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Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, 160 m², Blick auf den Genfersee & Alpen – Luins (La Côte)

Beschreibung:Im letzten Stock eines modernen Wohnhauses im Herzen des Dorfes Luins, in der Weinregion La Côte, bietet dieses außergewöhnliche Duplex eine seltene Lebensumgebung: Raum, Licht und atemberaubender Panoramablick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen.160 m² auf zwei Ebenen, ab 1. September 2026 verfügbar.(Ein Einzug ab Mitte August kann nach Vereinbarung möglich sein.)Die Wohnung umfasst: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Insel • Ausgebauter Dachboden (Büro/Wohnbereich) • Elternschlafzimmer • 2 zusätzliche Schlafzimmer (derzeit Ankleidezimmer und Gästezimmer) • Badezimmer mit Badewanne und Seeblick • Gästebadezimmer • 2 panoramische Balkone • Großer privater Keller Im Mietpreis enthalten: • 1 geschlossene Garage + 1 Außenparkplatz • Ladestation für Elektrofahrzeuge (Übernahme möglich) • Aufzug im Gebäude Lage & Mobilität: • Luins liegt 8 Minuten von Gland, 10 Minuten von Nyon und 5 Minuten von der Autobahn A1 (Abfahrt Gland) entfernt.🚗 Mit dem Auto: Genf in ~30-35 Minuten über die Autobahn (außerhalb der Stoßzeiten)🚆 Mit dem Zug: Gland → Genf Cornavin mit direktem Zug, ~21 Minuten (CFF, mehrere Abfahrten pro Stunde). Von Luins aus ist der Bahnhof Gland in 7-8 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar – das entspricht einer Tür-zu-Tür-Reise von Luins nach Genf in etwa 35-40 Minuten. • Bushaltestelle Luins Village in 6 Minuten zu Fuß erreichbar (Linie nach Nyon) • Dorfschule in 7 Minuten zu Fuß erreichbar Vertragsübernahme ab 1. September 2026 (Einzug ab Mitte August möglich, nach Vereinbarung).

Ein seltenes Objekt, das Volumen, Komfort und ideale Lage vereint

GRUPPENBESICHTIGUNGEN AM MITTWOCH, 20. MAI 2026, 17:30 UHRChemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-BoisEigentumsbeschreibungIn der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hohen Standard und ihrem besonders gesuchten Lebensumfeld. In einer kleinen PPE im residentialen und grünen Stil gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit der Stadtzentren.Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen angenehmen Alltag konzipiert sind. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einer Galerie mit Ankleide, die einen echten Privatbereich bietet. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Immobilie mit Funktionalität und Komfort.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Bauweise aus dem Jahr 2006, die ein nachhaltiges und angenehmes Leben ermöglicht.Lage & Umgebung - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois ist eine geschätzte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.Das Dorf profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe der Ufer des Genfersees und der Jura-Berge, und ist gleichzeitig perfekt angeschlossen. Die Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache Erreichung der Bahnhöfe und Stadtzentren, insbesondere Coppet und Genf.Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten einen vollständigen und qualitativ hochwertigen Bildungsweg, während die Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe liegen, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne.Technische Merkmale4,5 ZimmerWohnfläche ca. 134 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer + GästetoiletteBalkon ca. 12 m²2 überdachte ParkplätzeKellerGemeinsame WaschkücheGasheizungBaujahr 2006MietbedingungenDiese Wohnung wird zum Mietpreis von CHF 3'500.-, inklusive Nebenkosten, angeboten.Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf suchen und gleichzeitig einen ruhigen und residentiellen Umgebung genießen möchten.

Ein modernes Wohnambiente

In einer ruhigen Lage umgeben von Grün, vermieten wir ein vollständig renoviertes Apartment, das folgende Merkmale aufweist:- Eingangsbereich mit großen Einbauschränken- Wohnzimmer mit Parkett- Ausgestattete Essküche- 3 Schlafzimmer mit Parkett- Badezimmer mit Waschmaschine- Separates WC- Großer Balkon- KellerMöglichkeit, eine Garage für CHF 200.00/Monat zu mietenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten dann eine automatische E-Mail mit Informationen zur Besichtigung sowie einen Link, um sich nach der Besichtigung direkt online zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Zu vermieten - 4,5 Zi. in 800m Entfernung zum Bahnhof Coppet

Verfügbar ab 1. Juli -Vollständig renovierte Wohnung in der Nähe der Primarschule Commugny zur Miete:- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Besuchertoilette- Großes Wohn-/Esszimmer- Neue Küche4'480.- / Monat + 300.- Nebenkosten, inklusive 1 innerer und 1 äußerer Parkplatz. Verbrauchskosten zusätzlich.

Charmantes Wohnung - Duillier

Im Herzen des Dorfes Duillier und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Stadt Nyon, bezaubert diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem authentischen Charme und hochwertigen Ausstattungen.Über drei Ebenen verteilt, erstreckt sich dieses Objekt mit ca. 165 m2 Wohnfläche wie folgt:Eine hochwertige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei renovierte Badezimmer sowie eine angenehme Terrasse von 10 m², die sich zu einem südwestlich ausgerichteten privaten Garten erstreckt.Edle Materialien wie Naturstein und Parkett, kombiniert mit den ursprünglichen Charakterelementen, verleihen diesem Objekt eine elegante und voller Charakter ausstrahlende Atmosphäre.Ein Keller, zwei Innenparkplätze sowie Zugang zu einem Swimmingpool und einem Poolhouse ergänzen dieses rare Objekt.Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'500.- + Pauschale Nebenkosten CHF 200.-Parkplätze: CHF 100.-/Platz zusätzlich.Verfügbarkeit: 1. August 2026Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Lichtdurchflutet- Objekt mit drei Ebenen- Sichere Zufahrt- Charmantes Objekt- Schöne Deckenhöhe- Charakter- Guter Zustand- Garten- Außenpool- Ölbrennerheizung

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, in einer Doppelhaushälfte, besteht aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Flur.1. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Flur mit Balkon, ein Gästetoilette, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Dusche.Miete: CHF 3'706 + CHF 300.- eine Parkplatz + CHF 300.- Pauschale für Nebenkosten + CHF 50.- Zusatzkosten.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Kontaktperson für Besichtigungen: Bernard Nicod SA, Herr VITALI unter 021.807.15.19.

Appartement - NYON

Wohnung mit 4 Zimmern im 2. Stock, nahe dem Stadtzentrum.Eigenschaften der Immobilie:- Wohnung mit 4 Zimmern, Eingangshalle mit Schränken- Semi-offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Balkon- Drei Schlafzimmer- Badezimmer-WC,- Badezimmer mit Dusche-WC.Informationen:- Miete: CHF 2'750.00- Nebenkosten (Heizung/Warmwasser): CHF 200.00- Verfügbar: 1. September 2026- Innenparkplatz: CHF 150.00- Keller- Im 2. Stock- Ausgestattete Küche mit Essbereich- BalkonBewerben Sie sich online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=4D976DDF-66A7-45F2-86EB-EE9B5ACD6E0E_221381

Schönes Duplex im Herzen der Stadt Nyon

Situé au chemin du Midi, dieses charmanten Duplex bietet Ihnen eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und dem See entfernt. Eine ideale Lage, um das Nyoner Leben voll auszukosten. Die Vorzüge der Wohnung • Helles Wohnzimmer mit Balkon • Separate Toilette • Drei Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon. Ideal für eine Familie, ein Paar oder ein Büro • Funktional ausgestattetes Badezimmer • Voll ausgestattete Küche und bewohnbar Ein gepflegtes Umfeld Das Duplex befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, profitiert aber gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Miete CHF 3'470/Monat Miete CHF 3'200Nebenkosten CHF 270 Besichtigungen Neugierig, dieses Objekt zu entdecken? Vereinbaren Sie einen Termin, um eine Besichtigung zu organisieren. Sie werden nicht enttäuscht. Parken Ein Parkplatz ist zur Miete für CHF 180/Monat verfügbar.

Schöne Doppelvilla mit Garten

In der Nähe des Stadtzentrums der charmanten Stadt Nyon und aller Annehmlichkeiten wurde diese Doppelvilla mit großer Sorgfalt errichtet und entspricht dem Schweizer Minergie-Label.Diese Unterkunft bietet große und schöne helle Räume.Ebenso profitiert der Schlafbereich von optimaler natürlicher Beleuchtung, die durch Fenster in der Fassade und im Dach gewährleistet ist.Verteiler:Erdgeschoss:Eingangshalle mit GarderobeOffene, voll ausgestattete Küche mit AbstellraumWohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenGästetoiletteObergeschoss:Hauptschlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei SchlafzimmerBadezimmerUntergeschoss:Großer, beheizbarer Raum von etwa 27m2 mit natürlicher Beleuchtung und angeschlossener Dusche, separater EingangAusgestattete WaschkücheTechnikraumKellerAußenparkplätzeLadestation für ElektroautoGasheizung, FußbodenheizungSolare PanelsFür Besuche wenden Sie sich bitte direkt an den Mieter, Tel. 079 734 33 36.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock mit Balkon

Situé dans un charmant village calme et verdoyant niché sur les hauteurs du district de Nyon wird zu: Gelegen in einem charmanten, ruhigen und grünen Dorf, eingebettet in die Höhen des Bezirks Nyon. Nur 10 Minuten von Nyon und etwa 30 Minuten von Genf entfernt.Diese Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Schränken, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer-WC, separates WC, Balkon.1 Keller.Zusätzlich: 1 Garage für CHF 150.- pro Monat extra.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Balkon von ca. 116.8m2

Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Die Gegend bietet ein angenehmes Lebensumfeld.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Nyon sowie zum Bahnhof CFF. Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Diese Wohnung besteht aus:Eingangshalle, ausgestatteter Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer-WC, 1 Dusche-WC, Balkon.1 Keller.Zusätzlich: 1 innere Parkplatz für CHF 130.- pro Monat

Schönes 4-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit großem Balkon und Seeblick

Situé à 5 min de Rolle, joli petit immeuble implanté au centre du village et offrant un agréable environnement calme et verdoyant.Das Apartment profitiert von einer Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über einen großen Balkon von ca. 30 m² mit Blick auf den See und die Umgebung.Es besteht aus:Eingangshalle mit Schränken, großem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (+ Abstellraum), schöner, voll ausgestatteter offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer-WC mit Waschmaschine und Trockner und 1 Dusche-WC.1 Keller.Zusätzlich: 1 Doppelgarage für CHF 240.- pro Monat extra.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 3. Stock, n136.32

Enthält: eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, drei Schlafzimmer, zwei Balkone und ein Keller. Parkplatz verfügbar (nicht inbegriffen).

Schönes neuwertiges 4.5-Zimmer-Dachapartment in Eysins

Gelegen im charmanten Dorf Eysins, 2 Minuten von Nyon und auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, in einem neuen Gebäude mit 28 Wohnungen, liegt dieses schöne 4,5-Zimmer-Dachapartment mit etwa 140 m2, Südostausrichtung, und besteht aus:Dachgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschrank, Gästetoilette, Badezimmer mit Maschinenanschlüssen, eine ausgestattete Küche mit Theke, die zum Wohnzimmer führt, ein Schlafzimmer, eine Terrasse.Im Dachgeschoss: großer Wohnbereich, Badezimmer mit WC, Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof und einem Abstellraum.Ein Keller und eine innere Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Miete: CHF 3'490.-Nebenkosten: CHF 320.-Innere Parkplatz: CHF 180.-Gesamtpreis: CHF 3'990.-Verfügbarkeitsdatum: 1. September 2026Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.Besichtigungen finden nur freitags von 11 bis 12 Uhr und sonntags von 14 bis 15 Uhr statt.Dieses Gebäude ist Teil eines Ziels der nachhaltigen Entwicklung, insbesondere dank einer hochleistungsfähigen thermischen Hülle, dreifacher Verglasung und einem Heizsystem mit umgekehrter Wärmepumpe. Die Wärmepumpen ermöglichen eine ökologische Kühlung der Apartments im Sommer.

Bezauberndes Appartement - Burtigny

Lieferung voraussichtlich 1. Quartal 2027Neues Projekt mit etwa einem Dutzend Mietwohnungen in einer Wohngenossenschaft in BurtignyWas ist eine Wohngenossenschaft?Eine Wohngenossenschaft ist eine gemeinnützige Organisation, die Wohnungen für ihre Mitglieder baut oder verwaltet. Die Bewohner sind Genossenschafter: Sie kaufen Anteile, bleiben aber Mieter (sie sind nicht Eigentümer ihrer Wohnung).Die Mieten werden auf der Grundlage der tatsächlichen Kosten berechnet, daher oft niedriger als auf dem Markt. Die Mitglieder nehmen an den Entscheidungen und der Verwaltung der Genossenschaft teil (Versammlungen, Abstimmungen).Das Ziel ist es, qualitativ hochwertige, stabile und erschwingliche Wohnungen mit einem gemeinschaftlichen und solidarischen Geist zu gewährleisten.Das Projekt in wenigen Worten:Dieses Wohngenossenschaftsprojekt befindet sich im Dorf Burtigny, in der Nähe der Hauptstraße, und bietet eine freie Sicht auf die Felder und die Léman-Landschaft.Es sieht die Errichtung von etwa einem Dutzend Wohnungen vor, die auf zwei Ebenen + Dachboden verteilt sind.Die zukünftigen Bewohner werden die Möglichkeit haben, von den ersten Schritten an an der Gestaltung ihrer Wohnung teilzunehmen, um sie an ihre Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig die architektonische Harmonie des Gesamtkomplexes zu erhalten. Gemeinschaftsräume werden das Projekt vervollständigen und ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und Gemeinschaftsleben fördern. Die Genossenschafter werden damit eingeladen, sich auf ein wirkliches gemeinsames Abenteuer einzulassen und zur Schaffung eines nachhaltigen, einzigartigen und mit der Identität des Dorfes im Einklang stehenden Lebensraums beizutragen.Eine Partnerschaft mit der Gemeinde sieht die Errichtung eines Parkplatzes in der Nähe sowie den Anschluss an die Fernwärme vor, die von einer ökologischen Energiequelle gespeist wird. Die Architektur wird den Einsatz von lokalen, nachhaltigen und umweltfreundlichen Materialien priorisieren, die mit den Wald- und Landwirtschaftsressourcen der Region verbunden sind.Genossenschaftsanteil:Der Betrag wird entsprechend der Wohnungsgröße festgelegt.Geplante Wohnungsgrößen und monatliche Mieten (ohne Wasserkosten und Heizkosten):-2 Zimmer (ca. 55 m2)ab CHF 1'146.- + Nebenkosten pro Monat.-3 Zimmer (ca. 76 m2)ab CHF 1'750.- + Nebenkosten pro Monat.-4 Zimmer (ca. 120 m2)ab CHF 2'604.- + Nebenkosten pro Monat.-5 Zimmer (ca. 135 m2)ab CHF 2'854.- + Nebenkosten pro Monat.Weitere Informationen nur auf Anmeldeliste, per E-Mail: veronique.trova@spg.ch- Neubau- Fußbodenheizung- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer

Zwei Schritte vom See entfernt

Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Rive à Nyon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick ein Leben, das sowohl dynamisch als auch angenehm ist.Im 1. Stock gelegen, besteht es aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Helles Wohnzimmer mit Schrank und Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete und eingerichtete Küche- 3 Schlafzimmer mit Schränken, davon eines mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC und Waschbecken- Abstellraum / LagerraumEin Keller komplettiert dieses Objekt.Monatliche Miete: CHF 3'650.?Kaution für Nebenkosten: CHF 315.?Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbarenInteressiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch unter 022 360 90 90 zu organisieren.Die angegebene Fläche wird als Richtwert angegeben.Virtuelle Ausstattung als Illustration, nicht vertraglich.

Wohnung mit 4,5 Zimmern und Balkon

Situé dans la charmante commune de Gingins, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Nyon, ce bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage bietet ein angenehmes Wohnambiente.Niché dans un petit immeuble, il bénéficie d'un environnement paisible und recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités.DistributionHall d'entrée mit SchränkenOffene und ausgestattete KücheEsszimmer/Wohnzimmer mit KaminDrei SchlafzimmerBadezimmer mit WCGästetoiletteKellerBalkonZusätzlich:Ein externer Parkplatz: CHF 50.-/MonatEin überdachter Parkplatz: CHF 100.-/MonatNebenkosten: Fr. 165.-/MonatWäschepauschale: Fr. 30.-/Monat

Im Herzen der Stadt

Wir bieten zur Miete an, eine helle Wohnung, ideal gelegen. Diese Immobilie umfasst: - Eine vollständig eingerichtete, separate Küche- Ein Wohnzimmer mit Parkett - 3 Schlafzimmer, davon zwei in Folge- Balkon- Badezimmer - Separate Toilette- Eingangshalle mit Einbauschränken- Keller- Gemeinsame WaschkücheIn der Nähe der Fußgängerzone, in der Sie mehrere Geschäfte sowie den Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Anbieter kontaktieren". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen zum Besuch sowie einen Link, um sich direkt online nach dem Besuch zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Zwei Schritte vom See entfernt

Idealerweise gelegen im Stadtteil Rive in Nyon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick ein dynamisches und attraktives Wohnambiente.Im 2. Stock gelegen, gliedert es sich wie folgt:? Eingangshalle mit Schränken? Wohnzimmer mit Schrank und Balkon? Voll ausgestattete und ausgerüstete Küche? 3 Schlafzimmer mit Schränken, davon eines mit Zugang zum Balkon? Badezimmer/WC/Waschbecken? AbstellraumEin Keller komplettiert dieses Objekt.Miete: Frs 3'850.00Kaution für Nebenkosten: Frs 315.00Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung durchzuführen: 022 360 90 90.Die angegebene Fläche ist als Richtwert angegeben.