Zürich-Kloten ansteuern können.Rund um den Gerichtsplatz finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - vom Shoppingcenter über den Coop Supermarkt bis hin zu charmanten Spezialgeschäften. Geniessen Sie die kulinarische Vielfalt in den zahlreichen Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre sportliche Betätigung sorgen vier Fitnesscentern in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleistet das Spital Uster sowie diverse Arztpraxen eine umfassende medizinische Versorgung. Hier ist alles darauf ausgelegt, Ihnen ein komfortables und aktives Leben zu ermöglichen!Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 3'700.–

Herschärenstrasse 2, 8633 Wolfhausen

Maisonette - Dachwohnung in Bubikon / Wolfhausen

Willkommen in unserer neu erstellten, modernen und exklusiven 4.5 Zimmer Maisonette - Dachwohnung in idyllisch ländlicher Südostlage mit Weitsicht ins Grüne und in die Berge. Naturliebhabende können direkt vom Haus aus wunderschöne Spaziergänge unternehmen.Das Haus befindet sich im Endstadion des Bauens und daher gibt es noch keine Fotos der Wohnung. Die Bilder auf Homegate sind KI generiert und vermitteln einen guten Einblick.Die Wohnung bietet:· Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar· Offene moderne Küche· 3 Badezimmer· Grosser Balkon mit Sicht ins Grüne· LiftUmgebungsinformationen· 4 min. Primarschule,· 4 min. Supermarkt,· 4 min. Bushaltestelle· 39 min. ab Bushaltestelle Wolfhausen bis Zürich HB, alle 15 Minuten. Kosten:Wohnung inkl. 2 Garagenplätze 3'500.-Nebenlosten ca. 200.- / Monat Bei Interesse für eine Wohnungsbesichtigung und/oder weiteren Fragen rufen Sie mich unverbindlich auf der Nummer 076 539 99 an.

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 2'120.–

Lindenhofstrasse 22, 8624 Grüt (Gossau ZH)

Neubauwohnung in Grüt (Gossau ZH) zu vermieten mit eigenem Hauszugang und grossem Sitzplatz

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Grüt bei Gossau ZHIm idyllischen und ruhigen Wohnquartier Grüt bei Gossau ZH wird eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vermietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, einen hochwertigen Ausbaustandard und viel Privatsphäre. Besonders praktisch ist die eigene Waschküche direkt in der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit im Alltag bietet.Der grosszügige Eingangsbereich und der direkt angrenzende Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Von dort gelangen Sie zudem wettergeschützt und bequem direkt zur Tiefgarage.Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls verfügbar und kann für CHF 120.– pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 4'980.–

Gerichtsstrasse 1a, 8610 Uster

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2.5 Zimmer, 75m², CHF 2'500.–

Fehraltorferstrasse 9, 8615 Uster

Terrassenwohnung in Wermatswil

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet? Dann könnte dieses 2.5-Zimmer-Appartement genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Wermatswil und bietet mit 75 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Terrasse und einer eigenen Waschküche viel Raum für individuelles Wohnen. Sie legen Wert auf Qualität, durchdachte Details und ein besonderes Wohngefühl? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Zuhause vorzustellen.Besichtigung nach Vereinbarung

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 3'650.–

Gerichtsstrasse 1a, 8610 Uster

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 2'860.–

Gerichtsstrasse 1a, 8610 Uster

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Berglistrasse 2, 8623 Wetzikon

Balkon / Terrasse
Lift
Garage
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3.5 Zimmer, 92m², CHF 2'600.–

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wetzikon – Neubau 2023

Im beliebten Wetziker Quartier Kempten erwartet Sie in der gepflegten Überbauung «Verde Blue» eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Miete. Die hochwertige Ausstattung, grossen Fenster und die offene Küche sorgen für ein helles und modernes Wohnambiente. Optional ist es möglich zwei Einstellplätze für je CHF 150 monatlich zu mieten.

Balkon / Terrasse
Lift
Garage
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Oberdorfstrasse 11, 8117 Fällanden

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt

2.5 Zimmer, 58m², CHF 2'335.–

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Fällanden – sofort verfügbar!

Wohnen in der historischen "Alten Mühle" FällandenDas Eintauchen in historische, geschichtsträchtige Mauern bietet einzigartige Atmosphäre und hat seinen Reiz!Die Liegenschaft verbindet den Charm vergangener Zeit mit heutigem Komfort und wurde 2022/23 aufwendig saniert.Die zu vermietende Wohnung im 1. OG beinhaltet folgendes Raumprogramm: • Eingang, Parkett 3.4 m² • Wohnen, Essen, Parkett 20..0 m² und Terrasse 82.6m² • Küche, Keramikplatten 6.3 m² • Badezimmer mit WM/TU, Keramikplatten 5.8 m² • Zimmer 1, Parkett 11.7 m² • Zimmer 2, Parkett 20.3 m² • Terrasse Durch WP-Fussboden-Heizung und mit bestmöglicher Isolation entspricht die Liegenschaft durchaus heutigem Standard

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt

Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

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3.5 Zimmer, 111m², CHF 4'300.–

TILIA NEUBAU | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im mittleren Wohngeschoss mit 180° Seesicht auf den Zürichsee

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im mittleren Wohngeschoss mit 180° Seesicht auf den ZürichseeGoldene Aussichten über der Goldküste des ZürichseesAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels präsentiert sich mit TILIA eine hochwertige, fertiggestellte Neubauüberbauung oberhalb von Männedorf. Die harmonisch in die Hanglage eingebetteten Wohnhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen, naturnahen Umgebung. Gepflasterte Wege mit kleinen Plätzen, Sitzgelegenheiten und Spielzonen schaffen Raum für Begegnungen und Erholung.3.5-Zimmer-Wohnung im mittleren Wohngeschoss111 m² Nettowohnfläche | 180° Seesicht | Haus E / Wohnung E102Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Die Wohnung befindet sich in Haus E und überzeugt durch ihre Lage im mittleren Wohngeschoss, die hochwertige Architektur und den beeindruckenden Weitblick über den Zürichsee.Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine eindrückliche 180°-Seesicht über den Zürichsee. Auch der Elternschlafbereich profitiert von diesem einzigartigen Panorama und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.Die Wohnung wurde im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut und hebt sich damit klar von den reinen Mietwohnungen innerhalb der Überbauung ab, welche im klassischen Mietwohnungsstandard erstellt werden. Zwei moderne Nassräume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug prägen das hochwertige Wohngefühl.Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Highlights auf einen Blick • 111 m² Nettowohnfläche • Terrasse und Wohnbereich mit 180° Seesicht • Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug • Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG und BORA, inklusive Winecooler und Kombisteamer • Smarthome-System • Freecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer, via Bodenheizung • Lift von der Tiefgarage • Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von Männedorf • Hochwertiger Neubau mit Bezug ab Herbst 2026 • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Zweiter Parkplatz aktuell dazumietbar Mietkonditionen • Nettomiete Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 3'900.- pro Monat • Nebenkosten akonto: CHF 400.- pro Monat • Einstellplatz Tiefgarage: CHF 150.- pro Monat • Bruttomiete total inkl. 1x Einstellplatz: CHF 4'450.- pro Monat Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Aktuell besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz dazuzumieten. Dieser wird separat verrechnet. Weitere Informationen und Konditionen auf Anfrage. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.Mieterkaution: CHF 8'000.-, via Mieterkautionskonto Es handelt sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Die Mindestvertragsdauer beträgt 1 Jahr.Die Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf- oder Vermietung zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

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4.5 Zimmer, 127m², CHF 4'800.–

TILIA | Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im Gartengeschoss mit Teilseesicht auf den Zürichsee

TILIA | Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im Gartengeschoss mit Teilseesicht auf den ZürichseeNaturnah wohnen am Pfannenstiel - zwischen Wiese, Wald und ZürichseeAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels präsentiert sich mit TILIA eine hochwertige, fertiggestellte Neubauüberbauung oberhalb von Männedorf. Die harmonisch in die Hanglage eingebetteten Wohnhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen, naturnahen Umgebung. Gepflasterte Wege mit kleinen Plätzen, Sitzgelegenheiten und Spielzonen schaffen Raum für Begegnungen und Erholung.4.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss | 127 m² Nettowohnfläche | Teilseesicht | Haus E / Wohnung E001Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges, schwellenloses Wohnen mit einem direkten Bezug zur Natur. Sie befindet sich im westlichen Gartengeschoss von Haus E, unmittelbar angrenzend an die Waldzone, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.Eine besondere Stärke ist die Lage des Aussenbereichs: Vor der grosszügigen Loggia prägen Wiesenflächen und der angrenzende Wald das Bild - statt einer befahrenen Strasse. Hier geniessen Sie den Blick ins Grüne und die Nähe zur Natur. Eine Teilseesicht auf den Zürichsee vom Wohn- und Essbereich sowie vom Aussenbereich ergänzt diese Wohnqualität. Grosszügige Fensterfronten verbinden Innen- und Aussenraum und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut und hebt sich damit klar von den reinen Mietwohnungen innerhalb der Überbauung ab, die im klassischen Mietwohnungsstandard erstellt wurden. Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen, ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, gut möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige, gedeckte Loggia mit Gartenbezug prägen den Wohnkomfort.Eichenparkett, grossformatiges Feinsteinzeug und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Highlights auf einen Blick • 127 m² Nettowohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Schwellenloses Wohnen im Gartengeschoss • Grosszügige, gedeckte Loggia mit über 23 m² Nutzfläche, Gartenbezug und Blick ins Grüne • Teilseesicht auf den Zürichsee vom Wohn- und Essbereich sowie vom Aussenbereich • Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel, unmittelbar angrenzend an die Waldzone • Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG und BORA, inklusive Winecooler und Kombisteamer • Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen; zur Ausstattung gehören Dusch-WC, verglaste Dusche, Unterbaumöbel von talsee, eingelassene Spiegelschränke und grossformatiges Feinsteinzeug • Smarthome-System • Freecooling-Funktion über die Bodenheizung zur • Unterstützung eines angenehmen Raumklimas im Sommer • Komfortabler Liftzugang von der Tiefgarage • Fertiggestellter Neubau mit Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung • Zweiter Parkplatz aktuell dazumietbar • Haustiere auf Anfrage möglich Mietkonditionen • Nettomiete Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 4'350.- pro Monat • Nebenkosten akonto: CHF 450.- pro Monat • Einstellplatz Tiefgarage: CHF 150.- pro Monat • Bruttomiete total inkl. Nebenkosten akonto und einem Einstellplatz: CHF 4'950.- pro Monat Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Aktuell besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz dazuzumieten. Dieser wird separat verrechnet. MietkautionCHF 9'000.-, über ein Mietkautionskonto oder eine Mietkautionsgarantie von SwissCaution.Nichtraucherwohnung und HaustiereEs handelt sich strikt um eine Nichtraucherwohnung.Haustiere sind auf Anfrage möglich. Voraussetzung sind die vorgängige schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft sowie der Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung mit entsprechender Tierhalterdeckung.Bezug und MietdauerDie Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Die Mindestvertragsdauer beträgt ein Jahr.Für Relocation-Agenturen und UnternehmenSie suchen für zuziehende Mitarbeitende ein hochwertiges Zuhause in der Region Zürichsee? Anfragen von Relocation-Agenturen und Unternehmen sind herzlich willkommen. Gerne stellen wir Ihnen die Vermietungsunterlagen auf Deutsch oder Englisch zur Verfügung und vereinbaren eine persönliche Besichtigung.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei TILIA - mit hochwertigem Wohnkomfort, viel Grün und Teilseesicht auf den Zürichsee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Gartenwohnung persönlich zu zeigen.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen zuverlässigen, kompetenten Partner?Wir beraten Sie persönlich und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Vorbereitung und Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs oder der Vermietung. Dabei legen wir grossen Wert auf eine transparente, ehrliche Kommunikation und halten Sie über den aktuellen Stand auf dem Laufenden.Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

Alte Landstrasse 317, 8708 Männedorf

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3.5 Zimmer, 157m², CHF 3'000.–

Ruhige 3.5 Zimmerwohnung in der Nähe des Zürichsees

WOHNEN MIT STIL – 3.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN MÄNNEDORF Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein grosszügiger Gartensitzplatz – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.An der Alten Landstrasse 317 in Männedorf erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 91.1 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 65.5 m² grossen Gartensitzplatz.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen modernen Innenausbau. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Aussenbereich.IHRE WOHNHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 91.1 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • 65.5 m² Gartensitzplatz – viel Platz zum Entspannen und Geniessen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche • Hochwertige V-ZUG-Küchengeräte und elegante Natursteinabdeckung • Zwei helle Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Edle Eichenparkettböden für ein warmes Wohnambiente • Fussbodenheizung mit energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe • Praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich • Eigenes Kellerabteil mit 9.1 m² • Lift und Einstellhalle mit direktem Zugang zum Gebäude IHR PERSÖNLICHER PLATZ IM GRÜNENDas besondere Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Ob gemütliche Stunden an der Sonne, ein Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Familie und Freunden – hier geniessen Sie zusätzlichen Freiraum direkt vor Ihrer Wohnung.ATTRAKTIVE WOHNLAGE IN MÄNNEDORFMännedorf bietet eine hohe Lebensqualität am rechten Zürichseeufer. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.Diese Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und einen attraktiven Aussenbereich – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in Männedorf suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Spitalstrasse 92, 8620 Wetzikon

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'500.–

3.5-Zimmer-Wohnung | 80.5 m2 | Erstbezug im 3-Familienhaus

Hochwertiger Neubau | Erdgeschoss | Sitzplatz mit geplanter Pergola | Eigentumsstandard | Bezug ab 1. November 2026An der Spitalstrasse 92 in Wetzikon befindet sich dieses fertiggestellte, hochwertige 3-Familienhaus. Die angebotene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 80.5 m2 wird erstmals vermietet und bietet modernen Wohnkomfort auf Eigentumsstandard.Klein, persönlich und hochwertig - Nur drei Wohnungen - ein Haus mit persönlichem Charakter.Das 3-Familienhaus bietet eine überschaubare und persönliche Wohnsituation. Wer bewusst ein kleineres Mehrfamilienhaus einer grossen Wohnüberbauung vorzieht, findet hier eine attraktive Wohnform mit nur zwei weiteren Parteien im Haus.Hochwertiger InnenausbauDie Wohnung wurde mit viel Wert auf Qualität und zeitgemässen Komfort ausgestattet: • 80.5 m2 Wohnfläche • Erdgeschoss • eigener Sitzplatz mit geplanter Pergola-Überdachung • hochwertiger, geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung • Deckeneinbauspots in der ganzen Wohnung • elektrische Lamellenstoren • Fenster 3-fach-Verglasung und Sicherheitsglas • moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten • Badezimmer mit Tageslicht • moderne Regendusche • Plattenbeläge in der Nasszelle • praktisches Unterbaumöbel • integrierter Einbauschrank/Garderobe • eigener Waschturm im Keller • Glasfaseranschluss • Wasserenthärtungsanlage Moderne und nachhaltige HaustechnikDas Gebäude verfügt über eine zeitgemässe und energieeffiziente Haustechnik: • Erdsonden-Wärmepumpe • Solaranlage • energieeffiziente Bauweise • Möglichkeit für einen Anschluss an die Elektromobilität LageEine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Wetzikon ist in rund 15 Gehminuten erreichbar.Das Grundstück grenzt auf der gegenüberliegenden Seite an die Landwirtschaftszone und bietet dadurch ein offenes Umfeld.ParkierenZwei Garagenparkplätze können für CHF 140.- pro Monat/Parkplatz dazu gemietet werden. Die Möglichkeit für einen Anschluss an die Elektromobilität ist vorhanden.Ebenfalls verfügbarIm selben Neubau ist zusätzlich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 58.5 m2 verfügbar. Falls es auch eine kleinere Wohnung sein darf, lohnt sich auch ein Blick auf das separate Inserat dieser Wohnung.Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

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