Insone - Neubauwohnung zur Miete

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Neubau in Massagno

Modernes Apartment mit Seeblick in Massagno, gelegen im Untergeschoss -1 eines neugebauten Gebäudes und ausgestattet mit hochwertigen Ausführungen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Patio, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere Schlafzimmer und zweites Bad.Das Apartment verfügt auch über eine kleine private Grünfläche als Garten, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Außenparkplatz.Die hochwertigen Innenausführungen umfassen Parkettböden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist und verteilt die Wärme über Bodenheizungen; das gleiche System dient auch der Kühlung. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die zur Gesamteffizienz beitragen.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Die Gegend ist ruhig und bewohnt, gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verfügbar ab sofort.Haustiere nicht erlaubt.MASSEWohnung: 82,60 m²Terrasse: 16,90 m²Patio: 20,00 m²Garten: 3 m²MONATLICHEN KOSTENMiete: 2’300 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit AbrechnungParkplätze: 100 CHFRef.: A-NL-MAS-ROC-15-1

2,5 Zimmer helles Apartment in Viganello

Wir sind in Viganello, wo wir dieses Juwel anbieten, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die im maximalen Komfort leben möchte.Dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit viel Licht zeichnet sich durch seine großen Fenster aus, die jeden Raum aufwerten und natürliches Licht den ganzen Tag über gewährleisten.Der Wohnbereich ist groß und einladend und schafft eine harmonische und gesellige Atmosphäre, perfekt, um jeden Tag mit natürlicher Gelassenheit zu leben.Die WOHNUNG ist komplett möbliert und verfügt über Warm- und Kaltluft, elektrische Außen- und Innenjalousien sowie moderne Ausstattung, die für einen hohen Wohnstandard sorgen.Strategische Lage, nahe der Autobahnauffahrt und nur wenige Schritte von Apotheke, Migros und Bahnhof entfernt. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Es sind verschiedene Einheiten im Gebäude verfügbar.Perfekt für die, die ein helles, modernes und sofort bewohnbares APARTMENT suchen.Monatlicher Mietzins CHF 1'550.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 30.-Aussenparkplatz CHF 150.-Dies ist nicht einfach eine Wohnung, sondern ein kleiner Zauber, den man jeden Tag erleben kann.Um diesen kleinen Zauber zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.TiAffittoDie Spezialisten für Mietwohnungen

RESIDENZA 27: 3,5 Lokale neu gebaut

In Molino Nuovo, in der Via Trevano 27, Residenza 27: Eine moderne Minergie-P-Konstruktion, die ein nachhaltiges Leben ermöglicht. Das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz, die Qualität der verwendeten Materialien und die Planung der Räume, um eine Umgebung mit maximalen Wohnkomfort zu schaffen.Das Viertel Molino Nuovo, nur 10 Minuten zu Fuß vom See und dem historischen Zentrum von Lugano entfernt, liegt an einer strategischen Position mit allen Dienstleistungen: von Schulen bis zu medizinischen Zentren, von Erholungsgebieten bis zu allen Einzelhandelsgeschäften, einschließlich des Mercato Resega.Für Studenten ist es praktisch, die prestigeträchtige Università della Svizzera Italiana zu Fuß zu erreichen, die sich gerade auf der anderen Seite des Flusses Cassarate befindet, während für Sportler die Gegend in der Nähe des Stadions Cornaredo liegt.Darüber hinaus kann man in nur 10 Minuten mit dem Auto die Autobahnausfahrt Lugano Nord und Lugano Sud erreichen.Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer Wohnküche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Badezimmern, einer Terrasse von ca. 13 m².Die Wohnungen verfügen über innovative Technologien wie:- Gemeinschaftsverbrauch und elektrische Nachverrechnung Neovac- Domotik BTicino- Videogegensprecher mit App auf dem Smartphone- zentrales Fußbodenheizung und -kühlsystem- individuelle mechanische Belüftung mit Entfeuchtung- motorisierte Griesser-Lamellen und -Jalousien für Sonnenschutz, die an allen Fenstern installiert sind- Finstral-Fenster mit Dreifachverglasung- Großformatige Gresporzellanatoböden in Grau in der gesamten Wohnung- Gipskartonwände von Knauf- Panzertüren und weiße Innentüren von Garofoli- komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten- Gessi-Armaturen- Siemens-Waschmaschine-Trockner-Säule in jeder Wohnung- Designleuchten, die an allen Beleuchtungspunkten installiert sindZusätzliche Dienstleistungen:- private Keller im Erdgeschoss mit elektrischer Anschlussmöglichkeit, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist- Abstellraum für Kinderwagen und Roller, der an dem Eingang für Fußgänger angrenzt- Briefkästchen in der Nähe des Eingangs des Gebäudes- Gemeinschaftsgarten- Videosicherheit in den Gemeinschaftsbereichen- Möglichkeit, die Wohnung komplett oder teilweise möbliert, sowohl innen als auch außen, zu habenBesondere Bedingungen:- Kaution von 3 Monatsmieten- monatliche Miete mit Pauschale für Nebenkosten (kein Nachverrechnung)- sekundäre Residenz möglich- Haustiere erlaubtGarage: Stellplätze in der Garage zu CHF 200.-/Monat, mit installierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge (+ Platz für Motorrad und Fahrrad, auch mit elektrischer Ladestation).Verfügbarkeit: 1. Januar 2027Lage der Residenza 27:- Bushaltestelle neben der Residenza- Grundschule "Molino Nuovo" angrenzend an die Residenza- Vorschule, Kindergarten und Grundschule in der Nähe- verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen- Coop-Markt Resega 2 km- Stadion Cornaredo 10 Minuten zu Fuß- Abfallbehälter für getrennte Sammlung in unmittelbarer Nähe

NEUBAU: 3,5 ZIMMER MIT PARKPLATZ, OHNE WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTSKOSTEN

In der Gemeinde Rivera bieten wir eine Mietwohnung in einem modernen Gebäude mit hoher Energieeffizienz an,ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe, um einen komfortablen Wohnraum und geringe Verbrauchskosten über einen längeren Zeitraum zu gewährleisten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine geräumige Wohnfläche mit einer voll ausgestatteten Scavolini-Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschmaschine, einem Balkon, einer Außengrünfläche und einem im Preis inbegriffenen Parkplatz.Die Wohnung ist autark und daher frei von Verwaltungskosten.Sorgfältig gestaltete, helle und funktionale Lösungen, ideal für diejenigen, die Wohnqualität, Energieeffizienz und gute Erreichbarkeit in Rivera kombinieren möchten.Erforderliche Dokumente: • Ausweis oder Aufenthaltstitel • Auszug aus dem Vollstreckungsregister • Einkommensnachweis • Haftpflichtversicherung • Kautionsversicherung für Miete wird akzeptiert • Mindestvertragslaufzeit 1 JahrKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno, gelegen im -2. Stock eines modernen, gerade erst gebauten Gebäudes.Die Immobilie verfügt über die folgende Raumverteilung: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See und den privaten Garten, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit Ausgang nach draußen und einem weiteren vollständigen Bad.Die Wohnung verfügt auch über eine kleine private Grünfläche von etwa 3 m², die als Garten genutzt werden kann, 1 Keller und 1 Außenparkplatz, der unüberdacht ist.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, ausgenommen die Bäder, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizung wird durch eine mit Fußbodenheizung gewährleistet, die auch als Kühlung dient. Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.Die Lage ist in einem ruhigen Wohngebiet, gut erschlossen und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano.Verfügbar ab sofort.Haustiere nicht erlaubt.MAßeWohnung: 79,30 m²Terrasse: 17,20 m²Garten: ca. 150,00 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 2'600 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit AbrechnungAußenparkplatz: 100 CHFKeller: inklusive in der MieteRef.: A-NL-MAS-ROC-15-2

Lugano Breganzona: 2,5 Zimmer mit möblierter Ausstattung und großer Terrasse

Immolife bietet diese raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona an, die komplett möbliert ist und eine große Terrasse hat, in einem Neubau. Die Immobilie ist durch sorgfältige Ausführung und geräumige, elegante Räume gekennzeichnet. Sie liegt in einer gut erschlossenen Gegend mit Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen und ist ideal für Paare, die Ruhe und Komfort suchen.Der monatliche Mietpreis beträgt 1'690 CHF, zuzüglich einer Pauschale von 150,00 CHF/Monat (inkl. Heizung) und einem Parkplatz für 130 CHF/Monat.Eine Kaution von drei Monatsmieten ist erforderlich (KEINE SWISSCAUTION O ANDERE VERSICHERUNGEN AKZEPTIERT)Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 258 12 71.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in schöner Gegend von Ponte Capriasca

Wir vermieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon In Ponte Capriasca (Via Orio) vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen. Die brandneue Residenz, in einer Gegend gelegen, die für ihre Ruhe und Grünflächen bekannt ist, verfügt über private Gärten im Erdgeschoss oder überdachte Terrassen mit Markisen, überdachte Parkplätze (mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen) und private Keller. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren. Jede Einheit verfügt über große, nach außen gerichtete Räume.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den hellen Räumen viel Licht verleiht, auch dank der großen Fenster. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Die sorgfältige Ausführung jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität. Die Küchen mit linearer und raffinierter Gestaltung sind auf Ästhetik und Praktikabilität ausgerichtet, die Schränke sind mit matt lackiertem Lack und die Arbeitsplatten aus Quarz. Die Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank) von Siemens und AEG sind der neuesten Generation.Kleines Zentrum in 500 m Entfernung mit Vorschule, Kindergarten, Grundschule, Post, Bank, Apotheke, kleinem Laden, Bäckerei, Gelateria, Arzt.Die Zone Capriasca ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: sie liegt nur 6 km von der Stadt Lugano entfernt und ist mit einem Busverbindung verbunden. Es gibt viele Möglichkeiten für Freizeit und Vergnügen (Wanderungen, Radwege, Lebenswege und Klettern)In Sala Capriasca gibt es ein Schwimmbad mit Pools und Kursen für jedes Alter.Der Origlio-See liegt nur wenige Autominuten entfernt. Vor Ort ist der E-Bike-Verleih Publibike verfügbar.Entfernungen zur Italien: Como ist etwa 30 Km, Mailand 70 Km entfernt.Nettokaltmiete: 1350.- CHF Pauschale Nebenkosten: 180.- CHFÜberdachter Parkplatz: 80.- CHF monatlichVerfügbar ab Ende Juli oder Ende August 2026.

ELEGANTES 2.5 ZIMMER IN VIGANELLO

Wir sind in Viganello, wo wir dieses Juwel anbieten, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die im größten Komfort leben möchte.Diese 2.5 ZIMMER HELLE WOHNUNG zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die jeden Raum aufwerten und natürliches Licht während des gesamten Tages gewährleisten.Der Wohnbereich ist groß und einladend und schafft eine harmonische und gemütliche Atmosphäre, perfekt, um jeden Tag mit natürlicher Gelassenheit zu leben.Die WOHNUNG ist komplett möbliert und verfügt über Warm- und Kaltluft, elektrische Außen- und Innenjalousien und moderne Ausstattung, die darauf abzielt, einen hohen Wohnstandard zu bieten.Perfekt für die, die eine helle, moderne und sofort bewohnbare WOHNUNG suchen.Monatliche Miete CHF 1’550.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 30.-Aussenparkplatz CHF 150.-Dies ist nicht einfach eine WOHNUNG, sondern ein kleines Juwel, das man jeden Tag leben kann.Um dieses kleine Juwel zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte