Prächtige mediterrane Villa mit Pool und großem Garten
Prächtige mediterrane Villa mit Pool und großem Garten. Eine Liegenschaft von etwa 2'600 m², eingebettet in die Natur, mit privatem Pool, großen Gärten, Terrassen und geräumigen Räumen, in einem Kontext besonderer Ruhe und Privatsphäre.Im Grünen und in einer ruhigen Lage gelegen, zeichnet sich diese große Villa mit 7,5 Räumen und etwa 250 m² Nutzfläche (Bodenfläche) durch ihren authentischen Charakter, die Architektur aus Stein und Holz und vor allem durch die außergewöhnliche Vielfalt an Innen- und Außenräumen aus.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Gesamtareal von etwa 2'600 m², das in Gärten, Terrassen und ruhigere Zonen unterteilt ist, die es ermöglichen, das Haus und die Außenräume auf unterschiedliche Weise das ganze Jahr über zu nutzen.Das Herzstück der Liegenschaft ist der große Garten von etwa 700 m² mit privatem Pool von 8×6 Metern, umgeben von alten Bäumen, Palmen und Vegetation, die einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleisten. Dazu kommen ein zweiter flacher Garten von etwa 80 m² und drei weitere Terrassen von etwa 60, 60 und 30 m², ideal für die Einrichtung verschiedener Essbereiche, Lounges, Spiel- oder Ruhezonen.Die Außenräume werden durch ein charakteristisches Grottino von etwa 30 m² mit Kamin vervollständigt, einen unabhängigen und geselligen Raum, der besonders angenehm für Abendessen und gemeinsame Momente auch in den kühleren Jahreszeiten ist.Die Innenräume bewahren eine warme und persönliche Note, gekennzeichnet durch Stein- und Holzböden, sichtbare Balken und zahlreiche architektonische Elemente, die dem Haus eine gut erkennbare Identität verleihen. Die fünf Schlafzimmer, die zahlreichen Nebenräume und die Großzügigkeit der Räume machen die Villa besonders geeignet für eine große Familie, für diejenigen, die oft Gäste empfangen, oder für diejenigen, die separate Räume für Studien- und Home-Office-Zwecke wünschen.Raumverteilung:Obergeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, TV-Raum, Veranda und Außenterrasse.Ein Hauptschlafzimmer von 30 m² + private Terrasse mit Seeblick, Bad en suite mit Whirlpool, Dusche und Sauna. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer von 15 m², ein Bad mit Dusche, eine Eingangshalle mit großen und tiefen Einbauschränken.Untergeschoss: Ein großes Schlafzimmer von 27 m² mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse/Garten, zwei weitere Schlafzimmer von 15 m², beide mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten, eine Waschküche mit Dusche, ein WC und ein Keller.Garagen: Die Liegenschaft verfügt über drei große Garagen sowie über Außenbereiche für den Zugang und einen großen Parkplatz, auf dem weitere Autos abgestellt werden können.Außenräume: Gesamtareal von etwa 2'600 m², ein erster großer Garten von etwa 700 m² mit Pool 8×6 m, 2 Umkleideräumen und einem verfügbaren Raum, ein zweiter flacher Garten von etwa 80 m², drei Terrassen von etwa 60, 60 und 30 m² und ein Grottino mit Kamin von etwa 30 m². Die Liegenschaft wird durch verschiedene große Bereiche auf mehreren Ebenen mit Obstbäumen vervollständigt.Mehr als eine einfache Villa mit Garten bietet die Liegenschaft eine wahre Abfolge von Innen- und Außenräumen: von dem im Grünen gelegenen Pool bis zu den Terrassen, vom flachen Garten zum Grottino mit Kamin, bis hin zu den abgelegeneren Bereichen, die um das Haus herum verteilt sind.Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die nach Raum, Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen, mit dem Zusatzwert einer großen und vielfältigen Liegenschaft, die in der Lage ist, Atmosphären und Nutzungsmöglichkeiten zu bieten, die in neueren Bauten schwer zu reproduzieren sind.Die Gartenpflege ist im Netto-Mietpreis von 3'850 CHF/Monat inbegriffen.Die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen.
