5.5 Zi.- DEFH mit Herz ♡ sucht Mietfamilie, für die ihr neues Heim wie Ferien ist!
Tolles und freundschaftliches Nachbarschafts-Verhältnis gewünscht! Natur-Menschen, die gern im Garten sind: Sehr willkommenAls Nachbarn werden bevorzugt: • ·Ein Paar oder Single mit Kind/ern oder Jugendlicher/m/n im minderjährigen, schulpflichtigen Alter (evtl. jünger) • ·Sonniges und „aktiv-sportliches Gemüt“, ungezwungen, warmherzig, respektvoll, kooperativ, kommunikativ, selbständig. • ·Schätzen schönes, achtsames, freundschaftliches Miteinander (nicht nur Nebeneinander) • ·dazu sind gute Deutsch-Kenntnisse nötig (oder evtl. Englisch oder Französisch) ***Wir freuen uns auf euer Interesse ♡ . Gerne klären wir vor einer Besichtigung eure allfälligen Fragen und haben unsererseits noch ein paar Informationen und Fragen per Telefon.Wenns passt, denn passt's - mer freuied ois of veli frohi Stonde met guet ufgstellte neue Nachbere! ♡Ganz liebi sonnigi Grüess vo de Konstanzerstrasse 47, de andere DEFH-Nachbere met ♡***Mietpreis INKL. Nebenkosten-Schätzung:ca. CHF 2’300.-/Monat bei Option 1Bei Option 1 werden alle Umgebungsarbeiten (ausser auf privatem Sitzplatz hinter Haus) durch die Nachbarin ausgeführt.oder ca. CHF 2‘150.-/Monat bei Option 2Bei Option 2 ist das Vorplatz wischen, Schnee räumen, salzen, Vor-/Seiten-Garten pflegen (Stil wie vorhanden) mit Büschen/Pflanzen schneiden, um-/neu pflanzen, regelmässig giessen, jäten, teilweise gemeinsam und alleine zu machen.***PLUSPUNKTE des Hauses:Charmantes Raum-"Wunder": Das DEFH bietet bei entsprechender Nutzung viele Möglichkeiten, auch wenn die Räume nicht so gross scheinen. Z.B. durch grossen gestaltbaren Wohn-Eingang und Waschküche sowie Treppenhaus. Estrich auf ganzer Hausfläche.Gut zu Wissen Nr. 1: Eine 1 Einzel-Garage, 1 Abstellplatz. Ganztages Besonnung. Kleiner Vor-Garten-Sitzplatz kann auf Wunsch wie eingerichtet genutzt werden. Grosser Garten-Sitzplatz hinter Haus mit Feuerstelle (und Sichtschutz zu Nachbarn), kleine Sitzgelegenheiten können auf Wunsch wie eingerichtet genutzt werden. Oberhalb Haus zur nachbarschaftlichen Mitnutzung: Wiese mit Trampolin und Fussballgoal sowie zusätzlicher Sitzplatz mit mehr Aussicht und mehr Besonnung.Gut zu Wissen Nr. 2: Aussen-Renovation geplant: Hochdruckreinigungsarbeiten der gesamten Aussen-Treppe inkl. Allgemein-Aufgang, alle Gartenplatten/-Wege, Zugangstreppe, Hauseingangs-Vordach werden mit Hochdruckreiniger gereinigt und evtl. gestrichen. Belagsanierung Vorplatz und Aussen-Treppe. Farberneuerung Garage aussen und Sicht-Beton um Garage herum. Beton-Renovation und Farberneuerung Balkon hinter Haus. Und die Briefkästen werden ebenfalls renoviert oder ersetzt.Gut zu Wissen Nr. 3: ·Aus-Umbau aus Ende ’90-er/Anfang ‘00-Jahre. Innen weiss gestrichen im ‘24/‘26. Schweden-Ofen im Wohnzimmer, Echtholz-Parkett. Massangefertigte Massivholzküche mit Leuchtspots. Geräte: Kühlschrank, Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirr-Abwaschmaschine, Waschmaschine/Tumbler neueren Datums, Gasheizung, Boiler. Inkl. Glasfaser: aktuell ist nur das Angebot der Thurcom auf dem Netz der Technischen Betriebe Wil möglich! Die DEFH-Einzel-Garage ist MANUELL zu öffnen/schliessen (“nur“ Farbrenovation geplant). Die Garage bietet KEINEN Direktzugang zum Haus, der Zugang ist über die Aussen-Treppe.Gut zu Wissen Nr. 4: ·Ansonsten zentrale Lage Nähe ÖV, Altstadt und Stadtweiher. Bushaltestelle Kapuziner Kloster: 170 Meter / SBB-Bahnhof Wil SG: 1.5 Kilometer, 5 Minuten mit dem Velo / Altstadt 500 Meter; Einkaufsstrasse Obere Bahnhofstrasse Stadt Wil mit diversen Kleiderläden, Apotheke, Drogerie, Fitnesscenter, Ärzte usw.: 800 Meter, 2 - 3 Minuten mit dem Velo / Lebensmittel-Einkaufs-Möglichkeiten: Spar Express mit Tankstelle (300 Meter), Spar Rossrüti (550 Meter) und Denner Rossrüti (800 Meter)***WIR FREUEN UNS AUF EUCH ♡