Rotkreuz - Neubauwohnung zur Miete

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 118 m² Wohnkomfort - Erstbezug in Merlischachen

Ihr neues Zuhause am Vierwaldstättersee - mit eigenem Garten und viel Raum zum Leben Ankommen, durchatmen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Nr.5b-0.2) im Neubauprojekt «Burgmatt» vereint hochwertiges Wohnen mit einer einzigartigen Lebensqualität in einer der schönsten Lagen am Vierwaldstättersee - nur drei Gehminuten vom See entfernt.Ein besonderes Zuhause für Paare und junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein familienfreundliches Wohnumfeld legen.Der private Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen, während die lichtdurchfluteten Wohnräume und der hochwertige Innenausbau ein stilvolles Wohngefühl schaffen.Hier finden Kinder Raum zum Entdecken und Eltern einen Rückzugsort zum Wohlfühlen - eingebettet in die wunderschöne Natur zwischen Vierwaldstättersee und Rigi. Mietkonditionen Die Wohnung (Nr. 5b-0.2) ist ab Ende November 26 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 4'300.- / Monat zuzüglich CHF 300.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung können optional zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 180.- / Monat gemietet werden. Die Tiefgarage ist bereits für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Hoher Ausbaustandard Die grosszügigen Fensterfronten holen das Tageslicht bis tief in die Wohnräume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein durchdachter Grundriss und edles Eichenparkett verleihen den Wohnräumen eine helle, einladende Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl. Drei bodentiefe Fenstertüren verbinden den Wohn- und Essbereich nahtlos mit dem rund 40 m² grossen Garten sowie dem ca. 16 m² grossen, gedeckten Sitzplatz.Die lichtdurchflutete weisse Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit zeitloser Eleganz sowie modernster Ausstattung. Hochwertige Miele-Geräte (inkl. Backofen und Steamer), klare Linien und ein durchdachtes Stauraumkonzept vereinen Funktionalität und Design und machen die Küche zum idealen Ort für genussvolle Kochmomente. Ruhiger Rückzugsort Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Raumverhältnissen und einer angenehmen Ruhe - ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.Das moderne Badezimmer en suite ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und schafft eine private Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC steht Gästen oder komfortabel zur Verfügung.Der Eingangsbereich wird durch ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzt und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Privater Garten für grosse und kleine Glücksmomente Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² grosse private Garten mit angrenzendem, 16 m² grossem, gedecktem Sitzplatz.Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne, unbeschwerte Spielstunden im Grünen oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden - hier wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnzimmer.Für Familien besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zur Überbauung gehörender Spielplatz, der den kleinen Bewohnern zusätzlichen Raum zum Spielen, Entdecken und Austoben bietet.Die wunderschöne Aussicht auf die Rigi und die naturnahe Umgebung schaffen eine Atmosphäre, in der sich Gross und Klein rundum wohlfühlen und man gerne ankommt und bleibt.

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Rigiblick im Erstbezug

Stilvolles Wohnen - Komfort und Lebensqualität perfekt vereint Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 3b-1.2) vereint naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Zentren Zug und Luzern. Die Neubausiedlung «Burgmatt» am sonnigen Burgweg am östlichen Dorfrand von Merlischachen überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Bauweise und ein attraktives Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, der in nur drei Gehminuten erreichbar ist, macht diese Wohnung zu einem Ort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität und hohem Erholungswert.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, 17 m² grosse Loggia mit Südausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Blick auf das beeindruckende Bergpanorama und Teile des Vierwaldstättersees. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein grosszügiges und stilvolles Ambiente.Hochwertige Eichenparkettböden, ein durchdachter Grundriss sowie der moderne MINERGIE-Standard garantieren höchsten Wohnkomfort. Mietkonditionen Die Wohnung (Nr. 3b-1.2) ist ab Ende März 27 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 3'600.- / Monat zuzüglich CHF 300.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.- / Monat gemietet werden. Offen wohnen mit Ausblick und Licht Der rund 20 m² grosse Wohnbereich und der etwa 27 m² umfassende Essbereich mit offener Küche bilden gemeinsam das Herzstück der Wohnung. Ein grosszügiger Durchgang verbindet die beiden Bereiche und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das Weite und Behaglichkeit harmonisch miteinander vereint. Bodentiefe Fenster sorgen zusätzlich für eine helle und einladende Atmosphäre.Die moderne Küche im stilvollen Farbton Greige überzeugt durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung mit Miele-Geräten, darunter Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch zwei Fenstertüren direkt auf die grosszügige Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Einbauschrank, in den die Garderobe harmonisch integriert wurde und der zusätzlichen Stauraum bietet. Ruhiger Rückzugsort Das grosszügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Das moderne Tageslichtbad en suite mit Badewanne, Lavabo und WC schafft eine private Rückzugsoase. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bietet zusätzlichen Komfort.Das separate Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgt ausserdem für praktischen Stauraum und eine optimale Organisation im Alltag. Lichtdurchflutete, grosszügige Loggia mit Südausrichtung Die grosszügige, 17 m² grosse Loggia mit Südausrichtung und offenen Seiten nach Osten und Westen bietet attraktive Besonnungsverhältnisse und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise. Sie lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder die sonnigen Stunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Aussicht auf die Rigi, die diesem Ort einen ganz besonderen Charme verleiht.

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem 100 m² Privatgarten

Grosszügige Gartenwohnung mit einladendem Sitzplatz und 100 m² privatem Garten Ankommen, durchatmen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Nr.5a-0.2) im Neubauprojekt «Burgmatt» vereint hochwertiges Wohnen mit einer einzigartigen Lebensqualität in einer der schönsten Lagen am Vierwaldstättersee - nur drei Gehminuten vom See entfernt.Ein besonderes Zuhause für Paare und junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein familienfreundliches Wohnumfeld legen.Der besonders grosse private Garten bietet Platz zum Entspannen und Geniessen, während die lichtdurchfluteten Wohnräume und der hochwertige Innenausbau ein stilvolles Wohngefühl schaffen. Mietkonditionen Die Wohnung (Nr. 5a-0.2) ist ab Mitte Dezember 26 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 3'800.- / Monat zuzüglich CHF 300.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung können optional zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 180.- / Monat gemietet werden. Es gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.GROSSES PLUS: Es gibt eine eigene Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Grosszügiges und offenes Raumkonzept Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der durchdachte, offen gestaltete Grundriss und das edle Eichenparkett unterstreichen das moderne Wohnkonzept und verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Note. Drei bodentiefe Fenstertüren verbinden den Wohn- und Essbereich fliessend mit dem rund 100 m² grossen Garten und dem ca. 16 m² grossen, gedeckten Sitzplatz. So verschmelzen Innen- und Aussenbereich zu einem harmonischen Wohnambiente mit viel Raum zum Entspannen und Geniessen.Die lichtdurchflutete, in Weiss gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und begeistert mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Die grosszügige Kücheninsel bildet das Herzstück der Küche und lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Erstklassige Miele-Geräte, darunter Backofen und Steamer, klare Linien sowie ein durchdachtes Stauraumkonzept vereinen Ästhetik und Funktionalität. Hier wird Kochen zum Genuss - ob im Alltag oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Ruhiger Rückzugsort Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Raumverhältnissen und einer angenehmen Ruhe - ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und bietet den Komfort mit Tageslicht, Badewanne, Lavabo, WC und schafft eine private Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC steht Gästen komfortabel zur Verfügung.Der Eingangsbereich wird durch ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzt und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Privater Garten und Sitzplatz mit ganztägiger Besonnung Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² grosse, private Garten mit angrenzendem, 16 m² grossem, gedecktem Sitzplatz in Ostausrichtung. Hier lässt sich der Tag bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne beginnen, während der grosszügige Garten viel Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Ob unbeschwerte Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden - der Aussenbereich wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums.Die herrliche Aussicht auf die Rigi und die naturnahe Umgebung runden dieses besondere Wohnangebot ab und schaffen einen Ort, an dem sich Gross und Klein gleichermassen wohlfühlen.

Neubau 4.5 Zimmer Wohnung an bester Lage - hoher Ausbaustandard

Traumhafte, lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung im 3. OG (106m2)Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase! Diese wunderschöne, grosszügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ein exklusives und modernes Wohngefühl. Hier sind die wichtigsten Merkmale im Überblick:Innenausstattung • Hochwertiger geräucherter Eichenboden (gebürstet) im gesamten Wohnbereich (exkl. Nasszellen), der dem Zuhause eine warme und elegante Note verleiht. • Eine exklusive Küche mit integrierter Bar erwartet Sie. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld inklusive Bora-Abzug, einem hochliegenden Backofen und Steamer sowie einem großzügigen Kühlschrank und Weinschrank ausgestattet. Die Granitabdeckung und die Glasrückwand setzen stilvolle Akzente und bieten viel Platz zum Zubereiten Ihrer Köstlichkeiten. • Die Nasszellen sind besonders ansprechend gestaltet und versprühen einen Hauch von Luxus. • Praktische Einbauschränke im Flur, sowie ein zusätzliches Reduit im Eingangsbereich sorgen für ausreichend Stauraum, damit Sie alles ordentlich unterbringen können. Extras • Eine eigene Waschbox im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen. Die Waschmaschine, der Tumbler und der Waschtrog mit Kaltwasseranschluss stehen Ihnen hier zur Verfügung. Außerdem gibt es Wäschehängeleinen, damit Sie Ihre Kleidung auch an der frischen Luft trocknen können. • Zusätzlich gibt es einen Keller im Untergeschoss, der Ihnen noch mehr Abstellmöglichkeiten bietet. • Grosser, geschlossener Veloraum. Umweltfreundlich und energieeffizient • Die Wohnung ist Minergie zertifiziert und entspricht somit den neuesten Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. • Die Heizungswärme und die Warmwassererzeugung erfolgen durch eine moderne Holzpellet-Heizung, die umweltfreundlich und ressourcenschonend ist. • Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Immobilie erzeugt nachhaltig Strom, der für den Eigenverbrauch (ZEV) genutzt wird. Damit können Sie Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren und von einer unabhängigen Stromversorgung profitieren. Angenehme Beschattung • Alle Fenster sind mit motorisierten Stoffmarkisen ausgestattet. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Lichteinflüsse individuell zu regulieren und an warmen Tagen eine angenehme Beschattung zu genießen. Parkplatz und Disporaum • 2x grosszügige Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 150.00 pro Parkplatz und inkl. Nebenkosten dazu gemietet werden (E-Anschluss vorbereitet). Diese Wohnung ist eine einzigartige Kombination aus stilvollem Design, modernster Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Zuhause selbst zu erleben. Sie werden begeistert sein!

Neubau - 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit spektakulärer See- und Alpensicht

Wohnen mit einzigartigem See- und Bergpanorama Im malerischen Merlischachen erwartet Sie im Neubauprojekt «Burgmatt» eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug. Dank ihrer traumhaften Lage und einer der wohl schönsten Aussichten der gesamten Überbauung nimmt diese Wohnung eine ganz besondere Stellung ein.Auf rund 80 m² Wohnfläche vereinen sich ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Raumkonzept, hochwertige Materialien und zeitgemässer Wohnkomfort zu einem stilvollen Zuhause.Das besondere Highlight ist die 35 m² grosse Attikaterrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Von der östlich ausgerichteten Seite gelangen Sie entlang der Wohnung auf die weitläufige Südterrasse. Hier eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama über den Vierwaldstättersee bis zur Rigi und zum Pilatus.Die aussergewöhnliche Aussichtslage, die grosszügige Eckterrasse und die hochwertige Neubauqualität machen diese Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses 3d zu einem besonderen Wohnangebot für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen Mietkonditionen Die Wohnung (3d-3.2) ist ab Mitte Februar 2027 bezugsbereit. Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 3'720.- zuzüglich CHF 300.- Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Bruttomiete von CHF 4'020.- pro Monat.Optional kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.- pro Monat dazu gemietet werden. Offenes Wohnkonzept mit Licht und Weite Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Der rund 15 m² grosse Wohnbereich und der angrenzende, ca. 25 m² grosse Essbereich gehen fliessend ineinander über und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterfronten und vier bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein, verbinden den Innenraum harmonisch mit der weitläufigen Attikaterrasse und eröffnen einen traumhaften Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Ein Ort für entspannte Abende, gesellige Stunden und besondere Wohlfühlmomente.Die moderne, in Weiss gehaltene Küche mit Miele-Geräten fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Klare Linien, hochwertige Küchengeräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept vereinen zeitlose Eleganz mit hoher Funktionalität. Ruhiger Rückzugsort mit privatem Tageslicht-Badezimmer Das helle Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Attikaterrasse. Die ruhige Atmosphäre und das durchdachte Raumkonzept schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden.Das direkt angeschlossene Badezimmer en suite ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Helligkeit. Ein zweites, separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort - auch für Gäste.Ein praktisches Reduit im Eingangsbereich mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum. Panoramablick auf den Vierwaldstättersee mit optimaler Besonnung Das eigentliche Highlight ist die rund 35 m² grosse Attikaterrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Ein seitlicher Terrassenbereich mit Ostausrichtung führt fliessend zur grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse. Hier geniessen Sie ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Vierwaldstättersee, die Rigi und den Pilatus. Ob beim gemütlichen Morgenkaffee oder bei entspannten Stunden an der Sonne bis in den späten Nachmittag - diese aussergewöhnliche Eckterrasse erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und schafft eine ganz besondere Wohnqualität.

Helle 2.5-Zimmer-Attika-Loftwohnung mit Südwest-Loggia

Attikawohnung mit komfortabler Loggia und Weitblick Diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts «Burgmatt» (Nr. 3b-3.1) in Merlischachen verbindet modernes Loftgefühl mit naturnaher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die Zentren Zug und Luzern.Die Raumhöhen verleihen der Wohnung eine luftige, offene Atmosphäre und unterstreichen den charakteristischen Loftstil. Die Attikawohnung besticht durch eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, der in nur drei Gehminuten erreichbar ist, sorgt zusätzlich für eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität.Hochwertige Eichenparkettböden, ein durchdachter Grundriss und der moderne MINERGIE-Standard schaffen ein stilvolles Wohnambiente und vereinen Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf ideale Weise. Mietkonditionen Die Wohnung (Nr. 3b-3.1) ist ab Ende März 27 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 4'000.- / Monat zuzüglich CHF 300.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.- / Monat gemietet werden. Offen wohnen mit Ausblick und Licht Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.Die moderne weisse Küche überzeugt durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung mit Miele-Geräten, darunter Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein.Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich auf ideale Weise und schafft ein harmonisches Wohngefühl mit viel Licht, Grosszügigkeit und Privatsphäre. Ruhiger Rückzugsort Das grosszügig geschnittene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgrösse und den direkten Zugang zur Loggia über ein bodentiefes Fenster.Das moderne Badezimmer en suite mit Fenster, Badewanne, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Tageslicht und Komfort. Für Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Lavabo und WC zur Verfügung.Neben dem Gästebadezimmer ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst. Komfortable Loggia mit Rigiblick Die grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu geniessen. Mit dem Weitblick auf das Bergpanorama der Rigi wird die Loggia schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.