Prairie 3 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung
Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 5,5-Zimmer-Attikawohnung mit Balkonen! Prairie 3 - Gebäude K - VermietungVerfügbar ab 1. Februar 2027Wohnung K-54 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung mit BalkonenZusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschrank und Lichtschacht • Rechte, voll ausgestattete und offene Küche • Geräumiges und helles Wohnzimmer • Überdachter Balkon von 53 m2 mit Südostausrichtung • Elternschlafzimmer mit über 15 m2 und angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Balkon von etwa 12 m2 mit Nordostausrichtung • Schlafzimmer mit über 12 m2 und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit über 11 m2 • Dusche mit Waschmaschinenanschluss • Keller mit Steckdose Monatliche Miete: CHF 2'610.00 + CHF 320.00 Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Garagenplätze zu mieten.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet sind. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziell für dieses Gebäude erstellten Website besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich. Konzepte Prairie 3 Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Flächen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Begegnungen und eine Atmosphäre, die zur Geselligkeit einlädt. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu treffen und private Veranstaltungen zu organisieren.Typologisches Konzept:Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe und ein Doppelströmungsventilationssystem verfügen. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Abstellräume am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieser städtische Raum bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die von Baumstämmen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.