Balkon / Terrasse Mieten in Le Grand-Saconnex: 5 Treffer

Außergewöhnliches Grand-Saconnex. Neue Residenz von hohem Standard. Prächtige 3-Zimmer-Wohnung komplett möbliert

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung möbliert – Residenz von hohem Standard im Herzen eines grünen Raumes. Garantiert ein Highlight! 3.120 CHF + 380 CHF monatliche Nebenkosten Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 55 m², komplett möbliert und in neuem Zustand, im 1. Stock einer Residenz von sehr hohem Standard, bestehend aus nur 13 Wohnungen, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung. Von der Terrasse von 12 m² aus können Sie eine panoramatische Aussicht auf die Jura-Kette und einen wunderschönen Sonnenuntergang genießen. Ein privilegiertes Lebensumfeld • Neue Residenz, die den Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE) erfüllt • Sicheres Gebäude • Große private Rasenfläche für die Bewohner • Ruhige und natürliche Umgebung • Nur 200 Meter vom zukünftigen Haltestellen des Trams der Nationen Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß: • Denner (300 m) • Bäckerei (300 m) • Arzt und Physiotherapeut (300 m) • Tierarzt (300 m) • Apotheke (400 m) • Viele andere Geschäfte und Dienstleistungen Eine komfortable und voll ausgestattete Wohnung Die Wohnung bietet schöne, helle Räume und wird komplett möbliert vermietet, mit hochwertigen Ausstattungen: • Komplett ausgestattete Küche • Großer Kleiderschrank und viele Stauräume • Contemporary-Möbel von hoher Qualität • Neues Sofa • Neue, hochwertige Bettwäsche mit elektrischen Betten • OLED-Fernseher Für optimalen Komfort das ganze Jahr über: • Doppel-Fluss-Ventilation, die eine ständige Lufterneuerung gewährleistet • Geocooling-System, das eine natürliche Kühlung im Sommer bietet Anhängsel und Ausstattungen Das Objekt wird vermietet mit: • Ein privater Parkplatz im Untergeschoss, ausgestattet mit einer Steckdose für die Ladung eines Elektrofahrzeugs • Ein privater Keller, ausgestattet mit Kleiderschrank, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner • Ein sicherer Fahrradraum mit Steckdosen für die Ladung von E-Bikes und Elektroscootern Die Vorteile auf einen Blick ✓ Residenz von hohem Standard ✓ Komplett möblierte und neue Wohnung ✓ Terrasse von 12 m² mit außergewöhnlicher Aussicht auf die Jura-Kette ✓ Große Helligkeit ✓ Geocooling und Doppel-Fluss-Ventilation ✓ Parkplatz mit Lademöglichkeit ✓ Ausgestatteter Keller ✓ Sichere Fahrradabstellmöglichkeit ✓ Zukünftige Tram-Haltestelle der Nationen in 200 m Entfernung ✓ Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe Haustiere erlaubt Verfügbar sofort. Die Bewerbungen werden auf der Grundlage eines vollständigen Dossiers geprüft, das unter anderem die üblichen Solvenz-Nachweise und Referenzen des Bewerbers enthält.

Coliving Spacieux et Confortable à Le Grand-Saconnex

Bienvenue chez Mildred, ton nouveau logement en coliving à la Chemin Taverney 17, 1218 Le Grand-Saconnex. Avec six grandes chambres, tu partages cet appartement lumineux et moderne avec cinq colocataires, idéal pour les jeunes professionnel·le·s et les étudiant·e·s qui cherchent un équilibre entre confort et convivialité. Le logement est entièrement meublé et disponible dès le 1er septembre 2026.Le coliving offre : • Chambre meublée et moderne : Aménagée avec canapé gris, table basse ronde, meuble TV et coin repas avec table et chaises, tout est prêt pour une installation immédiate. • Balcon privatif : Profite des vues ensoleillées, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil en été. • Cuisine entièrement équipée : Lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et réfrigérateur, idéale pour cuisiner ensemble, d'un dîner rapide en semaine à un brunch le week-end. • Salles de bain partagées : Deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, ainsi que des toilettes séparées, pour le confort de tous. • Espace repas pour quatre : Parfait pour partager un repas à plusieurs. • Salon convivial avec TV : Idéal pour des soirées cinéma ou des soirées détente ensemble. • Lave-linge & ascenseur : Lave-linge dans le logement et ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité. • Mobilier moderne : Apporte style et chaleur dans tout l'appartement. Emplacement & environs :Situé au Grand-Saconnex, Mildred allie un cadre calme à un bon accès à la ville, dans un environnement paisible de jour comme de nuit. Les lignes de tram 12 et 17 ainsi que plusieurs lignes de bus te relient facilement au centre de Genève et aux quartiers environnants. Les gares de Chêne-Bourg et de Cornavin sont facilement accessibles pour des liaisons rapides dans toute la région : • Migros : 2 minutes à pied • Pharmacie Populaire du Pommier : 2 minutes à pied • Arrêt de bus Taverney : 3 minutes à pied • École primaire du Pommier : 5 minutes à pied • Gare Genève-Aéroport : 14 minutes à pied Pour les besoins du quotidien, supermarchés, boulangeries et commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plus grandes zones commerciales de Genève sont à quelques minutes en tram ou en bus. De nombreux espaces verts à proximité sont parfaits pour se détendre, courir ou passer du temps dehors avec tes colocataires.Grâce à ses excellentes connexions, Mildred est une base idéale pour les étudiant·e·s et jeunes actifs. Universités, bureaux et organisations internationales sont facilement accessibles. À la maison, tu peux te réjouir de soirées cuisine, de séances cinéma ou de week-ends à planifier ensemble, Mildred est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un chez-toi pensé pour la connexion et la communauté. Disponible dès le 1er septembre 2026. N'attends plus, viens visiter !Room Estate 🏡 - le leader du coliving en Suisse ! Chez nous, tu peux simplement emménager avec ta valise et commencer à vivre, tout est prêt pour toi. Pas de paperasse, pas d'effort, pas de stress. Tout ce dont tu as besoin est déjà organisé et tous les services sont compris dans un seul prix. Coliving signifie ici un habitat simple et moderne et une véritable communauté. Profite de ta vie, nous nous occupons du reste. Bienvenue chez Room Estate, ton nouveau chez-toi en Suisse ! Tu es intéressé(e) ? Réserve ta place dès maintenant et mets-toi à l'aise chez nous ! 🏡--------------------------------------------------------------Welcome to Mildred, your new coliving home at Chemin Taverney 17, 1218 Le Grand-Saconnex. With six spacious bedrooms, you share this bright and modern apartment with five flatmates, ideal for young professionals and students looking for a balance between comfort and connection. The apartment is fully furnished and available from 1 September 2026.The coliving offers: • Furnished, modern room: Fitted with a grey sofa, round coffee table, TV unit and a dining corner with table and chairs, everything is ready for you to move straight in. • Private balcony: Enjoy the sunny views, the location gets plenty of sun in summer. • Fully equipped kitchen: Dishwasher, oven, stove and fridge, ideal for cooking together, from a quick weekday dinner to a weekend brunch. • Shared bathrooms: Two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, plus a separate toilet, for everyone's comfort. • Dining area for four: Perfect for shared meals together. • Cozy living room with TV: Ideal for movie nights or relaxed evenings together. • Washing machine & elevator: A washing machine in the apartment and an elevator in the building for easy access. • Modern furnishings: Add style and warmth throughout the apartment. Location & surroundings:Located in Le Grand-Saconnex, Mildred combines a calm setting with good access to the city, in a peaceful environment both day and night. Tram lines 12 and 17 along with several bus routes connect you easily to central Geneva and the surrounding districts. The Chêne-Bourg and Cornavin train stations are within easy reach for fast links throughout the region: • Migros: 2 minutes on foot • Pharmacie Populaire du Pommier: 2 minutes on foot • Taverney bus stop: 3 minutes on foot • École primaire du Pommier: 5 minutes on foot • Genève-Aéroport station: 14 minutes on foot For everyday needs, supermarkets, bakeries and convenience stores are within walking distance, while the larger shopping areas in Geneva are just a short tram or bus ride away. You'll also find plenty of green spaces nearby, perfect for relaxing, jogging or spending time outdoors with your flatmates.Thanks to its excellent connections, Mildred is a great base for students and young professionals alike. Universities, offices and international organizations are all easily accessible. At home, you can look forward to cooking nights, movie sessions or planning weekend activities together, Mildred is more than just a place to live, it's a home built for connection and community. Available from 1 September 2026. Come and visit to see for yourself!Room Estate 🏡 - the leading coliving provider in Switzerland! With us, you simply move in with your suitcase and start living, everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Here, coliving means simple, modern living and a real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate, your new home in Switzerland! Interested? Book your place now and settle in comfortably with us! 🏡

Grosszügiges Coliving mit internationalem Flair in Le Grand-Saconnex

Willkommen in Elaine, deinem neuen Coliving-Zuhause am Chemin Taverney 2, 1218 Le Grand-Saconnex. Mit sechs grosszügigen Schlafzimmern teilst du dir diese moderne Wohnung mit fünf Mitbewohnerinnen oder Mitbewohnern und wirst Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Die voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank lädt zu gemeinsamen Kochabenden, Sonntagsbrunches oder internationalen Dinner-Abenden ein. Drei Gemeinschaftsbäder sorgen für einen entspannten Alltag, während der Essbereich für sechs Personen perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder Lernrunden geeignet ist. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Filmabende und entspannte Gespräche, und auf dem gemeinsamen Balkon kannst du deinen Morgenkaffee oder einen Apéro mit deinen Mitbewohnern geniessen. Moderne Möbel schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre.Elaine liegt in Le Grand-Saconnex und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die internationale Umgebung Genfs. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum, ins Nations-Viertel und zum Flughafen Genf, der in weniger als zehn Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Cornavin liegt nur etwa 15 bis 20 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf findest du Coop, Migros und weitere Geschäfte in der Nähe. Das Einkaufszentrum Balexert mit zahlreichen Läden, Restaurants und einem Kino ist ebenfalls schnell erreichbar.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung von Grand-Saconnex bietet schöne Wege zum Spazieren, Joggen oder Velofahren. Dank der Nähe zu internationalen Organisationen, NGOs und multinationalen Unternehmen ist Elaine besonders attraktiv für Studierende, Praktikanten und junge Berufstätige. Ob gemeinsames Kochen, Ausflüge in die Stadt oder Networking im internationalen Umfeld – Elaine verbindet Gemeinschaft, Komfort und beste Verbindungen.Room Estate 🏡 – Der führende Coliving-Anbieter der Schweiz! Bei uns kannst du einfach mit deinem Koffer einziehen und losleben – alles ist bereit für dich. Kein Papierkram, kein Aufwand, kein Stress. Alles, was du brauchst, ist bereits organisiert, und sämtliche Services sind in einem Preis enthalten. Coliving bedeutet hier unkompliziertes, modernes Wohnen und echte Gemeinschaft. Geniesse dein Leben, wir kümmern uns um den Rest. Willkommen bei Room Estate – dein neues Zuhause in der Schweiz! Interessiert? Sichere dir jetzt deinen Platz und mach es dir bei uns gemütlich! 🏡___Welcome to Elaine, your new coliving home at Chemin Taverney 2, 1218 Le Grand-Saconnex. With six spacious bedrooms, you’ll be part of a vibrant community of five flatmates, creating the perfect balance between social living and personal space. The fully equipped kitchen with oven, stove, dishwasher, and fridge makes it easy to prepare meals together, whether it’s a weekday dinner, a weekend brunch, or an international potluck night. Three shared bathrooms ensure comfort and convenience for everyone, while the dining area for six is ideal for shared meals, game nights, or collaborative work sessions. The comfortable living room invites movie evenings and relaxed conversations, and the shared balcony is the perfect place to enjoy a morning coffee or an after-work apéro. Modern furniture throughout creates a welcoming and stylish atmosphere.Located in Le Grand-Saconnex, Elaine offers excellent access to everything Geneva has to offer. Several nearby bus stops provide direct connections to the city center, Nations district, and Geneva Airport, which can be reached in less than ten minutes. Cornavin train station is only 15–20 minutes away, making regional and international travel easy. For daily essentials, Coop, Migros, and other shops are close by, while Balexert, one of Geneva’s largest shopping centers, offers additional shopping, restaurants, and a cinema just a short ride away.The area also offers plenty of opportunities to enjoy the outdoors. Local parks and green spaces are within walking distance, and the countryside around Grand-Saconnex is ideal for running, cycling, or weekend walks with your flatmates. Thanks to its proximity to the United Nations area, international organizations, NGOs, and multinational companies, Elaine is particularly attractive for students, interns, and young professionals. Whether you're organizing a shared dinner, exploring Geneva together, or networking in the international district, Elaine offers a comfortable and connected coliving experience.Room Estate 🏡 - The leading coliving provider in Switzerland! With us, you can simply move in with your suitcase and start living - everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Coliving here means uncomplicated, modern living and real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate - your new home in Switzerland! Interested? Secure your place now and make it comfortable with us! 🏡

Prächtiges und geräumiges 5-Zimmer-Apartment in Grand-Saconnex, große Terrasse!

Ideal gelegen in Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses geräumige 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines 2005 erbauten Gebäudes, in einer perfekt verwalteten und sicheren Wohnanlage. Das Apartment, das seit seiner Erbauung sehr gut gepflegt wurde, bietet eine angenehme Wohnfläche von etwa 157 m2 und verfügt über eine Terrasse von 21 m2. Es besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene Küche zum Wohnzimmer • Gäste-WC • Drei Schlafzimmer, davon eines mit komplettem Bad en suite, mit Waschküche • Ein komplettes Duschbad mit WC Ein Keller sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses prächtige Objekt.MIETBEDINGUNGEN: Miete: CHF 4'700.- /MonatNebenkosten: CHF 300.-/MonatParken (2 Plätze): CHF 360.- /MonatGesamt: CHF 5'360.-/MonatVerfügbar: sofort

Schönes Apartment mit eigenem Garten

Réf SF539: In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Apartment mit eigenem Garten und hochwertigen Ausstattungen. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: ein mehrzweckiger Raum, der als Büro, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder anderer Raum nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Im ersten Stock: ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das auf einen großen Balkon führt. Hier finden Sie auch eine moderne, voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im oberen Stockwerk: ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dusche und WC. Um das Ensemble zu vervollständigen, verfügt das Objekt über: einen privaten Garten für Entspannung im Freien drei private Parkplätze ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten, das Komfort, Modernität und Ruhe in einer bevorzugten Umgebung vereint. Preis: Miete: 4500CHF Nebenkosten: 250 CHF Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

City Pop Geneva – Surville: Modern Living with Flexibility and Comfort

Opening May 22, 2025 – Discover fully furnished, design-forward apartments in the brand-new City Pop Surville residence, located at Esplanade de Surville 1, 1213 Lancy.Why Choose City Pop Surville?Modern Apartments, Ready to Move In Stylish and functional apartments ranging from 23 to 70 m², starting at CHF 460/week. Available apartment types: S, M, and XL. Each apartment includes: • Fully equipped kitchen • Private bathroom • Queen-size bed • Smart storage solutions • Wi-Fi and Smart TV • Towels and bed linen • All utilities included Shared Amenities to Live, Move & Connect All included in your rent: • Fully equipped professional gym • Co-living lounge with food corner • Rooftop terrace with panoramic views of Lake Geneva Prime Location In the Surville district, just minutes from downtown Geneva and public transport, yet surrounded by greenery and calm.Flexible Stay Options Book from a minimum of 4 weeks. Optional services available through the City Pop app: • Weekly or bi-weekly cleaning • Parking upon request How to Book • Download the City Pop app (iOS or Android) • Create an account • Choose Geneva as your city • Set your check-in and check-out dates • Confirm your booking 📩 For questions or more information, contact us at contact.ch@citypop.comCity Pop Genève – Surville : Un mode de vie moderne, flexible et tout inclusOuverture le 22 mai 2025 – Découvrez des appartements design et entièrement meublés dans la nouvelle résidence City Pop Surville, située à l’Esplanade de Surville 1, 1213 Lancy.Pourquoi choisir City Pop Surville ?Appartements modernes, prêts à vivre Des logements fonctionnels et élégants, de 23 à 70 m², à partir de CHF 460/semaine. Types disponibles : S, M et XL. Chaque appartement comprend : • Cuisine entièrement équipée • Salle de bain privative • Lit queen-size • Solutions de rangement intelligentes • Wi-Fi et Smart TV • Serviettes et linge de lit • Toutes les charges comprises Espaces communs pour vivre, bouger et se connecter Inclus dans le loyer : • Salle de sport professionnelle entièrement équipée • Lounge de co-living avec coin repas • Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lac Léman Emplacement privilégié Dans le quartier Surville, à quelques minutes du centre-ville de Genève et des transports publics, tout en offrant un cadre calme et verdoyant.Durées de séjour flexibles Réservation à partir de 4 semaines minimum. Services optionnels disponibles via l'application City Pop : • Service de ménage (hebdomadaire ou bihebdomadaire) • Places de parking sur demande Comment réserver • Téléchargez l’application City Pop (iOS ou Android) • Créez un compte • Choisissez Genève comme ville • Définissez vos dates d’arrivée et de départ • Confirmez votre réservation 📩 Pour toute question ou information complémentaire : contact.ch@citypop.com

Außergewöhnliches Duplex in einem historischen Dorfhaus, Landecy

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Landecy, innerhalb der begehrten Gemeinde Bardonnex, kombiniert dieses seltene 6-Zimmer-Haus authentischen Charakter mit großzügigem Familienwohnen. In einem prächtigen Dorfhaus aus dem frühen 16. Jahrhundert gelegen, bietet die Immobilie etwa 200 m² Wohnfläche, drei Badezimmer, reichlich Tageslicht und einen wunderschön privaten, nach Süden ausgerichteten Garten.Ein truly besonderes Zuhause, wo Geschichte, Wärme und Komfort aufeinandertreffen. Wir lieben diesen Ort! Wir verlassen ihn nicht, weil wir wollen, sondern wegen unserer Jobs.Erdgeschoss- Geräumige 27 m² Essküche, ideal für Familienleben und Unterhaltung- Elegant angrenzendes 22 m² Zimmer mit Kamin, perfekt als Esszimmer, Gästesuite, Büro oder Bibliothek- ⁠Prächtiges 28 m² Wohnzimmer, überflutet mit Tageslicht durch atemberaubende Fenster- ⁠Kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC- ⁠Umfangreiche StauraumErster Stock- Breiter Flur, der zum beeindruckenden 27,5 m² großen Hauptschlafzimmer führt, ausgestattet mit Kamin und Kochnische (derzeit als Kinderzimmer/Spielzimmer eingerichtet)- ⁠Zwei weitere Schlafzimmer von 11 m² und 13 m², beide mit Einbauschränken- ⁠Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick auf den üppigen Garten- ⁠Zwei kürzlich renovierte Badezimmer, beide mit BadewannenAußenbereich- Schöner, nach Süden ausgerichteter, privater Garten von ca. 215 m²- Privater ParkplatzGenießen Sie ruhiges Dorfleben, während Sie dennoch nahe bei den täglichen Annehmlichkeiten bleiben:- Nahegelegene Grundschule- Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln via Buslinien 82, 44 und 46- Schnelle Verbindungen nach Genf und UmgebungMiete: CHF 4.200 / Monat plus 300 CHF Nebenkosten (inkl. Gas/Wasser), Strom und Internet extraVerfügbarkeit: Mitte Juli 2026Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause von echtem Charme und Charakter in einem der malerischsten Dörfer von Genf zu mieten.

Prächtige Architekten-Villa in grüner Umgebung

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2436In der gefragten Gemeinde Thônex gelegene, individuelle Villa im atypischen architektonischen Stil, bezaubert durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige, grüne Wohngegend.In den 70er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Architektur eine bemerkenswerte Helligkeit und eine harmonische Organisation, die durch einen Aufzug auf drei Ebenen von etwa 137 m² cada, mit einer flachen Dachbedeckung, erschlossen wird.Auf einem angenehmen Grundstück von 1'183 m² gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, was ein ideales Leben für eine Familie ermöglicht.Verteilung :Erdgeschoss : • Ein einladender Eingangsbereich • Ein Badezimmer mit WC und Abstellmöglichkeiten • Eine offene, ausgestattete Küche • Ein geräumiger Wohn-/Essbereich von etwa 60 m² mit zentralem Kamin, der einen schönen, hellen Wohnraum bietet • Ein Zimmer oder Büro • Ein Aufzug sowie eine Treppe, die die verschiedenen Ebenen erschließt Obergeschoss : • Ein Vorraum mit Aufzug • Ein separates WC • Ein Badezimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Zimmer von etwa 15,80 m² mit Kleiderschrank • Ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 24 m² mit Kleiderschrank, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC • Ein zusätzliches Zimmer von etwa 15,70 m² mit integrierten Abstellmöglichkeiten Untergeschoss :Der untere Teil der Villa verfügt über ein unabhängiges Studio mit einer Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und folgenden Elementen: • Ein Heizraum • Eine große Waschküche von etwa 20 m² • Ein Abstellraum • Zwei Keller (20 m² und 8 m²) • Zwei Archivräume sowie ein Lager Außenbereiche :Die Liegenschaft verfügt über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, der eine grüne und intime Atmosphäre bietet, sowie über 4 Außenparkplätze.Diese Villa mit Charakter bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstück-Liebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf suchen.Miete : CHF 10'500.-Kontakt :Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Prächtiges 7-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und den Springbrunnen

Wünschen Sie sich, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rade und den Springbrunnen direkt vor Ihnen aufzuwachen? Verfügbar sofort- nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt- atemberaubender Blick- Ruhe ist in Reichweite Ihrer Hände- Feuerwerke der Genfer Feste direkt vor Ihnen- rechte Uferseite in 5 Minuten mit den kleinen Booten Les Mouettes erreichbarSchönes Gebäude mit Charakter:- großzügige Deckenhöhen- Möglichkeit, einen geschlossenen und sicheren Parkplatz zusätzlich zu mietenAusstattung:- Großer Eingangsbereich mit offener Kamine auf einem prächtigen Salon und einem Esszimmer mit Balkon zur Quai-Seite- Schöne, ausgestattete und bewohnbare Küche mit Abstellraum (6m2)- Drei geräumige Schlafzimmer, die auf den hinteren Innenhof führen, von denen zwei mit Balkon- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zur Quai-Seite- Ein Badezimmer mit Dusche/Durchlauferhitzer/WC- Ein Duschbad mit WCMietvertrag über 3 Jahre mit festem EndeHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Pool – Blühendes Apartment in Genf

Prächtige Familienwohnung in Florissant / Champel – Verfügbar ab 1. JuliSitué im sehr gefragten Viertel von Florissant / Champel, bietet diese elegante Wohnung einen ruhigen, grünen und Wohngebiet, während sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt.Sehr hell durch ihre dreifache Ausrichtung und großen Fensterfronten, profitiert die Wohnung von schönen Räumlichkeiten, mehreren Außenbereichen / Balkonen mit freier Sicht auf die Grünflächen, was eine seltene und privilegierte Umgebung in Genf schafft.Die Wohnung besteht unter anderem aus:• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen • 3 Schlafzimmer von guter Größe • 3 Badezimmer • Voll ausgestattete Küche • Viele integrierte Stauräume • Große Fensterfronten und ausgezeichnete natürliche Beleuchtung • Großer, privater KellerDie Residenz verfügt auch über einen privaten Innenpool, ein seltenes Plus im Viertel.Ideal für eine Familie, ein Expatriatenpaar oder eine exekutive Umzugsgesuch, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Genf suchen.Verfügbar ab 1. JuliMiete: CHF 7’000 / Monat Nebenkosten: CHF 200 / Monat Großer, innenliegender Parkplatz: CHF 300 / Monat Gesamtkosten pro Monat: CHF 7’500

Superbe Villa Contemporaine mit großem Südgarten - Vessy

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM/FZ 2521In einem der begehrtesten Wohnviertel von Vessy gelegen, bezaubert diese prächtige Villa mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung.Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und Carouge entfernt.VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Helles Esszimmer • Modern ausgestattete Küche mit Durchgang zum Essbereich Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Zwei Schlafzimmer • Ein privates Duschbad, angeschlossen an eines der Schlafzimmer Voll ausgebauter, beheizter und heller Keller • Großer Spielraum • Gästezimmer • Waschküche • Weinkeller • Technikraum Außenbereiche und Ausstattung • Großer, baumgesäumter Garten mit Südausrichtung • Zwei geschlossene Garagen • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Mehrere Außenparkplätze • Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Waldwegen und den Ufern der Arve.Sportbegeisterte schätzen die Nähe zu zahlreichen Sportanlagen: Tennis, Fußball, Beach-Volleyball, Yoga-Studio, Kampfsport oder Skatepark. Die Seilbahn auf den Salève ist in nur zehn Minuten erreichbar und bietet atemberaubende Ausflugsmöglichkeiten.Öffentliche Verkehrsmittel (Linien 20 und 41) sowie öffentliche und internationale Schulen sind leicht zugänglich.Miete: CHF 6'500.- + Nebenkosten: CHF 300.- / MonatVerfügbarkeit: ab 1. Juli oder 1. August 2026Eine helle, moderne und perfekt gepflegte Villa, ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld vor den Toren von Genf zu genießen.Kontakt: Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Prächtige Unterkunft im prestigeträchtigen Quartier von Champel

Wir vermieten diese geräumige Wohnung, die Ihnen allen Komfort bieten wird, den Sie verdienen, im prestigeträchtigen Quartier von Champel.Ihre Vorteile auf einen Blick:- mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe- nur zwei Schritte von der Léman-Express-Station Champel-Hôpital entfernt- sehr nahe dem Parc BertrandSchönes Gebäude:- gesichert durch ein Passotel- mit zwei Aufzügen ausgestattet- verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftstrockenraum- verfügt über einen Gemeinschaftsraum für FahrräderDie vermietete Immobilie besteht aus:- einem Eingangsbereich mit einem kleinen Abstellraum- einem sehr hellen und geräumigen Wohnzimmer- einer ausgestatteten und eingerichteten Küche mit einer Granitarbeitsplatte- einem Schlafzimmer mit einem eingerichteten Kleiderschrank- einem Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine- einem separaten WC- einem angenehmen Loggia-Stil-Balkon- einem Keller zum kostenlosen Gebrauch und zur freien VerfügungMietvertrag mit festem Ende bis zum 28. Februar 2027, ohne Möglichkeit der Verlängerung.Mit freundlichen Grüßen,PS: Die diesem Inserat beigefügten Fotos sind informativ und stellen in keinem Fall eine Verpflichtung unsererseits dar.

Prächtige Wohnung in der Residenz de la Tourelle

Wir vermieten diese großartige Unterkunft, die Ihnen allen Komfort bietet, den Sie in der Residenz de la Tourelle suchen.Ihre Vorteile:- In der Nähe internationaler Organisationen- In der Nähe des Budé-Zyklus, der Schule von Crêts und der Handelshochschule André-Chavanne- Verschiedene Geschäfte in der Umgebung- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Der Park de la Tourelle ist in unmittelbarer NäheSchönes Gebäude:- Sichere Eingangskontrolle mit Digicode- Gemeinsame Waschküche- Gemeinsamer Fahrradraum- ConciergeserviceDie vermietete Immobilie besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- einem Wohnzimmer- einer ausgestatteten Küche- einem Badezimmer mit WC- einem Schlafzimmer- einem BalkonMietvertrag mit unbefristeter Laufzeit und Kündigungsrecht mit einer Frist von 3 Monaten.Hinweis: Die diesem Inserat beigefügten Fotos dienen nur der Information und stellen keine Verpflichtung unsererseits dar.

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Nations mit hochwertigen Ausstattungen

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2469Entdecken Sie diese wunderschöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung in einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung.Das Objekt besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Waschküche (Waschmaschine und Trockner), sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon führt.Die Wohnung verfügt auch über eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Zusätzlich stehen eine Tiefgaragenparkplatz und ein Keller zur Verfügung.Die Residenz bietet hochwertige Gemeinschaftsräume, darunter ein Fitnessraum, ein Sauna, ein Massagezimmer sowie Konferenzräume.Ideal gelegen, befindet sich das Objekt in der Nähe von Geschäften (Denner, Aldi, Migros), den Servettes, 10 Minuten von der Bahnstation und bietet einen direkten Zugang zu den Nations via dem Bus Nr. 8.Miete : CHF 3'600.- + Nebenkosten + Parkplatz 250Verfügbarkeit : 15. Juni 2026(Internet nicht inklusive und Haustiere nicht erlaubt )Kontakt :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Vier-Zimmer-Wohnung in Genf

Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit Charakter von 4 Zimmern, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Champel in Genf (1206) befindet. Mit ihren 96 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung in einem alten Gebäude den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und ist sofort verfügbar.Die Wohnung bietet Ihnen: • Privater Balkon: Genießen Sie einen sonnigen Außenbereich, ideal zum Entspannen, insbesondere dank der reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einem weißen Waschbecken, blauen Fliesen, einer Badewanne und einem Holzboden, verbindet es Stil und Funktionalität. • Garage und Parkplatz: Eine Garage und ein Parkplatz sind inklusive für Ihren Komfort. • Zugänglichkeit: Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und akzeptiert Haustiere. • Ruhige Umgebung: Der Stadtteil ist besonders ruhig, tagsüber wie nachts, für eine friedliche Lebensumgebung. Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe des Sees gelegen, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung. Die täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite: eine Apotheke (Pharmacie Populaire Tranchées) nur 1 Minute zu Fuß entfernt, ein Coop-Supermarkt in 5 Minuten und die Schule Externat des Glacis in 2 Minuten, ideal für Familien. Die Bushaltestelle Muséum ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Straßenbahnhaltestelle Plainpalais und der Bahnhof Genf-Champel etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt sind.Egal, ob Sie eine Familie, ein Profi oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, diese Wohnung wird alle Ihre Erwartungen in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf erfüllen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Spacious 7-Room Duplex Apartment with Two Terraces and Balcony in the centre of Saint Jean

7-room duplex apartment available starting from 1st of October 2026, spanning across two floors, located on the 6th floor of a well maintained building, including 115m² of living space, two terraces of 16m² each (one facing the street, one facing a quiet and green park with view of the Saleve) and a balcony of 4.5m². • Generous Living Space over two floors, offering ample room for families or those who love space: • 4 bedrooms • 2.5 bathrooms • Open kitchen, dining & living room • Plenty of built in storage on both floors • Pleasant light throughout the year thanks to the top floor and spacious terraces with beautiful view over the park and the mountains. • Garage: Private indoor secured garage with direct lift access to the flat. • A private cellar of 6.5m². • In-unit Washing Machine. • Pet-Friendly & Child-Friendly. • Private storage room for bycicles in the ground floor. The apartment is located in a well connected location, ideal to easily reach all of Geneva: • 7 mins walk to Bel Air • 12 mins walk to Cornavin train station • 2 mins walk to Bus stop 6, 9, 10 (taking you to the Airport in around 15 mintues), 19 • 5 mins walk to tram 15, 17 All commodities (Coop, Migros, Denner, Post Office, Pharmacy, Off licence) are within walking distance, the Voies Verte de Saint Jean (2 mins walking) and Bois de La Batie (20mins walking) makes this flat perfect for families or young couples who enjoy nature.We will be schedueling visits in the coming days, please come with a full dossier (attestation de non poursuit, last 3 payslips, Regie dossier which we will provide) as we will be collecting applications on the spot in case of interest.French Version:Magnifique duplex de 7 pièces disponible dès le 1er octobre 2026Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux duplex de 115 m² habitables s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose de deux terrasses de 16 m² chacune (l'une côté rue, l'autre donnant sur un parc calme et verdoyant avec une belle vue sur le Salève) ainsi que d'un balcon de 4,5 m². • Un vaste espace de vie réparti sur deux étages, idéal pour une famille ou toute personne recherchant de beaux volumes. • 4 chambres • 2 salles de bains et un WC visiteurs • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Nombreux espaces de rangement intégrés sur les deux étages • Une excellente luminosité tout au long de l'année grâce à sa situation au dernier étage et à ses grandes terrasses. • Une vue dégagée sur le parc et les montagnes. • Un garage privé sécurisé en sous-sol avec accès direct à l'appartement par ascenseur. • Une cave privative de 6,5 m². • Une machine à laver installée dans l'appartement. • Un logement acceptant les animaux de compagnie. • Un environnement particulièrement adapté aux familles avec enfants. • Un local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. Une localisation idéaleL'appartement bénéficie d'un excellent emplacement permettant de rejoindre facilement les principaux points de Genève : • 7 minutes à pied de Bel-Air. • 12 minutes à pied de la gare Cornavin. • 2 minutes à pied des arrêts de bus 6, 9, 10 (accès à l'aéroport en environ 15 minutes) et 19. • 5 minutes à pied des lignes de tram 15 et 17. Toutes les commodités sont accessibles à pied : Coop, Migros, Denner, pharmacie, poste, commerces de proximité et autres services.À seulement 2 minutes à pied de la Voie Verte de Saint-Jean et 20 minutes à pied du Bois de la Bâtie, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple appréciant un cadre de vie proche de la nature tout en restant au cœur de la ville.Visites et dossier de candidatureLes visites seront organisées dans les prochains jours.Si vous êtes intéressé(e), nous vous remercions de venir avec un dossier de candidature complet comprenant : • une attestation de non-poursuite récente ; • les trois dernières fiches de salaire ; • le dossier de candidature de la régie (qui vous sera remis lors de la visite). Les candidatures pourront être déposées directement sur place à l'issue de la visite.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen in Genf – Charmilles

Zu vermieten ist eine moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines contemporaryen Gebäudes im Charmilles-Viertel. Das 2016 errichtete und 2026 renovierte Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und privilegierte Lage vereint.Das Apartment verfügt unter anderem über: • 3 helle Schlafzimmer: Große Fenster fluten jedes Zimmer mit natürlichen Licht, mit schönen Parkettböden in der gesamten Wohnung. • Moderne Küche: Die offene Küche ist hell und ausgestattet. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Aussicht auf eine baumgesäumte Straße. • Badezimmer: Das Apartment verfügt über mehrere Badezimmer, darunter ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette. • Untergrundparkplatz: Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind dem Apartment zugeordnet und kosten 300 CHF/Monat, die zum Grundmietpreis hinzugefügt werden müssen. Das ergibt eine Nettomiete von 3'500 CHF/Monat. • Keller: Ein Keller im Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung. • Wasser- und Stromverbrauch: Einzelne Zähler, Verbrauch geht zu Lasten des Mieters. Idiale Lage: Diese Wohnung genießt eine besonders gute Verkehrsanbindung: • Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Délices ist in 2 Minuten erreichbar und der Bahnhof Cornavin in nur 15 Minuten zu Fuß. • Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Verfügbar ab dem 1. August 2026, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, in eine neue, geräumige und gut gelegene Wohnung in der Nähe des Zentrums von Genf zu ziehen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Parkplatz in Bernex

Entdecken Sie diese durchgehende, helle 5,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Stock, ohne Aufzug, in einer 2003 erbauten Residenz, in einer grünen und friedlichen Umgebung. Verfügbar ab dem 1. September 2026. • Großes Wohnzimmer (Parkett, Kamin, große Fenster, Zugang zum Balkon) • Durchgehend, 2 Balkone • 3 Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) • Voll ausgestattete Küche • 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschmaschine) • 1 Dusche mit WC • 1 Keller • 1 Parkplatz • Besucherplätze verfügbar • Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle der Straßenbahn 14 in der Nähe)

Geräumige Familienvilla mit privatem Garten in Coppet

Gelegen in einem gesuchten Wohngebiet von Coppet, bietet dieses helle und gut unterhaltene Reihenhaus 180 m² Wohnfläche, einschließlich eines vollständig ausgebauten Kellers und eines privaten Gartens von etwa 280 m².Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die ein komfortables Zuhause in Laufnähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Einrichtungen suchen.LayoutErdgeschoss • Eingangshalle • Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten • Voll ausgestattete Küche • Gästetoilette mit WC Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche und WC • Zwei weitere Schlafzimmer • Familiendusche mit WC Keller • Großer 60m2 ausgebauter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, TV-Raum, Homeoffice oder Fitnessraum • Dusche mit WC • Pantry/Lagerraum • Waschküche (Buanderie) Außenbereiche • Privater Garten von etwa 280 m² • Doppelgarage Lage • Busstation in etwa 1 Minute Fußweg • Coppet-Bahnhof etwa 8 Minuten zu Fuß • Tannay-Bahnhof etwa 12 Minuten zu Fuß • In der Nähe von Schulen, Geschäften und täglichen Einrichtungen • Leichter Zugang zu Genf, Nyon und der Autobahn Verfügbarkeit Verfügbar ab September 2026.Diese Immobilie kombiniert großzügigen Familienlebensraum, praktische Lagerflächen und einen privaten Garten in einem der begehrtesten Wohngebiete von Terre Sainte.

Prächtiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Swimmingpool in Saint-Julien-en-Genevois

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche, das 2005 erbaut und kürzlich renoviert wurde, in dem charmanten Viertel von NORCIER, mitten in der Natur, in der Gemeinde Saint-Julien-en-Genevois. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Das Haus bietet: • Geräumiger Wohnbereich: Ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche, mit schönen weißen Ledersofas, Holzparkett und einer eleganten Treppe • 5 geräumige Zimmer: Auf einer Ebene für maximale Praktikabilität • Außergewöhnliches Äußeres: 2000 m² großes Grundstück mit Swimmingpool, Holzterrasse mit Rattanmöbeln und freier Sicht auf den Himmel • Privater Balkon: Um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen • Garage und Parkplatz: Für sicheren Parkplatz Zusätzliche Vorteile: Dieses ruhige Haus ist perfekt für Familien mit Kindern und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Haustiere sind willkommen, und es ist möglich, in der Immobilie zu rauchen.Bevorzugte Lage: Die Lage ist bemerkenswert, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: die Hauptapotheke ist 1 Minute zu Fuß entfernt, die Supermärkte sind ganz in der Nähe, die Bushaltestelle Saint-Julien-Centre ist 2 Minuten entfernt und bedient alle Ziele, die Musik- und Tanzschule ist 3 Minuten entfernt, und der Bahnhof von Saint-Julien-en-Genevois ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Verfügbar ab sofort für ein neues Familienabenteuer.

4 Stücke 1/2 zeitgenössisch im Herzen von Florissant

Besuchen Sie ohne Verzögerung? Helles Apartment im Herzen von Florissant!Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment 4 Stücke 1/2, ruhig und ohne Lärmbelästigung, mit freier Sicht auf die Gärten.Mit 108 m² Wohnfläche und 3 Balkonen kombiniert es Komfort, Charme und Funktionalität in einem Gebäude mit einzigartigem Charakter.Ideale Lage:? Nur 5 Minuten zu Fuß von allen Geschäften (Banken, Boutiquen, Apotheke, Supermärkten, Tankstelle)? Nähe zu Schulen, den wunderschönen Parks Bertrand und Contamines, der Altstadt und dem See? Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln: Buslinien 1, 8, 11 in 5 Minuten und CEVA-Bahnhof Champel in 10 Minuten? Autobahn in 15 Minuten mit dem AutoInnenaufteilung:? Großer Eingangsbereich? Esszimmer mit gemütlichem Kamin? Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon? Voll ausgestattete Küche? Zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkon? Badezimmer/WC mit Badewanne? Privates Waschzimmer, Flur mit Abstellmöglichkeiten? Privater Keller, Fahrradraum und gemeinsames Waschzimmer im UntergeschossGenießen Sie einen hellen und sonnigen Raum, perfekt für ein komfortables Leben im Herzen von Florissant.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!