Signôra - Neubauwohnung zur Miete

PREGASSONA · KAUFEN ODER MIETEN 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN

PREGASSONA · ELEGANTES 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN ODER DACHGESCHOSS In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Pregassona bieten wir eine 3½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81,60 m², eine überdachte Terrasse von 13,65 m² und einen Garten von 146,35 m². Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer, (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und einen Eingangsbereich. Die Räume sind funktional, gut verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. • Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Aluminium-Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutz • Motorisierte Sonnenschutzlamellen • Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive MietbedingungenMonatliche Miete : CHF 2'050.-Vorauszahlung Nebenkosten : CHF 250.-Parkplatz im Garage : CHF 150.- monatlichHaustiere nicht erlaubtLageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, nahe an den wichtigsten Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, und bietet eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

BELLINZONA - NEUE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GROSSEM BALKON

Im Herzen von Bellinzona entsteht eine neue, elegante und intime Residenz, bestehend aus nur 9 exklusiven Wohnungen. Die Residenz repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen einem Leben inmitten der Natur und der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in Reichweite zu haben, ermöglicht es, eine ruhige Atmosphäre zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.Auf energetischer Ebene sind wir stolz, ein Gebäude der Spitzenklasse vorzustellen, das durch eine hoch effiziente Hülle gekennzeichnet ist, die Solarmodule und eine Wärmepumpe für Grundwasser integriert, was zu einem bewussten Ressourceneinsatz und einer starken Energieeinsparung beiträgt. Die Residenz ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Wohnkomfort.Die Wohnungen schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, ideal für ein modernes und dynamisches Leben. Die Einheit verfügt über eine private Waschküche. Das zentrale Sommerklimaanlagensystem in der Decke gewährleistet höchsten Komfort auch in den heißesten Monaten.Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenserpentine. Darüber hinaus haben die Fenster Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung, Panzertüren für erhöhte Sicherheit und eine elektrische Vorrichtung für Sonnenschutz, die den Räumen Komfort und Stil verleiht.Was die Küche betrifft, stammen die Möbel von dem renommierten Hersteller Molteni&C, was ein zeitgemäßes und funktionales Design garantiert, während die Geräte von V-Zug höchste Leistungen gewährleisten. Die Wohnung verfügt über raffinierte Badezimmer, die von Casabath signiert sind, mit eleganten Walk-in-Duschen.MIETE APP. 2:- Wohnung: CHF 2’100.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’400.-MIETE APP. 4:- Wohnung: CHF 2’250.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’550.-MIETE APP. 6:- Wohnung: CHF 2’200.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’500.-

PREGASSONA · ELEGANTES 2½ ZIMMER WOHNEINHEIT MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN

PREGASSONA · ELEGANTES 2½ ZIMMER WOHNEINHEIT MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN ODER DACHGESCHOSS In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Pregassona bieten wir eine 2½-Zimmer-Wohneinheit in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen an.Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 48,70 m², eine überdachte Terrasse von 12,65 m² und einen Garten von 45,45 m². Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Wohneinheit besteht aus einem hellem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Eingangsbereich. Eine Terrasse und der Garten.Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. • Ausstattung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Aluminium-Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutz • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für eine Waschmaschinen-Anlage • Aufzug vom Tiefgaragen-Erdgeschoss • Eigene Keller-Einheit inklusiveMietbedingungenMonatliche Miete : CHF 1'450.-Vorauszahlung für Nebenkosten : CHF 150.-Stellplatz in der Tiefgarage : CHF 150.- monatlichLageHaustiere nicht erlaubtDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohneinheit ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, und bietet eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen für morgen.

BELLINZONA - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM GARTEN

Im Herzen von Bellinzona entsteht eine neue, elegante und intime Residenz, bestehend aus nur 9 exklusiven Wohnungen. Die Residenz repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen einem Leben im Grünen und der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in Reichweite zu haben, und ermöglicht es, eine ruhige Atmosphäre zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.Auf energetischer Ebene sind wir stolz, ein vorbildliches Gebäude vorzustellen, das durch eine hoch effiziente Hülle gekennzeichnet ist, die Solarmodule und eine Wärmepumpe für Grundwasser integriert, und so zu einem bewussten Umgang mit Ressourcen und einer starken Energieeinsparung beiträgt. Die Residenz ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Wohnkomfort.Die Wohnungen schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, perfekt für ein modernes und dynamisches Leben. Die Einheit verfügt über eine private Waschküche. Das zentrale Sommerklimaanlagensystem an der Decke gewährleistet den größtmöglichen Komfort auch in den heißesten Monaten.Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen. Darüber hinaus haben die Fenster dreifaches Glas für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, Panzertüren für erhöhte Sicherheit und eine elektrische Vorrichtung für Sonnenstoren, die den Räumen Komfort und Stil verleihen.Was die Küche betrifft, stammen die Einrichtungen von dem renommierten Unternehmen Molteni&C, was ein zeitgenössisches und funktionales Design gewährleistet, während die Geräte von V-Zug höchste Leistungen bieten. Die Wohnung verfügt über raffinierte Badezimmer, die von Casabath signiert sind, mit eleganten Walk-in-Duschen.PIGIONE APP. 1:- Wohnung: CHF 2’250.-- Spesen mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage (2): jeweils CHF 150.-GESAMT: CHF 2’700.-

Neue Residenz in Cagiallo

Cagiallo - In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir eine neue Residenz zur Miete an, die aus 6 modernen Wohnungen besteht.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort, Funktionalität der Räume und eine hohe Bauqualität bietet, was es ideal für Familien, Paare und Berufstätige macht, die eine moderne Lösung in einer reservierten Umgebung suchen. Noch 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 90 m² sind verfügbar, die hell und geräumig sind und perfekt für Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, einen überdachten Parkplatz und gut verteilte Innenräume mit modernen Ausstattungen. Die Residenz liegt an einer strategischen Position, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, mit bequemen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Schulen, was dieses Angebot besonders für Familien interessant macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz in Cadro

Die Residenz InCADRO befindet sich im Gebiet der Gemeinde Cadro, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, in einem überwiegend Wohngebiet des Ortskerns, das es ermöglichen wird, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen. Die neue Residenz bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung, und auf der nach Süden ausgerichteten Seite kann man bis zum Abend die natürliche Beleuchtung genießen. Das Gebäude wird aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock bestehen, während im Untergeschoss technische Räume, Keller und eine Garage eingerichtet werden.Innerhalb dieses neuen Gebäudes bieten wir zur Miete an;PPP 74.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit etwa 107 m² Wohnfläche, bestehend aus:Eingang,moderner offener Küche,,Wohnzimmer und Terrasse von etwa 7 m²,2 Bädern,1 großzügigem Einzelzimmer2 Doppelzimmern,Waschküche.Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Kellerzelle C5 und zwei Parkplätze in der Garage, gekennzeichnet durch P6-P7, vervollständigtNETTO KAUTION CHF: 2'200VORAUSZAHLUNG AUF KOSTEN CHF: 3002 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE CHF: 200

Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!

Gemütliche und grosszügige Villa mit freier Aussicht! In privilegierter, sonniger und ruhiger Lage bieten wir diese wunderschöne, moderne Villa mit einer Wohnfläche von rund 250 m² zur Miete an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, welcher zur grosszügigen Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer führt. Auf derselben Etage stehen zudem zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel geht harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen mit herrlicher Panoramaaussicht einladen.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer beziehungsweise ein Büro, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie ein Umkleideraum mit direktem Zugang zum Poolbereich, was höchsten Wohnkomfort und optimale Funktionalität gewährleistet.Der wunderschöne Aussenpool mit grosszügigen Liegeflächen verleiht der Liegenschaft eine exklusive und beinahe mediterrane Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Nähe zu Bellinzona und zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.Zwei Autoabstellplätze sind im Mietzins inbegriffen.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'200.- zuzüglich CHF 100.- pro Monat als Akontozahlung für die Nebenkosten.-------------------------------Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!In posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, proponiamo in locazione una splendida villa moderna di circa 250 m², caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo piano si viene accolti da un comodo atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno privato. Sullo stesso livello trovano posto altre due ampie camere da letto e un elegante bagno con doccia.Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, dove una raffinata cucina open space con isola centrale si apre armoniosamente sull'ampio soggiorno. Le generose superfici vetrate donano una straordinaria luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto alle terrazze coperte, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità godendo di una splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano una camera per gli ospiti o uno studio, un ulteriore bagno con doccia, la lavanderia e uno spogliatoio con accesso diretto all'area piscina, pensato per garantire il massimo comfort e praticità.La splendida piscina esterna, circondata da ampie zone prendisole, regala un'atmosfera esclusiva e vacanziera, rendendo questa proprietà un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bellinzona e il resto del Cantone.Completano questa interessante proposta due posti auto inclusi nella pigione.La pigione mensile ammonta a CHF 3'200.-, ai quali si aggiungono CHF 100.- mensili quale acconto spese condominiali.

Neue und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Cadro

Die Residenz InCADRO befindet sich im Gebiet der Gemeinde Cadro, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, in einem überwiegend Wohngebiet des Kerns, das es ermöglicht, alle wichtigsten Dienstleistungen in der unmittelbaren Nähe zu nutzen. Die neue Residenz bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung und auf der nach Süden ausgerichteten Seite kann man bis zum Abend die natürliche Beleuchtung genießen. Das Gebäude wird aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock bestehen, während im Untergeschoss technische Räume, Keller und eine Garage geschaffen werden.Innerhalb dieses neuen Gebäudes bieten wir zur Miete an,PPP 1eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 140 m² Wohnfläche und einer Außenfläche von etwa 55 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer und Essbereich,ein Gästebad,zwei Einzelzimmer,ein Badezimmer mit Waschküche,ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Kellerzelle C1 und zwei Parkplätze in der Garage, gekennzeichnet durch P3-P4, vervollständigt.NETTOKAUTION CHF: 2'500AUSSICHTSPFAND CHF: 3502 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE CHF: 240