Muggio
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Balkon / TerrasseHaustiere erlaubtMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Muggio - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

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  • Modern balcony with wooden flooring, large glass walls offering a scenic view of a lake and mountains, equipped with a round table and two contemporary chairs.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain and lake view, featuring a grey sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, and a television.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain and lake view. Features a sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and several lamps.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows overlooking a scenic lake, and a kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern living room with light wooden flooring, grey sofa, coffee table, and a view of a balcony with outdoor seating.
  • Modern bedroom with large windows offering a scenic mountain and lake view, featuring a grey upholstered headboard, a quilted bedspread, and red accent pillows.
  • Cozy bedroom with a neatly made bed, a wooden desk with a chair, and a nightstand with a lamp. Large windows offer a view of the building outside.
  • Modern bathroom with a white sink, round mirror, wooden floor, and a view of greenery through a window.
  • Modern bathroom with double sink vanity, bathtub, large mirror, and wooden flooring.
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Modern living room with large windows offering a scenic mountain and lake view, featuring a grey sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, and a television.
Modern living room with large windows offering a scenic mountain and lake view. Features a sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and several lamps.
Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows overlooking a scenic lake, and a kitchen area with cabinets and appliances.
4.5 Zimmer, 182m², CHF 6'050.–
Premium
Via San Giorgio 36, 6977 Ruvigliana

Ampio appartamento con grande terrazza e vista lago a Ruvigliana

Spazi generosi, tranquillità e una vista davvero straordinaria sul Lago di Lugano caratterizzano questo appartamento situato in una delle zone residenziali più apprezzate della città.In Via San Giorgio 36, a Ruvigliana, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 182 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano.Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la vista: grazie alla posizione dell’appartamento, lo splendido panorama sul lago e sulle montagne circostanti accompagna i diversi ambienti della casa, regalando una sensazione di apertura e luminosità e rendendo la vista protagonista della vita quotidiana.A completare gli spazi troviamo una splendida terrazza di circa 29 m², perfetta per godersi appieno il panorama, rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Le generose dimensioni dell’appartamento garantiscono ampi spazi e un elevato livello di comfort. La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Ruvigliana permette di vivere in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, mantenendo allo stesso tempo il centro di Lugano facilmente raggiungibile.Affitto netto mensile: CHF 5'550.– / mese Spese accessorie: CHF 500.– / mese (con conguaglio al termine d'esercizio) Affitto totale mensile: CHF 6'050.– / meseDisponibilità immediata.Per maggiori informazioni, foto, video o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Contatto secondario: Ewa Donnell 079 674 73 69 ___________________________________________________________________________________________________________________________________Generous living spaces, tranquillity, and a truly remarkable view of Lake Lugano characterize this apartment, located in one of the city’s most residential areas.Located at Via San Giorgio 36 in Ruvigliana, this spacious apartment offers approximately 182 m² of living space and is ideal for those seeking a peaceful and private setting just a few minutes from the centre of Lugano.The true highlight of the property is the view. Thanks to the apartment’s position, the beautiful panorama of the lake and surrounding mountains can be enjoyed from various areas of the home, creating a wonderful sense of openness and natural light and making the view an integral part of everyday living.The property also features a beautiful terrace of approximately 29 m², perfect for enjoying the panorama, relaxing outdoors, or spending pleasant moments with family and friends.The generous size of the apartment provides spacious interiors and a high level of comfort. The property also includes a private cellar and a convenient parking space in the underground garage.The location is an additional advantage: Ruvigliana offers a peaceful and privileged residential environment while keeping the centre of Lugano within easy reach.Monthly net rent: CHF 5,550.– / month Additional charges: CHF 500.– / month (subject to final adjustment at the end of the accounting period) Total monthly rent: CHF 6,050.– / monthAvailable immediately.For further information, photos, videos or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Secondary contact: 079 674 73 69

Wegzeit
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Neubau
1 / 17
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +8
5.5 Zimmer, 200m², CHF 15'000.–
Premium
Via Collina d'Oro, 6926 Montagnola

Möbliertes Penthouse neben TASIS

Außergewöhnliche möblierte Wohnung mit 5.5 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes (2025) in Montagnola. Mit einer Fläche von etwa 200 m² und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule entfernt suchen.Die Wohnung ist gekennzeichnet durch: • Modern ausgestattete Küche • Private Wäscherei • Privatpool • Aufzug, Garage und Parkplatz inklusive. • Zwei Panoramaterrassen • Luxuriöse und neue Möbel Info: 0792344338

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +8
Wegzeit
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Neubau
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2.5 Zimmer, 57m², Preis auf Anfrage
Premium
Riva Paradiso 3, 6900 Paradiso
  • A multi-story residential building with balconies overlooking a scenic lake and mountain backdrop. The area includes greenery, trees, and a paved pathway.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a window on the left side.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with outdoor furniture visible.
  • Lush green lawn with scattered white flowers, a wooden dock extending into a calm lake, and distant mountains in the background.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living room, dining room, kitchen, bedroom, and bathroom. Includes dimensions and room labels.
  • Balcony with pink railing, tiled floor, overlooking a lake and town, with small garden area and trimmed trees.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white toilet, a sink with a modern faucet, and a sleek cabinet.
  • Empty kitchen area with white cabinets, a countertop, and a window. The floor is wooden, and the walls are light-colored.
  • Empty room with large sliding glass doors opening to a tiled balcony with a view of water and trees.
  • Balcony with wooden flooring, glass sliding doors, and a view of a lake and surrounding buildings.
  • Compact bathroom with a toilet and a sink, dark tiled walls and floor, white door frame visible.
  • Garden with a stone patio, outdoor dining area, stone barbecue, palm trees, and a scenic lake view with mountains in the background.
  • Indoor swimming pool area with clear water, surrounded by windows and railings, with a small table and chairs nearby.
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'680.–
Top
Viale Roncaccio 5, 6826 Riva San Vitale

Helles und geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert mit Seeblick

Situé dans une position privilégiée à Riva San Vitale, cet élégant appartement de 2.5 pièces, complètement rénové, offre des espaces amples et lumineux et une haute qualité de vie. L'appartement se trouve au premier étage et dispose de deux balcons avec une splendide vue sur le lac. La résidence offre également une grande piscine couverte avec sauna et l'accès à un terrain privé exclusif directement sur le lac, réservé aux résidents. L'appartement dispose également d'un parking dans le garage et d'une cave privée. Idéal également comme appartement de vacances.

Wegzeit
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  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table, chairs, pendant lighting, and large windows offering a scenic view.
  • Panoramic view of a lake surrounded by mountains, with modern buildings in the foreground and a town along the lakeshore.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel sink and oven. Features an induction cooktop and ample natural light from large windows.
  • A small, modern room with a white tiled floor, a large window with blinds, a white pendant light, a round glass table with two colorful chairs, and a white cabinet.
  • Modern bedroom with a wooden bed frame, white mattress, nightstand with lamp, radiator, and large window with blinds.
  • Modern bedroom with large mirrored wardrobe, bed, and nightstand visible through the open wardrobe doors.
  • Modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, TV stand, and large flat-screen TV mounted on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a black cabinet, and a large mirror above the sink.
  • Modern office space with two desks, multiple chairs, computers, and a large window with blinds. The room features a tiled floor and white walls.
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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'760.–
Top
Via al Boschetto 4, 6900 Lugano

Charmantes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano – Verfügbar ab 1. November

Helles, renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment in LuganoVia al Boschetto 4, 6900 Lugano verfügbar. Es liegt im vierten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes mit Lift und bietet 80m² hellen, komfortablen Wohnraums, einen privaten Balkon und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganersee.Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige.Wohnungsmakler • 80m² Wohnfläche auf 3,5 Räumen • Helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick • Privater Balkon mit Blick auf Monte Brè, Monte San Salvatore, Luganersee und in Richtung Porlezza • Modern, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren • Separates Gästetoilette • Lift und rollstuhlgerechter Eingang • Privater Keller und gemeinsamer Fahrradraum • HausTierfreundlich und geeignet für Familien mit Kindern • Privater Parkplatz kann separat gemietet werden LageDie Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und lokale Dienstleistungen: • Brentino Bushaltestelle: ca. 3 Minuten zu Fuß • Aldi-Supermarkt: ca. 6 Minuten zu Fuß • Nuova Europa Apotheke: ca. 8 Minuten zu Fuß • Scuole comunali Paradiso: ca. 10 Minuten zu Fuß • Paradiso Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß Möbel zum Kauf verfügbarDie in den Fotos gezeigten Möbel können als komplettes Set für CHF 1.500 gekauft werden. Der Preis enthält: • Bett • Schrank im Schlafzimmer • Sofa im Wohnzimmer • Zwei weiße Kommoden – eine im Wohnzimmer und eine im Flur • Freistehender Schrank im Flur • Schwarze und weiße Kommode im Büro • TV-Schrank Der Kauf der Möbel kann direkt mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel oven, sink, and range hood. Features a tiled backsplash and tiled floor.
  • Empty room with tiled floor and open sliding glass door leading to a balcony area with a view of a tiled roof and a building.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty kitchen with light wooden cabinets, tiled floor, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring an open doorway leading to a small kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, tiled walls, and a door leading to another room.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a modern faucet, and a dark wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a white tiled wall, a sleek sink with a chrome faucet, and a mirrored cabinet above it.
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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'250.–
Top
Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Melide, nahe am See

Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines im Jahr 2009 komplett renovierten Gebäudes, in einer ruhigen und privilegierten Lage in Melide, im Herzen des Tessins. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und die Schönheit der tessinischen Seelandschaft suchen.Die Wohnung besteht aus: • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden, automatischer Heizung, Waschküche mit zwei Stufen, mit sonnigem Balkon. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahl-Backofen, Spüle, Kochfeld und Dunstabzugshaube, mit gefliestem Belag und Keramikfußboden. • Modernes Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit weißen gefliesten Wänden, WC, Spüle mit Chromarmatur, Spiegelschrank und Duschkabine mit Glasbox. • Privater Balkon: Außenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um das milde tessinische Klima zu genießen. Die Wohnung ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre gewährleistet. Die Gegend ist während der Sommermonate gut besonnt.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: • Bahnhof Melide – nur 5 Minuten zu Fuß, mit guten regionalen Verbindungen. • Busstation Melide – in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fähre Melide Cantine – 10 Minuten zu Fuß, um den Luganersee zu überqueren. • Supermarkt Coop – nur 5 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Internationale Apotheke – 5 Minuten zu Fuß für alle sanitären Bedürfnisse. • Luganersee – in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten. Die Wohnung ist geeignet für ein junges Paar oder Singles und Haustiere sind willkommen. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, umgeben von der schönen Natur des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Modern multi-story building with large windows, a covered entrance area, and a paved courtyard.
  • Empty outdoor patio area with tiled flooring, light yellow walls, and several doors leading to other spaces. A bicycle is parked near the left wall.
  • A modern, multi-story building with large windows and a spacious courtyard. The building features a clean, white facade and is surrounded by a paved area with a few parked bicycles and a scooter.
  • Empty kitchen with white cabinets, a sink, and an oven. The space features a tiled floor, a window, and a doorway leading to another room.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned pillows, a beige blanket, a wooden nightstand, and built-in shelves with decorative items.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, bathtub, and glass shower enclosure.
  • A modern, minimalist living room with a grey sofa, a sleek black shelf, and large windows offering a view of an outdoor area.
  • Modern living room with a grey sofa, built-in white shelves, and a sleek black floating shelf on the right side.
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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'150.–
Top
Via Nobili Rusca 9, 6850 Mendrisio

Appartement mit Terrasse in Mendrisio – 2,5 moderne und helle Räume

🏡 ZU VERMIETEN – Elegantes Appartement 2,5 Räume in MendrisioVerfügbar auf Anfrage, elegantes Appartement 2,5 Räume von etwa 56 m², gelegen im Historischen Zentrum von Mendrisio, im Erdgeschoss (EG). ✨ Merkmale: • Neubau / komplett renoviert im Jahr 2025 • Etwa 56 m² • 2,5 Räume • Erdgeschoss (EG) • Veranda von etwa 20 m² • Private Keller von etwa 10 m² • Maßgefertigte Möbel • Zentrale und komfortable Lage Ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder Studenten, die eine moderne und komfortable Lösung im Zentrum von Mendrisio suchen. 📅 Verfügbarkeit: auf Anfrage 📩 Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte privat.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 105m², CHF 2'720.–
Via Serenella 27, 6976 Lugano

Helles Apartment mit Seeblick in Lugano-Castagnola

Willkommen in diesem wunderschönen, möblierten Apartment mit 2,5 Zimmern, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes im Herzen von Castagnola, Lugano. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und zusätzlich 15 m² Balkon sowie 2,7 Meter hohen Decken bietet dieses Apartment viel Platz, Licht und eine raffinierte Atmosphäre.Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, zum Beispiel kann man vom Arbeitsplatz aus eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht von 180° auf den Luganersee genießen, umrahmt von den Alpen.Das Apartment besteht aus: • Helles Wohnzimmer: Geräumig und luftig, mit großen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichen Licht fluten. • Panoramabalkon: Mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Berge, umgeben von üppiger Vegetation. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für alle täglichen Bedürfnisse. • Modernes Badezimmer: Teilweise im Jahr 2026 renoviert, elegant und komfortabel. • Privater Garage: Angrenzend an das Gebäude für maximale Bequemlichkeit. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Schwimmbad der Wohnanlage: Für entspannte Momente und Freizeit. • Haustiere erlaubt. • Klimaanlage. Das Apartment wurde 2022 renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Im Sommer genießt das Apartment eine hervorragende Sonnenausrichtung.Lage und Umgebung: Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten Zone, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt. Die Bushaltestelle Castagnola Capolinea ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, während der Hafen von Castagnola nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist, perfekt, um den See zu erkunden. Die Apotheke Castagnola ist nur 3 Minuten entfernt, der Supermarkt Migros 13 Minuten und die Grundschule von Cassarate 14 Minuten zu Fuß, was es auch für Familien ideal macht.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der exklusivsten und malerischsten Winkel des Tessins zu leben, mit all dem Komfort eines modernen Apartments und der natürlichen Schönheit des Luganersees in Reichweite.Monatliche Miete für das Apartment von 2'400 Fr.-, Pauschale für Gemeinschaftskosten von 320 Fr.-, Parkplatz in der Garage für 180 Fr.-, für eine Gesamtkosten von 2'900 Fr.-.Verfügbar ab 01.12.2026

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'200.–
6914 Carona

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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4.5 Zimmer, CHF 1'500.–
6825 Capolago

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italiana INFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche Version WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
3.5 Zimmer, 81m², CHF 1'880.–
Via Generale Guisan 6, 6900 Paradiso

3,5 Lokale in strategischer Zone

Renommiertes Gebäude, entworfen von Arch. Prof. Mario Botta.Zu vermieten ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. - Wohnzimmer / Esszimmer mit überdachter Terrasse- Böden aus Parkett - Voll ausgestattete Küche- Badezimmer mit Badewanne- Separates WC- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt- Geschäfte in der Umgebung- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten- Nähe zur Autobahnausfahrt Lugano-SüdParkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 170.- monatlich verfügbar.Die Fotos zeigen eine Wohnung mit den gleichen Ausstattungen.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +5
5.5 Zimmer, 195m², CHF 7'200.–
Via Guidino, 6900 Paradiso

5,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT HERRLICHEM SEEBLICK

5,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT HERRLICHEM SEEBLICK Wir bieten eine elegante 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Paradiso, in einem modernen Gebäude mit spektakulärem Seeblick, zur Vermietung an. Die 195 qm umfassen den Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein schönes Wohnzimmer mit Wohnterrasse und herrlichem Seeblick, sowie eine separate Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick, beide mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer mit Waldblick, eines davon mit eigenem Bad, und ein viertes Bad mit Dusche und Bidet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Raum, der bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage und ein Soundsystem. Monatsmiete: CHF 8'200: CHF 500.- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 300.- Gesamtmiete: CHF 9'000.- Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Zahlung ist vierteljährlich im Voraus zu leisten. Kaution von 3 Monaten auf Bankkonto. Verfügbarkeit nach Absprache.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +5
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +4
4 Zimmer, 125m², CHF 1'320.–
Via Gaggiolo 15, 6855 Stabio

Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stabio

Willkommen in dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Gaggiolo 15, im Herzen von Stabio (6855), im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 125 m² wurde die Wohnung kürzlich renoviert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein modernes und ruhiges Leben.Thanks to ihrer Lage genießt die Wohnung eine schöne Aussicht auf offene Felder und entfernte Hügel unter klaren Himmeln - ein entspannendes Panorama, das jeden Tag begleitet. Der Sommer ist besonders sonnig, was den Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen im Freien macht.Die Wohnung verfügt über: • Großes, helles Wohnzimmer: Geräumig, mit gefliestem Boden und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. • Privater Balkon: Zugänglich durch eine Terrassentür, perfekt, um die frische Luft zu genießen. Elektrische Markise. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut organisiert. • 2 Badezimmer: Für maximalen Familienkomfort. • Auf Anfrage mögliche Anschlüsse für Waschmaschinen: Für den täglichen Komfort. • Außenparkplatz: Verfügbar für 80.- Franken pro Monat. • Kabelfernsehen und moderne Anschlüsse verfügbar. • Haustiere (nur Katzen) erlaubt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.In der Nähe: • Busstation Dazio Vecchio: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt Denner: 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Apotheke Pestoni: 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Stabio: in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung stellt eine ideale Lösung für Familien oder Paare dar, die in einer ruhigen, gut verbundenen und in der tessinischen Natur eingebetteten Umgebung leben möchten. Sofort verfügbar - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +4
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'622.–
Bolgo 1-004, 6877 Coldrerio

Helliges Duplext Apartment mit 55 m² und Garten zur Miete

Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses prestigeträchtigen Wohnkomplexes einladen, der inmitten der weiten Rebflächen und der üppigen Grundstücke der Anlage liegt: Die Grünflächen ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, gemeinsam mit Ihren Nachbarn, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre der ländlichen Umgebung.Zur Miete steht ein helles 2,5-Zimmer-Apartment, das auf zwei Ebenen verteilt ist und aus: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, privatem Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Private Waschküche innerhalb der Wohnung.Nebenkosten: CHF 162.- pro MonatDie Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 114m², CHF 5'746.–
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)

APPARTAMENTO VISTA LAGOTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista lago. Lavanderia privata.Su richiesta possiamo provvedere all'arredamento completo.Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.APARTMENT WITH LAKE VIEWTarchini Group offers for rent an enchanting 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with lake view. Private laundry.On request, we can provide the complete furnishing.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and 24/24 concierge service. The apartment also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.Parking spaces in the garage available.

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 114m², CHF 5'746.–
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA UL PARCOTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Lavanderia privata.Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.APPARTEMENT WITH TERRACE VIEWING THE PARKTarchini Group proposes for rent a charming 114 sqm flat with large balconies and lake view, within the prestigious residential context Resort Collina d'Oro.The flat is composed as follows: entrance hall, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies. Private laundry room.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Resort Collina d'Oro including the Restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, 24/24 concierge service.The flat also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.Parking spaces are available in the garage.

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6.5 Zimmer, 208m², CHF 15'285.–
Via Roncone 22, 6927 Agra

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

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3.5 Zimmer, 129m², CHF 2'420.–
Via Bolghetto 19, 6877 Coldrerio

COLDRERIO - Es wird eine wunderschöne Doppelhaushälfte inmitten der Natur vermietet (Ref. 102)

Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses exklusiven Wohnkomplexes umgeben, der inmitten der weiten Rebflächen und der üppigen Grundstücke des Anwesens liegt: Die Grünflächen, unterteilt in einen Gemeinschaftspark und Gärten für den exklusiven Gebrauch, ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, entweder in Gesellschaft mit Ihren Nachbarn oder in der Privatsphäre und Intimität Ihres eigenen Privatbereichs, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre des ländlichen Umfelds.Es wird eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen vermietet, die inmitten der Natur liegt und aus: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und Terrassino, Badezimmer, großem Terrazzo mit Panoramablick, zwei Schlafzimmern und Badezimmer im Obergeschoss besteht. Private Waschküche innerhalb der Wohnung.Die Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

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4.5 Zimmer, CHF 2'320.–
6828 Balerna

Dachgeschoss von 4.5 Zimmern mit Roof Garden in Balerna zur Miete

Wir bieten eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau zur Miete an, die sich im zweiten und letzten Stock der modernen Residenza Giorgy befindet, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün in Balerna.Die Lage ist besonders strategisch, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt entfernt.Die Residenz, die durch eine moderne und elegante Architektur gekennzeichnet ist, umfasst 18 Wohneinheiten, die auf drei oberirdischen Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume.Die Wohnung PPP 16, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, verfügt über eine Fläche von etwa 120 m² und zeichnet sich durch geräumige, helle Räume und hochwertige Ausstattung aus.Der Eingang führt zum großen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Essbereich und moderner offener Küche mit hochwertigen Geräten besteht. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine praktische Waschküche und ein großes Schlafzimmer von etwa 20 m², ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Der eigentliche Clou der Immobilie ist der prächtige private Roof Garden, ein exklusiver Außenbereich, von dem aus man eine wunderschöne offene Aussicht genießen kann, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie wird durch eine praktische Kellerabteilung vervollständigt.Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale umfassen Porzellangres-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasflächen sowie elektrische Jalousien. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vorrichtung für Entfeuchtung und Photovoltaikanlage für das Gebäude gewährleistet.Mietbedingungen: Verfügbar ab 1. Oktober 2026, Haustiere erlaubt, Mindestmietdauer: 3 JahreGesamtpreis: CHF 2'560.-/MonatMonatliche Miete CHF 2'160.-Nebenkosten CHF 160.-2 überdachte Parkplätze CHF 240.-Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und große Außenflächen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend suchen.

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4 Zimmer, CHF 2'250.–
Ca Da Doss 13, 6839 Sagno

SAGNO: Ein Haus zwischen Ruhe und Panorama

SAGNO: Ein Haus zwischen Ruhe und Panorama Es gefällt Ihnen wegen: - es ist ein intimes, gemütliches und persönliches Haus - die Aussicht reicht an klaren Tagen bis zum Dom von Mailand - Holz, Kamin und große Öffnungen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre - die Außenräume ermöglichen es, die Ruhe des Ortes voll auszuleben In der Stille von Sagno gelegen, ist diese Immobilie eines der Häuser, die sofort ein Gefühl von Intimität vermitteln. Die Innenräume spielen mit dem angenehmen Kontrast zwischen modernen Linien und wärmeren Elementen: die Holzdecken begleiten die Räume, der Kamin wird zum Herzstück des Wohnbereichs und die großen Öffnungen lassen Licht und Panorama herein. Außen folgen Terrassen und grüne Ecken der natürlichen Form des Geländes, wodurch kleine, absolute ruhige Räume entstehen. Aber es ist vor allem der Blick, der überrascht: an klaren Tagen reicht die Sicht weit, bis zum Dom von Mailand. Ein wahres Nest für die, die ein Zuhause fern vom Lärm suchen, ohne auf Charakter zu verzichten. Mietzins: CHF 1980. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 270.

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